Проверки

1. В чердачном помещении выявлено наличие строительного мусора, что является нарушением п. 3.3.1, п. 3.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пп. «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491). 2. Тамбурные и входные двери в подъезде МКД не имеют плотного притвора, что является нарушением п. 3.2.3, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Постановления № 170, пп. «б» пункта 10 Правил № 491, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Не организованы мероприятия по устранению нарушений, обеспечить безопасные условия проживания граждан. Предписание от 20.05.2021 № 439-ж не исполнено.

Зафиксированы локальные повреждения кровельного покрытии

Зафиксированы локальные повреждения кровельного покрытии, в том числе и сквозные отверстия, кроме того близстоящее дерево к МКД в результате повреждений кроны опрокинулось на крышу МКД

В нарушение пп «а» п 3 Положения 1110 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп «к» п 11 Правил 491 п 18 Постановления 290 ООО УК «АВГУСТ ПЛЮС» не введен в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии установленный в МКД

Установлены трещины кирпичной кладки наружных стен, неисправности пола в местах общего пользования МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Множественные разрушения штукатурноокрасочного слоя фасада здания с частично имеющимися вертикальными наклонными трещинами2 Частичные нарушения целостности штукатурноокрасочного слоя стеновых панелей в местах общего пользования 3 Деформация отделочного слоя чердачного перекрытия в местах общего пользования 4 Неудовлетворительное техническое состояние электропроводки частичное провисание наличие скруток 5 Сквозные отверстия с частичным разрушением кирпичной кладки стен в тамбуре6 Частичное выветривание раствора с расслоением рядов кирпичной кладки наружных стен

Пункты №№ 1, 2, 3 предписания от 04.10.2019 № 1845-ж не исполнены, а именно: В нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «АВГУСТ ПЛЮС» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: п. 1. при осмотре фасадов МКД установлены локальные участки с отслоившейся от поверхности стен штукатуркой, отслоившаяся штукатурка не отбита, что является нарушением требований п. 4.2.3.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее Правила № 170), п. 9 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491). п. 2. в ходе осмотра выявлено наличие провала в отмостке с торца МКД, что является нарушением требований п. 4.1.7., п. 4.8.10. Правила № 170, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правила № 491. п. 3. не обеспечено исправное состояние окна в помещении подъезда МКД, а именно: имеются неплотности по периметру оконных рам и створок, щели в соединениях отдельных элементов между собой, разбиты стекла, что является нарушением требований п. 3.2.3., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.8.14. Правил №170, п.п. «з» п. 11 Правил № 491, п. 13 Постановления № 290.

1. при осмотре фасадов МКД установлены локальные участки с отслоившейся от поверхности стен штукатуркой, отслоившаяся штукатурка не отбита. 2. в ходе осмотра выявлено наличие провала в отмостке с торца МКД. 3. не обеспечено исправное состояние окна в помещении подъезда МКД, а именно: имеются неплотности по периметру оконных рам и створок, щели в соединениях отдельных элементов между собой, разбиты стекла. 4. не обеспечено исправное состояние цокольной части здания, а именно: наблюдается расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, отделочный слой цоколя местами разрушен. 5. не обеспечено исправное состояние системы электроснабжения МКД, а именно: электрическая проводка в поэтажных щитках, расположенных в подъездах многоквартирного дома, находится в неудовлетворительном техническом состоянии (наличие скруток с видимыми нарушениями изоляции, отсутствуют, либо неисправны распределительные коробки и выключатели, защитная изоляция проводов местами оплавлена).