Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Наблюдается частичное разрушение отделочного слоя фасада здания (облицовочная плитка панелей), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В районе подъездов №1 и №2 наблюдается частичное разрушение отделочного слоя фасада здания (облицовочная плитка панелей), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

При визуальном осмотре фасадов многоквартирного дома установлено наличие неисправностей отделочного и окрасочного слоев (наличие отслоений и разрушений штукатурно-окрасочных слоев, разрушение отделочной плитки), что является нарушением п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В районе подъездов №1 и №2 наблюдается частичное разрушение отделочного слоя фасада здания (облицовочная плитка панелей), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В подъезде №7 выявлено частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей, что является нарушением требований п.3, 2.8, 3.2.9., ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170. Принять меры по устранению нарушений.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наблюдается частичное разрушение отделочного слоя фасада здания (облицовочная плитка панелей), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В подъезде №1 выявлено частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей, что является нарушением требований п.3, 2.8, 3.2.9., ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Статья 6.4 КоАП РФ: По результатам измерений физических факторов шума (уровней звукового давления в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами) в жилых помещениях квартиры № 3 многоквартирного дома № 40 по ул. Шахтеров в г. Красноярске Красноярского края установлено, что в результате работы инженерно-технологического оборудования шум по спектру широкополосный, по временным характеристикам - постоянный. Фоновый уровень шума составляет 29 дБА. В случае если разность между измеренным уровнем шума от оборудования и его фоновой величиной не превышает 10 дБ (дБА), необходимо вносить поправку в результаты измерения. Поскольку измеренный уровень звука превышает фоновую величину на 7 дБА, то в соответствии с таблицей 1 МУК 4.3.2194-07 вводится поправка «минус 1 дБА». Измеренные в дневное время суток уровни звукового давления в жилом помещении квартиры № 3, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, которые составили при работающем инженерно-технологическом оборудовании в установленном технологическом режиме, при закрытых дверях и окнах: на частоте 31, 5 Гц - 46 дБ, при допустимом уровне (ДУ) для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 74 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 67 дБ; на частоте 63 Гц - 40 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБ А) - 58 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 50 дБ; на частоте 125 Гц - 43 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 47 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБ А) - 39 дБ; на частоте 250 Гц -39 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 40 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 30 дБ; на частоте 500 Гц - 34 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 34 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) -24 дБ; на частоте 1000 Гц - 25 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 30 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 20 дБ; на частоте 2000 Гц - 20 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 27 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 17 дБ; на частоте 4000 Гц - 14 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) – 25 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 15 дБ; на частоте 8000 Гц - 12 дБ, при ДУ для дневного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБА) - 23 дБ, при ДУ для ночного времени (с учетом поправки минус (-) 5 дБ А) - 13 дБ приходим к выводу, что имеются превышения допустимого уровня звукового давления для ночного времени суток на частотах: 125 Гц - на 4 дБ, 250 Гц - на 9 дБ, 500 Гц - на 10 дБ, 1000 Гц - на 5 дБ, 2000 Гц - на 3 дБ. Таким образом, измеренные уровни звукового давления в жилом помещении квартиры № 3 многоквартирного жилого дома № 40 по ул. Шахтеров в г. Красноярске Красноярского края на частотах 125 Гц, 250 Гц, 500 Гц, 1000 Гц и 2000 Гц, для ночного времени суток, не соответствуют требованиям пункта 5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.4.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», пункта 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Следовательно, юридическим лицом ООО УК «Континенталь» совершено административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена статьей 6.4 Ко-АП РФ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подъезде №6 выявлено частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей, что является нарушением требований п.3, 2.8, 3.2.9., ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170. В районе подъездов №1 и №2 наблюдается частичное разрушение отделочного слоя фасада здания (облицовочная плитка панелей), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

В подъезде №1 выявлено частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей, что является нарушением требований п.3, 2.8, 3.2.9., ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

В подъезде №4 выявлено частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей, что является нарушением требований п.3, 2.8, 3.2.9., ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170. Наблюдается частичное разрушение отделочного слоя фасада здания (облицовочная плитка панелей), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

В подъезде №7 выявлено частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей, что является нарушением требований п.3, 2.8, 3.2.9., ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170.

В помещении уборной кв. 193 в потолочном перекрытии в месте прохождения стояка холодного водоснабжения, а также в помещении кухни в месте сопряжения перегородки (стены) уборной и потолочного перекрытия имеются сухие пятна темного цвета (по информации ООО УК «Континенталь» намокание потолочного перекрытия происходит в летний период из-за конденсата трубопровода холодного водоснабжения)

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения № 1110, ООО УК «Континент 1» не выполнены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ, не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в МКД, качество которого должно соответствовать требованиям технических регламентов установленных Правительством Российской Федерации, а именно: При визуальном осмотре на придомовой территории многоквартирного дома между подъездами № 5 и 6 со стороны двора, установлено частичное разрушение асфальтового покрытия,

В жилом помещении № 73, в помещении кухни, туалета и ванной комнаты, установлена неисправность работы системы вентиляции (опрокидывание тяги), обратная скорость потока воздуха при открытой створке окна в режиме микропроветривания в помещении кухни составила 0, 7 м/с, туалете 1, 0 м/с, ванной комнате 1, 6 м/с

Наружное освещение, расположенное на придомовой территории МКД, находится в неработоспособном состояния,

П. 1 предписания № 1719-лп от 26.12.16 г. не выполнен. Судебное заседание назначено на 04.05.2017. В подъезде № 2 МКД на лестничной площадке 5-го этажа (помещение ствола мусоропровода) установлена дверь с запирающим устройством, ограничивающая доступ к местам общего пользования, что является нарушением п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, ст. 36, ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Устранить нарушение. Нарушение не устранено.

При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившим обращением (№02-08/1326 от 10.02.2017) в отношении ООО УК «Континент-1», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, выданной Службой № 28 от 01.04.2015, договора управления многоквартирным домом, установлено следующее. В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «Континент-1» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: 1. при осмотре фасадов многоквартирного дома № 44 по ул. Шахтеров выявлено нарушение целостности ветровлагозащитной мембраны в местах отбора образцов алюминиевых композитных панелей для проведения экспертизы, что является нарушением п. 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п.п. «а», «б», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. 2. неисправности облицовки входной группы многоквартирного дома (слева от входной двери в помещение мусоросборной камеры), а именно сколы, трещины на плитах, плиты частично не закреплены, что является нарушением п. 4.2.1.1., п. 4.2.3.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п.п. «а», «б», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного

ООО УК «Континент 1» произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу отопление собственникам жилых помещений в МКД*, выставленную в платежном документе за декабрь 2017, с нарушением.