| 26. |
№ 342105315441 от 20 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки выполнения требований предписаний от 20112019 Задачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности Предметом настоящей проверки является соответствие выполнению предписаний органа государственного контроля надзора
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома 7 по пос Кирпичного завода 8 в Советском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома 8 по пос Кирпичного завода 8 в Советском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома 9 по пос Кирпичного завода 8 в Советском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние внутридомовых систем отопления водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме 95 по проспекту Университетский в Советском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние внутридомовых систем отопления водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме 91 по проспекту Университетский в Советском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние балконной плиты расположенной над квартирой 1 многоквартирного дома 5 по улице им Толбухина в Дзержинском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние наружной системы водоотвода многоквартирного дома 7 по улице им Паникахи в Дзержинском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние внутридомовых систем холодного водоснабжения и отопления в границах квартиры 10 многоквартирного дома 4 по улице Ангарская в Дзержинском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние наружной системы водоотвода и фасада многоквартирного дома 6 по улице Жигулевская в Дзержинском районе Волгограданенадлежащее техническое состояние фасада многоквартирного дома 23 по проспекту им ВИ Ленина в Центральном районе Волгограданенадлежащее техническое состояние фасада многоквартирного дома 20 по улице Мира в Центральном районе Волгограданенадлежащее техническое состояние парапета и отметов водосточной системы многоквартирного дома 29 по проспекту им ВИ Ленина в Центральном районе Волгограда
|
|
| 27. |
№ 342105310629 от 19 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения требований предписания от 22102019 16971 со сроком исполнения 23122019 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 06032020 272 со сроком исполнения 31072020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 18092019 14741 со сроком исполнения 25102019 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 27012020 433 со сроком исполнения 31072020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 27012020 432 со сроком исполнения 27032020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 22102019 16972 со сроком исполнения 15052020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 22102019 16973 со сроком исполнения 15052020 продленного до 31122020 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушений не выявлено Требования предписания от 18092019 16972 выполнены в полном объеме
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушений не выявлено Требования предписаний от 18092019 432 от 18092019 433 выполнены в полном объеме
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
В нарушении Проекта работы по демонтажу и прокладке новых стояков подводок к существующим отопительным приборам с установкой отключающей арматуры на подводках в нежилых помещениях расположенных на 1ом этаже подъездов 4 5 дома занимаемых Муниципальным учреждением Молодежный центр Паритет Кировского района Волгограда в рамках капитального ремонта системы отопления дома не проведены
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Требование предписания от 02022021 581 не исполнены Акт от 19032021 345
|
| 2. |
Работы по подшивке карнизов со стороны главного фасада в целях защиты от проникновения в чердачное помещение птиц и крупных насекомых не выполнены В нарушении требованиям Проекта данные канализационные стояки на 05 м выше уровня кровли не выведены
|
| 3. |
В соответствии с Проектом система отопления жилого дома водяная двухтрубная с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали в подпольном каналеВместе с тем фактически выполнена однотрубная система отопления с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали по полу 1 этажа дома По завершении монтажных работ тепловое испытание системы отопления на равномерный прогрев отопительных приборов не проводилось
|
| 4. |
В нарушении Проекта коленья труб держатели труб трубы водосточные коленья труб сливных выполнены прямоугольного сечения Примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам выполнено не в соответствии с Проектом В нарушении Проекта работы по оштукатурке и окраске фасадной краской в цвет фасада вентиляционных шахт не выполнены Примыкание кровельного покрытия к антенной мачте выполнено не в соответствии с Проектом В чердачном помещении наблюдается строительный мусор
|
|
| 28. |
№ 342105302700 от 14 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 24122020 г Ж6337 от 28122020 Ж6420 от 25122020 Ж6388 от 24122020 Ж4180002 от 23122020 Ж6320 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащее техническое состояние внутридомовой системы отопления многоквартирного дома 21 по улице Московская в Дзержинском районе Волгограда
|
| 2. |
Ненадлежащее техническое состояние балконной плиты квартиры 6 многоквартирного дома 14 по улице Московская в г Волжский
|
| 3. |
Ненадлежащее техническое состояние конструктивных элементов крыши и фундамента многоквартирного дома 9 по улице Волгодонская в г Волжский Волгоградской области
|
|
| 29. |
