| 1. |
№ 282201550311 от 17 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 01.10.2021 № 725-л
Задачи: соблюдение юридическим лицом – АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) лицензионных требований, в части полноты и достоверности размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о договорах управления, договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Предмет: проверки исполнения АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 01.10.2021 № 725-л
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Нарушение выявлено
|
| 1. |
В ходе проверки выявлено несоблюдение управляющей организацией
АО «УКСЗ» при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу:
г. Шимановск, ул. Ленина, д. 42, ул. Крупской, д. 9, мкр. 1-й, д. 8, д. 15, д. 38, требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
. Предписание от 28.01.2022 № 18-Л фактически считается исполненным в соответствии с частью 1 статьи 95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
|
|
| 2. |
№ 282100670153 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 28.04.2021 № 271-л
Задачи: соблюдение юридическим лицом – АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) лицензионных требований, в части полноты и достоверности размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о договорах управления, договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Предмет: проверки исполнения АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 28.04.2021 № 271-л
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Выявлено несоблюдение управляющей организацией
АО «УКСЗ» при управлении многоквартирными домами
|
| 1. |
В ходе проверки выявлено несоблюдение управляющей организацией
АО «УКСЗ» при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Шимановск, ул. Левченко, д. 1, д. 2, д. 3, д. 4, д. 5, д. 6, д. 7, д. 8, д. 9, д. 10, д. 11, д. 11а, ул. Ленина, д. 15, д. 24, д. 25, д. 27, д. 29, д. 34, д. 36, д. 42, д. 44, ул. Первомайская, д. 4, д. 5, д. 9, д. 10а, д. 11, д. 13, д. 18, ул. Советская, д. 13, ул. Некрасова, д. 33, д. 35, д. 46, п. Строитель, д. 10, ул. Орджоникидзе, д. 9, д. 19, д. 21, д. 23, д. 26, д. 28, д. 30, ул. Красноармейская, д. 31, ул. Комсомольская, д. 25, д. 27, д. 30, д. 32, д. 34, д. 36, ул. Октябрьская, д. 24, д. 34, д. 36, ул. Ворошилова, д. 106, ул. Крупской, д. 7, д. 9, д. 10, д. 18, ул. М.Чесноковская, д. 37, мкр. 1-й, д. 5, д. 7, д. 8, д. 14, д. 15, д. 16, д. 17, д. 18, д. 20, д. 21, д. 22, д. 24, д. 25, 27, д. 33, д. 34, д. 38, мкр. 2-й, д. 44, д. 45, д. 46, д. 47, д. 49, д. 50, д. 53, д. 55, требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков
и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
|
|
| 3. |
№ 282100120331 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение юридическим лицом – АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) обязательных требований к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установленных пунктами 1, 2.1 раздела 8, пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрированно в Минюсте России 30 мая 2016 № 42350)
Задача: соблюдение юридическим лицом – АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) лицензионных требований, в части полноты и достоверности размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о договорах управления, договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Предмет: соблюдение юридическим лицом – АО «УКЗС» (ИНН 2809003665, ОГРН 1082807000660) обязательных требований к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установленных пунктами 1, 2.1 раздела 8, пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрированно в Минюсте России 30 мая 2016 № 42350)
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проверки выявлено несоблюдение управляющей организацией
АО «УКСЗ» при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Шимановск, ул. Левченко, д. 1, д. 2, д. 3, д. 4, д. 5, д. 6, д. 7, д. 8, д. 9, д. 10, д. 11, д. 11а, ул. Ленина, д. 15, д. 24, д. 25, д. 27, д. 29, д. 34, д. 36, д. 42, д. 44, ул. Первомайская, д. 4, д. 5, д. 9, д. 10а, д. 11, д. 13, д. 18, ул. Советская, д. 13, ул. Некрасова, д. 33, д. 35, д. 46, п. Строитель, д. 10, ул. Орджоникидзе, д. 9, д. 19, д. 21, д. 23, д. 26, д. 28, д. 30, ул. Красноармейская, д. 31, ул. Комсомольская, д. 25, д. 27, д. 30, д. 32, д. 34, д. 36, ул. Октябрьская, д. 24, д. 34, д. 36, ул. Ворошилова, д. 106, ул. Крупской, д. 7, д. 9, д. 10, д. 18, ул. М.Чесноковская, д. 37, мкр. 1-й, д. 5, д. 7, д. 8, д. 14, д. 15, д. 16, д. 17, д. 18, д. 20, д. 21, д. 22, д. 24, д. 25, 27, д. 33, д. 34, д. 38, мкр. 2-й, д. 44, д. 45, д. 46, д. 47, д. 49, д. 50, д. 53, д. 55, требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков
и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
|
|
| 4. |
№ 281903860740 от 10 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установление фактов нарушения юридическим лицом ОАО «Управляющая компания Служба заказчика» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Шимановск, микрорайон 1, д. 5 (на основании коллективного обращения граждан, вх. № Кол-3184 от 22.08.2019) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, за июль 2019 года собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Шимановск, микрорайон 1, д. 5 предъявлен объем по холодному водоснабжению на СОИ выше норматива потребления
|
| 2. |
В нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Шимановск, микрорайон 1, д. 5, кв. 39 за июль 2019 года предъявлен некорректный (завышенный) размер платы за отведение сточных вод на СОИ.
|
|
| 5. |
№ 281901268891 от 25 сентября 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Федеральный государственный контроль надзор за соблюдением законодательства в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия ст.44 Закона 52-ФЗ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен под роспись 18.10.2019
|
| 1. |
Не осуществление производственного контроля качества питьевой воды в истекшем периоде 2019 года
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Остановление № 335 от 28.11.2019 г. по ст. 6.5 КоАП РФ административный штраф 2000 рублей на ДЛ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено
|
| 2. |
Помещения подвалов обслуживаемого жилого фонда захламлены строительным и бытовым мусором. В помещениях подвала имеются участки локального подтопления, связанные с неисправностью инженерных коммуникаций (сквозные отверстия в лежаках канализационной системы и т.п.). Имеются условия для проникновения грызунов и насекомых в помещения подвального типа
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление № 334 от 28.11.2019 г. по ст. 6.4 КоАП РФ административный штраф 1000 рублей на ДЛ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено
|
|
| 6. |
№ 281902635124 от 3 апреля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установление фактов нарушения юридическим лицом ОАО «Управляющая компания Служба заказчика» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Шимановск, микрорайон 1, д. 20 (на основании обращения Бутина П.Н., вх. № Б-701 от 04.03.2019) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 24, 27, 29, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, управляющая организация не имеет технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Шимановск, микрорайон 1, д. 20. При определении нормативного объема электроэнергии на СОИ, применяется площадь мест общего пользования, не подтвержденная документально (техническим паспортом).
|
|
