Проверки

Юридическим лицом исполнено предписание от 25.03.2021 №533 в многоквартирных домах №130/33 по ул. Б. Садовая, №55 по пр. Кировскому, от 12.03.2021 №434 в многоквартирном доме №16 по ул. Седова, от 18.03.2021 №486 в многоквартирном доме №44 по пер. Университетскому.

Предписание от 05.03.2021 № 350 было исполнено, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 98 по ул. Шаумяна отражен в платежном документе за май 2021 года. Предписание от 04.03.2021 № 324 было исполнено, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 5А по ул. Красноармейской отражен в платежном документе за март 2021 года, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 83 по пер. Газетному отражен в платежном документе за июнь 2021 года, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 19 по пер. Доломановскому отражен в платежном документе за июнь 2021 года.

Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Ростовские тепловые сети», установлено, что многоквартирный дом № 91 по ул. Суворова оборудован двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, учитывающими тепловую энергию, затраченную на нужды отопления и горячего водоснабжения. Теплоснабжение многоквартирного дома № 91 по ул. Суворова осуществляется по открытой схеме. В платежном документе за январь 2021 года, в связи с корректировкой показаний за декабрь 2020 года, произведена корректировка выставленного к оплате объема тепловой энергии фактически зафиксированного прибором учета тепловой энергии. В платежных документах ООО «Ростовские тепловые сети» за январь - февраль 2021 года неверно определен объем тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, корректировка которых произведена в платежном документе за апрель 2021 года. Также с февраля 2021 года расчет размера платы ведется с учетом уточненной площади нежилых помещений, которая составляет 2747, 1 м2 согласно информации, переданной ООО УК «Покровский». В связи с получением уточненных данных произведена корректировка за период с ноября 2020 года по январь 2021 года по жилым помещениям и по машино-местам. Данные корректировки отражены в платежном документе за февраль 2021 года. Нарушений порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ООО «Ростовские тепловые сети» не выявлено.

Ознакомлен

Нарушений не выявлено

Нарушений не выявлено в отношении ООО «Ростовские тепловые сети» по обращению рег. №37-ОГ/8202 от 26.05.2021 по вопросам порядка расчета платы и ограничения предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в нежилом помещении в многоквартирном доме №92 по ул. Содружества в г. Ростове-на-Дону

Нарушений не выявлено

Нарушений исполнения предписания не выявлено

Нарушений порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома № 1/23 по пр. Буденновскому не выявлено

Предписание Госжилинспекции области от 09.03.2021 №338 исполнено, а именно – АО «Теплокоммунэнерго» устранило нарушение требований пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №52 по пр. Ставского в г. Ростове-на-Дону, представило сверку показаний и начислений, а также платежный документ за апрель 2021 года по квартире №171 с перерасчетом платы за указанную услугу

Нарушений не выявлено

Ознакомлен - представитель по доверенности Цыбина Е.Ю.

Нарушений не выявлено

Нарушений порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома № 1/23 и №1а по пр. Буденновскому не выявлено

Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Ростовские тепловые сети» установлено, что многоквартирный жилой дом по ул.11-я линия , д 5/4 оборудован прибором учета тепловой энергии (далее –УУТЭ). Центральное горячее водоснабжение присутствует. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых помещениях не установлены. Согласно акту от 18.03.2021 о выявленных недостатках в работе УУТЭ установлено, что УУТЭ управляющей организацией ООО «УК Петровская» передан ООО «Альянсдонстрой» в неисправном состоянии, не обслуживался. По информации ООО «Ростовские тепловые сети» показания к ним в течении трех месяцев не подавались. Согласно снятых распечаток из архива УУТЭ за период с 24.11.2020 по 17.03.2021 показания некорректные, в связи с чем приняты ресурсоснабжающей организацией для расчетов быть не могли. УУТЭ требовался ремонт с 24.11.2020. Управляющая организация ООО «Альянсдонстрой» 31.03.2021 г. ввела в эксплуатацию УУЭТ. Расчет платы за отопление в марте 2021 г. произведен исходя из норматива потребления в соответствии с п.60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее –Правила №354), в связи с истечением периодов определения количества потребляемой тепловой энергии потребителями по средним значениям. Определение количества потребленной тепловой энергии по многоквартирному дому №5/4 производилась по среднему значению, в связи с не предоставлением управляющей организацией отчетов о суточных параметрах потребления тепловой энергии в соответствии с п. 59 Правил №354 за период с декабря 2020 г. по февраль 2021 г. Нарушений порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению не выявлено.

Нарушений порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома № 38/73 по ул. Красноармейской не выявлено

Предписание Госжилинспекции области от 09.02.2021 №128 исполнено, а именно – ООО «Ростовские тепловые сети» направило в адрес собственника квартиры №86 в многоквартирном доме №166/6 по ул. 2-й Володарского в г. Ростове-на-Дону, однако собственник помещения не явился на сверку, не представил платежные документы. На данных основаниях ООО «Ростовские тепловые сети» представило акт сверки показаний и начислений с февраля 2019 года по февраль 2021 года, а также платежные документы с января 2020 года по апрель 2021 года по квартире №86 в многоквартирном доме №166/6 по ул. 2-й Володарского в г. Ростове-на-Дону, подтверждающие формирование задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению

Нарушений не выявлено