№ 342005280135 от 16 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения требований предписания от 11022020 1311 со сроком исполнения 31072020 продленного до 31122020 на основании ходатайства УНО Региональный фонд капремонта от 08122020 8952и о проведении проверки в целях признания данного предписания исполненным Проверка выполнения требований предписания от 24122019 2099 со сроком исполнения 30042020 продленного до 31122020 раньше на основании ходатайств УНО Региональный фонд капремонта от 30112020 8771и от 10122020 9037и о проведении проверки в целях признания данного предписания исполненным надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушений не выявлено Требования предписания от 24122019 2099 выполнены в полном объеме
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
1 УНО Региональный фонд капремонта все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по устранению трещин в штукатурном слое цокольной части дома по всему периметру здания а также с двух торцов дома не приняты 2 УНО Региональный фонд капремонта все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией работ по установке кровельного ограждения в соответствии с Проектом не приняты
|
|
| 30. |
№ 342005255380 от 30 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Волгоградской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения гражданина от 16102020 г Ж4702 по вопросу ненадлежащего технического состояния фасада многоквартирного дома 5 по улице Депутатская в Краснооктябрьском районе Волгограда в границах квартир 7175 и 79 балконных плит квартир 71 и 79 а также отмостки дома по всему периметру влекущего угрозу жизни и здоровью граждан Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащее техническое состояние фасада в границах квартир 71 75 и 79 и балконной плиты квартиры 71 многоквартирного дома 5 по улице Депутатская в Краснооктябрьском районе Волгограда
|
|
| 31. |
№ 342005223088 от 11 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с цельюПроверка выполнения требований предписания от 25082020 6322 со сроком исполнения 02112020 влекущего угрозу жизни и здоровью гражданЗадачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащее техническое состояние балконной плиты квартиры 12 многоквартирного дома 93 по проспекту им ВИ Ленина в Краснооктябрьском районе Волгограда
|
|
| 32. |
№ 342005206760 от 26 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с цельюПроверка выполнения требований предписания от 25092019 1538 со сроком исполнения 05122020 продленного по ходатайству УНО Региональный фонд капремонта исх от 03122019 10050и вх от 04122019 в срок до 15052020 повторно исх от 23042020 2893и вх от 23042020 043233 в срок до 31122020Задачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения проверки установлено что фасад многоквартирного дома 2 по улице Б Хмельницкого находится в ненадлежащем техническом состоянии наблюдается отслоение и разрушение окрасочного слоя в границе расположения оконного проема квартиры 4 По всему периметру дома по цокольной части здания установлено повреждение окрасочного слоя При осмотре отмостки выявлены трещины на всю толщину данного конструктивного элемента Учитывая вышеизложенное УНО Региональный фонд капремонта не приняты меры по устранению ранее выявленных нарушений а именно не выполнены работы по капитальному ремонту фасада в границах квартиры 4 цокольной части здания отмостки многоквартирного дома 2 по улице Б Хмельницкого в г Михайловка Волгоградской области надлежащего качества
|
|
| 33. |
№ 342005206739 от 22 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью Проверка выполнения требований предписания от 06032020 288 со сроком исполнения 15062020 продленного по ходатайству УНО Региональный фонд капремонта исх от 28042020 2993и в срок до 31122020Проверка выполнения требований предписания от 12022020 166 со сроком исполнения 01062020 продленного по ходатайству УНО Региональный фонд капремонта исх от 28042020 2993и в срок до 31122020Проверка выполнения требований предписания от 21022020 199 со сроком исполнения 01062020 продленного по ходатайству УНО Региональный фонд капремонта исх от 28042020 2993и в срок до 31122020Задачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
1 В ходе проведения проверки установлено что фасад многоквартирного дома 22 по улице Козловская находится в ненадлежащем техническом состоянии местами наблюдаются трещины на фасаде нитевидного происхождения УНО Региональный фонд капремонта не приняты меры по устранению ранее выявленных нарушений а именно не выполнены работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома 22 по улице Козловская в Волгограде надлежащего качества 2При осмотре отмостки выявлены трещины на всю толщину данного конструктивного элемента Учитывая вышеизложенное УНО Региональный фонд капремонта не приняты меры по устранению ранее выявленных нарушений а именно не выполнены работы по капитальному ремонту отмостки многоквартирного дома 22 по улице Козловская в Волгограде надлежащего качества
|
|
| 34. |
№ 342000144906 от 19 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение мотивированного представления от 14102020 11 составленного по результатам анализа обращения граждан входящий от 01102020 Ж1322 поступившее из управление Жилищная инспекция Волгограда аппарата главы Волгограда по вопросам организации и качества проводимых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 14 по ул Вучетича в г Волгограде в том числе соответствия выполняемых подрядными организациями работ требованиям проектной документации исходя из доводов указанных в обращении входящий от 01102020 Ж1322
