Проверки

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО «УК «Красжилсервис» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ.При визуальном осмотре стен и потолков подъездов №№ 1-3 по вышеуказанному адресу наблюдается отслоение штукатурно-окрасочного слоя, нарушение п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО «УК «Красжилсервис» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ. В торцевой части многоквартирного дома по адресу ул. Партизана Железняка, 5 в районе 1-го подъезда имеется неисправность декоративного фасада, выполненного собственниками нежилого помещения из кирпича. В указанной части имеются трещины, ослабление кирпичной кладки отклонение от вертикали, отхождение кирпичной кладки от основной конструкции здания, что является нарушением п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 4.2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «Красжилсервис» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно наличие сухих пятен на потолке и стенах, локальные отслоения штукатурного слоя, что является нарушением требований п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «Красжилсервис» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно частично отсутствуют отопительные приборы в помещениях лестничных клеток подъездов МКД, что является нарушением требований п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «Красжилсервис» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно частично отсутствуют лампочки и плафоны в помещениях лестничных клеток подъездов МКД, что является нарушением требований п. 3.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «Красжилсервис» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно В подвальном помещении установлено замачивание грунтов основания, что является нарушением пп. 4.1.1, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170

Не выполнены работы по восстановлению повреждений на поверхностях ступеней лестничных маршей в подъезде № 1 МКД, Абонентские почтовые шкафы в подъезде № 1 МКД не приведены в надлежащее состояние (дверцы погнуты, отсутствуют (либо неисправны) запирающие устройства)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. Постановление № 1110 ООО УК «Красжилсервис» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: В жилом помещении № 27 демонтирована вентиляционная шахта, что является нарушением п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 5.7.1 Правил и норм содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

ООО «УК «Красжилсервис»» произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу отопление собственникам жилых помещений в МКД, выставленную в счет-извещении от января 2017, с нарушением.

1. В квартире № 63 в угловой комнате в месте сопряжения наружных ограждающих конструкций и перекрытия пола имеются влажные пятна темного цвета, температура в месте сопряжения наружных ограждающих конструкций и перекрытии пола составила от 10, 3гр.С до 12гр.С

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Выявлены нарушения обязательных требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положения № 1110), подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), подпункта «б» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 17.12.2014) (далее – Правила № 307), пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), допущенные ООО УК «Красжилсервис»: Многоквартирный дом № 39 по пр. 60 лет образования СССР г. Красноярска Исключен из реестра лицензий ООО УК «Красжилсервис» 15.04.2016. Исследованы следующие документы: 1. Платежные документы собственника жилого помещения № 18 в многоквартирном доме № 39 по ул. 60 лет Образования СССР за период с января по апрель 2016 года, январь 2017. 2. Отчеты о суточных параметрах теплоснабжения за январь-апрель 2016 года в доме №39 по пр. 60 лет Образования СССР 3. Копия акта повторного допуска узла учета тепловой энергии б/н в доме № 39 по пр. 60 лет Образования СССР. Учитывая изложенное, по вышеуказанным домам Службой выдано предписание об устранении выявленных нарушений №№ 55-ЛК/1. Также готовятся документы для возбуждения административного производства по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Выявлены нарушения обязательных требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положения № 1110), подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), подпункта «б» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 17.12.2014) (далее – Правила № 307), пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), допущенные ООО УК «Красжилсервис»: Многоквартирный дом № 7 по пр. Молодежный г. Красноярска. Исключен из реестра лицензий ООО УК «Красжилсервис» 06.04.2016. Исследованы следующие документы: 1. Платежные документы собственника жилого помещения № 15 в многоквартирном доме № 7 по пр. Молодежный в г. Красноярске за период с января по апрель 2016; 2. Отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя за период с января по апрель 2016 года. 3. Копия акта повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя б/н.

Выявлены нарушения обязательных требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положения № 1110), подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), подпункта «б» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 17.12.2014) (далее – Правила № 307), пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), допущенные ООО УК «Красжилсервис»: Многоквартирный дом № 3 по ул. Воронова г. Красноярска Исключен из реестра лицензий ООО УК «Красжилсервис» 15.04.2016. Исследованы следующие документы: 1. Платежные документы собственника жилого помещения № 30 за период произведенного перерасчета; 2. Отчеты о суточных параметрах теплоснабжения за период перерасчета; 3. Копия акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя б/н.

Выявлены нарушения обязательных требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положения № 1110), подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), подпункта «б» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 17.12.2014) (далее – Правила № 307), пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), допущенные ООО УК «Красжилсервис»: Многоквартирный дом № 17 по ул. Воронова г. Красноярска Исключен из реестра лицензий ООО УК «Красжилсервис» 15.04.2016. Исследованы следующие документы: 1. Платежные документы собственника жилого помещения № 19 в многоквартирном доме № 17 по ул. Воронова в г. Красноярске (за период с декабря 2015 года по апрель 2016); 2. Отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя за декабрь 2015 года - апрель 2016 года; 3. Счет-извещение по жилому помещению № 17 в МКД от 19.01.2017; 4. Копия акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 11.06.2015.

Выявлены нарушения обязательных требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положения № 1110), подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), подпункта «б» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 17.12.2014) (далее – Правила № 307), пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), допущенные ООО УК «Красжилсервис». Учитывая изложенное, по вышеуказанному дому Службой выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 48-ЛК от 08.02.2017. Также готовятся документы для возбуждения административного производства по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, ООО УК "КРАСЖИЛСЕРВИС" не выполнены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в МКД, качество которого должно соответствовать требованиям технических регламентов установленных Правительством Российской Федерации, а именно: В многоквартирном доме в подвальном помещении установлено наличие самовольных построек, выполненных собственниками жилых помещений указанного жилого дома