Проверки

Не выполнен п.1 – в нарушение требований проектной документации, шифр проекта: 06-17-ИОС4, лист 19, в чистых помещениях ведётся монтаж отопительных приборов радиаторов Zehnder Charleston, проектное решение – Arbonia Sano; Не выполнен п.2 в нарушении требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ, проектной документации шифр 06-17-ПБ лист 12 – в лестничных клетка на уровне 0, 000м. допускается размещение приборов отопления на высоте менее 2, 2м., выступающие из плоскости стен; Не выполнен п.3 в нарушении требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ, проектной документации шифр 06-17-ПБ лист 14 – в наружных стенах лестничных клеток устройства для открывания окон расположены на высоте более 1, 7м. от уровня лестничных площадок; Не выполнен п.4 в нарушении требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ, проектной документации шифр 06-17-ПБ лист 5, 23; стадия П листы 4-7 – в соответствии с проектной документацией не предусмотрены выходы в лестничные клетки типа Н3 на каждом этаже здания через тамбур-шлюзы, в которых постоянно или во время пожара обеспечивается подпор воздуха. Не выполнен п.5 по фактически выполненным работам, смонтированные проводники системы дополнительного уравнивания потенциалов здания не имеют изоляцию желто-зеленого цвета, что нарушает проектной документации шифр: 06-17-ОИС1.ТЧ (ЭО), лист № 9; Не выполнен п.6 - в подвальном этаже, в помещении электрощитовой, где должны быть установлены блоки бесперебойного электрического питания потребителей 1-й категории, и установлено электрооборудование, смонтировано отопление, установлены отопительные приборы имеющие сбросники, вентили, что не допускается (не должно быть сбросников, вентилей) с целью исключения затопления помещения, что нарушает требования п. 7.1.29 ПУЭ. Не выполнен п.7 по фактически выполненным работам в местах прохода кабельных линий через перегородки, перекрытия не заделаны зазоры негорючим материалом между перегородками, перекрытиями и кабельными линиями, что нарушает требования п. 2.1.58 ПУЭ, проектную документацию шифр: 06-17-ИОС1.ТЧ, лист № 9; Не выполнен п.8 учитывая фактически выполненные работы не предоставлены в адрес службы протоколы испытаний и измерений на наружные сети электроснабжения 0, 4 кВ, в нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190- ФЗ, п. 1.8.5 ПУЭ - «Правила устройства электроустановок», п. 24 Постановления Правительства РФ от 01.02.2006 № 54; Не выполнен п.9 учитывая фактически выполненные работы, не предоставлены в адрес службы в нарушение требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и п. 6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», проект шифр 06-17-ИОС1.ТЧ лист № 6 акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по прокладке внутренних сетей электроснабжения 0, 4 кВ, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; Не выполнен п.10 учитывая фактически выполненные работы, не предоставлены в адрес службы в нарушение требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и п. 6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», проект шифр 06-17-ИОС1.ТЧ лист № 6 акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по прокладке наружных сетей электроснабжения 0, 4 кВ, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; Не выполнен п.11 учитывая фактически выполненные работы, не предоставлены в адрес службы в нарушение требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и п. 6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», проект шифр 06-17-ИОС1.ТЧ лист № 6 акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по монтажу наружного контура заземления, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; Не выполнен п.12 в нарушение требований проектной документации (шифр 06-17-АР(Р) не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству навесной фасадной системы и устройству кровли Объекта, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (а именно, отсутствуют подписи Лежнина В.И.);

