Проверки

Установлено, что до 31.07.2021 ТСЖ «№99» производило начисление платы за содержание жилого помещения по строке текущий ремонт в размере 6, 5 руб. с 1 кв.м. С 01.08.2021 начисление платы по указанной строке ТСЖ «№99» стало производить в размере 8, 5 руб. с 1 кв.м. Основанием для начисления указанной платы явилось решение правления ТСЖ «№ 99» от 05.07.2021. Принятие решения по указанному вопросу не относится к компетенции правления ТСЖ «№99», в связи с чем такое решение правления ТСЖ является ничтожным в силу закона (ст. 181.5. Гражданского Кодекса РФ).

Нарушение обязательных требований. Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Не установлено

Не направлялись

Не привлекались

Не имеется

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований

В ходе проведения проверки ТСЖ «99» документы отражающие факт поквартирной проверки всех дымовых и вентиляционных каналов в газифицированном многоквартирном доме по указанному адресу не предоставлены документы о проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования не предоставлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Государственной жилищной инспекцией 25022020 в отношении ТСЖ « 99» проведена внеплановая выездная проверка в ходе которой установлено что многоквартирный дом 20 по ул Верхняя Дуброва в г Владимире содержится с нарушениями Жилищного Кодекса Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 а именно на лестничных клетках подъезда 5 имеются частичные повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков что является нарушением пп 10 11 Правил 491 пп 321 328 Правил 170 имеются трещины в примыкании лестничных маршей к стенам лестничных клеток что является нарушением пп 10 11 Правил 491 пп 481 Правил 170

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

В ходе проведения проверки ТСЖ «№99» документы отражающие факт поквартирной проверки всех дымовых и вентиляционных каналов в газифицированных многоквартирных домах не предоставлены; документы о проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования не предоставлены.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

12.03.2019 проведена проверка на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию внутридомового газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов в управляемом жилищном фонде ТСЖ «№99» (ИНН 3327842794). Проанализировав представленные ТСЖ «№99» документы установлено, что на дату проверки в управлении указанного юридического лица находится 1 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Владимир, ул.Верхняя Дуброва, д.20, в котором потребителям предоставляется коммунальная услуга по газоснабжению. В период с 2014 года по 31.12.2018 год техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в указанном доме осуществлял ОАО «Газпром газораспределение Владимир» на основании договора от 01.01.2014 №443. Акты выполненных на основании данного договора работ за 2018 год представлены. Контрольные листы, акты, иные материалы, отражающие факт поквартирной проверки всех дымовых и вентиляционных каналов в газифицированных многоквартирных домах (в т.ч. в квартирах которых имеются только газовые плиты), находящихся в управлении, акты выполненных ремонтных работ, за 2018 год не предоставлены. Сведения о проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования в находящихся в управлении домах, нормативный срок эксплуатации внутренних газопроводов в которых истёк (введены в эксплуатацию или газифицированы в 1988 году или ранее), не представлены (п. 8, 9 Правил № 410, п. 3.1.11. Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утверждённой приказом Минстроя РФ от 5 декабря 2017 г. N 1614/пр).