| 1. |
№ 341800533004 от 6 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, изложенных в обращении заявителя (от 24.05.2018 № УЖИВ/У-1033/5), содержащего вопросы обоснованности начисления платы за жилищные услуги в многоквартирном доме № 151 по ул. им. Кирова с марта 2018 года. Задачами настоящей проверки являются: надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах в целях обеспечения прав потребителей. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
1. В ходе проведения проверки установлено: в нарушение части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Правил осуществления деятельно-сти по управлению многоквартир-ными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управляющая ор-ганизация ООО «УК «Наш дом Кировский» неправомерно выстав-ляло плату за жилищные услуги (Содержание общего имущества; Вывоз ТБО; ТО ВДГО; Управле-ние) в платежных документах с марта 2018 года по июнь 2018 года потребителям многоквартирного дома № 151 по ул. им. Кирова.
|
|
| 2. |
№ 341800413914 от 5 июня 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля в связи истечением срока исполнения предписания об устранении нарушений лицензионных требований от 22.03.2018 № 05-03-03-2018/20. задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. предмет проверки: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля. Срок проведения проверки (рабочих дней): 20
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
|
| 3. |
№ 341800110639 от 5 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации вх. № 0518 от 25.01.2018; задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, предмет проверки: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами. Срок проведения проверки (рабочих дней): 12
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ КИРОВСКИЙ" требований законодательства, а именно, неисполнение предусмотренной ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ обязанности по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирными домами № 112, 114, 114 «а»» по ул. Кирова, № 5 а по ул. им. Козака в г. Волгограде документов
|
|
| 4. |
№ 34180803049777 от 10 января 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Представление
Выявлены нарушения
| 1. |
П.п. 9.1, 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"; п.п. 3.4, 4.3 СанПиН 3.5.2.3472-17 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезенсекционных мероприятий в борьбе с членостоногими имеющими эпидемиологическое и санитарно-эпидемиологическое значение"
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
|
|
| 5. |
№ 34170802568666 от 21 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 31.08.2017 № УЖИВ/Г-3791)
рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 14.09.2017 № УЖИВ/Г-3979)
Выявлены нарушения
| 1. |
Техническое состояние холодного трубопровода проходящего в нежилом помещении многоквартирного дома не надлежащее, на трубопроводах водоснабжения, расположенных в подвале дома наблюдаются течи, имеется увлажнение участков подвального основания, тем самым нарушены п 5.8.2, п.5.8.3 "ПиН"
|
|
| 6. |
№ 34170802486289 от 19 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверки исполнения требований, указанных в предписании от 31.08.2017 № 3047-Р-4, выданного в адрес ООО «УК НДК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Козака, д. 3;
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и визуального осмотра подвального помещения установлено, что техническое состояние подъезда ненадлежащее управляющей организацией производятся ремонтные работы.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации "Об административных правонарушениях" – невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170; Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ПРОТОКОЛ № 3299-Р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ
|
|
| 7. |
№ 34170802486210 от 14 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверки исполнения требований, указанных в предписании от 10.08.2017 № 2729-Р, выданного в адрес ООО «УК НДК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Кирова, д. 126;
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние подъездов, ненадлежащее, наблюдается скопление пыли и паутины. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил, п. 3.2.2., 4.8.14 ПиН, п. 23 Минимального перечня.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации "Об административных правонарушениях" – невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170; Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ПРОТОКОЛ № 3298-Р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ
|
|
| 8. |
№ 34170801937283 от 24 августа 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 11.08.2017 № УЖИВ/Б-1695/4);
- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 11.08.2017 № УЖИВ/Л-2476/3);
- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 15.08.2017 № УЖИВ/Г-2904/5);
Выявлены нарушения
| 1. |
1) При осмотре оконных заполнений выявлены повреждения оконного заполнения многоквартирного дома № 3 по ул. Козака, отсутствует работоспособная фурнитура, отсутствуют вторые створки с остеклением, чем нарушены требования п. 13 Постановление № 290; ПиН № 170 п. 4.7.1., 4.8.14; Правил № 491 раздел 2 п.10.
2) На момент проведения проверки техническое состояние электроснабжения подъездов находится в неудовлетворительном состоянии, присутствуют скрутки. На лестничных площадках отсутствуют осветительные приборы, защитные колпаки на светильниках. Наблюдается провисание проводов. Электрощитовые, расположенные на лестничных клетках находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Тем самым
нарушен п. 5.6.2 "ПиН"
3) В ходе проверки установлено, что санитарное состояние подвального помещения ненадлежащее, земляное основание увлажнено. Наблюдается скопление бытового и строительного мусора
Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 4.1.1., 4.1.15. ПиН.
|
| 2. |
Техническое состояние канализационного трубопровода ненадлежащее, имеются следы протечек, не обеспечена герметизация стыков соединений в системе канализации. Тем самым нарушен п. 5.8.3."ПиН".
|
| 3. |
В ходе проведения контрольно-надзорное установлено, наблюдается разрушение облицовки фасада. Имеются участки отслоения и выкрашивания бетона, оголение и коррозирование арматуры, тем самым нарушены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.1.1. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.
|
| 4. |
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние подъездов, ненадлежащее, наблюдается скопление пыли и паутины. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил, п. 3.2.2., 4.8.14 ПиН, п. 23 Минимального перечня.
|
|
