Проверки

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что отмостка многоквартирного дома № 72 по пр. Металлургов, находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается частичное разрушение, нитевидные трещины.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельное покрытие многоквартирного дома № 9 по ул. Курильская находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются повреждения покровного слоя. Между тем данный МКД находится в управлении ООО «Сигма-ЮГ» с 01.09.2019.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно договору управления многоквартирного дома № 61 по ул. Штеменко, ООО «Сигма-ЮГ» приступила к управлению данным домом с 01.08.2019 года. ООО «Сигма-ЮГ» к проверке предоставлен технический паспорт на многоквартирный дом № 61 по ул. Штеменко. Принимая во внимание предоставленный паспорт, можно сделать вывод о том, что по адресу по ул. Штеменко, д. № 61 площадь общедомового имущества не соответствует платежным документам. Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, в силу вышеуказанных норм права и условий договоров управления управляющая организация обязана была принять меры по актуализации технического паспорта объекта, однако указанные действия не осуществлены, в квитанциях, выставляемых АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», площадь общедомового имущества и площадь жилых/нежилых помещений не соответствует площади, указанной в технических паспортах.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе осмотра установлено, что санитарное состояние ограждающих конструкций в границах квартиры № 17 ненадлежащее, имеются темные пятна на потолке и стенах.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организацией ООО «Сигма-Юг» представлены акты от 25.10.2018 г. № 29/18, от 25.11.2018 г. № 35/18, от 18.01.2019 г. № 1/19 о неисправности узла учета ГВС по ул. Бажова, 9, выданный ООО «Теплоэнергоинформ», согласно которому акты составлены в присутствии комиссии, состоящих специалистов ООО «Теплоэнергоналадка». В ходе обследования, комиссия выявила причины неисправности: расходомер МФ 25 № 025 003553 демонтирован для проведения ремонтных работ, сгорела плата расходомера МФ 25 № № 025 003553, расходомер МФ 25 № 025 003553, нуждается в ремонте в заводских условиях. Также, управляющей организацией представлено письмо от 27.11.2018 исх. № 374, направленное Генеральному директору ООО «Теплоэнергоналадка» О.Е. Логинову, согласно которому, ООО «Сигма-Юг» просит выполнить ремонт расходомеров МФ 25 № № 025 003553 (ГВС), расходомер МФ 25 № 025 002 002772 (ГВС).

В ходе контрольно-надзорных мероприятий, управляющей организацией ООО «Сигма-Юг» представлены акты от 25.10.2018 г. № 30/18, от 25.11.2018 г. № 36/18, от 18.01.2019 г. № 2/19 о неисправности узла учета ГВС по ул. Бажова, 7, выданный ООО «Теплоэнергоинформ», согласно которому акты составлены в присутствии комиссии, состоящих специалистов ООО «Теплоэнергоналадка». В ходе обследования, комиссия выявила причины неисправности: расходомер МФ 25 № 025 002 002772 демонтирован для проведения ремонтных работ, сгорела плата расходомера МФ 25 № 025 002 002772, расходомер МФ 25 № № 025 003553, нуждается в ремонте в заводских условиях. Также, управляющей организацией представлено письмо от 27.11.2018 исх. № 374, направленное Генеральному директору ООО «Теплоэнергоналадка» О.Е. Логинову, согласно которому, ООО «Сигма-Юг» просит выполнить ремонт расходомеров МФ 25 № № 025 003553 (ГВС), расходомер МФ 25 № 025 002 002772 (ГВС).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние отмостки вышеуказанного дома ненадлежащее, отмостка частично просела, повреждена и разрушена, а в отдельных местах полностью отсутствует, тем самым не обеспечен беспрепятственный отвод атмосферных и талых вод от здания.Тем самым нарушены требования п. 10. Правил; п. п. 4.1.7., 4.1.6. ПиН.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организацией ООО «Сигма-Юг» представлены акты от 25.10.2018 г. № 29/18, от 25.11.2018 г. № 35/18, от 18.01.2019 г. № 1/19 о неисправности узла учета ГВС по ул. Бажова, 9, выданный ООО «Теплоэнергоинформ», согласно которому акты составлены в присутствии комиссии, состоящих специалистов ООО «Теплоэнергоналадка». В ходе обследования, комиссия выявила причины неисправности: расходомер МФ 25 № 025 003553 демонтирован для проведения ремонтных работ, сгорела плата расходомера МФ 25 № № 025 003553, расходомер МФ 25 № 025 003553, нуждается в ремонте в заводских условиях. Также, управляющей организацией представлено письмо от 27.11.2018 исх. № 374, направленное Генеральному директору ООО «Теплоэнергоналадка» О.Е. Логинову, согласно которому, ООО «Сигма-Юг» просит выполнить ремонт расходомеров МФ 25 № № 025 003553 (ГВС), расходомер МФ 25 № 025 002 002772 (ГВС).