Не выполнен п.1 – в нарушение требований проектной документации, шифр проекта: 06-17-ИОС4, лист 19, в чистых помещениях ведётся монтаж отопительных приборов радиаторов Zehnder Charleston, проектное решение – Arbonia Sano; Не выполнен п.3 в нарушении требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ, проектной документации шифр 06-17-ПБ лист 12 – в лестничных клетка на уровне 0, 000м. допускается размещение приборов отопления на высоте менее 2, 2м., выступающие из плоскости стен; Не выполнен п.4 в нарушении требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ, проектной документации шифр 06-17-ПБ лист 14 – в наружных стенах лестничных клеток устройства для открывания окон расположены на высоте более 1, 7м. от уровня лестничных площадок; Не выполнен п.5 в нарушении требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ, проектной документации шифр 06-17-ПБ лист 5, 23; стадия П листы 4-7 – в соответствии с проектной документацией не предусмотрены выходы в лестничные клетки типа Н3 на каждом этаже здания через тамбур-шлюзы, в которых постоянно или во время пожара обеспечивается подпор воздуха. Не выполнен п.7 по фактически выполненным работам, смонтированные проводники системы дополнительного уравнивания потенциалов здания не имеют изоляцию желто-зеленого цвета, что нарушает проектной документации шифр: 06-17-ОИС1.ТЧ (ЭО), лист № 9; Не выполнен п.8 - в подвальном этаже, в помещении электрощитовой, где должны быть установлены блоки бесперебойного электрического питания потребителей 1-й категории, и установлено электрооборудование, смонтировано отопление, установлены отопительные приборы имеющие сбросники, вентили, что не допускается (не должно быть сбросников, вентилей) с целью исключения затопления помещения, что нарушает требования п. 7.1.29 ПУЭ. Не выполнен п.9 по фактически выполненным работам в местах прохода кабельных линий через перегородки, перекрытия не заделаны зазоры негорючим материалом между перегородками, перекрытиями и кабельными линиями, что нарушает требования п. 2.1.58 ПУЭ, проектную документацию шифр: 06-17-ИОС1.ТЧ, лист № 9; Не выполнен п.11 учитывая фактически выполненные работы не предоставлены в адрес службы протоколы испытаний и измерений на наружные сети электроснабжения 0, 4 кВ, в нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190- ФЗ, п. 1.8.5 ПУЭ - «Правила устройства электроустановок», п. 24 Постановления Правительства РФ от 01.02.2006 № 54; Не выполнен п.12 учитывая фактически выполненные работы, не предоставлены в адрес службы в нарушение требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и п. 6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», проект шифр 06-17-ИОС1.ТЧ лист № 6 акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по прокладке внутренних сетей электроснабжения 0, 4 кВ, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; Не выполнен п.13 учитывая фактически выполненные работы, не предоставлены в адрес службы в нарушение требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и п. 6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», проект шифр 06-17-ИОС1.ТЧ лист № 6 акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по прокладке наружных сетей электроснабжения 0, 4 кВ, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; Не выполнен п.14 учитывая фактически выполненные работы, не предоставлены в адрес службы в нарушение требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и п. 6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», проект шифр 06-17-ИОС1.ТЧ лист № 6 акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по монтажу наружного контура заземления, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; Не выполнен п.17 в нарушение требований проектной документации (шифр 06-17-АР(Р) не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству навесной фасадной системы и устройству кровли Объекта, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (а именно, отсутствуют подписи Лежнина В.И.);

1 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 0617ИОС4 лист 19 в чистых помещениях ведётся монтаж отопительных приборов радиаторов Zehnder Charleston проектное решение Arbonia Sano п2 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 0617МГ лист 23 при монтаже трубопроводов систем медицинских газов не защищены концы участков трубопроводов от попадания пыли и грязип3 в нарушении требований ч6 ст 52 Градостроительного Кодекса РФ 190ФЗ проектной документации шифр 0617ПБ лист 12 в лестничных клетка на уровне 0000м допускается размещение приборов отопления на высоте менее 22м выступающие из плоскости стенп4 в нарушении требований ч6 ст 52 Градостроительного Кодекса РФ 190ФЗ проектной документации шифр 0617ПБ лист 14 в наружных стенах лестничных клеток устройства для открывания окон расположены на высоте более 17м от уровня лестничных площадокп5 в нарушении требований ч6 ст 52 Градостроительного Кодекса РФ 190ФЗ проектной документации шифр 0617ПБ лист 523 стадия П листы 47 в соответствии с проектной документацией не предусмотрены выходы в лестничные клетки типа Н3 на каждом этаже здания через тамбуршлюзы в которых постоянно или во время пожара обеспечивается подпор воздухап6 в нарушение требований ч6 ст 52 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ ФЗ от 29122004г 190 проектной документации шифр 0617ООС Том 8 Лист 15 не осуществляется своевременный вывоз строительных отходов с площадки строительства на полигон строительная площадка не оборудована контейнерами для строительных отходовп7 по фактически выполненным работам смонтированные проводники системы дополнительного уравнивания потенциалов здания не имеют изоляцию желтозеленого цвета что нарушает проектной документации шифр 0617ОИС1ТЧ ЭО лист 9п8 в подвальном этаже в помещении электрощитовой где должны быть установлены блоки бесперебойного электрического питания потребителей 1й категории и установлено электрооборудование смонтировано отопление установлены отопительные приборы имеющие сбросники вентили что не допускается не должно быть сбросников вентилей с целью исключения затопления помещения что нарушает требования п 7129 ПУЭп9 по фактически выполненным работам в местах прохода кабельных линий через перегородки перекрытия не заделаны зазоры негорючим материалом между перегородками перекрытиями и кабельными линиями что нарушает требования п 2158 ПУЭ проектную документацию шифр 0617ИОС1ТЧ лист 9п10 в нарушение требований проектной документации шифр 0617ПОС лист 18 п410 СниП 3040187 «Изоляционные и отделочные материалы» при устройстве стяжек полов под уложенным звукоизоляционным материалом не должным образом проведено обеспыливание встречаются куски проводов мелкие камни и тд

