Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены нарушения законодательства в сфере: соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 181 по просп. Ломоносова, в части содержания и текущего ремонта общего имущества собственников помещений дома и нарушения норматива предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, согласно Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170., Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённый постановлением Правительства РФ от 03.05.2013г. № 290, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 181, 260 корп. 1 по просп. Ломоносова в г. Архангельске по переходу на приборный учет, используемой (потребляемой) тепловой энергии.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лицензионных требований

Нарушен срок предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме № № 96 корп. 1 по ул. Выучейского в г. Архангельске

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Грубое нарушение лицензионных требований в части непогашения задолженности по договору ресурсоснабжения

Срок предоставления вышеназванной информации, определенный подпунктом «а» пункта 40 Правил № 491, ООО «БЕЛЫЙ ГОРОД» нарушен. ООО «БЕЛЫЙ ГОРОД» обязано было представить информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных; услуг и (или) выполненных работ не позднее 5 рабочих дней с даты обращения вх. от 10.03.2021 № 95/03/21, т.е 16.06.2021.

В ходе проверки выявлены нарушения жилищного законодательства в сферераскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в том числе в отношении многоквартирного дома 96 корп 1 по ул Выучейского в г Архангельске находящегося в управлении ООО «БЕЛЫЙ ГОРОД»

Выявлено грубое нарушение лицензионных требований

1 В нарушение ч 2 ст 22 ТК РФ п 212 Порядка обучения по охране труда и проверке знаний требований охраны труда работников организации утвержденного постановлением Министерства труда Российской Федерации от 13 января 2003 года 129 далее по тексту Порядка отсутствует утвержденная программа проведения вводного инструктажа 2 В нарушение ст22 ТК РФ п 212 «Порядка» в организации не назначено лицо ответственное за проведение вводного инструктажа 3 В нарушение ст22 ТК РФ п 59 Методических рекомендаций по разработке государственных нормативных требований охраны труда утвержденных Постановлением Министерства труда России от 17122002г 80 далее по тексту «Методических рекомендаций» отсутствует на момент проверки перечень инструкций по охране труда действующих в организации 4 В соответствии с п 15 п 221 п222 п231 п232 п 31 п32Порядка обучения по охране труда и проверке знаний требований охраны труда работников организаций утвержденного постановлением Министерства труда Российской Федерации и Министерства образования от 13 января 2003 года 129 обучению по охране труда и проверке знаний требований охраны труда в соответствии с Порядком подлежат все работники организации в том числе ее руководитель Руководители и специалисты организаций проходят специальное обучение по охране труда в объеме должностных обязанностей при поступлении на работу в течение первого месяца далее по мере необходимости но не реже одного раза в три года Руководители и специалисты организаций проходят очередную проверку знаний требований охраны труда не реже одного раза в три года В нарушение ст 225 Трудового кодекса РФ п 15 п 231 п 232 п 32 «Порядка» директор ООО «Белый город» Арканникова НВ на момент проверки не прошла обучение по охране труда и проверку знаний требований охраны труда

В соответствии с нормами ч 1 ст 3 Федерального закона от 28122013 г 426ФЗ О специальной оценке условий труда далее по тексту «426ФЗ» специальная оценка условий труда является единым комплексом последовательно осуществляемых мероприятий по идентификации вредных и или опасных факторов производственной среды и трудового процесса далее также вредные и или опасные производственные факторы и оценке уровня их воздействия на работника с учетом отклонения их фактических значений от установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти нормативов гигиенических нормативов условий труда и применения средств индивидуальной и коллективной защиты работников В соответствии со ст 212 ТК РФ 426ФЗ от 28122013 года «О специальной оценке условий труда» работодатель обязан обеспечить проведение специальной оценки условий труда в соответствии с законодательством о специальной оценке условий труда Так в силу п 1 ч 2 ст 4 Закона N 426ФЗ работодатель обязан обеспечить проведение специальной оценки условий труда в том числе внеплановой специальной оценки условий труда в случаях установленных ч 1 ст 17 Закона 426ФЗ По общему правилу в соответствии с ч 4 ст 8 ФЗ О специальной оценке условий труда специальная оценка условий труда на рабочем месте проводится не реже чем один раз в пять лет если иное не установлено настоящим Федеральным законом Указанный срок исчисляется со дня утверждения отчета о проведении специальной оценки условий труда Обязанности по организации и финансированию проведения специальной оценки условий труда возлагаются на работодателя в силу ч 1 ст 8 Закона N 426ФЗ В нарушение ст 212 ТК РФ ч 1 ст 9 ч2 ст8 Федерального закона 426 ООО «Белый город» не обеспечило проведение специальной оценки условий труда на рабочих местах своих сотрудников Арканникову НВ Неверова АД Викулову ИЮ

