Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе осмотра кровли установлено, что кровля плоского типа, кровельный материал - рулонный гидроизоляционный. На поверхность кровли выходят выпуски вентиляционных шахт, канализационных стояков. Основание кровельного покрытия в р-не 6 подъезда имеет неровности, частичное вздутие гидроизоляционного ковра, образование "дутышей" пустых полостей, расслоение в швах и стыках. По информации собственника жилого помещения № 87, протечки в квартире происходят систематически во время осадков и таяния снега.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В результате осмотра было установлено, что в подъездах МКД на потолке пятых этажей имеются сухие следы протечки кровли. С согласия собственников, был произведен визуальный осмотр стен и потолков в жилом помещении №45, в результате которого так же были выявлены сухие следы протечек. По информации собственников данного жилого помещения, протечки происходят систематически во время обильных осадков. Кровля МКД совмещенная рулонная с парапетом из наплавляемых материалов. Кровельное покрытие имеет множественные трещины, вздутия, расслоения в швах и стыках, отслойки материала в местах примыканий к вентиляционным блокам и парапетам. На поверхности кровли наблюдается разрастание растительности мха. Согласно актам осмотра от 12.11.2018, проведенным УК, состояние кровли оценено как неудовлетворительное и требующее проведения капитального/текущего ремонта. В Перечень работ и услуг, утвержденный на 3 года по решению общего собрания собственников, были включены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш МКД, в т.ч.: работы по промазке трещин - 40м2 1 раз в год (120 м2). На момент проведения проверки работы по промазке кровли были выполнены в объеме 21м2. По информации УК, работы по промазке трещин на кровле не дают положительных результатов, ввиду чего в период с 13.11.2018г. по 21.11.2018г. УК было инициировано общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования с повесткой собрания о проведении текущего ремонта кровли МКД, однако собрание было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В результате осмотра было установлено, что: - гидроизоляция наружной торцевой стены справа относительно подъезда №4 нарушена. Наблюдается растрескивание материалов на стыках панелей. Цоколь здания увлажнен, имеются следы грибка. Отмостка по периметру здания отсутствует. Со слов представителя управляющей организации, протечки с внутренней стороны стены (в жилых помещениях) происходят через стыковые соединения панелей по причине неправильного монтажа фасадной лестничной конструкции, ведущей на кровлю МКД. Так же с согласия собственника был произведен визуальный осмотр квартиры №54, в ходе которого на потолке и стене жилой комнаты были обнаружены следы протечки, в результате которых наблюдается растрескивание и отслоение штукатурного слоя и обоев. Ранее, управляющей компанией были произведены работы по промазке стыков панелей , однако со слов жителей протечки не прекратились.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В результате осмотра было установлено: - на стенах и потолке второго этажа подъездов имеются сухие следы протечки кровли и грибка. Наблюдается растрескивание штукатурного слоя. Карниз кровли находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдается разрушение по периметру здания. Согласно информации, представленной УК, протечки кровли происходят по причине деформации карнизных плит. - подтопления подвального помещения не выявлено, запах канализации отсутствует. Однако имеется мусор.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Помещения не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание органа муниципального жилищного контроля от 30.11.2017 г. № 43 исполнено только в части осуществления мониторинга за установленным маяком на трещине МКД. 01.06.2018 ООО «УЖК «Прогресс» в адрес органа муниципального жилищного контроля была направлена информация о проведении обследования МКД №42 по ул.Стрельникова на предмет выявления увеличения трещины в кирпичной кладке. В результате обследования было установлено, что увеличение трещины не произошло, установленный раннее маяк не нарушен. По результатам обследования было принято решение о проведении мероприятий по усилению кирпичной кладки в месте образования трещины в соответствии с технологией бетонирования и проведении работ по восстановлению штукатурного и защитного слоя фасада здания. Однако на момент проведения проверки 22.06.2018, а именно проведения визуального осмотра балкона в квартире №14, а так же фасада здания МКД, вышеуказанные работы произведены не были. Документов, подтверждающих исполнение предписания от 30.11.2017 №43 в части проведения контрольных мероприятий для установления причины образования трещины в кирпичной кладке и предупреждения дальнейшего ее развития; мероприятий для осуществления контроля за состоянием фундамента МКД; разработки плана восстановительных работ ООО «УЖК «Прогресс» предоставлено не было.

Должностным лицом генеральным директором ООО «УЖК «Прогресс»» Кучмаревым В.А. совершено административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 5.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, - нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.

ООО «УЖК «Прогресс» обязано начислить и выплатить Романис А.В. заработную плату за 09, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23 и 24 января 2018г., то есть за 12 рабочих дней, с учетом требований ст. 236 ТК РФ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены факты невыполнения предписаний органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний): не устранены следующие нарушения, указанные в ранее выданном предписании: Предписание органа муниципального контроля от 30.03.2018 №9 не исполнено. Согласно выданному предписанию ООО «УЖК «Прогресс» должно было осуществить следующие мероприятия по устранению правонарушений: - Провести работы по устранению протечки кровли над кв. № 43 МКД №4/2 по ул. Черноморская в г. Артеме. В ходе выездной проверки проведенной 04.05.2018 был произведен визуальный осмотр кровли МКД №4/2 по ул. Черноморская в г. Артеме, а также жилого помещения №43 (с согласия собственника). В ходе осмотра кровли над кв. 43 установлено, что кровельный материал по периметру вздут, имеются места с неплотным приклеиванием кровельного материала. Работы по устранению протечки кровли над кв. №43 не произведены. В уровне потолка 5 этажа 3 подъезда имеются многочисленные следы протечки кровли. В ходе осмотра квартиры №43 установлено, что в прихожей справа относительно входа на потолке и стенах имеются влажные следы протечки кровли, кроме того появились следы протечки кровли слева относительно входа в квартиру, а также с правой стороны коридора ведущего в спальню. В ходе проверки ООО «УЖК «Прогресс» был представлен акт приёмки выполненных работ №1842 от 19.04.2018, согласно которому ООО «УЖК «Прогресс» осуществило промазку трещин по кровле 12 м. п. по адресу г. Артем, ул. Черноморская, д. 4/2. В ходе визуального осмотра проведенного 04.05.2018 в рамках проверочных мероприятий было установлено, что промазка трещин на кровле была произведена в районе квартиры №28.

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Помещения не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе осмотра кровли установлено, что кровля плоского типа, кровельный материал рулонный гидроизоляционный. Основание кровельного покрытия имеет неровности, частичное вздутие гидроизоляционного ковра, образование «дутышей» (пустых полостей). Осмотр кровли над кв. 43 показал, что кровельный материал по периметру вздут, имеются места с неплотным приклеиванием кровельного материала. В уровне потолка 5 этажа 3 подъезда имеются следы протечки кровли. С согласия собственника квартиры №43 был произведен визуальный осмотр жилого помещения. В ходе осмотра квартиры установлено, что в прихожей справа относительно входа на потолке и стенах имеются сухие следы протечки кровли.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание органа муниципального жилищного контроля от 30.11.2017 г. № 43 исполнено в части осуществления мониторинга за установленным маяком на трещине МКД. В ходе проверки были изучены документы, представленные ООО «УЖК» «Прогресс», согласно которым было установлено, что 29.01. 2018 г. УК было проведено обследование трещины МКД №42 по ул. Стрельникова, а также установленного маяка на балконе кв. №14 указанного МКД. В ходе обследования выявлено, что увеличение трещины не произошло, установленный маяк не нарушен, о чем был составлен акт. 01.03.2018 г. в орган муниципального жилищного контроля поступило письмо от генерального директора ООО «УЖК «Прогресс» с ходатайством о переносе срока исполнения предписания №43 от 30.11.2017 на 30.05.2018 г. в связи с тем, что для установления причины появления трещины необходимо отследить ее изменения во времени в течении всего периода полного оттаивания грунта по МКД. 06.03.2018 г. органом муниципального жилищного контроля принято решение о продлении сроков устранения нарушений, а именно о продлении сроков исполнения предписания от 30.11.2017 г. № 43 до 30.05.2018.