Проверки

Не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов, фасонных частей, стыковых соединений, ревизий, прочисток, выпусков, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья, не проведена дезинфекция подвального помещения

Не обеспечено исправное техническое состояние трубопроводов систем холодного водоснабжения имеются хомуты, течь трубопровода.

Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток.

Отсутствует освещение лестничной клетки

На цоколе здания увлажнения и обрастания мхом.

Неисправны элементы окраски конструкций лестниц

Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток.

Отсутствует доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В подвальном помещении в местах расположения трубопровода системы теплоснабжения, холодного водоснабжения и электроснабжения имеет место захламление подвального помещения бытовым и строительным мусором.

Обществом не размещена в ГИС ЖКХ информация (сведения), предусмотренная пунктами 2.1.17., 2.2.5., 2.2.5.1., 2.12., 2.12.2., 2.12.3., 12.4., 2.12.5., 2.12.6., 2.12.7., 2.14., 2.14.1., 2.14.2., 2.14.3. , 2.14.4., 2.15., 14.8.5.3, 14.8.5.4, 14.9.3 раздела 10 Состава в отношении многоквартирных домов по адресам: 3394010, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Богдана Хмельницкого, д. 9 394010, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4А 394010, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 29А 394010, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 30 394010, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 39 394010, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 57 394010, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 59 394010, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, д. 65 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Педагогический, д. 5 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. 9 Мая, д. 31 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Грузинская, д. 11 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Грузинская, д. 33 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Конституции, д. 135А 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Конституции, д. 139 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Лесной массив, д. 2 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Лесной массив, д. 2А 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Липецкая, д. 108А 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Липецкая, д. 108Б 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сосновая, д. 31 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сосновая, д. 32 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 17А 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 17Б 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 6А 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 6Б 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сухумская, д. 6В 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Хабаровская, д. 11 394011, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Хабаровская, д. 9 394042, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Корниловский, д. 10 394042, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Корниловский, д. 9 394042, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 49 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Белгородская, д. 48А 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Калининградская, д. 109 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Розы Люксембург, д. 119 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Южная, д. 20 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Южная, д. 22 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Южная, д. 30Б 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Южная, д. 32 394044, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Южная, д. 32А 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Инютинский, д. 28 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Куйбышева, д. 138 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Куйбышева, д. 140 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Куйбышева, д. 85 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Локомотивная, д. 49 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Луговая, д. 45 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Луговая, д. 48 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Молодежная, д. 58 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Молодежная, д. 71 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Пионерская, д. 34 394057, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Сенная, д. 46 394063, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. 394080, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Коммунистическая, д. 4 394080, Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Нежинская, д. 43

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлено наличие повреждений электрической сети скруток

Не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток

Не обеспечена водонепроницаемость кровли имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков влажные следы

Нарушение температурного режима жилых и вспомогательных помещений неравномерный прогрев нагревательных приборов отсутствие давления во внутридомовой системе ТО

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Подтопление подвалов и техподполий подъездов 1 2 3 изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования адрес г Воронеж Железнодорожный рн ул Артамонова д 14 Не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии и холодной воды

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На кровельном рулонном покрытии имеются стертости отслоение рулонного материала от выступающих поверхностей оголовков вентиляционных каналов кирпичной кладки парапета кровли а также разрушение кирпичной кладки парапета кровли отсутствие покрытия парапета из оцинкованной стали что является причиной протекания и увлажнения отделочных покрытий стен и потолков квартир 1314 п 462 п 46113 Правил

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Пп б п 36 Правила противопожарного режима в Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 25042012 390 б размещать устанавливать на путях эвакуации и эвакуационных выходах в том числе в проходах коридорах тамбурах на галереях в лифтовых холлах на лестничных площадках маршах лестниц в дверных проемах эвакуационных люках различные материалы изделия оборудование производственные отходы мусор и другие предметы а также блокировать двери эвакуационных выходов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Общедомовой прибор учета тепловой энергии КМ54 заводской номер 360155 находится в нерабочем состоянии в соответствии с актом от 11102019 подписанным ресурсоснабжающей организацией ВВРЗ АО «ВРМ» нарушение пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Подтопление подвального помещения подъездов 1 2 3 наличие сухой фракции фекальнобытовых стоков в местах прохождения трубопроводов системы канализации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушений лицензионных требований