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 не представлены следующие документы оформленные в установленном законодательством порядке а именно документы удостоверяющие качество применяемых на Объекте материалов при устройстве светопрозрачных конструкций кронштейны анкера профиль документы удостоверяющие качество применяемых на Объекте оконных блоков акты освидетельствования скрытых работ на устройство монолитного каркаса здания устройство наружных стен устройство перегородок выполненных в период с марта 2020г 2 глубина опирания лестничных маршей составляет от 50 до 80мм проектной документацией предусмотрена глубина опирания 80мм3 на Объекте устанавливаются оконные блоки с маркировкой СПД40 04F00114AL04F00114AL04FS01 проектное решение СПД 4М1164М116К4 МЭ4 на переходных балконах зазор между нижним элементом металлического ограждения и железобетонными плитами составляет до 150мм проектной документацией предусмотрен зазор 100±1мм

П1 не в полном объеме заполнен общий журнал производства работ а именно раздел 6п2 отсутствует ограждение траншей наружных сетей в том числе за пределами строительной площадки см приложение фотофиксации фото 1п3 не обеспечен строительный контроль подрядчика за устройством монолитных конструкций Объекта а именно по многочисленным монолитным конструкциям первого этажа присутствуют сколы неровности куски опалубки раковины на поверхностях монолитных конструкцийп4 выполнено устройство дверных проемов в кирпичной кладке внутренних стен 1го этажа в осях Ж1113 а именно фактическая ширины дверных проемов составляет 1000мм проектной документацией предусмотрена ширина 1010ммп5 выполняется устройство крепления наружных и внутренних кирпичных стен Объекта к несущим монолитным конструкциям а именно фактически для крепления применяются закладные детали Побразной формы при этом проектной документацией предусмотрено крепление путем забуривания арматурных стержней в монолитные конструкции см приложение фотофиксации фото 2п6 ввыполняется армирование монолитных колонн в уровне 2го этажа а именно арматурные выпуски с 1го этажа расположены не в проектных значениях смещены относительно арматурных стержней каркасов 2го этажа на отметке верха перекрытия 2го этажа см приложение фотофиксации фото 3п7 выполнено устройство креплений лестничных косоуров к лестничным площадкам Объекта а именно повсеместно присутствуют непроектные доборные элементы уголки между стальными косоурами лестниц и закладными деталями лестничных площадок кроме того присутствуют места где косоуры не полностью примыкают к закладным деталям лестничных площадок см приложение фотофиксации фото 4 5

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Не смонтированы лестничные марши выше 12го этажа при этом выполнены конструкции колонн перекрытий стен до 17го этажа2 Приставные лестницы подъема на монтажный горизонт не снабжены устройствами предотвращающими возможность их сдвига и опрокидывания при работе не имеют перил3 Складирование строительных материалов осуществляется на не выровненных площадках в местах непредусмотренных проектной документации4 Повсеместно при выполнении кирпичной кладки наружных стен по периметру оконных проемов не выполнено устройство противопожарной рассечки минплитой ПТЭ150 на всю ширину слоя утеплителя

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено проведение окончательного расчета в день прекращения трудовых договоров

В ООО СК «СЭМ и К» правилами внутреннего трудового распорядка коллективным договором или трудовым договором не установлены конкретные даты выплаты заработной платы

В ООО СК «СЭМ и К» не для всех работников занятых на работах с вредными и или опасными условиями труда оплата труда установлена в повышенном размере

В ООО СК «СЭМ и К» не во все трудовые договоры с работниками включены сведения о гарантиях и компенсациях за работу с вредными и опасными условиями труда и об условиях оплаты труда

В ООО СК «СЭМ и К» не во все трудовые договоры с работниками включены сведения об условиях труда на рабочем месте

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено составление и утверждение работодателем за две недели до наступления календарного года графика отпусков

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено предоставление инвалидам ежегодного отпуска не менее 30 календарных дней

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено установление продолжительности рабочего времени работников являющихся инвалидами I или II группы не более 35 часов в неделю

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено установление продолжительности ежедневной работы смены инвалида в соответствии с медицинским заключением

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено создание инвалидам условий труда в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено должного функционирования системы управления охраной труда на момент проведения проверки в разработанном и утвержденном работодателем 09012019г «Положение о системе управления охраной труда» не установлен не определен порядок реализации мероприятий по управлению профессиональными рисками выявление опасностей оценка уровней профессиональных рисков снижение уровней профессиональных рисков алгоритм идентификации опасностей не установлен для работников профессиональные риски не установлены

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечено проведение непосредственными руководителями обученными в установленном порядке инструктажей на рабочем месте для работников так например на момент проведения проверки в журнале регистрации инструктажей на рабочем месте имеются записи о проведении инструктажей для работников основного подразделения

В ООО СК «СЭМ и К» не организовано проведение периодических в течение трудовой деятельности медосмотров работающих в соответствии с требованиями Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г 302н

В ООО СК «СЭМ и К» не организовано проведение предварительных медосмотров работающих в соответствии с требованиями Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г 302н

В ООО СК «СЭМ и К» не обеспечена оплата отпуска не позднее чем за три дня до его начала

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1) в графе 1 раздела III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщиков» формы Отчетности ООО «СЭМ и К» за 2 квартал 2019 года отражена недостоверная информация о нормативе Н1. Размер норматива составил 0. При пересчете норматива Н1 по формуле, указанной в пункте 4, Порядка расчета нормативов, норматив обеспеченности обязательств равен 3; 2) в нарушение требований пункта 5 Порядка о предоставлении отчетности, Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода. ООО СК «СЭМ и К» предоставил отчетность 31.07.2019, с нарушением установленного срока.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 общий журнал работ заполнен не в полном объеме, а именно не заполняются разделы №5, №6; 2 не представлен журнал входного контроля изделий и материалов; 3 данные о фактической прочности бетона по результатам испытаний не вносятся в журнал бетонных работ; 4 при лицевой кирпичной кладке 1-го этажа шаг гибких связей составляет от 400 до 500мм (проектом предусмотрен шаг не более 400мм); 5 не смонтированы лестничные марши выше 2-го этажа, при этом выполнены конструкции колонн, перекрытий, стен до 8-го этажа;

Отопительные приборы в нежилых помещениях не присоединены к стоякам системы отопления

На кровле секции №3.2 в/о VIII-IX ж/б плиты не имеют полного опирания на стены вентшахт, смонтированные фартуки из тонколистовой стали не имеют должного крепления, обеспечивающего жесткость и прочность конструкции

Не проведена установка охранно-защитной дератизационной системы (ОЗДС)

Металлические конструкции по эвакуационному балконному ограждению не окрашены

Не выполнены в полном объеме работы по устройству фасада, а именно: устройство фасадных панелей в местах расположения ж/б плиты перекрытия и плиты переходных балконов

Не выполнены косоуры лестничных маршей с пределом огнестойкости R 60;

Не представлены документы на применяемые в мусоропроводе конструктивные элементы оборудования (отсутствуют данные о высоте стального каната устройства для очистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода);

Электрические сети аварийного освещения, лифтов, противодымной вентиляции, насосов пожаротушения выполнены не огнестойким кабелем марки ВВГнг-FRLS

Не смонтирована повысительная насосная станция и противопожарная насосная станция;

В лестничной клетке пристроенной части не установлены перегородки с дверьми;

Провод, питающий этажные распределительные электрощиты не соответствует (проложен провод марки АПВ, по проекту ПВ-3)

Не установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения в нежилых помещениях;

Повсеместно установлено неудовлетворительное качество поверхности оконных сливов, а именно: повреждения, дефекты и т.д

В жилых помещениях на отопительных приборах не установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии (Herz КМЧ Индивид №4)

Повсеместно вверху оконного блока на отм. +48, 145 гидроизоляционная лента не убрана в фасонный элемент (элемент внутреннего примыкания угловая планка);

Крепление санитарных приборов (раковин в кухнях - помещение 29) в квартирах в осях 5-6-А-Б проведено к межквартирным стенам (перегородкам), ограждающие жилые комнаты (помещение 33);

