| 1. |
№ 282100125332 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение юридическим лицом – ООО «УК ИМПУЛЬС» (ИНН 2808000245, ОГРН 1152808000388) обязательных требований к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установленных пунктами 1, 2.1 раздела 8, пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрированно в Минюсте России 30 мая 2016 № 42350)
Задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом – ООО «УК ИМПУЛЬС» (ИНН 2808000245, ОГРН 1152808000388) лицензионных требований, в части полноты и достоверности размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о договорах управления, договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическим лицом – ООО «УК ИМПУЛЬС» (ИНН 2808000245, ОГРН 1152808000388) обязательных требований к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установленных пунктами 1, 2.1 раздела 8, пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрированно в Минюсте России 30 мая 2016 № 42350)
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проверки выявлено несоблюдение управляющей организацией ООО «УК Импульс» при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Тында, ул. Амурская, д. 15, д. 17, д. 19, д. 21, д. 23, д. 25, д. 27, д. 29, д. 31, д. 33, ул. Красная Пресня, д. 14, д. 16, д. 18, д. 31, д. 35, уд. Московских строителей, д. 10, д. 12, ул. Фестивальная, д. 5, д. 9, требований части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
|
|
| 2. |
№ 282004373089 от 18 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка заявления по сообщению гражданки Малоносовой ТЕ от 20112019г
Выявлены нарушения
| 1. |
При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководительорганизации не обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности в том числе по освещенности количеству размерам и объемнопланировочным решениям эвакуационных путей и выходов а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности п33 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ 390 от 25042012 г Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа п35 ППР в РФ
|
|
| 3. |
№ 282004291340 от 6 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом ООО «УК Импульс» лицензионных требований при управлении многоквартирным домом расположенным по адресу г Тында ул Фестивальная д 9 по обращению Синицина АА от 13122019 С5158задачами настоящей проверки являются соблюдение юридическим лицом ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации п 42 ст 20 ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 1 ст 193 ЖК РФПредметом настоящей проверки является недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Отслоение штукатурного окрасочного слоев стен в отдельных местах в подъезде 4 в тч тамбуре что является нарушением требований п 326 п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила Кабели электрические кабели связи расположены вдоль окон жилых помещений подъезда 4 с нарушением требований безопасности не имеют надлежащего крепления провисают не имеют маркировки что в целом является нарушением требований п566 Правил Частично неисправно покрытие плиточного пола в подъезде 4 отсутствие плитки в отдельных местах что является нарушением требований п 441 п 4414 Правил 170 В нарушение части 1 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 подпунктами «а» «б» пункта 10 «а» «в» «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 ООО «УК Импульс» не обеспечило надлежащее содержание общего имущества
|
|
| 4. |
№ 281904124280 от 16 декабря 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом - ООО «УК Импульс» лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тында, ул.Московских строителей, д. 12, по обращению Седых А.А. от 23.10.2019 № С-4250. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ) Предметом настоящей проверки является недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
20.12.2019 дома температура горячей воды в квартире № 54 дома № 12 по ул. Московских строителей г. Тынды в местах водоразбора составила: на кухне - +54оС, в ванной комнате - +54оС, что не соответствует п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункту 5 приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пункту 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
|
|
| 5. |
№ 281904124337 от 16 декабря 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом - ООО «УК Импульс» лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 51, по обращениям Малоносовой Т.Е. от 03.12.2019 № М-4911 и от 09.12.2019. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ). Предметом настоящей проверки является недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Управляющей организацией ООО «УК Импульс» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 51, нарушены пункт 5.9.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пункт 14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
|
|
| 6. |