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов установлено что на МКД 14 не завершены и ведутся работы по капитальному ремонту фасада инженерной системы электроснабжения на основании договора подряда 1316855ВСМР2020 заключенным между Фондом и ООО МЕ со сроком исполнения до 01082020 а именноФасад не завершены работы по капитальному ремонту фасада не заменены конструкции оконных заполнений во всех 2 шт подъездах МКД 14 не произведен капитальный ремонт отмостки МКД 14 отмостка МКД 14 по всему периметру здания имеет многочисленные участки повреждений и выкрашивания бетонного слоя неровностей поверхности просадок грунтаВнутридомовая инженерная система электроснабжения не завершены работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерная система электроснабжения МКД 14 со стороны подъезда 1 выявлены незакрепленные к фасаду здания провода электрических сетей
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
П 1 предписания исполнен завершены работы по капитальному ремонту фасада заменены конструкции оконных заполнений во всех 2 шт подъездах МКД 14 произведен капитальный ремонт отмостки МКД 14 по всему периметру МКД 14 п 2 предписания исполнен завершены работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения МКД 14 со стороны подъезда 1 провода электрических сетей закреплены к фасаду МКД 14
|
|
| 35. |
№ 342000367273 от 19 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение мотивированного представления от 01.07.2021 № 8, составленного по результатам анализа обращений граждан, поступивших из Администрации Волгоградской области и Прокуратуры Волгоградской области (входящие от 02.06.2021 № Ж-897; от 15.06.2021 № Ж-897/2), содержащих сведения о возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также о нарушении прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, в части организации
и качества проводимых работ по капитальному ремонту крыши, фасада, фундамента, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного водоснабжения многоквартирного дома № 34 по ул. Арсеньева в г. Волгограде (далее – МКД № 34), в том числе, соответствия выполняемых подрядной организацией работ и применяемых подрядной организацией строительных материалов требованиям проектной документации при проведении работ по капитальному ремонту фасада МКД № 34, организации проведения строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту крыши, фасада, фундамента, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного водоснабжения МКД № 34, правомерности подключения подрядной организацией к внутридомовым инженерным сетям электроснабжения и холодного водоснабжения МКД № 34, организации уборки строительного мусора с придомовой территории МКД № 34, повреждения имущества собственников помещений МКД № 34 (оконные заполнения, телевизионные антенны, кондиционеры) при проведении работ по капитальному ремонту МКД № 34, а также соблюдением подрядной организацией техники безопасности при производстве работ по капитальному ремонту МКД № 34, исходя из доводов, указанных в обращениях граждан (входящий от 02.06.2021 № Ж-897;
от 15.06.2021 № 897/2)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов, установлено, что на МКД № 34 не ведутся работы по капитальному ремонту фундамента, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, электроснабжения. Работы по капитальному ремонту фасада не завершены и ведутся на основании договора подряда №1534877-В-СМР-2021 заключенным между Фондом и ООО "Строй-Инвест" со сроком исполнения до 01.10.2021, а именно:
Фасад – во время визуального осмотра фасада, а также прилегающей к МКД № 34 территории, было выявлено отсутствие ленты сигнальной (оградительной) в местах проведения подрядной организацией работ по капитальному ремонту фасада данного МКД.
Фундамент - на момент проведения внеплановой выездной проверки, работы по капитальному ремонту фундамента подрядной организацией не велись;
Внутридомовая инженерная система электроснабжения - на момент проведения внеплановой выездной проверки, работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения подрядной организацией не велись.
|
|
| 36. |
№ 342001317092 от 19 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение мотивированного представления от 28.10.2021 № 16, составленного по результатам анализа материалов обращения граждан, поступивших из инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (входящий от 28.09.2021 № Ж-1658/2), содержащих сведения о возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также о нарушении прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, в части организации, качества и сроков проводимых работ по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома № 1 по ул. 40 лет ВЛКСМ в г. Волгограде (далее – МКД № 1), в том числе, соответствия выполняемых подрядной организацией работ требованиям проектной документации при проведении работ по капитальному ремонту фундамента МКД № 1, повреждения имущества собственников помещений МКД № 1 (тротуарная плитка, асфальтовое покрытие) при проведении работ по капитальному ремонту фундамента, а также соблюдением подрядной организацией техники безопасности при производстве работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений данного многоквартирного дома, исходя из доводов, указанных в материалах обращения граждан (входящий от 28.09.2021 № Ж-1658/2)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов, установлено, что на МКД № 34 не ведутся работы по капитальному ремонту фундамента, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, электроснабжения. Работы по капитальному ремонту фасада не завершены и ведутся на основании договора подряда №1534877-В-СМР-2021 заключенным между Фондом и ООО "Строй-Инвест" со сроком исполнения до 01.10.2021, а именно:
Фасад – во время визуального осмотра фасада, а также прилегающей к МКД № 34 территории, было выявлено отсутствие ленты сигнальной (оградительной) в местах проведения подрядной организацией работ по капитальному ремонту фасада данного МКД.
