Проверки

Многоквартирный дом № 12 по ул. Профсоюзная г.Петушки Петушинского района содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно: 1) имеются повреждения бетонного основания козырька над входом в подъезд № 2 (в виде скол, выбоин, оголение арматуры), что является нарушением п. 2.6.2, 4.2.4.2 Правил № 170, подп. а., б., е. п. 10, подп. а. з. п. 11 Правил № 491.

При обследовании кровли скатная шиферная с чердачного помещения дома выявлены повреждения в виде световых просветов и нарушений герметичности примыкания покрытия кровли к вентиляционным каналам что является нарушением п 3614 4611 4612 4623 Правил 170 подп б г п 10 подп з п 11 Правил 491 п 7 Минимального перечня

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения инспекцией 28012020 осмотра подвального помещения локально выявлены следы подтопления подвального помещения грунтовыми водами что является нарушением п 262 411 413 Правил 170 пп «б» «г» п 10 пп «а» «з» п 11 Правил 491 С учетом изложенного установлено что МУП «РСУ» г Петушки предписание инспекции от 23102019 17160102 не исполнено и выдано новое предписание от 31012020 1190102 об устранении выявленного нарушения со сроком исполнения до 10032020

Многоквартирный дом 2а по ул Лесная гПетушки Петушинского района содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 а именно1 в подвальном помещении указанного многоквартирного дома имеются следы подтоплений пп 341 583 Правил 170 пп «г» п 11 Правил 491

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- на потолке и на стенах на 5 этаже в подъезде № 5 указанного дома выявлены сухие следы протечек атмосферных осадков через кровлю. При осмотре квартиры № 78 в жилых комнатах на потолке и в помещении коридора на потолке и стенах выявлены сухие следы проникновения атмосферных осадков через кровлю дома и локальное отслоение обоев. Также сухие следы проникновения атмосферных осадков через кровлю дома были обнаружены на стене жилой комнаты квартиры № 76 данного дома. При обследовании кровли указанного дома выявлены локальные повреждения в виде вздутий и местных просадок, что является нарушением п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3 Правил № 170, под. «б», «г» п. 10, под. «а», «з». п. 11 Правил № 491; - на потолке и на стенах на 5 этаже в подъезде № 5 указанного дома выявлены повреждения окрасочного слоя в виде растрескиваний и частичного отслоения, что является нарушением п. 3.2.8 Правил № 170, под. «б», «г» п. 10, под. «а», «з». п. 11 Правил № 491.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Из информации, предоставленной МУП «РСУ» г. Петушки, оказывающего услуги по содержанию и ремонту домов №№ 8, 10, 12, 14, 16 по ул. Заводской, № 1 по ул. Завод Силикат, № 22-а по ул. Профсоюзной, № 28 по ул. Строителей, № 22 по ул. Зеленой, № 9 по ул. Чехова, № 10 по ул. Маяковской в г. Петушки следует, что вышеуказанные предложения регулярно разрабатываются и доводятся до собственников указанных домов путем размещения в местах общего пользования по указанным адресам. Вместе с тем, документов, подтверждающих доведение МУП «РСУ» г. Петушки информации о перечне таких мероприятий в отношении общего имущества до собственников помещений вышеуказанных домов в инспекцию не предоставлено. Таким образом, МУП «РСУ» допущены нарушения Правил № 491, Закона № 261-ФЗ и Постановления № 1208.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

МУП РСУ г. Петушки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены следы подтопления подвального помещения грунтовыми водами

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- выявлены нарушения герметичности примыкания кровли к трубам дымоходов, что является нарушением 5.5.6, 5.5.12 Правил № 170, пп. «б», «г» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491; - выявлены повреждения слуховых окон (частичное отсутствие жалюзийных решеток, ослабление крепления оконных коробок) и кровельного покрытия дома в виде сквозных отверстий. На стене и на потолке в жилых комнатах квартиры № 89, на потолке в помещении коридора в квартире № 72 указанного выявлены сухие следы протечек атмосферных осадков, что является нарушением п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.25 Правил № 170, пп. «б», «г» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491.

Нарушены п. 4.2.1.1, 4.2.1.3 Правил № 170.

Многоквартирный дом №23, расположенный по ул. Маяковского в г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) в жилой комнате квартиры № 109 данного дома на стенах и потолке наблюдаются увлажнения и повреждения отделки стен, что является нарушением п.п. 4.2.1.12., 4.10.2.1, Правил № 170, п.п. «б» п. 10 Правил № 491.