№ 281901269050 от 23 июля 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Федеральный государственный контроль надзор за соблюдением законодательства в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия ст.44 Закона 52-ФЗ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена 08.08.2019
|
| 1. |
Согласно экспертного заключения № 1960 от 05.08.2019г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» (аттестат аккредитации №РОСС RU.00001.5102236 от 08.02.2017г.): уровни искусственной освещенности, измеренные: на рабочих местах диспетчера и бухгалтера в офисе ООО «УК Импульс» по адресу: г. Тында, ул. Амурска я, 17, не соответствуют требованиям, ООО «УК Импульс» не предоставлена программа производственного контроля за условиями труда
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ДЛ постановление № 184 от 28.08.2019 штраф 1000 рублей
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановление № 184 исполнено 25.10.2019
|
| 2. |
ООО «УК Импульс» не предоставлены программа производственного контроля и протоколы лабораторных исследований по результатам производственного лабораторного контроля качества подаваемой потребителям питьевой воды за 2018- истекший период 2019 года год
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЮЛ по становление и№ 185 от 28.08.2019 штраф 20000 рублей
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановление № 185 исполнено 25.10.2019
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание № 179 исполнено в полном объеме
|
|
| 7. |
№ 281902556164 от 4 марта 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом - ООО «УК Импульс» лицензионных требований по обращению ООО «СПЕЦЭКОМАШ» 14.02.2019 № 04-04-483 по вопросу отсутствия контейнеров многоквартирных домах, оборудованных мусоропроводами, расположенным по адресам: 1) ул. Красная Пресня, д. 14, 2) ул. Красная Пресня, д. 16, 3) ул. Красная Пресня, д. 18, 4) ул. Красная Пресня, д. 31, 5) ул. Красная Пресня, д. 35, 6) ул. Красная Пресня, д. 51, 7) ул. Московских строителей, д. 10, 8) ул. Московских строителей, д. 12, 9) ул. Фестивальная, д. 5, 10) ул. Фестивальная, д. 9. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ) Предметом настоящей проверки является недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
В мусоросборных камерах, расположенных в многоквартирных домах, под выходом стволов мусоропроводов не установлены контейнеры, что является нарушением подпункта «е» пункта 5.9.2, подпункт «б» пункта 5.9.4, подпунктов «а», «ж», «к», «л» пункта 5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г, № 170. Контейнеры для сбора твердых бытовых отходов установлены на придомовой территории непосредственно у стены многоквартирного дома, что является нарушением пунктов 3.7.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.
|
|
| 8. |
№ 281902556160 от 4 марта 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения юридическим лицом ООО «УК Импульс» предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 08 августа 2018 года № 193-Л. задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ). Предметом настоящей проверки является проверка исполнения юридическим лицом ООО «УК Импульс» предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 08 августа 2018 года № 193-Л
Выявлены нарушения
| 1. |
Непроведение текущего ремонта помещений общего пользования (площадок перед входами в лифты на 3, 4, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16 этажах, незадымляемой лестницы с 6 по 16 этажи): запыленность стен и потолков, частичное отслоение окраски, наличие надписей на стенах, что является нарушением требований п. 3.2.8, п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
|
| 9. |
№ 281800541732 от 12 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения юридическим лицом ООО «УК Импульс» предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 22 сентября 2017 года № 485/2-Л. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ). Предметом настоящей проверки является: - проверка исполнения юридическим лицом ООО «УК Импульс» предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 22 сентября 2017 года № 485/2-Л
Выявлены нарушения
| 1. |
Не выполнен косметический ремонт на площадках перед входами в лифты, незадымляемой лестнице
|
|
| 10. |
№ 28180803178102 от 6 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения юридическим лицом ООО УК Импульс предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 22 сентября 2017 года № 485/2-Л; соблюдение юридическим лицом – ООО УК Импульс требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
| 11. |
№ 28170802611183 от 11 сентября 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом - ООО «УК Импульс» лицензионных требований по обращению Тарасова А.В, проживающего по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 35, кв. 85 (вх № Т-2937 от 23.08.2017), коллективному обращению собственников помещений многоквартирного дома № 31 по ул. Красная Пресня г. Тынды (№ Кол-2321 от 12.07.2017)
задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом – ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ)
6. Предметом настоящей проверки является:
- недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Неисправность остекления окна в местах общего пользования - 15 этаж – разбито стекло над дверью выхода на балкон, что является нарушением требований п. 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п. 5 прил. №2 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества..» договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 2. |
Неисправность покрытия цементного пола на площадках балконов перед дверями, плиточного пола в тамбурах, на площадках перед лифтом – выбоины, частично отсутствует плитка – на всех этажах, что является нарушением требований п. 4.4.1, п. 4.4.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п. 7 прил. №2 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества..» договора управления многоквартирным домом
|
| 3. |
Неисправность покрытия пола в этажных коридорах на всех этажах: в отдельных местах линолеум протерт, разорван, что является нарушением требований п. 4.4.1. п. 4.4.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п.7 прил. №2 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества..» договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 4. |
Неисправность дверных заполнений: 13 этаж – отсутствует вторая дверь пожарного выхода; 12 этаж – щель над дверью выхода на балкон; 11 этаж - дверное полотно на выходе на балкон слабо закреплено, отсутствует вторая дверь пожарного выхода; неисправность дверей выхода на балкон, пожарного выхода; 2 этаж – неисправность внутренней двери пожарного выхода, отсутствует вторая дверь пожарного выхода, что в целом является нарушением требований п.4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п. 5 прил. №2 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества..» договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 5. |
2 этаж – пожарный выход захламлен, что является нарушением требований п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 6. |
Открыты этажные шкафы с электрооборудованием и индивидуальными приборами учета, что является нарушением требований, что является нарушением требований п.3.2.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 7. |
Не подготовлены, не направлены собственникам помещений многоквартирного дома предложения по повышению энергетической эффективности здания, что является нарушением требований п.п. «ж» п. 10 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также положений ч.7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности..»
|
| 8. |
Непроведение текущего ремонта помещений общего пользования (площадок перед входами в лифты), незадымляемой лестницы: запыленность стен и потолков, частичное отслоение окраски, наличие надписей на стенах, что является нарушением требований п.3.2.8, п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
|
| 12. |
№ 28170801928038 от 11 сентября 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установление фактов нарушения юридическим лицом - ООО «УК Импульс» лицензионных требований по обращениям собственника жилого помещения, проживающего по адресу: г. Тында, ул. Амурская, д. 21, кв. 50, от 31.07.2017 № Ш-2556, от 31.07.2017 № Ш-2557, от 31.07.2017 № Ш-2558, от 31.07.2017 № Ш-2559, от 31.07.2017 № Ш-2560, от 31.07.2017 № Ш-2561, от 31.07.2017 № Ш-2563, от 01.08.2017 № Ш-2564, от 01.08.2017 № Ш-2565, от 01.08.2017 № Ш-2569, от 01.08.2017 № Ш-2570, от 01.08.2017 № Ш-2571, от 01.08.2017 № Ш-2573, от 01.08.2017 № Ш-2583, от 03.08.2017 № Ш-2600, от 03.08.2017 № Ш-2601, от 03.08.2017 № Ш-2607, от 03.08.2017 № Ш-2610, от 04.08.2017 № Ш-2614, от 04.08.2017 № Ш-2615, от 04.08.2017 № Ш-2616, от 04.08.2017 № Ш-2617, от 04.08.2017 № Ш-2618, от 04.08.2017 № Ш-2622, от 04.08.2017 № Ш-2623, от 04.08.2017 № Ш-2624, от 04.08.2017 № Ш-2625, от 04.08.2017 № Ш-2626; соблюдение юридическим лицом – ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Неисправность системы освещения подвала: провисание проводки; проводка соединена скруткой, что является нарушением требований п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; а также нарушением условий п. 2 прил. № 2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 2. |
Визуально: подвальные окна полностью заложены кирпичом, кирпичная кладка оштукатурена, пробитые в кладке отверстия не обеспечивают надлежащего проветривания подвального помещения (наличие обильного конденсата на трубах), что является нарушением требований п. 3.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 3. |
Наличие хлама в подвальном помещении, что является нарушением требований п. 3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 4. |
Отсутствие надлежащей теплоизоляции труб в подвальном помещении, что является нарушением требований п.5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 5. |
Неисправность (отсутствие прутьев решетки) лестничного ограждения - 4 п-д, 4 этаж, где квартира заявителя, что является нарушением требований п.п.4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 6. |