Фундамент - на момент проведения внеплановой выездной проверки, работы по капитальному ремонту фундамента подрядной организацией не велись;
Внутридомовая инженерная система электроснабжения - на момент проведения внеплановой выездной проверки, работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения подрядной организацией не велись.
|
|
| 37. |
№ 342005195603 от 19 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение мотивированного представления от 14102020 11 составленного по результатам анализа обращения граждан входящий от 01102020 Ж1322 поступившее из управление Жилищная инспекция Волгограда аппарата главы Волгограда по вопросам организации и качества проводимых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 14 по ул Вучетича в г Волгограде в том числе соответствия выполняемых подрядными организациями работ требованиям проектной документации исходя из доводов указанных в обращении входящий от 01102020 Ж1322
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов установлено что на МКД 14 не завершены и ведутся работы по капитальному ремонту фасада инженерной системы электроснабжения на основании договора подряда 1316855ВСМР2020 заключенным между Фондом и ООО МЕ со сроком исполнения до 01082020 а именноФасад не завершены работы по капитальному ремонту фасада не заменены конструкции оконных заполнений во всех 2 шт подъездах МКД 14 не произведен капитальный ремонт отмостки МКД 14 отмостка МКД 14 по всему периметру здания имеет многочисленные участки повреждений и выкрашивания бетонного слоя неровностей поверхности просадок грунтаВнутридомовая инженерная система электроснабжения не завершены работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерная система электроснабжения МКД 14 со стороны подъезда 1 выявлены незакрепленные к фасаду здания провода электрических сетей
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
П 1 предписания исполнен завершены работы по капитальному ремонту фасада заменены конструкции оконных заполнений во всех 2 шт подъездах МКД 14 произведен капитальный ремонт отмостки МКД 14 по всему периметру МКД 14 п 2 предписания исполнен завершены работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения МКД 14 со стороны подъезда 1 провода электрических сетей закреплены к фасаду МКД 14
|
|
| 38. |
№ 342005187290 от 14 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения требований предписания от 03072020 555 со сроком исполнения 01102020 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
Согласно ПСД выпуски бытовой канализации системы водоотведения должны быть выполнены из НПВХ труб Согласно наименованию технической характеристики предусмотрена прокладка выпусков в земле трубопроводом из НПВХ диаметром 110 в количестве 25 м предусмотрены земляные работы разработки траншеи выпусков Данные виды работ не проведены Техническое состояние фасада в границах балкона квартиры 127 ненадлежащее наблюдаются повреждения штукатурного и окрасочного слоев Приемка выполненных работ осуществлялась с нарушением требований действующего законодательства
|
|
| 39. |
№ 342001377282 от 13 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение мотивированного представления от 11.11.2021 № 17, составленного по результатам коллективного обращения граждан (входящий от 07.10.2021 № Ж-1739), поступившего из инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, содержащее сведение о возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также о нарушении прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, в части организации, качества и сроков окончания проводимых работ по капитальному ремонту крыши, фасада, фундамента (отмостки) многоквартирного дома № 17 по ул. пос. Мирный
в г. Волгограде (далее – МКД № 17), соответствия выполняемых подрядной организацией данных видов работ требованиям проектной документации, а также повреждения общего имущества собственников помещений МКД № 17 при проведении работ по капитальному ремонту крыши, исходя из доводов, указанных в коллективном обращении граждан (входящий от 07.10.2021 № Ж-1739)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов, установлено, что на МКД № 17 не завершены и не ведутся работы по капитальному ремонту фасада, фундамента (отмостки), которые должны выполняться на основании договора подряда от 12.11.2021 № 1621583-В-СМР-2022 (далее – Договор № 2), заключенного между УНО "Региональный фонд капремонта" (далее – фонд) и ООО "СК Артель", не завершены и ведутся работы по капитальному ремонту крыши на МКД № 17, на основании Договора № 2, со сроком исполнения до 01.04.2022, а именно:
В ходе проведения внеплановой проверки выявлены следующие нарушения:
Фундамент (отмостка) - по всему периметру МКД № 17 демонтирована ранее существующая отмостка (отсутствует бетонное покрытие) произведена первичная засыпка щебнем;
Фасад – над всеми 2 (двумя) подъездами демонтированы ранее существующие подъездные козырьки. В настоящее время подъездные козырьки над всеми 2 (двумя) подъездами отсутствуют;
Крыша – при визуальном осмотре лицевой, задней и торцевой стороны МКД № 17, был выявлен частичный демонтаж кровельного покрытия над 2 (вторым) подъездом.
|
|
| 40. |
№ 342000263171 от 13 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение мотивированного представления от 25.05.2021 № 5, составленного по результатам анализа материалов обращения граждан (входящий от 12.05.2021
№ Ж-741/2), по вопросам организации и качества проводимых работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в многоквартирном доме № 121 по проспекту Дружбы в городе Волжском Волгоградской области (далее – МКД № 121), в том числе соответствия выполняемых подрядной организацией работ, требованиям проектной документации, а также повреждений бетонных перекрытий, штукатурки в местах общего пользования (подъездах) МКД № 121 при проведении данного вида работ, исходя из доводов, указанных в материалах обращения (входящий от 12.05.2021 № Ж-741/2)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов, установлено, что на МКД № 121 не завершены и ведутся работы по капитальному ремонту лифтового оборудования на основании договора подряда от 11.02.2021 №1513429-ВО-ПСД-СМР-ЛО-2021-2022 (далее – Договор), заключенного между Фондом и АО "Щербинский лифтостроительный завод" со сроком исполнения до 14.10.2021.
