| 1. |
№ 362100208444 от 27 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения ранее выданного предписания; проверка сведений о нарушении обязательных требований, содержащихся в информации от органов местного самоуправления Задачи проверки: рассмотрение документов и информации на предмет соблюдения юридическим лицом обязательных требований; проверка соблюдения требований по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований по управлению многоквартирным домом; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома (без газового оборудования)
|
|
| 2. |
№ 362100092874 от 2 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения ранее выданного предписания Задачи проверки: рассмотрение документов и информации на предмет соблюдения юридическим лицом обязательных требований Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований по управлению многоквартирным домом; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома (без газового оборудования)
|
|
| 3. |
№ 361800651417 от 10 августа 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения гражданина от 12.07.2018 № 7087н. задачи: проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований к определению расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме 8/2 по ул. Костромская г. Воронежа, предъявленных в платежных документах за период с февраля по июнь 2017г. Предмет: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не явился
|
|
| 4. |
№ 361800443745 от 7 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении входящий № 12202 от 25.05.2018г, мотивированном представлении должностного лица от 01.06.2018г. задачами настоящей проверки являются: проверка фактов, изложенных в обращении (порывы канализации с излитием канализационных вод в подвальное помещение, вследствие чего появился запах нечистот в квартирах и местах общего пользования жилого многоквартирного дома № 17 по ул. Шукшина, г. Воронеж, из подвального помещения летят насекомые) Предметом настоящей проверки являются соблюдение обязательных требований, проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни и здоровью граждан
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 4. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Проверка проведена
|
| 1. |
На момент обследования в подвальном помещении подъезда №4, дома №17, ул. Шукшина, г. Воронеж обнаружены следы залития канализационными водами.
|
|
| 5. |
№ 361800181039 от 2 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения граждан от 22.02.2018 № 1964, задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения лицензиатом ООО «Жилстройсервис» лицензионных требований исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в многоквартирного дома 110Б по Московскому пр. г. Воронежа, предмет: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Не произведена очистка придомовой территории д. 110Б по Московскому пр г. Воронежа от снега и льда при наличии колейности более 5 см (п. 24 Перечня), не произведена обработка пескосмесью скользких дорожных покрытий (п.3.6.21. и 3.6.23 Правил.)
|
|
| 6. |
№ 36170701459593 от 13 марта 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения председателя ТСН "ТСЖ Миронова 45" Лысенко А.А. от 09.02.2017г. № 1342, проживающего по адресу: г. Воронеж. ул. Миронова, д. 45, кв. 92, задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Жилстройсервис» обязательных требований исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, в отношении: многоквартирного дома 45 по улице Миронова; г. Воронеж, основания: ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, подп. «б», п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» документов установлено, что при расчете размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по МКД 45 по ул. Миронова г. Воронежа управляющей организацией ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» незаконно увеличен тариф на содержание и ремонт жилого помещения по МКД с установленного в Договоре управления МКД 8, 97руб.кв.м. на 9, 60руб.кв.м. в июле 2014г., что является нарушением правомерности установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Провести внеплановую документарную проверку и по выявленным нарушениям выдать предписание на устранение нарушений по результатам проверки не представляется возможным, так как по состоянию на день проверки 04.04.2017г. у ООО "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС" прекращено управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Миронова, д. 45 .
Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер
Заявление ООО «Жилстройсервис» от 24.03.2017 № 2571 о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области в части внесения сведений о прекращении управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Миронова, д.45, рассмотрено. В соответствии с пунктом 8 порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр) инспекцией принято решение от 03.04.2017 № 69-05-22/227 о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области в части внесения сведений о прекращении управления ООО «Жилстройсервис» многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Миронова, д. 45. Период полномочий ООО "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС" по управлению МКД 45 по ул. Миронова г. Воронеж в соответствии с информацией, размещенной в государственной информационной системе Жилищно-коммунального хозяйства, с 01.10.2010г. по 31.03.2017г.
|
|
| 7. |
№ 36170701351027 от 31 января 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля за выполнением предписания отдела НД № 24/1/1 от 17.02.2016 года
Выявлены нарушения
| 1. |
Не разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасностью или противопожарными преградами помещения электрощитовых от помещений различного класса функциональной пожарной опасности.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол
|
| 2. |
Не соответствуют требованиям, предъявляемым к противопожарным перегородкам 1-го типа и перекрытиям 3-го типа ограждающие конструкции помещений машинных отделений лифтов.
|
| 3. |
Не выполнены выходы на кровлю через противопожарные двери 2-го типа
|
| 4. |
Не обеспечено руководителем организации исправное состояние системы противо-дымной защиты (3- я 14-ти этажная сек-ция), и не организовано проведение проверки работоспособности не реже 1 раза в квар-тал с составлением соответствующего акта.
|
| 5. |
Не оборудована 3- я 14-ти этажная секция жилого дома автоматической пожарной сигнализацией в соответствии с норматив-ными документами.
