Проверки

Нарушение Правил № 170, Правил № 491

Не исполнение предписания

ООО «УК РЭУ № 1» частично выполнены работы по исполнению предписания Инспекции от 15.03.2021 № 202/01-02, а именно: устранены утечки из внутридомовых инженерных сетей в подвальном помещении, обеспечено надлежащее санитарное состояние подвального помещения. Согласно ходатайству от 15.04.2021 № 114/21 от ООО «УК РЭУ № 1» просит продлить срок исполнения предписания в части проведения сухой и влажной уборки мест общего пользования (подъездов) в доме до 31.05.2021. На основании изложенного, ООО «УК РЭУ № 1» выдано новое предписание от 23.04.2021 № 570/01-02 об устранении выявленных нарушений в срок до 31.05.2021.

ООО «УК РЭУ № 1» частично выполнены работы по исполнению предписания Инспекции от 01.02.2021 № 27/01-02, а именно: проведены работы по обеспечению исправного технического состояния решеток на подвальных проемах. В части принятия мер, направленных на устранение нарушений порядка использования общего имущества многоквартирного дома № 56 по Теплицкому пр-ту в г. Гусь-Хрустальный (установка камер видеонаблюдения на фасаде дома без решения общего собрания собственников) выдано новое предписание от 23.04.2021 № 571/01-02 в срок до 15.06.2021.

Инспекцией 21042021 по доводам изложенным в обращении жителей дома 23 по ул Красноармейской в г ГусьХрустальный в отношении ООО «УК РЭУ 1» проведена внеплановая выездная проверка Установлено что указанный дом содержится с нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 а именно выявлено повреждение кровельного покрытия в виде вздутий разрывов кровельного ковра над квартирами 61 65 66 в квартире 61 обнаружены сырые следы пролитий на балконе а также в углу жилой комнаты что является нарушением пп 4611 4612 46126 4633 41021 Правил 170 пп а б д з п 10 пп а в з п 11 Правил 491

Установлено, что в 2017 году сверхнормативное потребление учитывается в платежном документе за ноябрь и декабрь. В 2018 году за периоды: март, апрель, июнь, октябрь-декабрь. В 2019 году за периоды: январь, июль, август, ноябрь, декабрь. В 2020 году за периоды: январь, март, апрель, июль, август, октябрь, ноябрь. В 2021 году за январь.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Инспекцией 25032021 по доводам изложенным в обращении жителя дома 12 по ул Революции в г ГусьХрустальный в отношении ООО «УК РЭУ 1» проведена внеплановая выездная проверка Установлено что указанный дом содержится с нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 а именно на придомовой территории выявлено наличие наледи на тротуаре колейность на внутридворовых дорогах и парковке что является нарушением пп 368 3621 3622 3623 3624 Правил 170 пп б п 10 пп а г п 11 Правил 491

Инспекцией 25032021 по доводам изложенным в обращении жителя дома 26 по ул Каляевской в г ГусьХрустальный в отношении ООО «УК РЭУ 1» проведена внеплановая выездная проверка Установлено что указанный дом содержится с нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Минимального перечня услуг и работ необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 далее Минимальный перечень 290 а именно согласно договору управления от 01112016 сухая и влажная уборка мест общего пользования в подъездах дома не входит перечень работ в подъездах дома обнаружен мелкий мусор пыль что является нарушением пп 322 4814 Правил 170 пп е п 10 пп в г п 11 Правил 491 п 23 раздела III Минимального перечня 290

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подвальном помещении выявлено наличие утечки из внутридомовых инженерных сетей что является нарушением пп 341 411 413 419 4115 Правил 170 пп а д п 10 пп в з п 11 Правил 491 согласно договору управления от 30042015 сухая и влажная уборка мест общего пользования в подъездах дома не входит перечень работ в подъездах дома обнаружен мелкий мусор что является нарушением пп 322 4814 Правил 170 пп е п 10 пп в г п 11 Правил 491 п 23 раздела III Минимального перечня 290

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На стене дома со стороны двора установлены камеры видеонаблюдения справа от окна 1 подъезда между 1 и 2 этажом справа от окна 2 подъезда между 1 и 2 этажом снизу окна 4 подъезда между 4 и 5 этажом Решения общего собрания собственников помещений МКД по вопросу разрешения установки указанных камер видеонаблюдения не имеется

