Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Информация в ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С 01 января 2020 года в одностороннем порядке увеличен размер платы на содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 38 по ул. Советской в г. Минеральные Воды до 19, 41 руб./кв.м, при утвержденном на общем собрании размере платы 18, 49 руб./кв.м. С 01 января 2021 года в одностороннем порядке увеличен размер платы на содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 38 по ул. Советской в г. Минеральные Воды до 20, 38 руб./кв.м, при утвержденном на общем собрании размере платы 18, 49 руб./кв.м

Информация по МКД в ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С 01 января 2021 года в одностороннем порядке увеличен размер платы на содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 2 по ул. 40 лет Победы в хут. Красный Пахарь с 15, 00 руб./кв.м. до 15, 75 руб./кв.м.

Выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 в части 214 результаты осмотров за 2020 год не отражены в специальных документах по учету технического состояния зданий журналах осмотров отражающих выявленные в процессе осмотров общих частичных внеочередных неисправности и повреждения а также техническое состояние элементов дома утвержденного Приложением 3 Правил 170 264 планграфик подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях на 20202021 гг составленный ООО «МЭК» не утвержден органами местного самоуправления 225 журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме не соответствует Приложению 5 Правил 170 в части отсутствия в разделе «отметка об исполнении» строки «дата» 323 на окнах лестничных клеток в подъездах 1 между 4 и 3 этажами 2 между 2 и 3 этажами5 между 3 и 4 этажами не плотно пригнанные притворы 3218 располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами а также электромонтажные ниши не закрыты отсутствуют затворные устройства1 подъезд 42 этажи 2 подъезд 12 этажи 3 подъезд 4 этаж 4 подъезд 1234 этажи 5 подъезд 1 этаж 341 захламлен подвал и техническое подполье отсутствие на проемах каналах отверстиях технического подполья сеток ячейки 05 см 411 4115 наличие сырости пола подвала и техподполий 417 наличие трещин просадки в отмостке щели в местах примыкания к цоколю 4111 наличие нарушений при заделке вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены домов 4214 наличие увлажнения и обрастания мхом здания 42317 неисправность окраски защиты от коррозии закрепленных к фасаду металлических элементов фасадной разводки газопровода 441 485 наличие повреждений полов повреждена и не закреплена отслоившиеся керамическая плитка на лестничных площадках 1 подъезд 4 3 этажи 2 подъезд между 3 и 4 этажами э подъезд 3 этаж 4 подъезд между 2 и 3 этажами 5 подъезд 14 этажи 42111 отметки водосточных труб установлены свыше 40 см уровня тротуара 471 неисправное состояние окон в подъездах 1 между 4 и 3 этажами 2 между 2 и 3 этажами5 между 3 и 4 этажами дверей частичное остекления входной деревянной двери в 5 подъезде472 наличие загнивания и коробления элементов заполнителей отслоение и разрушение окраски оконных блоков в подъездах 1 между 4 и 3 этажами 2 между 2 и 3 этажами476 неисправность остекления входных дверей в подъезд 5 МКДРаботы по устранению выявленных нарушений Правил согласно п 1 2 12 13 20 включены в минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно Постановлению Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290Выявлены нарушения постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в части пп б п 31 на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом отсутствует срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» далее сеть «Интернет» адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «Интернет» контактные телефоны аварийных служб ресурсоснабжающих организаций уведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятий

Выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 в части 214 результаты осмотров за 2020 год не отражены в специальных документах по учету технического состояния зданий журналах осмотров отражающих выявленные в процессе осмотров общих частичных внеочередных неисправности и повреждения а также техническое состояние элементов дома утвержденного Приложением 3 Правил 170 264 планграфик подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях на 20202021 гг составленный ООО «МЭК» не утвержден органами местного самоуправления 225 журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме не соответствует Приложению 5 Правил 170 в части отсутствия в разделе «отметка об исполнении» строки «дата» 323 на окнах лестничных клеток в подъездах 1 между 4 и 3 этажами 2 между 2 и 3 этажами5 между 3 и 4 этажами не плотно пригнанные притворы 3218 располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами а также электромонтажные ниши не закрыты отсутствуют затворные устройства1 подъезд 42 этажи 2 подъезд 12 этажи 3 подъезд 4 этаж 4 подъезд 1234 этажи 5 подъезд 1 этаж 341 захламлен подвал и техническое подполье отсутствие на проемах каналах отверстиях технического подполья сеток ячейки 05 см 411 4115 наличие сырости пола подвала и техподполий 417 наличие трещин просадки в отмостке щели в местах примыкания к цоколю 4111 наличие нарушений при заделке вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены домов 4214 наличие увлажнения и обрастания мхом здания 42317 неисправность окраски защиты от коррозии закрепленных к фасаду металлических элементов фасадной разводки газопровода 441 485 наличие повреждений полов повреждена и не закреплена отслоившиеся керамическая плитка на лестничных площадках 1 подъезд 4 3 этажи 2 подъезд между 3 и 4 этажами э подъезд 3 этаж 4 подъезд между 2 и 3 этажами 5 подъезд 14 этажи 42111 отметки водосточных труб установлены свыше 40 см уровня тротуара 471 неисправное состояние окон в подъездах 1 между 4 и 3 этажами 2 между 2 и 3 этажами5 между 3 и 4 этажами дверей частичное остекления входной деревянной двери в 5 подъезде472 наличие загнивания и коробления элементов заполнителей отслоение и разрушение окраски оконных блоков в подъездах 1 между 4 и 3 этажами 2 между 2 и 3 этажами476 неисправность остекления входных дверей в подъезд 5 МКДРаботы по устранению выявленных нарушений Правил согласно п 1 2 12 13 20 включены в минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно Постановлению Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290Выявлены нарушения постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в части пп б п 31 на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом отсутствует срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» далее сеть «Интернет» адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «Интернет» контактные телефоны аварийных служб ресурсоснабжающих организаций уведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятий

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объемов определенных по показаниям общедомовых приборов учета протокол 1 от 02112019 ООО «МЭК» осуществляет расчет размера платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 55 по ул 50 лет Октября в г Минеральные Воды исходя из норматива потребления данного коммунального ресурса

Ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.

Ч. 7 ст.156 ЖК РФ, ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, 34 Правил №416.