Многоквартирный дом №23, расположенный по ул. Маяковского в г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) в жилой комнате квартиры № 109 данного дома на стенах и потолке наблюдаются увлажнения и повреждения отделки стен, что является нарушением п.п. 4.2.1.12., 4.10.2.1, Правил № 170, п.п. «б» п. 10 Правил № 491.

Многоквартирный дом №7, расположенный по ул. Чехова г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) отмостка по периметру дома частично разрушена (п.п. 4.1.7., Правил № 170, п.п. «з» п.11 Правил № 491); 2) имеются повреждения цокольной части дома в виде разрушения штукатурного слоя (п.п. 4.2.3.4., Правил № 170, п.п. «з» п.11 Правил № 491); 3) фасад дома имеет локальные повреждения штукатурного и окрасочного слоев (п.п. 4.2.3.1. Правил № 170, п.п. «з» п.11 Правил № 491); МУП «РСУ» г.Петушки было выдано предписание № 18 от 11.10.2018 года об обеспечении благоприятных, безопасных и санитарных условий для проживания граждан в многоквартирном доме № 7 по ул. Чехова г.Петушки, с учетом положений ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10, 11 Правил № 491, принять меры по устранению нарушений (нарушения указаны в акте проверки от 11.10.2018 № 14), срок исполнения которого истек 31.05.2019 года. В ходе внеплановой выездной проверки установлено, что нарушения, указанные в акте проверки от 11.10.2018 № 14 устранены частично. Управляющей компанией приняты меры по замене конструктивные элементы деревянного козырька над входом в подъезд. Произведено систематическое наблюдение за имеющимся повреждениями наружных стен (трещины) с помощью маяков установленных на наружной стене многоквартирного дома №7. Увеличения деформации наружных стены (рост трещин) не зафиксировано.Документы, подтверждающие исполнение данного предписания, представлены. Учитывая изложенное, предписание администрации Петушинского района от 11.10.2018 № 18 считать частично исполненным. Выдано повторное предписание от 20.06.2019 № 28/01-02.

Многоквартирный дом №11, расположенный по ул. Советская площадь г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) в жилой комнате квартиры № 13 данного дома на стенах и потолке наблюдаются увлажнения и повреждения отделки стен, в комнате ощущается повышенная влажность, что является нарушением п.п. 4.2.1.12., 4.10.2.1, Правил № 170, п.п. «б» п. 10 Правил № 491. МУП «РСУ» г.Петушки было выдано предписание № 15/01-02 от 18.03.2019 года об обеспечении благоприятных, безопасных и санитарных условий для проживания граждан в многоквартирном доме № 11 по ул. Советская пл., г.Петушки, с учетом положений ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10, 11 Правил № 491, принять меры по устранению нарушений (нарушения указаны в акте проверки от 18.03.2019 №16/01-02), срок исполнения которого истек 30.05.2019 года.В ходе внеплановой выездной проверки установлено, что нарушения, указанные в акте проверки от 18.03.2019 № 16/01-02 не устранены. Документы, подтверждающие исполнение данного предписания, представлены не были.Учитывая изложенное, предписание администрации Петушинского района от 18.03.2019 №15/01-02 считать не исполненным. Выдано повторное предписание от 20.06.2019 №27/01-02.

Многоквартирный дом №11, расположенный по ул. Советская площадь г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) в жилой комнате квартиры № 13 данного дома на стенах и потолке наблюдаются увлажнения и повреждения отделки стен, в комнате ощущается повышенная влажность, что является нарушением п.п. 4.2.1.12., 4.10.2.1, Правил № 170, п.п. «б» п. 10 Правил № 491

Многоквартирный дом № 23, расположенный по ул. Покровка, г. Петуш-ки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в много-квартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической экс-плуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно: - выявлены повреждения несущих стен дома в виде вертикальных трещин в, что является нарушением п.п. 4.2.1.14., Правил № 170, п.п. з п. 11 Правил № 491.

Многоквартирный дом №9, расположенный по ул. Московская в г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) в жилой комнате квартиры № 68 данного дома на стенах и потолке наблюдаются увлажнения и повреждения отделки стен, в комнате ощущается повышенная влажность, что является нарушением п.п. 4.2.1.12., 4.10.2.1, Правил № 170, п.п. «б» п. 10 Правил № 491.

Многоквартирный дом №2, расположенный по ул. Московская в г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) в квартире № 60 данного дома на стенах и потолке наблюдаются увлажнения и повреждения отделки стен, что является нарушением п. 4.10.2.1, Правил № 170, п.п. «б» п. 10 Правил № 491. 2) в подъезде на пятом этаже около квартиры №60 на потолке наблюдаются повреждения окрасочного слоя, полученные в результате протечек атмосферных осадков через кровлю дома (п.п. 4.10.2.1 Правил №170, п.п. «в» п.11 Правил 491)

Многоквартирный дом №20, расположенный по ул. Лесная в г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) температура воздуха в угловой комнате квартиры №11 составила +17, 1 C, что не соответствует нормативным требованиям (п.п.5.2.1, п.п.5.2.3, Правил №170, п.п. «д.» п.10 Правил №491).

Многоквартирный дом №7, расположенный по ул. Чехова г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) отмостка по периметру дома частично разрушена (п.п. 4.1.7., Правил № 170, п.п. «з» п.11 Правил № 491); 2) имеются повреждения цокольной части дома в виде разрушения штукатурного слоя (п.п. 4.2.3.4., Правил № 170, п.п. «з» п.11 Правил № 491); 3) имеется повреждение наружных стен по периметру данного дома в виде трещин на уровне 1 и 2 этажей (п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.14., Правил № 170, п.п. «а» п. 10, Правил № 491); 4) фасад дома имеет локальные повреждения штукатурного и окрасочного слоев (п.п. 4.2.3.1. Правил № 170, п.п. «з» п.11 Правил № 491); 5) конструктивные элементы деревянного козырька над входом в подъезд частично разрушены (п.п. 4.2.4.2. Правил № 170, п.п. «з» п.11 Правил № 491).

Многоквартирный дом №30, расположенный по ул. Московская г.Петушки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) имеется повреждение наружной стены данного дома в виде выпучивания и деформации стены на уровне 1, 3 этажей (п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.14., Правил № 170, п.п. «а» п. 10, Правил № 491).

Многоквартирный дом № 13-А, расположенный по ул. Московской, г. Петушки содержится с нарушением лицензионных требований, в том числе Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: - в квартире № 28 над окнами в жилых комнатах и на лестничной клетке пятого этажа во втором подъезде выявлены сухие следы проникновения атмосферных осадков через кровлю дома, что является нарушением п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.28., 4.10.2.1., Правил № 170, п.п. «з» п. 11 Правил № 491.

Управление многоквартирным домом № 23 по ул. Московской, г. Петушки осуществляется с нарушением лицензионных требований, в том числе Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: - выявлены повреждения крыльца перед входом в третий подъезд в виде разрушения бетона, трещин и просадки пола, что является нарушением п.п. 4.8.10., Правил № 170, п.п. «з» п. 11 Правил № 491;

Многоквартирный дом № 23, расположенный по ул. Покровка, г. Петуш-ки содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в много-квартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической экс-плуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: - выявлены неисправности шиферной кровли дома, в квартирах верхнего этажа и чердаке дома влажные следы проникновения атмосферных осадков че-рез кровлю дома, что является нарушением п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.10.2.1., Пра-вил № 170, п.п. «з» п. 11 Правил № 491; - в квартирах наблюдаются прогибы перекрытий, просадки деревянного пола и трещины в несущих стенах, что является нарушением п.п. 4.2.1.14., 4.3.1., Правил № 170, п.п. «а» «б» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил № 491.

В здании допущено применение горючих материалов для отделки стен на путях эвакуации (в тамбуре). Основание: ст. 1, 6.1 ФЗ № 69 от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», ст.4, ч.3 ФЗ № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст.46 ФЗ №184 от 27.12.2002 «О техническом регулировании» СП 1.13130.2009 таблица п. 4.3.2.

Здание не оборудовано автоматической установкой пожарной сигнализации. (Основание: ст. 1, 6.1 ФЗ № 69 от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», ст.4, ч.3 ФЗ № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст.46 ФЗ184 от 27.12.2002 «О техническом регулировании», табл. А.1 п. 7.2 СП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические).

Помещения административного корпуса не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2 типа. Основание: ст. 1, 6.1 ФЗ № 69 от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», ст.4, ч.3 ФЗ № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст.46 ФЗ №184 от 27.12.2002 «О техническом регулировании» СП 3.13130.2009 табл. 2. табл. 1.