Проверки

Содержание общего имущества

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Частичное замачивание грунтов основания подвального помещения канализационными водами, что что является нарушением п.4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. В подъезде № 1 выявлено разрушении покрытия пола мест общего пользования на первом этаже, что является нарушением требований п.4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Частичное разрушение плиты при входе в подъезд, что является нарушением требований п. 4.1.7., 4.10.2.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Отсутствие освещения лестничных площадок подъезда № 1, что является нарушением требований п. 3.2.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие крышки выгребной ямы, что является нарушением п. 3.7.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Не плотность прилегания досок деревянного настила выгребной ямы (требуется укрепление конструкции), что является нарушением п. 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. Наличие мусора на территории контейнерной площадки для сбора ТКО, что является нарушением п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Использование части подвального помещения многоквартирного дома для хранения личных вещей жителей, что является нарушением п.4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Наличие густой кроны, значительные прогибы ветвей деревьев расположенных на придомовой территории (со стороны подъездов), что является нарушение п. 3.1.4.4. приказа № 153 от 15.12.1999 «Об утверждении правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ»; п. 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Расположение деревьев ( 8 штук) от фасада здания на расстоянии менее 5 метров, что является нарушением п.9.6. СП 42.13330.2016 Отсутствие почтовых ящиков в местах общего пользования подъезда № 2, что является нарушением п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Частичное замачивание грунтов основания подвального помещения канализационными водами, что что является нарушением п.4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. В подъезде № 1 выявлено разрушении покрытия пола мест общего пользования на первом этаже, что является нарушением требований п.4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Частичное разрушение плиты при входе в подъезд, что является нарушением требований п. 4.1.7., 4.10.2.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Отсутствие освещения лестничных площадок подъезда № 1, что является нарушением требований п. 3.2.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В границах придомовой территории вблизи площадки для сбора ТКО имеются просадки грунта, что является нарушением п. 4.10.2.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД от 03.04.2013г. №290.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

При осмотре мест общего пользования (туалеты, кухни) установлено наличие следов подтопления и увлажнения строительных конструкций, неудовлетворительное состояние штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей и потолков

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В границах придомовой территории вблизи площадки для сбора ТКО имеются просадки грунта, что является нарушением п. 4.10.2.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170

Содержание

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение предписания № 3964 от 18.02.2021 г. МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» в срок до 20.05.2021 г. в части: 1.1. п. п. 4.2., 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение», выразившиеся в необеспечении соблюдения мер, препятствующих проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих при эксплуатации жилого здания № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске – не проведена герметизация мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических коммуникаций в подъезде и в кухнях на 4-м, 7-м, 8-м этажах. Мероприятие выполнено не в полном объеме. Проведена герметизация мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических коммуникаций в кухнях на 4-м, 7-м, 8-м этажах. Не проведена герметизация мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических коммуникаций в подъезде многоквартирного дома № 2 Д по ул. Джамбульская в г. Красноярске. 1.2. п. 3.22 СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение», выразившиеся неэффективности дезинсекционных мероприятий и заселенности многоквартирного дома № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске синантропными членистоногими (тараканами). Мероприятие не выполнено. При визуальном осмотре на кухне правого крыла 7-го этажа обнаружено 2 живых таракана, на кухне правого крыла 8-го этажа обнаружено 6 экземпляров живых насекомых. По результатам проведенной энтомологической оценки установлено, что многоквартирный жилой дом № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске на момент обследования считается заселенным синантропными членистоногими (рыжими тараканами). 2.2. Оценка мероприятий по защите многоквартирного жилого дома № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске от синантропных членистоногих. На момент обследования, 01-02 июня 2021 г., не в полном объеме проводятся профилактические мероприятия по защите объекта от синантропных членистоногих: не проведена герметизация мест ввода и прохождения санитарно-технических и других коммуникаций в подъезде, что не соответствует части требований п.п. 4.2., 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17. На основании проведенной экспертизы установлено, что организация основных мероприятий по защите объекта от синантропных членистоногих в многоквартирном жилом доме № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске не соответствует требованиям п.п. 4.2, 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17. Многоквартирный жилой дом доме № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске заселен синантропными членистоногими (рыжими тараканами - Blatta germanica). Живые насекомые (имаго и их личинки) обнаружены визуально на кухнях в правом крыле здания на 7-м и 8-м этажах в количестве от 2 до 6 экземпляров. Дезинсекционные мероприятия проводятся не эффективно. МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» не проводит основные мероприятия по защите объекта от синантропных членистоногих в соответствии части требований п. 4.2. СанПиН 3.5.2.3472-17: не проведена герметизация мест ввода и прохождения санитарно-технических и других коммуникаций в подъезде дома № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске в соответствии части требований п.4.2. СанПиН 3.5.2.3472-17. При эксплуатации многоквартирного дома № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске не в полном объеме МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» не принимаются меры, препятствующие проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих: не проведена герметизация мест ввода и прохождения санитарно-технических и других коммуникаций в подъезде дома № 2 «Д» по ул. Джамбульская в г. Красноярске.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При осмотре мест общего пользования (туалеты, кухни) установлено наличие следов подтопления и увлажнения строительных конструкций, неудовлетворительное состояние штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей и потолков, что является нарушением требований