Согласно п 211 п 212 Порядка обучения по охране труда и проверке знаний требований охраны труда работников организации утвержденного постановлением Министерства труда Российской Федерации от 13 января 2003 года 129 далее по тексту Порядка для всех принимаемых на работу лиц а также для работников переводимых на другую работу работодатель или уполномоченное им лицо обязан проводить инструктаж по охране труда Все принимаемые на работу лица а также командированные в организацию работники и работники сторонних организаций выполняющие работы на выделенном участке обучающиеся образовательных учреждений соответствующих уровней проходящие в организации производственную практику и другие лица участвующие в производственной деятельности организации проходят в установленном порядке вводный инструктаж который проводит специалист по охране труда или работник на которого приказом работодателя или уполномоченного им лица возложены эти обязанности В ходе проведения проверки установлено что с Викуловой ИЮ не был проведен вводный инструктаж по охране труда с отметкой в журнале по установленной форме специалистом прошедшим обучение и проверку знаний по охране труда в установленном законом порядке Нарушение ч2 ст225 ТК РФ п 211 п212 постановления Министерства труда и социального развития РФ 129 от 130103 г «Об утверждении порядка обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организации»

Согласно ч6 ст 136 ТК РФ выплата заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода за который она начислена В ходе проведения проверки было выявлено что в ООО «Белый город» правила внутреннего трудового распорядка отсутствуют коллективный трудовой договор отсутствует в срочном трудовом договоре с Викуловой ИЮ не установлены дни выплаты заработной платы что является нарушением ч 6 ст 57 ТК РФВ нарушение ч 1 и ч2 ст 57 ТК РФ в срочном трудовом договоре с Викуловой ИЮ не указаносведения о документах удостоверяющих личность работодателя физического лицаидентификационный номер налогоплательщика для работодателей за исключением работодателей физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателямирежим рабочего времени и времени отдыха если для данного работника он отличается от общих правил действующих у данного работодателяусловия труда на рабочем местеусловия определяющие в необходимых случаях характер работы подвижной разъездной в пути другой характер работыВ срочном трудовом договоре с Викуловой ИЮ устанавливается режим работы 48 часов в неделю в нарушение ст 320 ТК РФ для женщин работающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях коллективным договором или трудовым договором устанавливается 36часовая рабочая неделя если меньшая продолжительность рабочей недели не предусмотрена для них федеральными законами При этом заработная плата выплачивается в том же размере что и при полной рабочей неделе

В ходе проведенной проверки документов подтверждающих выплату заработной платы за июль август сентябрь октябрь Викуловой ИЮ и окончательного расчета работодателем не представлено приказ о прекращении трудовых отношений отсутствует В нарушении ч6 ст 136 ст 140 ТК РФ заработная плата за июль август сентябрь октябрь не была выплачена Викуловой ИЮ

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Нарушен порядок внесения платы за жку

Бездействие ООО Белый город, выраженное в непредоставлении документов и сведений, необходимых для проведения документарной проверки, привело к воспрепятствованию законной деятельности должностного лица органа государственного надзора по проведению проверок и повлекло невозможность проведения проверки в установленный распоряжением срок.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Пункт 20.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 96, корп.1 по ул. Выучейского, в части содержания и текущего ремонта дома согласно Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Действия ООО «Белый город» по несвоевременной оплате коммунальных ресурсов по потребленную электрическую энергию по договору от 01.10.2018 № 11-005455, заключенному с ООО «ТГК-2 Энергосбыт», согласно пункту «д» Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, являются грубым нарушением лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110й