В ходе проведения внеплановой проверки выявлены следующие нарушения:
Места общего пользования МКД № 121 (подъезды) – выявлены отдельные незначительные участки выкрашивания бетона, повреждения штукатурного слоя стен бетонных панелей во всех 4 (подъездах) данного МКД, возникшие в результате механических воздействий (работы перфоратором в лифтовых шахтах), в ходе проводимых работ по капитальному ремонту лифтового оборудования.
|
|
| 41. |
№ 342005173806 от 6 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения гражданина от 23092020 Ж4122003 по вопросу некачественного проведенного капитального ремонта отмостки многоквартирного дома 9 по ул им Копецкого в Красноармейском районе Волгограда влекущего угрозу жизни и здоровью граждан надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен подписал
|
| 1. |
1 Выявлены участки отмостки с искривлением по горизонтали и вертикали более 10 мм Кроме того в соответствии с Проектом поверхность отмостки должна возвышаться над уровнем земли на 30 мм Однако имеются участки отмостки в которых её поверхность не возвышается над уровнем земли на 30 мм а находится вровень с землей 2 Выявлены значительные участки в основном со стороны дворового фасада между цокольной частью дома и отмосткой образовались многочисленные зазоры и трещины изза просадки твердого покрытия отмостки
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Требование предписания от 20112020 704 выполнено Акт от 18112020 759
|
|
| 42. |
№ 342005155004 от 1 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора коллективного обращения граждан от 09092020 г Ж4166 по вопросу некачественного проведенного капитального ремонта фасада в многоквартирном доме 10 по улице Энтузиастов в поселке Краснооктябрьский города Волжский Волгоградской области влекущего угрозу жизни и здоровью граждан надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
При визуальном осмотре фасада выявлены повреждения окрасочноштукатурных слоев в виде трещин также выявлены повреждения примыканий отмостки к фасаду вследствие чего отвод атмосферных осадков осуществляется ненадлежащим образом
|
|
| 43. |
№ 342005154992 от 28 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 09092020 г Ж4163 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения проверки установлено что в границах квартиры 24 в местах примыкания металлического кровельного материала к дымовым и вентиляционным каналам выявлены просветы также на стропильных досках наблюдаются сухие затечные пятна от проникновения атмосферных осадков
|
|
| 44. |
№ 342005135364 от 18 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения Белинской ЕН от 28082020 г Ж4012 по вопросу непроведения работ по прокладке опусков системы водоотведения от подъездов 1 2 в траншеи в многоквартирном доме 4 по улице Советская в городе Волжский Волгоградской области влекущего угрозу жизни и здоровью граждан надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по г Волгограду УНО Региональный фонд капремонта действ
|
| 1. |
Согласно проектносметной документации 519ВОПСД2017ВК листа 10 для отвода бытовых стоков от санитарных приборов квартир предусмотрена существующая система бытовой канализации К1 Проектом предусмотрена замена стояков диаметром 110 мм и существующих выпусков канализации диаметром 150 мм в подъездах 1 2 3 4 Выпуски канализации предусмотрены в существующую внутридворовую сеть К1 диаметром 200 мм Однако в ходе проведения проверки установлено что работы по прокладке опусков системы водоотведения от подъездов 1 2 в существующую внутридворовую систему водоотведения с прокладкой опусков в грунтовые котлованы не проведены Все внесенные в ходе выполнения строительномонтажных работ корректировки сметной документации в обязательном порядке отражаются в акте замены видов и объемов работ согласовываются с проектной организацией представителем строительного контроля и собственниками а также обосновываются локальным сметным расчетом на исключаемые и добавляемые работы Вместе с тем УНО Региональный фонд капремонта документы подтверждающие согласование исключения разработки грунта в котлованах прокладки опусков от подъездов 1 2 в существующую внутридворовую систему водоотведения из перечня работ по капитальному ремонту системы водоотведения дома с представителем строительного контроля и собственниками помещений в многоквартирном доме в ходе проверки не представлены нарушение требований п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила содержания п 583 пп а Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее ПиН Выявленные нарушения свидетельствуют о неисполнении Региональным оператором своих обязанностей указанных в пункте 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ и абзаце 5 части 2 статьи 25 Закона 174ОД
|
|
| 45. |
№ 342004741052 от 9 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения Чернышева ЮИ от 19082020 г Ж3889 по вопросу некачественного проведенного капитального ремонта балконной плиты квартиры 8 в многоквартирном доме 9 по улице Народная в городе Фролово Волгоградской области влекущего угрозу жизни и здоровью граждан надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по муниципальным образованиям Волгоградской области управлен
|
|
| 46. |