Отсутствует маркировка производителя на устройстве для очистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода;

В вытяжных вентиляционных каналах квартир жилого дома не оборудованы бытовые вентиляторы;

Принципиальная схема поквартирных узлов учета холодного и горячего водоснабжения не соответствует требованию проектной документации , а именно: выполнено перед счетчиком, по движению воды, установлены шаровой кран, фильтр и регулятор давления; проектом предусмотрена установка кран фильтр со встроенным регулятором давления КФРД 10-2.0;

В дверях эвакуационных выходов установлены запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа

Мусоросборная камера не защищена по всей площади спринклерными оросителями;

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству полов жилых помещений (звукоизоляционный слой из плит «Шумастоп С»);

В лестничной клетке первая ступень выполнена различной высоты

Наружные стены с внешней стороны частично утеплены горючим утеплителем;

Не проведены работы по озеленению прилегающей территории жилого дома

Ширина коридоров фактически выполнена 1, 36м., требуется не менее 1, 4м;

Не соответствуют места установки вводно-распределительных электрощитов в помещениях электрощитовых жилой части

Не проведены работы по оборудованию хозяйственной площадки для сбора твердых бытовых отходов на расстоянии 20 м

Не выполнено в полном объеме покрытие дорожной одежды по проездам и стоянкам, тротуаров, хозяйственных и детских игровых площадок;

Не смонтирована тепловая изоляция на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения, в подвальном помещении и стояках

Электрощитовые (помещение 22) в осях 4-6-ВГ размещаются смежно (под) жилыми комнатами квартир (помещение 38) на 2 этаже;

В наружных стенах лестничных клеток на каждом этаже установлены глухие не открывающиеся окна с площадью остекления менее 1, 2 кв.м.;

Противопожарные двери не оборудованы приспособлением для самозакрывания;

На переходных балконах не выполнено финишное покрытие пола, а именно: не уложена плитка керамическая для полов

Не установлена запорно-регулирующая арматура (температурные клапана, шаровые краны) на обратном трубопроводе (Т4) горячего водоснабжения;

Не проведены работы по установке детского игрового спортивного, хозяйственного оборудования на прилегающей территории жилого дома;

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству гильз труб водяного отопления полов жилых помещений (эластичные гильзы из пористого полиэтилена);

На первых этажах жилого дома не оборудованы кладовые уборочного инвентаря;

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П.1. Дымоприемные устройства на 5 эт. расположены ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов п.2. Выброс в атмосферу продуктов горения расположен на высоте менее 2 м от кровли из горючих материалов. п.3. Автономные пожарные извещатели установлены в зонах с малым воздухообменом (над дверными проемами). п.4. Не предусмотрен для системы приточной противодымной вентиляции подогрев воздуха, подаваемого в помещения безопасных зон. п.5. Ширина марша лестницы, ведущей в подвальный этаж менее 0, 9м. п.6. Не выполнены узлы пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями, трубопроводами, воздуховодами с пределом огнестойкости не ниже пределов, установленных для пересекаемых конструкций (электрощитовая, пожарная насосная, венткамера, машинное помещение лифтов) п.7. Не выполнены элементы креплений (подвески) конструкций воздуховодов с пределом огнестойкости не менее нормируемого для воздуховода. п.8. Не выполнена система АПТ (автоматическая установка пожаротушения) в помещении поста охраны и электрощитовой.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При устройстве ростверков не выполнена бетонная подготовка толщиной 100 мм Арматурные выпуски наружных стен подвала и колоны Км1 ростверка РСм2, расположенного в/о 1/И смещены в сторону оси 2 на 30-40 мм

1. В нарушение ч. 4 ст. 19 и п. 3 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ, п. 23 Положения № 275/пр и Раздела 3 Приказа Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее Приказ 996/пр) в Раздел 3 «Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица » при обзоре 27.02.2019 проектной декларации в версии (редакции) на 17.12.2018 указано, что учредителем (100% голосов в управлении) является ООО СК «СЭМ и К», тогда как согласно выписке ЕГРЮЛ участником общества является Багирян Самвел Альбертович со 100% долей с 08.04.2018. Застройщиком 28.02.2019 внесены изменения в проектную декларацию, устраняющие это нарушение. В версии 4 Проектной декларации от 01.08.2018 все было верно, версия 5 отозвана, с версии 6 от 20.09.2018 идет ошибка. Таким образом, проектная декларация содержала недостоверные сведения с 20.09.2018 по 28.02.2019. Что подтверждается скриншотами с сайта ЕИСЖС на 27.02.2019 и 28.02.2019;