1) Межэтажные и чердачные перекрытия деревянные, имеют сверхнормативные прогибы, проявляющиеся множественными трещинами потолка кухни в квартире 4, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Богдана Хмельницкого г. Воронежа (4.3.1, 4.3.3; п.4 ППРФ от 03.04.2013 № 290) 2) Повреждены элементы и отдельные участки кровли из штучных материалов (шифер) многоквартирного дома № 15 по ул. Богдана Хмельницкого г. Воронежа. (п 4.6.1.11; п.7 ППРФ от 03.04.2013 № 290) 3) Выявлено загнивание и обрушение деревянной балки прогона и стропильных ног кровли со стороны входа в подъезд (одноподъездный), что может привести к обрушению всей кровли многоквартирного дома № 15 по ул. Богдана Хмельницкого г. Воронежа (п 4.6.1.1, 4.6.1.2; п.7 ППРФ от 03.04.2013 № 290)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не оборудованы автоматической системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре 1-го типа помещения жилого многоквартирного дома

Не обеспечены пожарными рукавами и ручными пожарными стволами пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода

Не организована проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов

Неисправна противодымная вентиляция для устранения продуктов горения при пожаре

Не оборудованы автоматической установкой пожарной сигнализации помещения многоквартирного жилого дома

Не выполнен выход на кровлю через противопожарную дверь второго типа

АО «УК ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» при определении размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 47 по ул. Переверткина г. Воронежа Воронежской области, за июнь 2017г. январь 2019г. в результате некорректного применения норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества (вместо 1, 19 кВт ч/м2 применило 2, 18 кВт ч/м2) неправомерно завысило размер платы граждан за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

1) Не выполнен текущий ремонт подъезда в коридорах с 1 по 4 этаж дома № 21а по ул. Маршала Одинцова г. Воронежа (п. 3.2.9., 4.4.1, 4.4.14, Приложение 7 Правил; п.12 ППРФ от 03.04.2013 № 290) 2) Не проводится уборка мест общего пользования подъезда многоквартирного дома № 21а по ул. Маршала Одинцова г. Воронежа после проведенного в январе 2019 года косметического ремонта (сухая и влажная) (п. 3.2.7., п. 4.4.1, Правил; п.п «г» п 11 ППРФ от 13.08.2006 № 491; п.23 ППРФ от 03.04.2013 № 290)

Неисполнение/нарушение условий договора управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

1) Не проводится уборка мест общего пользования подъезда многоквартирного дома № 4 по ул. 25 Января г. Воронежа после проведенного в январе 2019 года косметического ремонта (сухая и влажная), наличие бытового и строительного мусора в районе лифтовых площадок, пожарного выхода лестничных площадок, мусоропровода (п. 3.2.7., п. 4.8.14.Правил; п.п «г» п 11 ППРФ от 13.08.2006 № 491; п.23 ППРФ от 03.04.2013 № 290) 2) Частичное отсутствие напольного покрытия на лестничной площадке 1 этажа подъезда дома № 4 по ул. 25 Января г. Воронежа (п. 4.4.1., п. 4.4.14.); п.12 ППРФ от 03.04.2013 № 290

Выявлены нарушения обязательных требований по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренные п. 4.2.4.2, 4.8.1, 4.9.1.3, 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пунктами 7, 9, 15 «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 03.04.2013 № 290 выразившиеся в следующем: - металлическая конструкция козырьков входных групп подъездов деформирована, поддерживающая ее стойка не укреплена, в ступенях имеются истирания ступени (пункты 4.2.4.2, 4.8.1 Правил); - разрушение оголовков труб, размещение антенного оборудования на оголовке трубы, что способствует его разрушению и неисправности технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов (пункты 4.9.1.3, 5.5.6 Правил)

Ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнен выход на кровлю через противопожарную дверь второго типа

Не организована проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов

Неисправна противодымная вентиляция для устранения продуктов горения при пожаре

Не оборудованы автоматической системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре 1-го типа помещения жилого многоквартирного дома

Не обеспечены пожарными рукавами и ручными пожарными стволами пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода

Не оборудованы автоматической установкой пожарной сигнализации помещения многоквартирного жилого дома

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи