Проверки

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

ООО «УК «Западная» произвело начисление платы за коммунальные ресурсы горячая вода, холодная вода и электроэнергия, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), отраженной в платежных документах за январь-март 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 35 в МКД, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (холодная и горячая вода, электрическая энергия), установленных в МКД.

Плата за коммунальные ресурсы (горячая и холодная вода, электрическая энергия), потребленные при содержании общего имущества в МКД (при наличии ОДПУ). (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения) В соответствии с абзацами 1, 2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ. Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жило

30.03.2017 в 9:00 были выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно: -Устранить нарушение лицензионных требований, предусмотренных п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 46 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), выполнить перерасчет в многоквартирном доме (далее – МКД), а именно: в феврале 2017 года объем потребления, согласно показаний общедомового прибора учета электрической энергии составил 16600 кВт*ч, объем потребления в жилых помещениях составил 16266 кВт*ч, нежилых и оборудование, установленное в МКД 334 кВт*ч.