1. В нарушение требований п. 4 Правил представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 (далее Правила) застройщиком нарушен срок представления отчетности. Отчетность поступила в Службу 31.10.2018, тогда как Правилами срок установлен «не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала», т.е. 30.10.2018 включительно; 2. В нарушение требований п. 1.2 Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Приказом ФСФР от 12.01.2006 № 06-2/пз-н (далее Методические указания) застройщиком неверно указана сумма неисполненных обязательств по договорам долевого участия в строительстве в графе 11 Приложения № 2 Отчетности за 3 квартал 2018 года 234, 97 млн. руб., тогда как в строке 14501 бухгалтерского баланса на 30.09.2018 указана сумма 321, 447 млн. руб.; 3. В нарушение требования п 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом ФСФР от 30.11.2006 № 06-137/пз-н (далее Инструкция) в Приложении № 4 Отчетности за 3 квартал 2018 года расчет норматива целевого использования средств (Н2) нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика указан Н2=0, 47. При расчете норматива Н2 по данным форм бухгалтерской отчетности застройщика за 3 квартал 2018 года Н2=0, 55.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ по устройству перегородок из ПГП, подписанная ответственными лицами на Объекте, в установленном законодательством порядке, а именно актов скрытых работ на устройство конструктивных элементов здания с приложением исполнительных схем, документов о качестве

Не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ устройству кровельного ковра, подписанная ответственными лицами на Объекте, в установленном законодательством порядке, а именно актов скрытых работ на устройство конструктивных элементов здания с приложением исполнительных схем, документов о качестве

На оштукатуренных поверхностях ограждающих конструкций в 2-х б/с №3, 2 с 16 по 14 этажи жилых помещений, лестничных клеток повсеместно имеются значительные высолы

Место расположение трубопровода системы канализации на кровле (Ст К1) в осях 2-3/Б-В б/с 3.2 в осях VIII-IX не соответствует проектной документации

В 2-х б/с №2, 3 с 16 по 10 этажи на поверхности потолка жилых помещений и в местах общего пользования повсеместно в теле бетона присутствуют куски опалубки

На кровле 2-х б/с №3, 2 в осях 4-5/Б-В проем между вентиляционной шахтой и лифтовой шахтой заполнен пенопластом

При монтаже оконных блоков в 2-х б/с №3, 2 Объекта монтажный шов состоит из пенопласта и монтажной пены

На кровле 2-х б/с №3, 2 для предотвращения попадания осадков в системы вентиляции установлены ж/б плиты, однако согласно проектной документации устанавливается серийно-изготавливаемый зонт по серии 5.904-51

В жилых помещениях б/с в осях VIII-IX выполняются работ по устройству креплений для подвесного потолка, согласно проектной документации - окраска потолка по штукатурке

В 2-х б/с №2, 3 с 16 по 10 этажи на поверхности покрытия пола в жилых помещениях (цементно-песчаной стяжке) повсеместно установлено наличие трещин до 5мм.

В 2-х б/с №3, 2 с 16 по 10 этажи повсеместно заполнен утеплителем. Согласно альбому технических решений ОАО «Ергач», зазор, образующийся между ограждающими конструкциями и перегородкой, заполняется монтажной пеной или клеем.

В б/с №3, 2 в осях X-XI повсеместно подоконные части оконного проема (с балконным проемом) не подготовлены к монтажу оконных блоков. По всей вертикали подоконной части отсутствует часть утеплителя, в результате чего образована полая часть между утеплителем и пенопластом

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При устройстве кладки межквартирных перегородок из бетонных блоков повсеместно отсутствует заполнение раствором вертикального шва между блоками и вертикальными монолитными железобетонными конструкциями (стена, колонна) с 15 по 17 этажи Монтируемые витражи «ВИТ-3», «ВИТ-3*» и «ВИТ-5» со 2-го по 3 этажи со стороны фасад в/о 1-6 не соответствуют проектным решениям (кол-во вертикальных стоек витражей «ВИТ-3» и «ВИТ-3*» согласно проекту 4, фактически 3; кол-во вертикальных стоек витражей «ВИТ-5» согласно проекту 6, фактически 3; горизонтальные направляющие согласно проекту равны 5, фактически 3) Не предоставлены документы (паспорта, сертификаты, декларации), подтверждающие качество применяемых материалов оконные блоки и комплектующие