Стояки отопления и отопительные приборы расположенные в помещениях кухни и зала в квартирах 1 2 3 4 17 23 24 расположенные в первом и втором подъездах дома со стороны входов в подъезды не прогреваются температура поверхности отопительных приборов не превышала 12С что является нарушением пп 311 312 313 511 512 513 521 522 523 524 Правил 170 пп б г д п 10 пп а в и п 11 Правил 491 п 14 15 16 раздела VI Приложения 1 Правил 354 Температура воздуха в жилых помещениях составила кв 1 +22С кв 2 +215С кв 3 +20С кв 4 +228С кв 17 +196С кв 23 +225С кв 24 +196С на момент проверки жители указанных квартир отапливали жилые помещения газовыми плитами и электрическими обогревателями Измерение проводилось прибором TESTO 810 заводской номер 51209558703 свидетельство о поверке 8420F действительно до 14062021 Температура наружного воздуха составила 3С Показания ОДПУ t1=+6823C t2=+4932C G1=109 м³час G2=1104 м³час

На придомовой территории дома выявлено наличии деревянной будки что является нарушением пп 358 371 Правил 170 пп а б в г е п 10 пп а г ж п 11 Правил 491 п 2 ст 36 ЖК РФ ч 1 п 1 ч 2 п 21 ч 2 ст 44 ЖК РФ п 1 ст 46 ЖК РФ пп 5518 197 Правил на фасаде дома над первым и вторым подъездами установлены камеры видеонаблюдения без решения общего собрания собственников жилья что является нарушением пп 358 Правил 170 пп а б е п 10 пп з п 11 Правил 491 п 2 ст 36 ЖК РФ ч 1 п 1 ч 2 ст 44 ЖК РФ п 1 ст 46 ЖК РФ пп 5518 2445 Правил на проемах в подвальном помещении отсутствуют решетки что является нарушением пп 341 344 347 414 Правил 170 пп а б е п 10 пп а в з п 11 Правил 491 Должностным лицом Инспекции в ходе телефонного разговора с заявителем установлено что на текущую дату деревянная будка на придомовой территории демонтирована собственниками дома

ООО «УК РЭУ 1» выполнены работы по организации наблюдения за динамикой раскрытия трещин в стенах и цоколе после этого вследствие отсутствия динамики раскрытия трещин выполнена их заделка цп смесью выполнены работы по ремонту штукатурного слоя стен цокольной части по дворовому фасаду дома Выполнен ремонт балконных плит квартир 38 39Ремонт стен во втором и третьем подъездах дома на первом этаже не выполненИнспекцией по результатам проверки ООО «УК РЭУ 1» выдано новое предписание об обеспечении исправного технического состояния балконных плит по уличному и дворовому фасадам дома а также стен во втором и третьем подъездах дома на первом этаже в срок до 01062021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлено утечка на системе отопления в месте соединения запорной арматуры увлажнение грунта в подвальном помещении наличие строительного мусора досок что является нарушением пп 341 343 344 411 413 419 4113 4115 Правил 170 пп а б д е п 10 пп в г з п 11 Правил 491 на придомовой территории указанного дома обнаружено складирование веток после кронирования деревьев что является нарушением пп 361 Правил 170 пп в е п 10 пп г ж п 11 Правил 491

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлено повреждение кровельного покрытия кровли дома а также в техническом этаже установлены емкости для сбора атмосферных осадков что является нарушением пп 4611 4612 46126 4633 41021 Правил 170 пп а б д з п 10 пп а в з п 11 Правил 491

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Установлено что указанный дом содержится с нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 а именно выявлено повреждение окрасочного слоя стен в подъезде 1 указанного дома что является нарушением пп 321 328 329 4211 41021 Правил 170 пп е п 10 пп з п 11 Правил 491 отсутствие второго остекления между первым и вторым этажом трещина в остеклении оконного блока между 2м и 3м этажом в подъезде 1 что является нарушением пп 323 471 472 477 4710 пп а б е п 10 пп з п 11 Правил 491

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи