Проверки

Правила содержания ОИ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения температуры ГВС

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром 03.02.2022 г. в ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что многоквартирный дом № 11 по ул. Владимирская г. Мурома содержится с нарушением требований, установленных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491), постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление № 290), а именно: - на потолке в районе ливневой канализации на лестничной площадке 5-го этажа 1-го подъезда выявлены влажные следы, подтеки, свидетельствующие о попадании атмосферных осадков через кровельное покрытие дома (п. 4.6.1.1 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. При проведении тепловизионного обследования в кв. № 52 помещения кухни (№ 3 на поэтажном плане технического паспорта составленного МУП БТИ по состоянию на 10.07.1983 г.) в месте примыкания наружной капитальной стены со стеной подъезда (угол комнаты), а также над оконным блоком выявлено промерзание внутренней поверхности ограждающих конструкций вследствие недостаточной теплозащиты – самая холодная точка +10, 9°C при температуре воздуха внутри помещения +19, 7 °C, температура снаружи -7°C, а также наличие влажных следов очагов биоповреждений темного цвета (плесени) (п. 4.2.1.1, 4.2.1.12, 4.2.1.16 Правил № 170; п.п. «а, б, в, г» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил № 491; п. 3 Правил № 290, таблица 5 СП 50.13330.2012). 2. При проведении обследования в жилой комнате (помещение № 2 на поэтажном плане), а именно в местах примыкания: наружной капитальной стены с межкомнатной перегородкой (угол комнаты); стеной смежной квартиры № 39 (угол комнаты), выявлено наличие влажных следов очагов биоповреждений темного цвета (плесени) на бумажной основе обоев (п. 4.2.1.1, 4.2.1.12, 4.2.1.16 Правил № 170; п.п. «а, б, в, г» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил № 491; п. 3 Правил № 290, таблица 5 СП 50.13330.2012). Обследование проведено с использованием прибора testo 868 серийный № 63010748. Замер температуры воздуха и влажности проведен термометром контактным цифровым ТК-5.06 заводской № 1679397 зонд № 1708572, дата поверки декабрь 2021 г. При обследовании наружной поверхности капитальных стен в границах квартиры выявлены локальные дефекты (отслоения, трещины) в межпанельных швах (п. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.7, 4.10.2.8 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил № 491, п. 3 Постановления № 290).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи