Проверки

В соответствии с ч6 ст136 Трудового кодекса РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода за который она начисленаСогласно пп4 п6 представленных трудовых договоров заключенных с работниками ООО «УК «ОАЗИС» заработная плата работнику выплачивается «два раза в месяц за первую половину отработанного месяца 30 31 числа месяца за вторую половину 15 числа месяца следующего за отработанным месяцем»Однако в нарушении вышеуказанных норм заработная плата за период с июля 2020г по сентябрь 2020г работникам ООО «УК «ОАЗИС» выплачивалась с нарушением вышеуказанных сроковТак заработная плата за первую половину июля 2020г была выплачена работникам ООО «УК «ОАЗИС» частями 04082020г 06082020г07082020г заработная плата за первую половину августа работникам Княжеву ИВ Шевыревой ЕВ была выплачена 31082020г 02092020г Заработная плата за первую половину сентября 2020г была выплачена работникам ООО «УК «ОАЗИС» также с нарушением сроков частями 06102020г 07102020г 08102020г и 13102020гТаким образом заработная плата за июль сентябрь 2020г работникам ООО «УК «ОАЗИС» выплачивалась с нарушением сроков установленных ч6 ст 136 Трудового кодекса РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Законный представитель ООО «Оазис»с надлежащим образом оформленной доверенностью на проверку в назначенное время и место, а именно: 26.09.2019 в 14 час. 00 мин. г. Волгоград, ул. Баррикадная, д. 19 А не явился.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

В ходе проверки установлено, что ООО «УК Оазис»» за август 2017 года излишне начисляла потребителям МКД № 19А сумму, что является нарушением п. 61 Правил № 354 и п. 54 Правил № 354.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Техническое состояние электропроводки на 9-ом и 10-ом этаже в местах общего пользования надлежащее, открытой электропроводки не обнаружено, вместе с тем на 9-ом этаже в подъездах дома наблюдаются пучки провисающих слаботочных проводов, принадлежащих организациям, оказывающим услуги связи, кабельного телевидения и доступа в Интернет. Управляющей организацией к проверке представлены письма АО "ЭР-Телеком Холдинг", ООО "СвязьИнформ", ПАО "МТС", ПАО "ВымпелКом", ООО "Современные Технологии Связи", в соответствии с которыми данные организации гарантируют производство работ по укладке линий связи, в соответствии с действующими нормативами не позднее 28.12.2018

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 На момент проверки технического состояния парапетов находятся в ненадлежащем состоянии. Отливы на углах парапета отсутствуют, что способствует разрушению кирпичной кладки, тем самым нарушены требований п. 10 Правил содержания, п.п. 4.2.1.8., 4.2.1.15., 4.2.3.1 ПиН. Управляющей компанией представлен акт общего осмотра согласно которому данные нарушения будут устранены с 02.10.2018 по 30.04.2019.Также представлен договор от 02.10.2018 заключенный с ООО «Горстройремонт» который обязуется выполнять герметизацию и восстановление отливов парапета многоквартирного дома № 19 А по ул. Баррикадная в срок 01.11.2018 по 30.11.2018. 2 На момент проверки техническое состояние подъезда № 1, находится в ненадлежащем состоянии. На 9 этаже многоквартирного дома наблюдается отслоение окрасочного, побелочного слоя стен, потолка, тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п.п. 3.2.3., 3.2.8., 3.2.9., 4.2.1.1., ПиН. 3 На момент проведения проверки было установлено, что техническое состояние пола в лифтовом холле на первом этаже многоквартирного дома ненадлежащее, выявлено частичное отсутствие керамической плитки, отслоение плитки от бетонного основания, тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 3.4.1., 4.1.1., 4.1.3., 4.1.15 ПиН., п. 12, Минимального перечня, раздела II.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисполнение обязанности по передаче технической документации на многоквартирные дома № 13Б, по ул. Саушинская Волгограда и иных связанных с управлением указанным многоквартирным домом документов, предусмотренной ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, а также неисполнение обязанности по направлению сведений о расторжении договора управления с собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня расторжения соответствующего договора управления, предусмотренной ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий ООО «УК «ОАЗИС» предоставлена копия акта периодической поверки дымовых каналов газовых печей (аппаратов) и проверки вентиляционных каналов от 22.08.2018 в нежилом помещении офиса № IV, расположенном в цокольной части многоквартирного дома № 19а по ул. Баррикадная специализированной организацией ООО «Волговент», осуществляющие свою деятельность на основания договора на профилактический осмотр и ремонт дымовых и вентиляционных каналов № 327 от 04.12.2017, в соответствии, с которым вентиляционный канал нежилого помещения офиса № IV не допускается к эксплуатации в связи с тем, что вентиляционный канал запенен на уровне 2-го этажа квартиры № 5.

В ходе проверки установлено, что ООО «УК Оазис»» за август 2017 года излишне начисляла потребителям МКД № 19А сумму, что является нарушением п. 61 Правил № 354 и п. 54 Правил № 354, а также удельный расход тепловой энергии на производство горячего водоснабжения для жилых и нежилых помещений применяется в разном размере, что является нарушением п. 54 Правил № 354.