В ходе контрольно-надзорных мероприятий, управляющей организацией ООО «Сигма-Юг» представлены акты от 25.10.2018 г. № 30/18, от 25.11.2018 г. № 36/18, от 18.01.2019 г. № 2/19 о неисправности узла учета ГВС по ул. Бажова, 7, выданный ООО «Теплоэнергоинформ», согласно которому акты составлены в присутствии комиссии, состоящих специалистов ООО «Теплоэнергоналадка». В ходе обследования, комиссия выявила причины неисправности: расходомер МФ 25 № 025 002 002772 демонтирован для проведения ремонтных работ, сгорела плата расходомера МФ 25 № 025 002 002772, расходомер МФ 25 № № 025 003553, нуждается в ремонте в заводских условиях. Также, управляющей организацией представлено письмо от 27.11.2018 исх. № 374, направленное Генеральному директору ООО «Теплоэнергоналадка» О.Е. Логинову, согласно которому, ООО «Сигма-Юг» просит выполнить ремонт расходомеров МФ 25 № № 025 003553 (ГВС), расходомер МФ 25 № 025 002 002772 (ГВС).

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельное покрытие выполнено из асбесто-цементных листов (шифер). Кровельное покрытие в границах квартиры № 68 многоквартирного дома № 14А по ул. Поддубного находится в ненадлежащем техническом состоянии, имеются повреждения, а именно сколы и трещины кровельного покрытия. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил; п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиН.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечен контроль во время проведения дезинсекционных мероприятий и после с целью определения эффективности

Не соблюдается кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов - 1 раз в месяц в местах общего пользования многоквартирных домов по адресу: г. Волгоград, ул. им. Генерала Штеменко, д. 64

Наличие синантропных членистоногих (комаров) в местах общего имущества (подъезд № 1, подвальное помещение) жилого дома по ул. им. Генерала Штеменко, д. 64

Не организуется и не проводится обученным персоналом по вопросам дезинфектологии обследование с целью учета численности, определения заселенности объектов и территории многоквартирного жилого дома по адресу: г. Волгоград, ул. им. Генерала Штеменко, д. 64 их технического и санитарно-эпидемиологического состояния

Многоквартирные дома находятся в управлении данной организации с 01.10.2018. В многоквартирном доме № 7 по ул. Курильская, установлен общедомовой узел учета тепловой энергии. Сведения о допуске указанного общедомового узла учета тепловой энергии в эксплуатацию отсутствуют. Данный узел учета может быть допущен к эксплуатации только при условии поверки всех контрольно-измерительных приборов, входящих в состав узла учета. На момент проведения надзорных мероприятий 25.10.2018 мероприятия по обеспечению готовности узла учета к эксплуатации в зимний период управляющей организацией не проведены. Указанные обстоятельства свидетельствуют о выходе узла учета из строя и его неготовности к отопительному периоду. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня.

Многоквартирные дома находятся в управлении данной организации с 01.10.2018. В многоквартирном доме № 52 по ул. Штеменко, установлен общедомовой узел учета тепловой энергии. Сведения о допуске указанного общедомового узла учета тепловой энергии в эксплуатацию отсутствуют. Данный узел учета может быть допущен к эксплуатации только при условии поверки всех контрольно-измерительных приборов, входящих в состав узла учета. На момент проведения надзорных мероприятий 25.10.2018 мероприятия по обеспечению готовности узла учета к эксплуатации в зимний период управляющей организацией не проведены. Указанные обстоятельства свидетельствуют о выходе узла учета из строя и его неготовности к отопительному периоду. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня.

В многоквартирном доме № 116 по ул. Еременко установлен общедомовой узел учета тепловой энергии. Сведения о допуске указанного общедомового узла учета тепловой энергии в эксплуатацию отсутствуют. Данный узел учета может быть допущен к эксплуатации только при условии поверки всех контрольно-измерительных приборов, входящих в состав узла учета. На момент проведения надзорных мероприятий 11.10.2018 мероприятия по обеспечению готовности узла учета к эксплуатации в зимний период управляющей организацией не проведены. Указанные обстоятельства свидетельствуют о выходе узла учета из строя и его неготовности к отопительному периоду. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что душевая комната многоквартирного дома № 2 по пер. Аэропортовский находится в ненадлежащем техническом состоянии. Напольное покрытие имеет повреждение и отсутствие кафельной плитки на стеновом и напольном покрытиях. Потолочное перекрытие имеет повреждение отделочного материала, наблюдается выпадение бетонного, штукатурного и отделочного слоев плиты перекрытия с оголением закладной арматуры. Санитарно-технические приборы находятся в ненадлежащем техническом состоянии и имеют участки повреждения коррозией. Согласно представленным документам установлено, что многоквартирный жилой дом № 2 по пер. Аэропортовский находится в управлении ООО «Сигма-ЮГ» с 01.06.2018, согласно плана текущего ремонта на 2018 год, ремонт душевой комнаты многоквартирного дома № 2 по пер. Аэропортовский, запланирован на четвертый квартал 2018 года.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что балконная плита квартиры № 65 многоквартирного дома № 30 по ул. Кузнецова находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается разрушение конструкции балкона, отслоение и выкрашивание бетона из тела плиты, оголение и коррозирование арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил; п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня.