| 1. |
№ 302101238123 от 25 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения исполнения законодательства за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, установленным требованиям законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Отсутствие герметизации межпанельных швов
|
|
| 2. |
№ 302101232146 от 12 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения исполнения законодательства за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, установленным требованиям законодательства, а также соблюдения лицензионных требований
В связи с обращением Ларионовой Н.М. проживающей по адресу: г. Астрахань, ул. Южная, по вопросам несоблюдения обязательных требований жилищного законодательства, жилого дома №23 (опиловка деревьев на придомовой территории)
Задачами настоящей проверки являются: проверка качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, установленным требованиям законодательства
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Несоблюдение обязательных требований жилищного законодательства
|
|
| 3. |
№ 302100116709 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения требований ранее выданного предписания 1032 от 20032020 об устранении нарушений в срок до 23042020 определение наличияотсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства выполнение предписаний органов государственного контроля надзораорганов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки и предписание направленны заказным письмом с уведомлением
|
| 1. |
Не исполнены требования ранее выданного предписания от 20032020 1032 а именно не проведены работы по обеспечению свободного доступа к эвакуационному выходу в подъезде 3 многоквартирного дома 45 по ул Краснодарская ч11 ст 161 162 ЖК РФ пп 3216 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Вместе с тем во исполнении ранее выданного предписания от 20032020 1032 сотрудниками ООО «КомплексА» подано исковое заявление в Советский районный суд г Астрахани об обязании освобождения самовольно занятой части общего имущества дома собственниками кв 74 по ул Краснодарская 45
|
|
| 4. |
№ 302004352073 от 16 марта 2020 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводовуказанных в поступившем обращении от 02032020 030301283определение наличия отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения проверки установленоСотрудником управления совместно с представителем ООО «КомплексA» проведено обследование общего имущества многоквартирного дома 45 по ул Краснодарская поитогам которого установлено в подъезде 3 на ЛК 1го этажа установлена дверь которая препятствует проходу к эвакуационному выходу Допуск в указанное помещение управляющей компанией не обеспечен
|
|
| 5. |
№ 302004348063 от 12 марта 2020 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов указанных в поступившем обращении от 21022020 05030176 определение наличияотсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Кандаурова ОВ представитель по доверенности
|
| 1. |
При визуальном осмотре мест общего пользования указанного многоквартирного дома установлено следующее на фасаде цокольного этажа имеются видимые загрязнения в виде надписей отделочный слой стен подъездов имеет отслоения Вместе с тем ООО «КомплексA» представлено экспертное заключение по результатам технического обследования отделочных слоев стен и потолков в подъездах многоквартирного дома 23 по улКубанская выполненного экспертом ВМХраповой в 2019 году Согласно выводам данного заключения для полной замены штукатурного шпаклевочного и окрасочного слоев требуется выполнить работы по капитальному ремонту внутренних поверхностей стен полов и потолков всех подъездов многоквартирного дома 23 по улКубанская Кроме того в соответствии с выводами экспертного заключения по результатам технического обследования межпанельных швов многоквартирного дома 23 по улКубанская выполненного экспертом ВМХраповой в 2020 году представленного ООО «КомплексA» для полной замены утеплителя и облицовочного слоев требуется выполнить работы по капитальному ремонту межпанельных швов данного дома
|
|
| 6. |
№ 302004319002 от 26 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения законодательства о защите прав потребителей
|
| 1. |
Нарушение требований законодательства о защите прав потребителей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вызваны для составления протокола об административном правонарушении по ч 1 ст 148 Коап РФ
|
|
| 7. |
№ 301904194077 от 11 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечение исполнения законодательства за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, установленным требованиям законодательства.; Проверка соблюдения жилищного законодательства РФ; Выполнение предписаний органов государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
С 1-го по 5-ый этажи висят провода интернет-провайдеров, почтовых ящиков на момент проверки обнаружено не было
|
|
| 8. |
№ 001903923049 от 31 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью подготовки ответа заявителю по обращению граждан (письмо прокуратуры Астраханской области Вх. № О-575/АО от 22.10.2019г. по вопросу технического состояния лифтов дома № 65, расположенного по улице Генерала Епишева). Задачей настоящей проверки является: осуществление контроля (надзора) за соблюдением юридическим лицом обязательных требований, установленных законодательством РФ на стадии эксплуатации лифтов, а также соблюдение технических регламентов.Предметом настоящей проверки является проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде
Выявлены нарушения
| 1. |
Лифт ПП-0411, заводской номер 54163, установленный в 3 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева, не работает диспетчерская связь.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 2. |
Лифт ПП-0411, заводской номер 54163, установленный в 3 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева лифт эксплуатируется без проведения оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Не эксплуатировать лифт без проведения оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 3. |
Лифт ПП-1021, заводской номер 65608, установленный во 2 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева лифт эксплуатируется без проведения оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
|
| 4. |
Лифт ПП-0411, заводской номер 54151, установленный в 1 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева, не работает диспетчерская связь.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Должностное лицо вызвано для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 5. |
Лифт ПП-1021, заводской номер 65607, установленный в 3 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева, не работает диспетчерская связь.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 6. |
Лифт ПП-0411, заводской номер 54164, установленный во 2 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева, не работает диспетчерская связь.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 7. |
Лифт ПП-0411, заводской номер 54151, установленный в 1 подъезде дома 65 по ул.Генерала Епишева лифт эксплуатируется без проведения оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
|
| 8. |
Лифт ПП-0411, заводской номер 54164, установленный во 2 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева лифт эксплуатируется без проведения оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 9. |
Лифт ПП-1021, заводской номер 65271, установленный в 1 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева, не работает диспетчерская связь.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 10. |
Лифт ПП-1021, заводской номер 65607, установленный в 3 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева лифт эксплуатируется без проведения оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 11. |
Лифт ПП-1021, заводской номер 65271, установленный в 1 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева лифт эксплуатируется без проведения оценки соответствия в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
| 12. |
Лифт ПП-1021, заводской номер 65608, установленный во 2 подъезде дома 65 по ул. Генерала Епишева, не работает диспетчерская связь.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Руководитель вызван для составления протокола на должностное и юридическое лицо.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Устранено (№ 33/18-21)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо и юридическое лицо привлечены по ст. 14.43 ч.1
|
|
| 9. |
№ 301904023132 от 22 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения исполнения законодательства за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, установленным требованиям законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Несоблюдение обязательных требований жилищного законодательства
|
|
| 10. |
№ 301902641612 от 11 апреля 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения требований ранее выданного предписания № 888 от 15.02.2019 об устранении нарушений в срок до 09.04.2019; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Шалая И.С. - по доверенности
|
| 1. |
Общее имущество многоквартирного дома № 4 корп.3 по ул. Космонавтов не приведено в первоначальное состояние, не представлены разрешительные документы на переустройство общего имущества.
|
|
| 11. |
№ 301902466767 от 31 января 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, указанных в поступившем обращении от 22.01.2019 № 05-03-01-7; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Казакова А.Ю. - директор
|
| 1. |
Г. Астрахань, ул. Космонавтов, д. 4, корп. 3
|
|
| 12. |
№ 30170802735314 от 13 октября 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, указанных в поступившем обращении от 04.10.2017 №05/17-6105-(0)-0; определение наличия/отсутствия фактов нарушений требований жилищного Законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
|
| 13. |
№ 30170802697808 от 9 октября 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, указанных в поступившем обращении от 28.09.2017 №05/17-6009-(0)-0; определение наличия/отсутствия фактов нарушений требований жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
При визуальном осмотре общего имущества многоквартирного жилого дома, по адресу ул. Адмиралтейская, д. 4 наблюдается следующее: В подъездах № 1 и 3 с 1 - го по 5-ый этаж имеется отслоение окрасочного и штукатурного слоя . В подвальном помещении увлажнен грунт .
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено в службу жилищного надзора по АО
|
|
| 14. |
№ 30170701615050 от 23 мая 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки выполнения требований ранее выданного предписания № 616 от 14.04.2017 об устранении нарушений в срок до 22.05.2017; определение выполнения требований предписания органа муниципального контроля; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения проверки установлено: Представителем ООО «Комплекс А» представлено экспертное заключение по результатам технического обследования штукатурного слоя стен в подъезде №6 многоквартирного жилого дома по адресу пр. Воробьева, д. 7 от. 14.06.2017 № 56 выполненного ГП АО ПТТ «Оргтехстрой» . По техническому состоянию отделочных покрытий в 6 подъезде многоквартирного жилого дома по адресу пр. Воробьева, д. 7 установлено: штукатурный и
окрасочный слои имеют признаки физического износа более 70%, что свидетельствует об
исчерпании срока эксплуатации штукатурного и окрасочного слоев . Требуется полная
замена, штукатурного и окрасочного слоев. Для полной замены штукатурного и окрасочного
слоев требуется проведение капитального ремонта внутренних поверхностей стен 6-го
подъезда многоквартирного жилого дома по адресу, пр. Воробьева, д. 7. Данные виды работ
относятся к работам по капитальному ремонту (п. 2 .4 .2 . МДК 2-03.2003 «Правила и нормы
технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от
27 сентября 2003г. №170; п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ) . Вместе с тем, ООО «Комплекс А» рекомендовано провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу пр. Воробьева, д. 7, по вопросу включения указанного вида работ в программу капитального ремонта.
|
|
| 15. |
№ 30170701422542 от 21 марта 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение проверки выполнения требований ранее выданного предписания № 593 от 17.02.2017 об устранении нарушений в срок до 20.03.2017; определение выполнения требований предписания органа муниципального контроля; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Не исполнены требования ранее выданного предписания № 593 от 17. 02.2017, а именно пр. Воробьева, д.7- в подъезде № 6 работы по восстановлению штукатурного окрасочного слоев не произведены. ч . 1 , ч . 1 . 1 с т . 161, ч . 2 с т . 162 ЖК РФ; пп. 3 . 2 . 8 , 3 . 2 . 9 , Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением правительства РФ от 2 7 . 0 9 . 2 0 0 3 № 170.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено в службу жилищного надзора по АО
|
|
| 16. |
№ 30160601734215 от 12 июля 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения исполнения законодательства за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, установленным требованиям законодательства, а также соблюдения лицензионных требований.Задачи:: проверка качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, установленным требованиям законодательства.Предмет: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Несоответствие температуры горячего водоснабжения норме
|
|