1. Не обеспечены мероприятия по восстановлению в помещениях кухонь, умывальных, отделочного слоя поверхности перекрытий (вокруг стояков системы канализации имеются следы многочисленных протечек, отслоение бетонного слоя, оголение арматуры); 2. Не обеспечены мероприятия по восстановлению отделочного слоя на поверхностях стен помещений кухонь, умывальных, коридорах смежных с умывальными; 3. Не обеспечены мероприятия по восстановлению отделочного слоя (облицовочной плитки) в помещениях кухонь, умывальных, санузлов на поверхностях стен

Ненадлежащее содержание общего имущества

Содержание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Многоквартирный дом доме 2 «Д» по ул Джамбульская в г Красноярске заселен синантропными членистоногими рыжими тараканами Blatta germanica Живые и мертвые насекомые имаго и их личинки обнаружены визуально на кухнях в правом крыле здания на 4м 7м 8м этажах в количестве до 10 экз на кухне в левом крыле на 4м этаже единичные экземпляры Заселенность составляет 16 экз на липкий лист На момент обследования 0102 февраля 2021 г существует потенциальная угроза здоровью населения так как в многоквартирном жилом доме 2 «Д» по ул Джамбульская в г Красноярске обнаружены синантропные членистоногие рыжие тараканы2 МП г Красноярска «МУК «Правобережная» не проводит основные мероприятия по защите объекта от синантропных членистоногих в соответствии требований п 42 СанПиН 352347217 не проведена герметизация мест ввода и прохождения электропроводки санитарнотехнических коммуникаций в подъезде и в кухнях на 4м 7м 8м этажах3 При эксплуатации многоквартирного дома 2 «Д» по ул Джамбульская в г Красноярске не в полном объеме МП г Красноярска «МУК «Правобережная» не принимаются меры препятствующие проникновению обитанию размножению и расселению синантропных членистоногих не проведена герметизация мест ввода и прохождения электропроводки санитарнотехнических коммуникаций в подъезде и на кухнях на 4м 7м 8м этажах4 При эксплуатации многоквартирного дома 2 «Д» по ул Джамбульская в г Красноярске не проводятся МП г Красноярска «МУК «Правобережная» мероприятия направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний связанных с санитарным состоянием жилого здания по уничтожению синантропных членистоногих дезинсекция

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ст 123 ТК РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения о несоответствии информации содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям с указанием положений нормативных правовых актов

Сведения об отмене результатов КНМ в случае если такое КНМ было произведено

Поверхности стен и потолков в местах общего пользования лестничные клетки подъездные помещения имеют отслоения штукатурноокрасочного слоя

В блоксекции 2го этажа 2го подъезда в местах общего пользования остекление выполнено в одну нитку отсутствует вторая рама

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено

Сведения о несоответствии информации содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям с указанием положений нормативных правовых актов

На лестничных клетках слаботочные кабельные линии связи кабельные линии сети интернет проложены хаотично открытым способом не собраны в «пучки» имеются провисы поэтажные щиты слаботочных линий электромонтажные ниши открыты

Поверхности стен и потолков в местах общего пользования лестничные клетки подъездные помещения имеют отслоения штукатурно

Двери входных групп открыты не имеют самозакрывающихся устройств доводчиков отсутствуют нормативные тепловоздухо изоляционные свойства нарушен тепловой контур здания

При осмотре чердачного помещения установлено наличие строительного и бытового мусора

При осмотре отмостки МКД выявлены многочисленные нарушения целостности асфальтобетонного покрытия провалы трещины по периметру МКД

При осмотре подвального помещения МКД выявлены наличие бытового мусора что является нарушением обязательных требований

При осмотре подвального помещения МКД выявлено неисправность и частичное отсутствие освещения подвального помещения

При осмотре подвального помещения МКД выявлена протечка трубопровода системы канализации замачивание грунтов оснований фундаментов

Нарушения указанные в АКТЕ проверки от 26.03.2020 № 23-лк

При осмотре блок-секции левого крыла с 1-го по 4-й, с 6-го по 9-й этажи в подъезде № 1 МКД на внутренней отделке потолков и стен наблюдается отслоение

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

.Наличие следов промерзания стены (с отслоением штукатурно-окрасочного слоя) расположенной в тамбуре, являющейся смежной с квартирой № 9, 2. Частичное выветривание раствора с расслоением рядов кирпичной кладки наружных стен,

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе визуального осмотра установлено частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, следы пожара в местах общего пользования многоквартирного дома, что является нарушением п. 3.2.8, 4.5.5 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Пункт № 1 предписания от 10.06.2019 № 1131-ж не исполнен, а именно: в нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 МП г. Красноярска «МУК Правобережная» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: п. 1. при осмотре подвального помещения МКД установлены локальные следы замачивания грунтов основания, что является нарушением требований п. 4.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.