Проверки

Администрацией организованы и проведены конкурсы по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами по адресам: Волгоград, ул. им. Рокоссовского, д. 60 и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в размере 40, 80 руб./м.кв., с нарушением требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее - Правил 75), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правил 491), Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г. № 290 (далее - Правила № 290): - в нарушение п. 5 Правил 290, п.п. 4 п. 41, п.п. 5 п. 38 Правил 75 перечень обязательных работ и услуг сформирован без учета уровня благоустройства, индивидуальных конструктивных и технических параметров многоквартирного дома; - в нарушении п. 11 Правил 491, п. 3 Правил 416 не учтены индивидуальные особенности и состав общего имущества многоквартирного дома - в нарушение п.п. 4 п. 41 Правил 75 не определена расчетная стоимость каждой из обязательных работ и услуг

Администрацией организован и проведен конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом № 3 по ул. Бакинская, Волгоград (далее – МКД № 3) и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в размере 19, 86 руб./м.кв. с нарушением требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее - Правил 75), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правил 491), Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г. № 290 (далее Правила № 290): - в нарушение п.п. 5 п. 38 Правил 75 в перечень обязательных работ и услуг включены работы и услуги, которые не предусмотрены законодательством: - прочие услуги и работы.

По результатам анализа представленных документов установлено, что заключение Инспекции от 28.05.2021 № б/н в установленном законом порядке не рассмотрено, что является нарушением части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 42, 44, 46, 47, 49 Положения.

Администрацией организован и проведен конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом № 3 по ул. Бакинская, Волгоград (далее – МКД № 3) и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в размере 19, 86 руб./м.кв. с нарушением требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее - Правил 75), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правил 491), Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г. № 290 (далее Правила № 290): - в нарушение п.п. 5 п. 38 Правил 75 в перечень обязательных работ и услуг включены работы и услуги, которые не предусмотрены законодательством: - прочие услуги и работы.

Администрацией организованы и проведены конкурсы по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами по адресам: Волгоград, ул. им. Рокоссовского, д. 60 и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в размере 40, 80 руб./м.кв., с нарушением требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее - Правил 75), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правил 491), Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г. № 290 (далее - Правила № 290): - в нарушение п. 5 Правил 290, п.п. 4 п. 41, п.п. 5 п. 38 Правил 75 перечень обязательных работ и услуг сформирован без учета уровня благоустройства, индивидуальных конструктивных и технических параметров многоквартирного дома; - в нарушении п. 11 Правил 491, п. 3 Правил 416 не учтены индивидуальные особенности и состав общего имущества многоквартирного дома - в нарушение п.п. 4 п. 41 Правил 75 не определена расчетная стоимость каждой из обязательных работ и услуг.

Администрацией организован и проведен конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом 3 по ул Бакинская Волгоград далее МКД 3 и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в размере 1986 рубмкв с нарушением требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06022006 75 далее Правил 75 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правил 491 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г 290 далее Правила 290 в нарушение пп 5 п 38 Правил 75 в перечень обязательных работ и услуг включены работы и услуги которые не предусмотрены законодательством прочие услуги и работы

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушен срок исполнения выданного предписания

Вопрос о признании многоквартирного дома № 69 по ул. Новороссийская Центрального района Волгограда аварийным не рассмотрен, что является нарушением части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации; статьи 37 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»; пункта 21 Порядка заполнения бланков записей актов гражданского состояния и бланков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, утвержденного приказом Минюста России от 30.06.2016 № 155; пункта 53 приказа Минюста России № 202 от 01.10.2018 «Об утверждении форм записей актов гражданского состояния и Правил заполнения форм записей актов гражданского состояния»; пунктов 4, 18 Правил заполнения бланков записей актов гражданского состояния и бланков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.04.1999 № 432

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Установлено нарушение Администрацией Центрального района Волгограда требований законодательства, а именно, неисполнение предусмотренной ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ обязанности по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 12 (включая блок-секцию №0) по ул.Днестровская в г.Волгограде.

Администрацией нарушены обязательные требования ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, а именно органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, не проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома № 12 по ул.Днестровская в Центральном районе г.Волгограда.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушение части 4 статьи 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 7, 42, 43, 44, 46, 47, 49, 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47