№ 342004690754 от 8 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения требований предписания от 26042019 709 со сроком исполнения 05082019 продленного Инспекцией по ходатайству УНО в срок до 30082020 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по г Волгограду УНО Региональный фонд капремонта действ
|
|
| 47. |
№ 342004496451 от 18 августа 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения Измайловой НА от 05082020 г Ж3681 по вопросу непроведения работ по капитальному ремонту балконной плиты в границах квартиры 12 в многоквартирном доме 93 по проспект Ленина в городе Волгоград влекущего угрозу жизни и здоровью граждан осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения Запорожченко ОИ от 30072020 г Ж2867002 по вопросу ненадлежащего технического состояния фасада в границах квартиры 36 системы водостока многоквартирного дома 6 по улице Крупской в городе Жирновск Волгоградской области вследствие некачественного капитального ремонта влекущего угрозу жизни и здоровью граждан надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по муниципальным образованиям Волгоградской области УНО Рег
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по муниципальным образованиям Волгоградской области УНО Рег
|
| 1. |
Согласно проектносметной документации 167ВОПСД2016ПЗ листа 14 предусмотрена замена водосточной системы состоящей из водоприемная воронка 8 шт водоприемный лоток 8 шт В целом водосточная система смонтирована в соответствии с проектом вместе с тем в ходе проверки установлено С правой стороны дворового фасада в месте расположения пожарной лестницы наблюдается деформация водоприемного лотка вследствие незакрепленной верхней части пожарной лестницы что не соответствует требованиям п 4641 ПиН Правил 170 пункт 10 Правил содержания 491 Согласно проектносметной документации 167ВОПСД2016ПЗ листа 14 предусмотрен ремонт фасада тонкослойной штукатуркой с последующей окраской Техническое состояние фасада в границах правого торца дворового фасада ненадлежащее изза деформированной системы водостока атмосферные воды минуют систему водостока и попадают на фасад вследствие чего наблюдаются повреждения штукатурного и окрасочного слоев что не соответствует требованиям п 4211 ПиН Правил 170 пункт 10 Правил содержания 491
|
| 2. |
Согласно проектносметной документации 642657ВПСД20172АС листа 38 установлено что работы по капитальному ремонту балконных плит включают демонтаж существующей конструкции пола балконов Выполнение усиления плиты балконов предварительное напряжение устанавливаемой арматуры достигается попарным стягиванием арматурных стрежней с дальнейшим восстановлением защитного слоя полимербетонным методом торкретирования Конструкция пола выполняется по очищенной поверхности В качестве гидроизоляции пола предусмотрена обмазка битумной мастикой за 2 раза по холодной битумной грунтовке Покрытие пола балконов выполняется путем железнения цементнопесчаной стяжки толщиной 30мм Металлическое ограждение балконов очищается от ржавчины обезжиривается выполняется антикоррозийная обработка защитным грунтом При проведении проверки установлено что данные виды работ в границах квартиры 12 многоквартирного дома 93 по пр Ленина в г Волгоград не проведены УНО Региональный фонд капремонта к проверке представлен отказ собственника квартиры 12 от ремонта балконной плиты Между тем в соответствии с требованиями п 4242 ПиН Правил 170 пункт 10 Правил содержания 491 балконная плита является частью общего имущества многоквартирного дома 12 соответственно отказ одного собственника не может являться основанием для непроведения работ по капитальному ремонту балконной плиты Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома о непроведении работ по капитальному ремонту балконной плиты квартиры 12 к проверке не представлен Таким образом УНО Региональный фонд капремонта не принял исчерпывающие меры направленные на понуждение собственника квартиры 12 для предоставления доступа к общему имуществу в целях проведения работ по капитальному ремонту балконной плиты в границах квартиры 12 что не соответствует требованиям п 4242 ПиН Правил 170 пункт 10 Правил содержания 491
|
|
| 48. |
№ 342004442601 от 26 июня 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения Севастьянова АБ от 03062020 г Ж2099002 по вопросу ненадлежащего технического состояния системы канализации крыши фасада порядка приемки в многоквартирном доме 15 по улице Чайковского в городе Волжский Волгоградской области фасада крыши в многоквартирном доме 5 по улице Фонтанная в городе Волжский Волгоградской области вследствие некачественного капитального ремонта влекущего угрозу жизни и здоровью граждан осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора коллективного обращения граждан Хрусталева СЕ Хрусталевой НВ Неточаевой НВ от 11062020 г Ж2888 по вопросу ненадлежащего технического состояния крыши многоквартирного дома 22 по улице Баррикадная в городе Волгоград вследствие некачественного капитального ремонта влекущего угрозу жизни и здоровью граждан надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по г Волгограду УНО Региональный фонд капремонта действ
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по г Волгограду УНО Региональный фонд капремонта действ
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Инженер 1 категории отдела реализации программ капитального ремонта по г Волгограду УНО Региональный фонд капремонта действ
