Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание 5081рп от 18122019 не выполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Дверные заполнения на всех лестничных клетках подъездов №№ 1, 2 многоквартирного дома № 36/1 по ул. Хользунова находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются зазоры повышенной ширины, частичное отсутсвие остекления, разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.7.1, 4.7.2. ПиН.

В рамках полномочий и в ходе изучения представленных к проверке документов было установлено, что на заявление № 142 от 14.10.2019, поданного нарочно дан ответ за № 81 от 24.10.2019, посредством почтового отправления простым письмом. Что в свою очередь является нарушением требований п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. На обращения, поданные нарочно, № 145 от 16.10.2019, № 146 от 16.10.2019, № 147 от 16.10.2019, № 148 от 16.10.2019, № 149 от 18.10.2019, № 150 от 18.10.2019, дан ответ от 05.11.2019 № 88, между тем, управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлены доказательства отправки соответствующих ответов на вышеуказанные заявления, посредством почтового отправления простым письмом, в свою очередь, заявителем в обращениях указан иной канал связи. Также установлено, что ответы на поданные обращения заявителя в лице гр. Никляевой О.П. даны с нарушением нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В рамках полномочий и в ходе изучения представленных к проверке документов было установлено, что на заявление № 142 от 14.10.2019, поданного нарочно дан ответ за № 81 от 24.10.2019, посредством почтового отправления простым письмом. Что в свою очередь является нарушением требований п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. На обращения, поданные нарочно, № 145 от 16.10.2019, № 146 от 16.10.2019, № 147 от 16.10.2019, № 148 от 16.10.2019, № 149 от 18.10.2019, № 150 от 18.10.2019, дан ответ от 05.11.2019 № 88, между тем, управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлены доказательства отправки соответствующих ответов на вышеуказанные заявления, посредством почтового отправления простым письмом, в свою очередь, заявителем в обращениях указан иной канал связи. Также установлено, что ответы на поданные обращения заявителя в лице гр. Никляевой О.П. даны с нарушением нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В рамках полномочий и в ходе изучения представленных к проверке документов было установлено, что на заявление № 142 от 14.10.2019, поданного нарочно дан ответ за № 81 от 24.10.2019, посредством почтового отправления простым письмом. Что в свою очередь является нарушением требований п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. На обращения, поданные нарочно, № 145 от 16.10.2019, № 146 от 16.10.2019, № 147 от 16.10.2019, № 148 от 16.10.2019, № 149 от 18.10.2019, № 150 от 18.10.2019, дан ответ от 05.11.2019 № 88, между тем, управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлены доказательства отправки соответствующих ответов на вышеуказанные заявления, посредством почтового отправления простым письмом, в свою очередь, заявителем в обращениях указан иной канал связи. Также установлено, что ответы на поданные обращения заявителя в лице гр. Никляевой О.П. даны с нарушением нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В рамках полномочий и в ходе изучения представленных к проверке документов было установлено, что на заявление № 142 от 14.10.2019, поданного нарочно дан ответ за № 81 от 24.10.2019, посредством почтового отправления простым письмом. Что в свою очередь является нарушением требований п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. На обращения, поданные нарочно, № 145 от 16.10.2019, № 146 от 16.10.2019, № 147 от 16.10.2019, № 148 от 16.10.2019, № 149 от 18.10.2019, № 150 от 18.10.2019, дан ответ от 05.11.2019 № 88, между тем, управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлены доказательства отправки соответствующих ответов на вышеуказанные заявления, посредством почтового отправления простым письмом, в свою очередь, заявителем в обращениях указан иной канал связи. Также установлено, что ответы на поданные обращения заявителя в лице гр. Никляевой О.П. даны с нарушением нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В рамках полномочий и в ходе изучения представленных к проверке документов было установлено, что на заявление № 142 от 14.10.2019, поданного нарочно дан ответ за № 81 от 24.10.2019, посредством почтового отправления простым письмом. Что в свою очередь является нарушением требований п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. На обращения, поданные нарочно, № 145 от 16.10.2019, № 146 от 16.10.2019, № 147 от 16.10.2019, № 148 от 16.10.2019, № 149 от 18.10.2019, № 150 от 18.10.2019, дан ответ от 05.11.2019 № 88, между тем, управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлены доказательства отправки соответствующих ответов на вышеуказанные заявления, посредством почтового отправления простым письмом, в свою очередь, заявителем в обращениях указан иной канал связи. Также установлено, что ответы на поданные обращения заявителя в лице гр. Никляевой О.П. даны с нарушением нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В рамках полномочий и в ходе изучения представленных к проверке документов было установлено, что на заявление № 142 от 14.10.2019, поданного нарочно дан ответ за № 81 от 24.10.2019, посредством почтового отправления простым письмом. Что в свою очередь является нарушением требований п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. На обращения, поданные нарочно, № 145 от 16.10.2019, № 146 от 16.10.2019, № 147 от 16.10.2019, № 148 от 16.10.2019, № 149 от 18.10.2019, № 150 от 18.10.2019, дан ответ от 05.11.2019 № 88, между тем, управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлены доказательства отправки соответствующих ответов на вышеуказанные заявления, посредством почтового отправления простым письмом, в свою очередь, заявителем в обращениях указан иной канал связи. Также установлено, что ответы на поданные обращения заявителя в лице гр. Никляевой О.П. даны с нарушением нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В рамках полномочий и в ходе изучения представленных к проверке документов было установлено, что на заявление № 142 от 14.10.2019, поданного нарочно дан ответ за № 81 от 24.10.2019, посредством почтового отправления простым письмом. Что в свою очередь является нарушением требований п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. На обращения, поданные нарочно, № 145 от 16.10.2019, № 146 от 16.10.2019, № 147 от 16.10.2019, № 148 от 16.10.2019, № 149 от 18.10.2019, № 150 от 18.10.2019, дан ответ от 05.11.2019 № 88, между тем, управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлены доказательства отправки соответствующих ответов на вышеуказанные заявления, посредством почтового отправления простым письмом, в свою очередь, заявителем в обращениях указан иной канал связи. Также установлено, что ответы на поданные обращения заявителя в лице гр. Никляевой О.П. даны с нарушением нормативных сроков, установленных действующим законодательством. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что подъезды №№ 1, 2 многоквартирного дома № 36/1 по ул. Хользунова находятся в ненадлежащем санитарном состоянии. Наблюдается строительный мусор, скопление пыли на лестничных маршах, перила имеют сильнейшее загрязнение, на подоконниках, а также загрязнение светопрозрачных заполнений, что в свою очередь указывает на отсутствие влажной уборки продолжительное время.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 23 Минимального перечня, п. п. 3.2.2., 3.2.7. ПиН.

Техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры № 76 ненадлежащее выявлено расслоение между полотнищами, что в свою очередь способствует проникновению атмосферных осадков в жилые/нежилые помещения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

В ходе изучения заявления было установлено, что на заявления № 24 от 22.05.2019 и № 37 от 06.06.2019 даны ответы за № 25 от 05.06.2019 и № 33 от 03.07.2019 соответственно. На обращения, поданные нарочно № 50 от 12.12.2018, № 20 от 30.04.2019, от 31.05.2019, 14.05.2019, № 28 от 25.05.2019 управляющая организация ТСЖ «Хользунова 36/1» не представила доказательства отправки либо получения соответствующих ответов на вышеуказанные заявления. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что подъезды №№ 1, 2 многоквартирного дома № 36/1 по ул. Хользунова находятся в ненадлежащем санитарном состоянии. Наблюдается строительный мусор, скопление пыли на лестничных маршах, перила имеют сильнейшее загрязнение, на подоконниках, а также загрязнение светопрозрачных заполнений, что в свою очередь указывает на отсутствие влажной уборки продолжительное время.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 23 Минимального перечня, п. п. 3.2.2., 3.2.7. ПиН.

Техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры № 76 ненадлежащее выявлено расслоение между полотнищами, что в свою очередь способствует проникновению атмосферных осадков в жилые/нежилые помещения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние подъездов №№ 1, 2 многоквартирного дома№ 36/1 поул. Хользунова ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного и побелочного слоев стен, также нарушена однородность окрасочного слоя (вандальные надписи).Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН.

В ходе проверки установлено, что на кровле многоквартирного дома размещено телекоммуникационное оборудование оператора сотовой связи. К проверочным мероприятиям управляющей организацией ТСЖ «Хользунова 36/1» представлен договор аренды недвижимого имущества № 7 от 2007 г. на услуги по размещению оборудования связи с ЗАО «Волгоград-GSM» согласно которому ЗАО «Волгоград-GSM» предоставляется нежилое помещение 13, 4 кв.м, и право пользования участком крыши вышеуказанного дома площадью 15 кв.м. Между тем ТСЖ «Хользунова 36/1» не представлен протокол общего собрания подтверждающего обоснованность размещения телекоммуникационного оборудования на кровельном покрытии на общем имуществе, что является нарушением п/п. в) п. 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Дверные заполнения на всех лестничных клетках подъездов №№ 1, 2 многоквартирного дома № 36/1 по ул. Хользунова находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются зазоры повышенной ширины, частичное отсутсвие остекления, разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.7.1, 4.7.2. ПиН.

