1. |
№ 24180803087415 от 15 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/1221 от 05.02.2018), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена, имеется подпись
|
1. |
Частичная неисправность межпанельных швов в районе жилого помещения № 1 (разрушение защитного слоя).
|
|
2. |
№ 24170701791106 от 31 июля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №2297-ж от 05.05.2017 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 28.07.2017; установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Произвело начисление платы за коммунальные ресурсы горячая вода, холодная вода, электроэнергия, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), отраженной в платежных документах за январь - март 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 35 в МКД, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (холодная и горячая вода, электрическая энергия), установленных в МКД.
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Арбитражный суд принял к производству заявление о признании предписания от 21.02.2017 № 917-ж незаконным ( дело № А 33-7462/2017) решение не принято
|
|
3. |
№ 24170701571316 от 24 апреля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/3863 от 13.04.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
ООО «УК «Западная» произвело начисление платы за коммунальные ресурсы горячая вода, холодная вода и электроэнергия, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), отраженной в платежных документах за январь-март 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 35 в МКД, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (холодная и горячая вода, электрическая энергия), установленных в МКД.
|
|
4. |
№ 24170701508647 от 29 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/3042 от 23.03.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Плата за коммунальные ресурсы (горячая и холодная вода, электрическая энергия), потребленные при содержании общего имущества в МКД (при наличии ОДПУ).
(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)
В соответствии с абзацами 1, 2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.
Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жило
|
|
5. |
№ 24170701479011 от 21 марта 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/2232 от 03.03.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
30.03.2017 в 9:00 были выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
-Устранить нарушение лицензионных требований, предусмотренных п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 46 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), выполнить перерасчет в многоквартирном доме (далее – МКД), а именно: в феврале 2017 года объем потребления, согласно показаний общедомового прибора учета электрической энергии составил 16600 кВт*ч, объем потребления в жилых помещениях составил 16266 кВт*ч, нежилых и оборудование, установленное в МКД 334 кВт*ч.
|
|