|
| 1. |
Согласно Протокола бн внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу Волгоградская область г Волжский ул Чайковского д 15 от 01092016 собственники помещений в доме определили лицо которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту в том числе подписывать соответствующие акты Севастьянова Алексея Борисовича Вместе с тем в нарушении требований пункта 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ абзаца 6 части 2 статьи 25 Закона 174ОД подпись Севастьянова АБ в Акте о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией по приемке законченным капитальным ремонтом крыши фасада систем водоотведения электроснабжения теплоснабжения холодного водоснабжения многоквартирного дома от 01032020 отсутствует что является нарушением статьи 25 главы V Закона Волгоградской области от 19122013 174ОД
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Требование предписания от 03072020 555 не исполнено Акт от 21102020 720
|
| 2. |
Техническое состояние фасада в границах балкона квартиры 127 ненадлежащее наблюдаются повреждения штукатурного и окрасочного слоев Согласно проектносметной документации 642605ПСД2017АС листа 20 установлено что штукатурный слой фасада здания в местах разрушения и отслоения должен быть восстановлен штукатуркой на минеральной основе с применением грунтовки Ceresit фасадной краски в 2 слоя однако в границах данной квартиры визуально установлены повреждения что является нарушением пункт 42 Правил 170 пункт 10 Правил содержания 491
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Требования предписания от 03072020 555 не исполнено Акт от 21102020 720
|
| 3. |
Согласно проектносметной документации 642605ВК листа 1 выпуски бытовой канализации системы водоотведения должны быть выполнены из НПВХ труб ТУ 4926040429434192008 DN110 SN4 Согласно наименованию технической характеристики предусмотрена прокладка выпусков в земле трубопроводом из НПВХ диаметром 110 в количестве 25 м предусмотрены земляные работы разработки траншеи выпусков Данные виды работ не проведены В соответствии с расчетом на исключаемые и добавляемые работы разработка грунта в котлованах объемом до 500 кубметр экскаваторами с ковшом до 1 колодца снаружи здания доработка грунта вручную доработка грунта в подвале засыпка вручную траншей пазух котлованов и ям исключена из перечня работ по капитальному ремонту системы водоотведения дома Исключение данных работ не согласовано с проектной организацией ООО Чибис Все внесенные в ходе выполнения строительномонтажных работ корректировки сметной документации в обязательном порядке отражаются в акте замены видов и объемов работ согласовываются с проектной организацией представителем строительного контроля и собственниками а также обосновываются локальным сметным расчетом на исключаемые и добавляемые работы Вместе с тем УНО Региональный фонд капремонта документы подтверждающие согласование исключения разработки грунта в котлованах объемом до 500 кубметр экскаваторами с ковшом до 1 колодца снаружи здания доработки грунта вручную доработка грунта в подвале засыпка вручную траншей пазух котлованов и ям из перечня работ по капитальному ремонту системы водоотведения дома с представителем строительного контроля и собственниками помещений в многоквартирном доме в ходе проверки не представлены что является нарушением пункт 58 Правил 170 пункт 10 Правил содержания 491
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Требование предписания от 03072020 555 не исполнено Акт от 21102020 720
|
| 4. |
Иное
|
| 5. |
Иное
|
|
| 49. |
№ 342004422584 от 1 июня 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения Митяковой МА от 12052020 г Ж2359 по вопросу ненадлежащего технического состояния крыши в многоквартирном доме 18 А по улице Баррикадная в Ворошиловском районе Волгограда вследствие некачественного капитального ремонта влекущего угрозу жизни и здоровью заявителя а также его семьи надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Заместитель начальника отдела реализации программ капитального ремонта г Волгограду действующий на основании доверенности от 1
|
| 1. |
Выявлены нарушения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее ПиН а именно В ходе проведения проверки в границах первого подъезда в местах примыкания металлического кровельного материала к дымовым и вентиляционным каналам а также в границах расположения фанового стояка выявлены просветы также наблюдаются сухие затечные пятна от проникновения атмосферных осадков что является нарушением требований п 10 Правил п 4611 4612 46113 ПиН
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание исполнено Акт от 17082020 630
|
|
| 50. |
№ 342004364341 от 20 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 28022020 г Ж1008002 от 02032020 Ж1008003 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
Проектом работы по установке новой коробки люка выхода на чердак не предусмотрены Вместе с тем в ходе проверки установлено что люк выхода на чердак в подъезде 1 не закреплен В креплении конструкции люка выхода на чердак подъезда 2 вместо предусмотренных 4х болтов в наличии 3и болта тем самым не обеспечена герметизация данных выходов люков выхода на чердак что не соответствует требованиям п 10 Правил п 4647 ПиН
|
| 2. |
