Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- в помещении санузла и кухни в жилых помещениях указанного дома (выборочно сделан замер скорости потока воздуха в кв.70, 73, 74) выявлены нарушения работы в системе вентиляции (отсутствует тяга). Проверка работоспособности проведена анемометром testo 410-1, заводской № 38455504/608 дата поверки 23.01.2017 г.) (п.5.7.1, 5.7.2 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491); - выявлены локальные следы намокания наружной (капитальной) стены дома в границах квартиры № 74 (п.4.2.1.1 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491).

Локальные повреждения штукатурного слоя цокольной части МКД

20.10.2017г. установлено, что многоквартирный жилой дом № 75 по ул.Воровского г.Мурома содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее -Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), а именно: - выявлены локальные повреждения штукатурного слоя цокольной части многоквартирного дома (п.4.2.3.4 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491).

- оборудование для автоматического освещения помещений в местах общего пользования в подъездах многоквартирного дома установлено не на всех лестничных клетках (п. 5 статьи 12 Закона, пункт 2.4 Постановления № 1208).

- оборудование для автоматического освещения помещений в местах общего пользования в подъездах многоквартирного дома установлено не на всех лестничных клетках (п. 5 статьи 12 Закона, пункт 2.4 Постановления № 1208).

Подтопление подвального помещения многоквартирного дома, не обеспечен температурно-влажностный режим подвального помещения (п. 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1 (абз.1), 4.1.15 Правил 170, п.п. 10, п. 11 Правил № 491); - обнаружены утечки теплоносителя из сетей системы отопления, проходящей через подвальное помещение многоквартирного дома (в районе механизма задвижки) (п. 5.2.1, п. 5.2.4 Правил № 170; п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491); - обнаружены утечки из системы сетей холодного водоснабжения, проходящей через подвальное помещение (п. 5.3.6. Правил № 170; п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491); - выявлены нарушения содержания придомовой территории (придомовая территория загрязнена опавшей листвой близлежащих деревьев) (п. 3.6.1. Правил № 170; п.п. «а, б, г» п. 10, пп. «в, г» п. 11 Правил № 491); - в ходе проведения проверки были обследованы помещения общего пользования многоквартирного дома № 2 по ул. Артема, установлено, что на лестничных площадках, маршах, подоконниках, перилах лестниц, почтовых ящиках отсутствуют следы грязи и пыли. Однако, установлено, что ООО «Фортуна» не осуществляется уборка мест общего пользования указанного многоквартирного дома на регулярной основе (документов подтверждающих регулярную уборку мест общего пользования не представлено), в соответствии с требованиями, предъявляемыми п. 23 Постановления № 290; п. 3.2.7., п. 4.8.14 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, пп. «в, г» п. 11 Правил № 491); - выявлены утечки в кровельном покрытии входной группы в помещение подвала многоквартирного дома (п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491).

При обследовании подвального помещения вышеуказанного жилого дома выявлено незначительное подтопление этого помещения, не обеспечен температурно-влажностный режим подвального помещения (п.3.4.1, 3.4.2, 4.1.1 (абз.1), 4.1.15 Правил № 170, п. 10 (а, б, г), п.11 (з) Правил № 491); - наличие утечек канализационных стоков из труб, проходящих через подвальное помещение в соответствии с требованиями п.4.1.15 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491); - частично отсутствует освещение в помещениях межквартирных коридоров (п.4.8.14 Правил № 170 п. 10 (а, б, г), п.11 (з) Правил № 491) ; - в квартирах № 122, 110, 111 (в ванной комнате) указанного многоквартирного дома полотенцесушитель, питаемый от центральной системы отопления, находится в неработоспособном состоянии (не нагрет) при наличии коммунального ресурса по отоплению надлежащего качества (п. 5.3.2 Правил 170, п.п. 10, п. 11 Правил № 491). - в кв. № 83, 84, 49 (жилые комнаты) указанного многоквартирного дома отопительные приборы не прогреты (температура поверхности радиаторов составляет 19 °C). Замер температура поверхности радиаторов произведен контактным цифровым термометром ТК-5.06 заводской № 1679397 поверка от 09.01.2017 г., зонд ЗПВ – 150 заводской №1608170. Температура воздуха в жилых комнатах составила 20, 5 °C. Замер температуры воздуха произведен контактным цифровым термометром ТК-5.06 заводской № 1679397 поверка от 09.01.2017 г., зонд ЗВ – 150 заводской №1708572.

При обследовании подвального помещения вышеуказанного жилого дома выявлено незначительное подтопление этого помещения, не обеспечен температурно-влажностный режим подвального помещения (п.3.4.1, 3.4.2, 4.1.1 (абз.1), 4.1.15 Правил № 170, п. 10 (а, б, г), п.11 (з) Правил № 491); - наличие утечек канализационных стоков из труб, проходящих через подвальное помещение в соответствии с требованиями п.4.1.15 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491); - частично отсутствует освещение в помещениях межквартирных коридоров (п.4.8.14 Правил № 170 п. 10 (а, б, г), п.11 (з) Правил № 491) ; - в квартирах № 122, 110, 111 (в ванной комнате) указанного многоквартирного дома полотенцесушитель, питаемый от центральной системы отопления, находится в неработоспособном состоянии (не нагрет) при наличии коммунального ресурса по отоплению надлежащего качества (п. 5.3.2 Правил 170, п.п. 10, п. 11 Правил № 491). - в кв. № 83, 84, 49 (жилые комнаты) указанного многоквартирного дома отопительные приборы не прогреты (температура поверхности радиаторов составляет 19 °C). Замер температура поверхности радиаторов произведен контактным цифровым термометром ТК-5.06 заводской № 1679397 поверка

- на бетонном основании ступеней крылец в 1, 2, 3, 6 подъездах имеются многочисленные сколы и разрушения поверхностного слоя (нарушен п.4.8.7 Правил № 170, п.п.10, 11 Правил № 491); - разрушены ступени спуска в подвальное помещение, расположенного с торцевой части подъезда № 6 (нарушен п. 4.8.1 Правил № 170, п.п.10, 11 Правил № 491.

Подтопление подвального помещения многоквартирного дома, не обеспечен температурно-влажностный режим подвального помещения (п. 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1 (абз.1), 4.1.15 Правил 170, п.п. 10, п. 11 Правил № 491); - обнаружены утечки теплоносителя из сетей системы отопления, проходящей через подвальное помещение многоквартирного дома (в районе механизма задвижки) (п. 5.2.1, п. 5.2.4 Правил № 170; п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491); - обнаружены утечки из системы сетей холодного водоснабжения, проходящей через подвальное помещение (п. 5.3.6. Правил № 170; п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491); - выявлены нарушения содержания придомовой территории (придомовая территория загрязнена опавшей листвой близлежащих деревьев) (п. 3.6.1. Правил № 170; п.п. «а, б, г» п. 10, пп. «в, г» п. 11 Правил № 491); - в ходе проведения проверки были обследованы помещения общего пользования многоквартирного дома № 2 по ул. Артема, установлено, что на лестничных площадках, маршах, подоконниках, перилах лестниц, почтовых ящиках отсутствуют следы грязи и пыли. Однако, установлено, что ООО «Фортуна» не осуществляется уборка мест общего пользования указанного многоквартирного дома н

В углах жилых комнат и помещении кухни (стыках панелей) в квартире № 1, расположенной на первом этаже указанного дома выявлены свежие образования очагов биоповреждений темного цвета, что может свидетельствовать о ненадлежащей герметичности межпанельных швов (п. 4.10.2.1, 4.10.2.7, 4.10.2.8 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491);

18.10.2017г. установлено, что многоквартирный жилой дом № 33 содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее -Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170); а именно: - В квартире № 1, расположенной на первом этаже указанного выше дома выявлены следы биоповреждений темного цвета на бумажной основе обоев на стенах и в углах жилой комнаты (зал) (п.4.2.1.1 Правил № 170, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «з» п.11 Правил № 491).