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разделы 5, 6 общего журнала работ не заполнены Не представлены паспорта, сертификаты, подтверждающие качество и характеристики применяемой продукции, а именно пазогребневые плиты Представленный неутвержденный проект производства работ (ППР) на устройство многослойной кирпичной кладки ограждающих конструкций не соответствует проектным решениям и фактическим выполненным работам В кирпичной кладке наружных стен с 12 по 16 этажи частично отсутствуют предусмотренные проектом гибкие связи (из стеклопластика СПА 5.5.400.2), при этом с 12 по 13 ведутся работы по устройству слоистой кладки ограждающих конструкций (монтаж утеплителя из пенополистерола и вибропресованных бетонных блоков).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнено освещение строительной площадки прожекторами на опорах по периметру ограждения строящегося объекта кабельные линии электросетей напряжением до 1000В, для электроснабжения объектов строительства выполнены проводом СИП и кабелем по земле, по ограждению стройполащадкии наружные электроустановки (РУ, НКУ, ВРУ) установленные на строительной площадке не соответствует условиям окружающей среды во ВРУ-0, 4кВ на строительной площадки отсутствует главная заземляющая шина не выполнено заземление металлических конструкций распределительных устройств сетей электроснабжения установленных на строительной площадке строящегося объекта распределительные щиты расположенные на строительной площадке имеют доступ для неквалифицированного персонала питание переносного электрооборудования осуществляется от штепсельных розеток, не защищенных устройствами защитного отключения (УЗО) во временных сетях электроснабжения строительной площадки на открытом воздухе установлены розеточные блоки в незащищенном исполнении

Б/с X-XI 16 этажа в осях А-Б/5-6 установлено наличие вертикального отверстия глубиной до 17см справа от оконного проема в месте сопряжения колонны и наружной кирпичной стены

Не предоставлена документация на устройство межквартирных и межкомнатных перегородок из ПГП, а именно паспорта, сертификаты, подтверждающие качество применяемых материалов и их применение в помещениях с влажным режимом, а именно: в сан.узлах

Разделы 1, 2 общего журнала работ заполнены не в полном объеме

Отсутствуют временные ограждения лестничных маршей 15-16 этажей б/с VIII-IX Объекта

Не обеспечен строительный контроль застройщика, а именно в б/с VIII-IX 2-ого этажа установлены участки (пустоты более 10мм) монтажных зазоров, которые расположены в нижней плоскости оконных проемов, не заполненные монтажной пеной.

Зазор между плитой перекрытия и гипсовой пазогребневой перегородкой (далее ПГП) в б/с VIII-IX на 2 этаже в осях А-Б/4-5 заполнен утеплителем. Согласно альбому технических решений ОАО «Ергач», зазор, образующийся между ограждающими конструкциями и перегородкой, заполняется монтажной пеной или клеем

Проезды и проходы на территории строительной площадки повсеместно захламлены строительным мусором

Выполнено устройство железобетонной балки в месте расположения лестничной клетки в двух блок-секциях на каждом этаже здания, а именно балка выполнена в металлической обойме. На металлической обойме балки имеются значительные участки коррозии

Не представлен актуализированный объектный Стройгенплан на жилой дом № 3.1 - 2 этап строительства в осях VII-XI

Не предоставлена документация на устройство оконных заполнений (паспорта, сертификаты, декларации о соответствии и др., подтверждающие качество применяемых материалов, в том числе технологические карты по устройству окон)

Отсутствует временное ограждение лестничного марша первых этажей объекта

Не предоставлена документация на устройство витражного остекления балконов (паспорта, сертификаты, декларации о соответствии и др., подтверждающие качество применяемых материалов, в том числе технологические карты по устройству витражей)

При въезде на строительную площадку не установлен информационный щит со схемой движения автомобильного транспорта по строительной площадке, при въезде на площадку не установлен информационный щит с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту, сроков начала и окончания работ, схемы объекта

Общий журнал работ (разделы 4, 5, 6) не оформлен должным образом

Поверхность железобетонных стен не очищена от наплывов бетона. На момент проведения проверки выполняются работы по оштукатуриванию стен на неподготовленную бетонную поверхность с наплывами раствора

Не предоставлена исполнительная документация на устройство конструкций за январь - июнь 2018, с приложением исполнительных схем, документов о качестве, протоколов испытаний бетона и кирпича и др.