|
| 6. |
Не обеспечена 3- я 14-ти этажная секция жилого дома системой оповещение и управ-ление эвакуацией людей при пожарах в со-ответствии с нормативными докумен-тами.
|
| 7. |
Не предусмотрено освещение путей эвакуа-ции, по маршрутам эвакуации на лестнич-ных маршах.
|
| 8. |
Не обеспечено руководителем организации укомплектованность внутреннего противо-пожарного водопровода пожарными рука-вами, ручными пожарными стволами и вен-тилями.
|
|
| 8. |
№ 36160700577928 от 8 сентября 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля за выполнением предписания отдела НД и ПР по Коминтерновскому и Центральному районам № 532/1/1 от 02.09.2015, срок для исполнения которого истекает 02.09.2016 года
Выявлены нарушения
| 1. |
Не установлены противопожарные двери и люки 2-го типа в машинном отделении лифтов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол
|
| 2. |
Не выполнен выход из лестничной клетки на кровлю и технический этаж по лестничным маршам с пло-щадками перед выходом через про-тивопожарные двери 2-го типа во всех подъездах.
|
|
| 9. |
№ 36160700127597 от 7 сентября 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль за выполнением предписания отдела НД и ПР по Коминтерновскому и Центральному районам № 595/1/1 от 06.10.2015
Выявлены нарушения
| 1. |
Не установлены противопожарные двери и люки 2-го типа в машинном отделении лифтов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол
|
| 2. |
Не выполнен выход из лестничной клетки на кровлю и технический этаж по лестничным маршам с площадками перед выходом через противопожарные двери 2-го типа во всех подъездах.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол
|
|
| 10. |
№ 36160601700930 от 1 июля 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение приказа Роструда от 11.04.2016г. № 117, изданного в соотвествии с поручением заместителя Председателя Правительсива РФ О.Ю. Голодец от 16.03.2016 № ОГ-П12-1391
Выявлены нарушения
| 1. |
Расчет при увольнении
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС", директор Агофонова Валентина Васильевна
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено
|
| 2. |
Материальная ответственность
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС", директор Агофонова Валентина Васильевна
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено
|
|
| 11. |
№ 00160601520461 от 9 марта 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в обращении, поступившем для рассмотрения в Верхне-Донское управление Ростехнадзора (от 18.02.2016, Вх. № В1-20-46), о представляющих угрозу жизни и здоровью людей условиях эксплуатации лифтов, установленных по адресу: г. Воронеж, ул. Миронова, 45
Выявлены нарушения
| 1. |
При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№А12-12568 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Карачаровского механического завода, а именно:
- разбиты стекла в оконных проемах машинного помещения, створки окон не закрываются, тем самым не обеспечиваются климатические условия, при которых допускается эксплуатация лифта
|
| 2. |
При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№А12-12566 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Карачаровского механического завода, а именно:
- люфт в редукторе лебедки, толчки КВШ в момент остановки кабины лифта
|
| 3. |
Не обеспечены средства для создания уровня освещенности зон обслуживания лифтов уч.№№А12-12566, А12-12567, достаточного для безопасного проведения работ персоналом, а именно:
- уровень освещенности зон обслуживания оборудования в машинном помещении менее 200лк
|
| 4. |
При эксплуатации лифтов уч.№№А12-12567, А12-12568 не обеспечен безопасный доступ персонала к лифтовому оборудованию, а именно:
- не освещены места доступа к машинному помещению, в котором расположено оборудование лифтов
|
| 5. |
При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№ А12-12568 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Карачаровского механического завода, а именно:
- не закреплен плинтус пола купе кабины справа от входа в кабину
|
| 6. |
Не обеспечены средства для создания уровня освещенности купе кабин лифтов уч.№№А12-12566, А12-12567, А12-12567, а именно:
- недостаточен уровень освещенности купе кабин лифтов, предназначенных для перевозки людей (на уровне аппаратов управления освещенность менее 50 лк, освещение купе кабин лифтов выполнено двумя источниками, вместо предусмотренных заводом - изготовителем 6-и)
|
| 7. |
При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№ А12-12568 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Карачаровского механического завода, а именно:
- не закреплен пульт вызова лифта на 1-м этаже
|
| 8. |
При проведении технического обслуживания и ремонта лифтов уч.№№ А12-12566, А12-12567, А12-12567 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Карачаровского механического завода, а именно:
- пластиковые упоры, установленные на канатах ограничителей скорости и служащие для остановки кабин при их переходе крайних остановок, закреплены на 2 болта (предусмотрено 4)
|
|
| 12. |
№ 36160601506767 от 19 февраля 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов указанных в обращении от 01.02.2016 № ГИ-1611, посту-пившего в ГУ МЧС России по Воронежской области
Выявлены нарушения
| 1. |
Не соответствуют требованиям, предъявляемым к противопожарным перегородкам 1-го типа и перекрытиям 3-го типа ограждающие конструкции помещений машинных отделений лифтов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Директор Агафонова Валентина Васильевна
|
| 2. |
Не предусмотрено освещение путей эвакуа-ции, по маршрутам эвакуации на лестнич-ных маршах.