В ходе осмотра подъезда № 1 выявлено частичное отсутствие поручней между этажами №№ 2, 3, 6, 5, 7, 8, 16, 17, в границах подъезда № 2 на лестничных клетках между этажами №№ 1, 2, 3, 11, 12, 14, 15, 16, 17. Тем самым нарушены требованияп. 4.8.6. ПиН, п. 8 Минимального перечня

В ходе проверки установлено, что дверные заполнения на всех этажах и лестничных клетках имеют частичное отсутвие самозакрывающихся устройств (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.7.1, 4.7.2. ПиН.

При осмотре телекоммуникационного оборудования, установленного в местах общего пользования многоквартирного дома № 36/1 по ул. Хользунова, установлено провисание проводов, а также места отсутствия их крепления к стенам, что является нарушениемтребований п. 10. Правил содержания, п. 5.6.1., 5.6.2. ПиН.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что лестничные марши в границах подъезда № 1 между этажами № 12, 13, в границах подъезда № 2 между этажами № 16, 17 имеют отхождения от ограждающих конструкций(стены) подъездов №№ 1, 2.Тем самым нарушены требования п. 4.8.1. ПиН, п. 8 Минимального перечня.

В ходе осмотра подъездов №№ 1, 2 обнаружены нарушения в системе освещения и электроснабжения, выявлены участки монтажа по временной схеме, электрические провода местами соединены на скрутках, не изолированы и оголены, осветительные приборы разукомплектованы и находятся в неработоспособном состоянии. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 5.6.2 ПиН; п. 20 Минимального перечня.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В ходе изучения заявления было установлено, что на заявления № 24 от 22.05.2019 и № 37 от 06.06.2019 даны ответы за № 25 от 05.06.2019 и № 33 от 03.07.2019 соответственно. На обращения, поданные нарочно № 50 от 12.12.2018, № 20 от 30.04.2019, от 31.05.2019, 14.05.2019, № 28 от 25.05.2019 управляющая организация ТСЖ «Хользунова 18/1» не представила доказательства отправки либо получения соответствующих ответов на вышеуказанные заявления. Что в свою очередь является нарушением требований п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

1. В ходе проведения проверки установлено, что ТСЖ в период с октября 2017 года по февраль 2018 года и апрель 2018 года производило начисление платы за коммунальную услугу по отоплению жителям, проживающим в МКД с учетом неподтвержденной площади жилых и нежилых помещений МКД, что является нарушением п.42(1) Правил № 354. 2. В ходе проверки установлено, что ТСЖ в июне 2018 года производило начисление платы жителям МКД за коммунальный ресурс электроснабжение, потребляемый при содержании общего имущества, исходя из неподтвержденной площади жилых и нежилых помещений МКД, что является нарушением установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491. 3. В ходе проверки установлено, что ТСЖ в период с апреля по май 2018 года при начислении платы за коммунальный ресурс холодное водоснабжение, потребляемый при содержании общего имущества применяло норматив потребления 0, 02 м3/м2 не соответствующий типу благоустройства МКД, а также ТСЖ при расчете платы за данный коммунальный ресурс применяло неподтвержденные площади МКД, что является нарушением установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491. 4. В ходе проверки установлено, что ТСЖ в период с апреля по май 2018 года производило начисление платы жителям МКД за коммунальный ресурс горячее водоснабжение, потребляемый при содержании общего имущества, исходя из неподтвержденных площадей МКД и без учета площади нежилых помещений МКД, что является нарушением установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491.

1.В ходе проведения проверки установлено, что ТСЖ в период с октября 2017 года по февраль 2018 года и апрель 2018 года производило начисление платы за коммунальную услугу по отоплению жителям, проживающим в МКД с учетом неподтвержденной площади жилых и нежилых помещений МКД, что является нарушением п.42(1) Правил № 354. 2.В ходе проверки установлено, что ТСЖ в июне 2018 года производило начисление платы жителям МКД за коммунальный ресурс электроснабжение, потребляемый при содержании общего имущества, исходя из неподтвержденной площади жилых и нежилых помещений МКД, что является нарушением установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491. 3.В ходе проверки установлено, что ТСЖ в период с апреля по май 2018 года при начислении платы за коммунальный ресурс холодное водоснабжение, потребляемый при содержании общего имущества применяло норматив потребления 0, 02 м3/м2 не соответствующий типу благоустройства МКД, а также ТСЖ при расчете платы за данный коммунальный ресурс применяло неподтвержденные площади МКД, что является нарушением установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491. 4.В ходе проверки установлено, что ТСЖ в период с апреля по май 2018 года производило начисление платы жителям МКД за коммунальный ресурс горячее водоснабжение, потребляемый при содержании общего имущества, исходя из неподтвержденных площадей МКД и без учета площади нежилых помещений МКД, что является нарушением установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Необеспечение безопасности людей