Проверки

Не установлен автоматический регулятор температуры горячей воды

Не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подъездах МКД наблюдается частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, что является нарушением требований п. 3.2.8., п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. В подъездах (с третьего по шестой) частично отсутствует остекление, окна имеют неплотные притворы, что является нарушением п.3.2.3., п. 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проведения осмотра узла учета тепловой энергии в подвальном помещении многоквартирного дома № 76 по ул. Линейная в г. Красноярске, температура горячей воды в местах водоразбора составляет менее 60 С0, что является нарушением пункта 15 Приложения № 1 Правил № 354, п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». При осмотре подъезда № 4 в многоквартирном доме № 76 по ул. Линейная в г. Красноярске установлено: на 1 этаже, между 2 и 3 этажами, на 9 этаже МКД отсутствуют двери в помещения, где расположены мусоропроводы (по представленному техническому паспорту МКД установлено наличие дверей в помещения, где расположены мусоропроводы), что является нарушением обязательных требований, установленных статьей 36 ЖК РФ, п. 2 Правил № 491 При осмотре подъезда № 4 в многоквартирном доме № 76 по ул. Линейная в г. Красноярске установлено: на 3, 5, 6, 9 этажах частично отсутствует освещение, что является нарушением обязательных требований, установленных п. 2.7.2, 4.8.14, П и НТЭ, п. 10 Правил № 491.

При осмотре лестничной клетки в подъезде № 2 МКД установлено, что на межквартирной лестничной площадке 9-го этажа стена с дверным заполнением кв. 140 отгораживает часть общего коридора, в связи с чем, ограничен доступ к местам общего пользования МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подъездах (с третьего по шестой) частично отсутствует остекление, окна имеют неплотные притворы

На отмостке здания установлено наличие просадок, щелей в местах примыкания к стенам МКД

При проведении проверки управляющей организацией не представлен план-график работ и сроков их выполнения на 2019 год

При проведении проверки управляющей организацией не представлены акты (журналы, паспорта) весеннего и осеннего осмотров здания

В подъездах МКД наблюдается частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П. 2 предписания 48-лк от 22.02.2019 не исполнен. В ходе проверки ООО «Первая городская УК» не заключен договор со специализированной организацией на проведение технического диагностирования ВДГО. Заключение по результатам проведения очередного технического диагностирования ВДГО не представлено

В подвальном помещении установлено наличие бытового мусора

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО «Первая городская УК» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: 1. Не обеспечена периодическая проверка и при необходимости прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Юшкова, д. 18, в котором установлено газовое оборудование, актов подтверждающих проведение работ по проверке и при необходимости прочистке системы вентиляции в помещениях многоквартирного дома до момента проверки22.02.2019 г. ООО «Первая городская УК» не представлено. Договор на проверку и при необходимости прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме, заключенный со специализированной организацией также не представлен. Указанное нарушение является грубым нарушением лицензионных требований установленных пп в) п. 4 (1), Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, пп а) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 20.09.2003 № 170, п. 5, 11а), Правил №410.

2. Не обеспечено проведение технического диагностирования ВДГО, а именно, не представлен договор, заключенный со специализированной организацией на выполнение данного вида работ, не представлено заключение по результатам проведения очередного технического диагностирования ВДГО. В соответствии с п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденными Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 N 613, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Согласно "Методики проведения экспертизы промышленной безопасности и определения срока дальнейшей эксплуатации газового оборудования промышленных печей, котлов, ГРП, ГРУ, ШРП и стальных газопроводов" (утв. Госгортехнадзором России 10.06.2003), при отсутствии в проекте или в паспорте технического устройства расчетного срока эксплуатации газопровода и газового оборудования он принимается равным, для надземных стальных газопроводов - 30 лет. Таким образом, управляющей организацией нарушен пп в) п. 4 (1), Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, п. 21 Минимального перечня, пп в) п. 4, п. 8 п. 9 Правил № 410, пп а) п. 10 Правил № 491.

При визуальном осмотре наружных стен в районе кв. 140 МКД со стороны главного и дворового фасадов местами наблюдается нарушение защитного слоя стыковых соединений наружных ограждающих конструкций

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Нарушение технического состояния поверхно-сти стен и потолков лестничных клеток подъезда № 1 (частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя)

Не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии

Не установлен автоматический регулятор температуры горячей воды

Не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета горячей воды

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Ненадлежащее содержание общедомового имущества

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Неисполнение предписания

Установлены факты неисполнение предписания от 23.03.2018 № 432-ЛП в установленный срок до 26.06.2018.

Сабурова Е.П Не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета расхода горячей воды Не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии Не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета расхода холодной воды Не установлен автоматический регулятор температуры горячей воды Не выполнен ремонт тепловой изоляции на трубопроводах и стояках горячего водоснабжения отопления энергоэффективными материалами

Установлен общедомовой (коллективный) прибор учета расхода горячей воды Не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета расхода холодной воды Не установлен прибор учета электрической энергии Не установлен автоматический регулятор температуры горячей воды Не выполнен ремонт тепловой изоляция на трубопроводах и стояках горячего водоснабжения, отопления энергоэффективными материалами не представлен в адрес Службы договор на техническое обслуживание лифтов со специализированной организацией, не представлен в адрес Службы акт технического обслуживание лифтов

Не введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета расхода холодной воды Не установлен прибор учета электрической энергии

В нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110*, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416*, подпункта «б» пункта 33, подпункта «д» пункта 31, подпункта «з» пункта 69 Правил № 354* ООО «Первая Городская УК» в платежном документе собственника жилого помещения № 39 в МКД* за март 2017 года необоснованно отражает задолженность (недоплата на начало расчетного периода) в размере 94382, 28 руб. за жилищно-коммунальные услуги.

ООО «Первая ГУК» во исполнение предписания № 6261-ж от 22.12.2017 произвели перерасчет (возврат денежных средств в размере 94382, 28 руб. за жилищно-коммунальные услуги) данный перерасчет не отражен в платежном документе за апрель и будет отражен в платежном документе за май 2018г.