Створки окон в подъездах (частично) закреплены шурупами, не открываются для проветривания, что является нарушением требований п. 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 7. |
Частичное отслоение штукатурки цоколя, что является нарушением требований п. 4.2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п.2 прил. №2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 8. |
Частичная неисправность отмостки: просадка, щель между цоколем и отмосткой (лицевой фасад), что является нарушением требований п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п. 13 прил. №2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 9. |
Вымывание, выветривание раствора швов кирпичной кладки стен (лицевой фасад, в местах крепления водосточных труб), что является нарушением требований п.4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п. 2 прил. № 2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 10. |
Наличие надписей на фасаде, что является нарушением условий п. 8 прил. № 2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 11. |
Наличие выбоин на проезде вдоль дома (работы в полном объеме не выполнены), что является нарушением условий п. 13 прил. №2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 12. |
Наличие высокой травы вокруг детской площадки, что является нарушением требований п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
|
| 13. |
Наличие мусора на площадке для сбора твердых бытовых отходов (возле контейнеров), что является нарушением требований п. 3.7.1 п.п.4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 14. |
Частичная неисправность отмостки, что является нарушением требований п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п. 13 прил. №2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015
|
| 15. |
Неисправность крыльца (2 п-д): просадка, нарушение горизонтальности площадки, ступеней маршей, что является нарушением требований п. 4.8.1 (прим.) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
|
| 13. |
№ 28170801926735 от 11 сентября 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения юридическим лицом ООО «УК Импульс» предписания государственной жилищной инспекции Амурской области от 10 мая 2017 года № 194; соблюдение юридическим лицом – ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
| 14. |
№ 28170701563357 от 24 апреля 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установления фактов нарушения юридическим лицом - ООО «УК Импульс» лицензионных требований по коллективному обращению от 12.04.2017 № Кол-1096 собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г.Тында, ул.Красная Пресня, 51
Задачи: соблюдение юридическим лицом – ООО «УК Импульс» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ)
Предмет: недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Отслоение штукатурного, окрасочного слоев стен в отдельных местах) в подъездах, в т.ч. тамбурах (5 подъездов из 10), в МКД № 51 по ул. Красная Пресня г. Тынды, что является нарушением требований п. 3.2.6, п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 2. |
Наличие мусора в подвальном помещении МКД № 51 по ул. Красная Пресня г. Тынды, что является нарушением требований п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 3. |
Неисправность теплоизоляции труб в подвальном помещении МКД № 51 по ул. Красная Пресня г. Тынды (полный физический износ теплоизоляции), что является нарушением требований п. 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 4. |
Течь запорной арматуры в подвальном помещении МКД № 51 по ул. Красная Пресня г. Тынды (задвижка, 1 место, 3 п-д), что является нарушением требований п. 5.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 5. |
Кабели электрические, кабели связи в подвальном помещении проложены с нарушением требований безопасности: не имеют надлежащего крепления, провисают, не имеют маркировки в подвальном помещении МКД № 51 по ул. Красная Пресня г. Тынды, что в целом является нарушением требований п.5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 6. |
Неисправность отмостки в отдельных местах (щели, трещины, проч.); в торцевой части (1 подъезд) отмостка засыпана грунтом МКД № 51 по ул. Красная Пресня г. Тынды, что в целом является нарушением п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
|
| 7. |
Мусоропроводы в МКД № 51 по ул. Красная Пресня г. Тынды не соответствуют требованиям п. 5.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (мусорокамеры не отапливаются, отсутствует надлежащая отделка стен и пола, не оборудованы системами водоснабжения, канализационными трапами, другое)
|
| 8. |
Непредоставление собственникам помещений многоквартирного дома отчета о деятельности управляющей организации по управлению домом за 2016 год, что является нарушением требований п.п. «з» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 3.1.19 договора управления многоквартирным домом № 51 по улице Красная Пресня города Тынды от 10.03.2016
|
| 9. |
Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, предусмотренные ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 51, не разработаны и не проводятся.
|
|