Проектной документацией Разработка проектносметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г Петров Вал Камышинского района Волгоградской области Жилой дом по адресу Волгоградская обл Камышинский район г Петров Вал ул Пионерская д 12 Раздел 3 Архитектурностроительные решения 1130535ВОПСД2018АС Том 3 далее Проект при капитальном ремонте крыши в ходе демонтажных работ предусмотрена очистка чердачного перекрытия от строительного мусора и биологических отходов Согласно Акта о приемке выполненных работ за 2019 г От 26112019 4 Раздел 1 пункт 2 были выполнены работы по очистке помещений от строительного мусора весом 5 тонн Общая стоимость выполненных работ 118246 рублей Вместе с тем в ходе осмотра установлено что на чердачном перекрытии под утеплителем имеется строительный мусор что не соответствует требованиям п 10 Правил п 331 334 ПиН
|
| 3. |
В соответствии с Проектом при капитальном ремонте крыши предусмотрена установка стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 3932 кубметра Согласно акта о приемке выполненных работ установлены стропильные ноги общим объемом 2722 кубметра В соответствии с Дополнительным соглашением от 20022020 4 к договору 1204111ВОСМР2018 от 24052019 и приложенному к нему Локальному сметному расчету на исключаемые и добавляемые работы установка стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 121 кубметр исключена из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома Исключение данных работ согласовано с проектной организацией ООО ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ В письме УНО Региональный фонд капремонта от 20092019 7824и направленного в адрес ООО ИМПЕРИЯ указано что все внесенные в ходе выполнения строительномонтажных работ корректировки сметной документации в обязательном порядке отражаются в акте замены видов и объемов работ согласовываются с проектной организацией представителем строительного контроля и собственниками а также обосновываются локальным сметным расчетом на исключаемые и добавляемые работы Вместе с тем УНО Региональный фонд капремонта документы подтверждающие согласование исключения установки стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 121 кубметр из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома с представителем строительного контроля и собственниками помещений в многоквартирном доме в ходе проверки не представлены что не соответствует требованиям п 10 Правил п 4611 ПиН
|
| 4. |
В ходе проверки также установлен факт проникновения атмосферных осадков через крышу дома в помещение чердака в месте примыканий кровельного покрытия к вентканалам фановым стоякам а также предположительно в месте крепления кровельного ограждения к кровельному покрытию Следует отметить что Проектом предусмотрено крепление кровельного ограждения выполнить к обрешетке кровли однако крепление данного ограждения выполнено непосредственно к кровельному покрытию Пароизоляция находящаяся в чердачном помещении местами порвана что не соответствует требованиям п 10 Правил п 4611 ПиН
|
| 5. |
В связи с завершением работ по капитальному ремонту фундамента при визуальном осмотре определить качество выполненных работ а также их соответствие проектносметной документации не представляется возможным УНО Региональный фонд капремонта в рамках проверки представлены документы проектносметная документация акты освидетельствования скрытых работ акт о приемке выполненных работ исполнительная документация по капитальному ремонту фундамента при анализе которых установлено что подрядной организацией работы по капитальному ремонту фундамента выполнены в соответствии с проектносметной документацией Вместе с тем в ходе проверки установлено что на поверхности фундамента имеются трещины что не соответствует требованиям п 10 Правил п 411 ПиН
|
| 6. |
Согласно Протокола 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу Волгоградская область Камышинский район г Петров Вал ул Пионерская д 12 от 27092018 собственники помещений в доме определили лицо которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту в том числе подписывать соответствующие акты Калмыкову Елену Анатольевну Вместе с тем в нарушении требований пункта 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ абзаца 6 части 2 статьи 25 Закона 174ОД подпись Калмыковой ЕА в Акте о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши по форме КС2 от 26112019 4 и в Акте о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией по приемке законченным капитальным ремонтом крыши многоквартирного дома от 21012020 отсутствует
|
| 7. |
Проектной документацией Разработка проектносметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г Петров Вал Камышинского района Волгоградской области Жилой дом по адресу Волгоградская обл Камышинский район г Петров Вал ул Пионерская д 12 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 1130535ВОПСД2018ООС Том 8 предусмотрено что отходы образующиеся при капремонте битый кирпич шифер бой штукатурки обрешетка и прочие строительные материалы собираются в полиэтиленовые мешки Отходы не хранятся на стройплощадке а по мере образования и в конце смены вывозятся на полигон ТБО Вместе с тем в ходе осмотра установлено что на прилегающей к дому территории имеется строительный мусор и отходы образовавшиеся при капитальном ремонте что не соответствует требованиям п 10 Правил п 358 ПиН
|
|
