| 1. |
№ 282201662254 от 15 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ООО «УК «Домовой» (ИНН 2814005026, ОГРН 1152813000339) Предписания об устранении выявленных нарушений от 24.12.2021 № 1064-л, выданного государственной жилищной инспекцией Амурской области. Задача: соблюдение юридическим лицом – ООО «УК «Домовой» (ИНН 2814005026, ОГРН 1152813000339) лицензионных требований, в части полноты и достоверности размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о договорах управления, договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг. Предмет: проверка исполнения ООО «УК «Домовой» (ИНН 2814005026, ОГРН 1152813000339)Предписания об устранении выявленных нарушений от 24.12.2021 № 1064-л, выданного государственной жилищной инспекцией Амурской области
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проверки выявлено несоблюдение ООО «УК «Домовой» при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресам: Амурская область, г. Завитинск, ул. Комсомольская, д. 50, ул. Красноармейская, д. 3, ул. Куйбышева, д. 1, д. 4, д. 8, ул. Луговая, д. 4, д. 5, ул. Мухинская, д. 23, д. 43, ул. Чапаева, д. 25, ул. Чкалова, д. 10, д. 19, требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
|
| 1. |
В результате мониторинга раскрытия управляющей организацией информации, проводимого по 24.02.2022 на сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) Инспекцией установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Домовой» не размещена информация в полном объеме в соответствии с требованиями раздела 10 приказ Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 24.02.2022 № 147-Л считается исполненным в соответствии с частью 1 статьи 95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
|
|
| 2. |
№ 282101543793 от 13 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ООО «УК «Домовой» (ИНН 2814005026, ОГРН 1152813000339) предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 28.04.2021 № 251-л. Задача: соблюдение юридическим лицом – ООО «УК «Домовой» (ИНН 2814005026, ОГРН 1152813000339) лицензионных требований, в части полноты и достоверности размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о договорах управления, договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг. Предмет: проверка исполнения ООО «УК «Домовой» (ИНН 2814005026, ОГРН 1152813000339) предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 28.04.2021 № 251-л
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проверки выявлено несоблюдение управляющей организацией ООО «УК «Домовой» при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу:
г. Завитинск, пер. Почтовый, д. 3, ул. К. Маркса, д. 7, д. 9, ул. Комсомольская, д. 40, д. 50, ул. Красноармейская, д. 1, д. 3, д. 4, д. 5, д. 13, д. 17, ул. Куйбышева, д. 1, д. 4, д. 5, д. 8, д. 39, ул. Курсаковская, д. 51, ул. Луговая, д. 4, д. 5, ул. Мухинская, д. 23, д. 39, д. 43, д. 64, д. 74, д. 76, ул. Октябрьская, д. 93, ул. Чапаева, д. 25, д. 30, д. 32, ул. Чкалова, д. 10, д. 19, требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
|
| 1. |
В результате мониторинга раскрытия управляющей организацией информации, проводимого с 13.12.2021 по 14.12.2021 на сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) Инспекцией установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Домовой» не размещена информация в полном объеме в соответствии с требованиями раздела 10 приказ Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
00
|
|
| 3. |
№ 282100692484 от 23 августа 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью с целью проверки фактов, изложенных в обращению
1. Дмитренко Н.В, проживающей по адресу: г. Завитинск, ул. Чкалова д. 19, кв. 9 (Д-2787 от 10.08.2021)
и соблюдения лицензиатом требований к исполнению обязанностей по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом
задачами настоящей проверки являются:
соблюдение юридическим лицом – ООО «УК Домовой», требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 42 ст. 20 ЖК РФ,
ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ст. 193 ЖК РФ)
Предметом настоящей проверки является:
- недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
- соблюдение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
В соответствии с пунктами :
4.6.1, 4.6.3, 3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
п. 10 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
|
|
| 4. |
№ 282100119895 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечение размещения полной и достоверной информации юридическим лицом – ООО «УК «Домовой» (ИНН 2814005026, ОГРН 1152813000339) о лицах, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, лицах осуществляющих управление многоквартирными домами, в целях реализации с 1 июля 2021 года положений статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проверки выявлено несоблюдение управляющей организацией ООО «УК «Домовой» при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Завитинск, пер. Почтовый, д. 3, ул. Бульварная, д. 97, ул. К.Маркса, д. 1, д. 3, д. 5, д. 7, д. 9, ул. Кирова, д. 17, ул. Комсомольская, д. 40, д. 43, д. 50, ул. Кооперативная, д. 94, д. 96, ул. Красноармейская, д. 1, д. 2, д. 3, д. 4, д. 5, д. 13, д. 17, ул. Куйбышева, д. 1, д. 4, д. 5, д. 8, д. 18, д. 39, д. 45, д. 47, д. 49, ул. Курсаковская, д. 51, ул. Луговая, д. 4, д. 5, ул. Мухинская, д. 23, д. 39, д. 43, д. 45, д. 55Б, д. 64, д. 74, д. 76, ул. Октябрьская, д. 93, ул. Чапаева, д. 8А, д. 8Б, д. 10А, д. 12, д. 22А, д. 25, д. 30, д. 32, ул. Чкалова, д. 10, д. 15, д. 19, требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
|
|
| 5. |
№ 28160601781003 от 3 августа 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - установление доводов, изложенных гражданами на личном приеме у губернатора области, проживающими по адресу: г. Завитинск, ул. Красноармейская, д. 4, и в обращении Лымарь Л.А., проживающей по адресу: г.Завитинск, ул.Луговая, д. 5 кв. 12 (вх. № Л-2311 от 22.07.2016)
Задачи - соблюдение юридическим лицом – ООО «УК «Домовой» требований жилищного законодательства Российской Федерации
Предмет - недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Не заключен договор с РСО
|
| 2. |
Не правильное начисление платы за электроэнергию на ОДН
|
|
| 6. |
№ 28160601738771 от 20 июля 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации опубликованной в средствах массовой информации на официальном сайте в сети интернет ИА «Порт Амур» 16 июля 2016 года, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к стандартам управления МКД; договору управления многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Ул. Куйбышева д.49 - частичная неисправность опалубки (имеются видимые следы разрушения бетонной заливки со стороны подъездов), ступени входа в подъезд №1 и №2 частично разрушены, на втором этаже подъезда № 2 имеются оголенные провода в распределительной коробке находящиеся в свободном доступе для граждан и иных лиц, осмотрев квартиру №7 установлено протекание дождевых вод в жилой комнате указанного помещения, отсутствует конек по всему периметру крыши, многочисленные дыры в шиферном покрытии крыши, чердачное помещение захламлено мусором.
ул. Куйбышева д.4 - осмотрев квартиру № 49 указанного МКД установлено протекание дождевых вод в жилой комнате указанного помещения, осмотрев чердачное помещение установлено следующее: в угловом сопряжении крыши находящемся непосредственно над квартирой № 49 выявлено намокание стропильной системы кровли которое на момент осмотра находилось в сыром состоянии, многочисленные дыры в покрытии крыши.
|
|