|
| 3. |
Не выполнены выходы на кровлю через противопожарные двери 2-го типа
|
| 4. |
Не обеспечена 13-ти этажная секция жи-лого дома системой оповещение и управле-ние эвакуацией людей при пожарах в соот-ветствии с нормативными документами.
|
| 5. |
Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светиль-ника (подвальное помещение и общая лест-ничная клетка).
|
| 6. |
Не разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасностью или противопожарными преградами помещения электрощитовых от помещений различного класса функциональной пожарной опасности.
|
| 7. |
Не оборудована 13-ти этажная секция жи-лого дома автоматической пожарной сиг-нализацией в соответствии с нормативны-ми документами.
|
| 8. |
Не обеспечено руководителем организации укомплектованность внутреннего противо-пожарного водопровода пожарными рука-вами, ручными пожарными стволами и вентилями.
|
| 9. |
Не обеспечено руководителем организации исправное состояние системы противо-дымной защиты, и не организовано проведе-ние проверки работоспособности не реже 1 раза в квартал с составлением соответ-ствующего акта.
|
|
| 13. |
№ 36160601488605 от 9 февраля 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль за обеспечением пожарной безопасности в помещениях жилого дома на основании заявления входящий № Г-13 от 29.01.2016
Выявлены нарушения
| 1. |
Не разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасностью или противопожарными преградами помещения электрощитовых от помещений различного класса функциональной пожарной опасности.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Директор Агафонова Валентина Васильевна
|
| 2. |
Не соответствуют требованиям, предъявляемым к противопожарным перегородкам 1-го типа и перекрытиям 3-го типа ограждающие конструкции помещений машинных отделений лифтов.
|
| 3. |
Не выполнены выходы на кровлю через противопожарные двери 2-го типа
|
| 4. |
Не обеспечено руководителем организации исправное состояние системы противо-дымной защиты (3- я 14-ти этажная сек-ция), и не организовано проведение проверки работоспособности не реже 1 раза в квар-тал с составлением соответствующего акта.
|
| 5. |
Не оборудована 3- я 14-ти этажная секция жилого дома автоматической пожарной сигнализацией в соответствии с норматив-ными документами.
|
| 6. |
Не обеспечена 3- я 14-ти этажная секция жилого дома системой оповещение и управ-ление эвакуацией людей при пожарах в со-ответствии с нормативными докумен-тами
|
| 7. |
Не предусмотрено освещение путей эвакуа-ции, по маршрутам эвакуации на лестнич-ных маршах.
|
| 8. |
Не обеспечено руководителем организации укомплектованность внутреннего противо-пожарного водопровода пожарными рука-вами, ручными пожарными стволами и вен-тилями.
|
| 9. |
Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), пре-дусмотренными конструкцией светильника
|
|
| 14. |
№ 36150601255511 от 25 сентября 2015 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения жалобы по вопросам указанных в обращении № Г-144 от 17.09.2015 года
Выявлены нарушения
| 1. |
Не установлены противопожарные двери и люки 2-го типа в машинном отделении лифтов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Директор ООО «Жилстройсер-вис» Агафонова В.В.
|
| 2. |
Отсутствует в общих лестничных клет-ках эвакуационное освещение.
|
| 3. |
Не выполнен выход из лестничной клет-ки на кровлю и технический этаж по лестничным маршам с площадками перед выходом через противопожарные двери 2-го типа во всех подъездах.
|
| 4. |
Допущена эксплуатация электропрово-дов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции на лестничных клетках и в подвальных помещениях.
|
| 5. |
Допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией све-тильника на лестничных клетках и в подвальных помещениях.
|
| 6. |
Не предусмотрено на первых этажах подъездов при высоте лестниц более 45 см ограждения с перилами.
|
|
| 15. |
№ 36150600537303 от 27 августа 2015 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, указанных в заявлении, поступившем в адрес отдела надзор-ной деятельности по Коминтерновскому и Центральному районам (от 07.07.2015 № Г-111)
Выявлены нарушения
| 1. |
Не установлены противопожарные двери и люки 2-го типа в машинном отделении лифтов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Директор ООО «Жилстройсервис» Агафонова В.В.
|
| 2. |
Отсутствует в общих лестничных клетках эвакуацион-ное освещение.
|
| 3. |
Не выполнен выход из лестничной клетки на кровлю и технический этаж по лестничным маршам с площадка-ми перед выходом через противопожарные двери 2-го типа во всех подъездах.
|
| 4. |
Не предусмотрено на первых этажах подъездов при высоте лестниц более 45 см ограждения с перилами.
|
| 5. |
Допущена эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции.
|
| 6. |
Допущена эксплуатация светильников со снятыми кол-паками (рассеивателями), предусмотренными кон-струкцией светильника
|
|