На поверхностях каменной кладки стен лифтовых шахт повсеместно имеются значительные высолы

Не оборудована площадка для мойки колес автотранспортной техники на выезде с территории площадки Территория вдоль фасада дома захламлена строительным мусором (бой кирпича, обрывки теплоизоляционного материала, бумажная упаковка, куски бетона, ГКЛ). Внутри помещений квартир навалом хранится строительный мусор. Емкости для строительного мусора переполнены. Не выполнен своевременный вывоз строительных отходов.

- в п 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» раздела 10 «О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и …» проектной декларации не указаны данные о положительном заключении экспертизы проектной документации № 24-2-1-2-0076-17 от 22.05.2017 указанной в разрешении на строительство RU 24308000-01/4606-дг от 16.06.2014, с изменениями от 07.07.2017; - в нарушение требований, установленных п. 2 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ и п.11.1.4 раздела 11 Приказа № 996/пр, в п 11.1.4 раздела 11 «О разрешении на строительство» проектной декларации на Объект не указана последняя дата продления срока действия разрешения на строительство, согласно разрешению на строительство – 07.07.2017; - в нарушение требований, установленных п. 7 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ и п.15.1.2 раздела 15 Приказа № 996/пр, в п 15.2 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений» раздела 15 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках» (далее – раздел 15) проектной декларации не указано количество нежилых помещений, указанных в п 15.3 «Об основных характеристиках нежилых помещений» проектной декларации (перечислены и описаны офисы, что соответствует Положительному заключению экспертизы проектной документации ООО «СибСтройЭксперт» от 19.05.2014 № 4-1-1-0143-1 (далее – Положительное заключение экспертизы от 19.05.2014)); - в нарушение требований, установленных п. 8 ч. 1 ст. 21 З

Именно: пункт 1 не исполнен - вдоль фасада здания дома складируется строительный мусор (бой кирпича, обрывки теплоизоляционного материала, бумажная упаковка); емкости для строительного мусора переполнены, не выполнен своевременный вывоз строительных отходов, что является нарушением требований проектной документации шифр проекта АР-374-12-ПОС.ПЗ лист 40; АР 374-12-ПОС.СГП лист 1, ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.

Не выполнено - п.4 в нарушение требований ч.6, ч.9 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, п.6.1.6. СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», лист 1 проектной документации (шифр 374-12-ПОС-СГП), проезды и проходы на территории строительной площадки повсеместно захламлены строительным мусором; не выполнено - п.5 в нарушении требований ч.6, ч.9 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, п. 6.2.16. СНиП 12-03-2003 «Безопасность труда в строительстве». Часть 1. Общие требования, лист 35-38 проектной документации (шифр 374-12-ПОС), рабочие места и проходы к ним на высоте более 1, 3 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте не имеют ограждения, а именно: повсеместно имеются не ограждённые перекрытия и переходные балконы; не выполнено - п. 6 в нарушение требований ч.6, ч.9 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, п. 8.1.11. СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве». Часть 2. Строительное производство», лист 35-38 проектной документации (шифр 374-12-ПОС), на б/с 3.2 в осях VIII-IX, не смонтированы лестничные марши с 6-го по 16-й этаж, при этом выполнены конструкции покрытия; на б/с 3.2 в осях X-XI не смонтированы лестничные марши с 5-го по 12-й этаж, при этом выполнены конструкции 13-го этажа; не выполнено - п. 8 в нарушение требований ч.6, ч.9 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, п. 2.113 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», лист 141-146, 175 проектной документации (шифр 374-12-КЖ1), при устройстве железобетонного перекрытия 5-го этажа б/с 3.2 в осях X-XI, на нижней поверхности перекрытия имеются непровибрированные участки, раковины, местные неровности от 6мм до 20мм, оголена арматура; Не представлены (в нарушение требований ч.6, ч.9 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ от 29.12.2004; распоряжения Правительства РФ от 21.07.2010 № 1047; п.3.2., п.3.6., п.3.7., п.6.1., п.6.1.3, п.6.1.6, п.6.2.2. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»; Положе

Именно: пункт 1 не исполнен - вдоль фасада здания дома складируется строительный мусор (бой кирпича, обрывки теплоизоляционного материала, бумажная упаковка); емкости для строительного мусора переполнены, не выполнен своевременный вывоз строительных отходов, что является нарушением требований проектной документации шифр проекта АР-374-12-ПОС.ПЗ лист 40; АР 374-12-ПОС.СГП лист 1, ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.