Проверки

При проведении проверки установлено, что застройщиком ООО «Илиада» выполнена забивка свай в количестве 6 шт. В ходе визуального осмотра Объекта, а также изучения раздела 3 общего журнала работ, исполнительной и проектной документации шифр 09 04 19 680-ПОС «Многоквартирный жилой дом по ул. Октябрьская, 179 в г. Уссурийске» установлено, что застройщиком в период с 11.04.2019 по 16.04.2019 выполнены полевые испытания грунтов динамической нагрузкой, в соответствии с ГОСТ 5686-2012 «Грунты. Методы полевых испытаний сваями», а именно: произведены испытания натурных (забивка) свай в количестве 6 шт. Согласно представленной проектной документации устройство подземной части здания относится к основному периоду строительства, следовательно, испытания натурных свай динамической нагрузкой, требуется выполнять после получения исходно-разрешительной документации, в том числе разрешения на строительство. Таким образом, испытания натурных свай в количестве 6 шт. при строительстве Объекта были выполнены в отсутствии разрешения на строительство, что является нарушением требований ст. 51 ГрК РФ. При этом все работы на объекте капитального строительства до получения разрешения ввод объекта в эксплуатацию являются строительными и их можно осуществлять только при наличии соответствующего разрешения. Таким образом, Общество в силу части 5 статьи 52 ГрК РФ не должно было приступать к строительству указанного объекта, не получив разрешение на его строительство. Строительство без разрешений зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения образует административное правонарушение, предусмотренное частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ.