1. |
№ 242101396995 от 13 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда: №227/1-лк от 01.10.2021, №227/2-лк от 01.10.2021, №227/3-лк от 01.10.2021, №227/4-лк от 01.10.2021, №227/5-лк от 01.10.2021, срок исполнения которых истекает 10.12.2021
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок. Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа, осуществляющего государственный лицензионный контроль
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен под роспись директор ООО УК «Инновация» Малый Евгений Валерьевич (приказ о вступлении в должность директора от 01.02.2019 № 10)
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен под роспись директор ООО УК «Инновация» Малый Евгений Валерьевич
|
3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен под роспись директор ООО УК «Инновация» Малый Евгений Валерьевич
|
4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен под роспись директор ООО УК «Инновация»Малый Евгений Валерьевич
|
5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен под роспись директор ООО УК «Инновация» Малый Евгений Валерьевич
|
1. |
Нарушение пунктов
Информация не размещена на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru
3.1.5. Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.5.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6. Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.6.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6.3. Тариф (цена) на коммунальный ресурс
3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы
7. Информация о размере платы за жилое помещение: <**>
7.1. Информация о размере платы за содержание жилого помещения:
7.1.1. Размер платы за содержание жилого помещения
7.1.2. Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов:
7.1.4.1. Холодная вода
7.1.4.2. Горячая вода
7.1.4.3. Электрическая энергия
7.1.4.4. Отведение сточных вод
15. Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности.
В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не разместило информацию об отчетах за 2019, 2020 год в установленный срок.
ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе проверки установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
2. |
3.1.5. Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.5.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6. Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.6.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6.3. Тариф (цена) на коммунальный ресурс
3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы
7. Информация о размере платы за жилое помещение: <**>
7.1. Информация о размере платы за содержание жилого помещения:
7.1.1. Размер платы за содержание жилого помещения
7.1.2. Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов:
7.1.4.1. Холодная вода
7.1.4.2. Горячая вода
7.1.4.3. Электрическая энергия
7.1.4.4. Отведение сточных вод
15. Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности.
В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не разместило информацию об отчетах за 2019, 2020 год в установленный срок.
ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе проверки установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
3. |
3.1.5. Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.5.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6. Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.6.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6.3. Тариф (цена) на коммунальный ресурс
3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы
7. Информация о размере платы за жилое помещение: <**>
7.1. Информация о размере платы за содержание жилого помещения:
7.1.1. Размер платы за содержание жилого помещения
7.1.2. Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов:
7.1.4.1. Холодная вода
7.1.4.2. Горячая вода
7.1.4.3. Электрическая энергия
7.1.4.4. Отведение сточных вод
15. Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности.
В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не разместило информацию об отчетах за 2018, 2019, 2020 год в установленный срок.
ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе проверки установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
4. |
3.1.5. Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.5.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6. Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.6.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6.3. Тариф (цена) на коммунальный ресурс
3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы
7. Информация о размере платы за жилое помещение: <**>
7.1. Информация о размере платы за содержание жилого помещения:
7.1.1. Размер платы за содержание жилого помещения
7.1.2. Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов:
7.1.4.1. Холодная вода
7.1.4.2. Горячая вода
7.1.4.3. Электрическая энергия
7.1.4.4. Отведение сточных вод
15. Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности.
В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не разместило информацию об отчетах за 2018, 2019, 2020 год в установленный срок.
ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе проверки установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
5. |
3.1.5. Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.5.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6. Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе):
3.1.6.2. Вид коммунального ресурса
3.1.6.3. Тариф (цена) на коммунальный ресурс
3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы
7. Информация о размере платы за жилое помещение: <**>
7.1. Информация о размере платы за содержание жилого помещения:
7.1.1. Размер платы за содержание жилого помещения
7.1.2. Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов:
7.1.4.1. Холодная вода
7.1.4.2. Горячая вода
7.1.4.3. Электрическая энергия
7.1.4.4. Отведение сточных вод
15. Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности.
В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не разместило информацию об отчетах за 2018, 2019, 2020 год в установленный срок.
ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе проверки установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
|
2. |
№ 242101269019 от 15 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об
устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда: №227/1-
лк от 01.10.2021, №227/3-лк от 01.10.2021, №227/4-лк от 01.10.2021, №227/5-лк
от 01.10.2021, срок исполнения которых истекает 12.11.2021
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения
ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в
соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием
срок
Предметом настоящей проверки является выполнение законного
требования предписания органа, осуществляющего государственный
лицензионный контроль
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушение
|
3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
ООО УК «Инновация» не устранено частичное разрушение керамической плитки, отслоение от бетонного основания пола в подъездах МКД
|
2. |
ООО УК «Инновация» не устранено нарушение, входная дверь при входе в подвал утеплена, уплотнена, но не обшита кровельной сталью
|
3. |
ООО УК «Инновация» не устранено нарушение, входная дверь при входе в подвал утеплена, уплотнена, но не обшита кровельной сталью
|
4. |
ООО УК «Инновация» не устранено нарушение, входная дверь при входе в подвал утеплена, уплотнена, но не обшита кровельной сталью
|
5. |
ООО УК «Инновация» не оборудовало защитными решетками водоприемные воронки системы внутреннего водостока
|
6. |
ООО УК «Инновация» не устранено частичное разрушение керамической плитки, отслоение от бетонного основания пола в подъездах МКД
|
|
3. |
№ 242101320254 от 15 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью: проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №227/2-лк от 01.10.2021 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 12.11.2021
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок
Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа, осуществляющего государственный лицензионный контроль
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
1. |
ООО УК «Инновация» не устранено нарушение, входная дверь при входе в подвал утеплена, уплотнена, но не обшита кровельной сталью
|
|
4. |
№ 242101291561 от 23 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/10363 от 25.08.2021), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома .предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
1. |
1.управляющей организацией, не актуализирована информация (не внесены изменения в установленном законом порядке) в технический паспорт МКД, находящегося в управлении, в части общей площади мест общего пользования и, в том числе подвального помещения в МКД, 2. управляющей организации при проведении расчета платы гражданам за коммунальный ресурс электрическая энергия в целях содержания общего имущества, не соответствует площади, указанной в техническом паспорте, .3.ООО УК «Инновация» не применяет социальную норму потребления для населения..3.ООО УК «Инновация» при проведении расчета платы за коммунальный ресурс холодная вода, используемый в целях содержания общего имущества в МКД, собственникам (нанимателям) помещений в МКД в расчетные периоды с января по сентябрь 2021 года не верно применена площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, .
|
|
5. |
№ 242101008316 от 23 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/10363 от 25.08.2021), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен, акт проверки № 1045-ж от 20.10.2021 подписан
|
1. |
Управляющей организацией, не актуализирована информация (не внесены изменения в установленном законом порядке) в технический паспорт МКД, находящегося в управлении, в части общей площади мест общего пользования и, в том числе подвального помещения в МКД, что нарушает обязательные требования
|
2. |
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, примененная управляющей организации при проведении расчета платы гражданам за коммунальный ресурс электрическая энергия в целях содержания общего имущества, не соответствует площади, указанной в техническом паспорте
|
3. |
В ходе проведения проверки начисления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД за расчетные периоды с декабря 2020 года по сентябрь 2021 (на примере жилого помещения № 58), установлено, что ООО УК «Инновация» не применяет социальную норму потребления для населения
|
4. |
При начислении платы за холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества, за расчетные периоды с декабря 2020 года по сентябрь 2021 года ООО УК «Инновация» не верно применена площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
5. |
ООО УК «Инновация» при проведении расчета платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый в целях содержания общего имущества в МКД, собственникам (нанимателям) помещений в МКД в расчетные периоды с января по август 2021 года не верно применена площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
6. |
ООО УК «Инновация» при начислении платы за содержание общего имущества в МКД допущено нарушение обязательных требований
|
|
6. |
№ 241904033954 от 25 ноября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания № 1180-лп от 25.10.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истек 22.11.2019. Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок. Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания(ий) органа, осуществляющего государственный региональный жилищный надзор
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе анализа информации, размещенной ООО УК «Инновация» на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
|
7. |
№ 241904034007 от 28 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №157-лк от 18.07.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 25.10.2019. Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок. Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа, осуществляющего государственный лицензионный контроль
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Копия акта направлена в ООО УК «Инновация» по адресу: 662200, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Березовая, д. 28; эл. адрес: uk.innovacia@gmail.com
|
1. |
Отсутствует информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений МКД.
|
2. |
В договоре управления многоквартирным домом размещенном на сайте ГИС ЖКХ отсутствуют подписи сторон заключивших договор (фактически размещен проект договора управления).
|
3. |
На сайте ГИС ЖКХ не размещены общие сведения о многоквартирном доме (кадастровый номер МКД, год ввода в эксплуатацию, общая площадь здания, общая площадь жилых помещений, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД, количество балконов, количество этажей, количество подъездов, общий износ зданий и т.д).
|
4. |
Не размещена информация о общедомовых приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставляемых собственникам и пользователям помещений в МКД (ОДПУ ХВС, ОДПУ ЭЭ).
|
5. |
На официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru не размещена информация о индивидуальных приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг.
|
|
8. |
№ 241903644071 от 30 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания № 758-лп от 26.07.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 27.09.2019. задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок. предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа, осуществляющего государственный лицензионный контроль
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Невыполнение предписания 758-лп от 26.07.2019
|
|
9. |
№ 241902883762 от 24 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившей(-ими): служебной запиской руководителя территориального подразделения по западной группе районов Слободян Ольги Ивановны (от 10.06.2019 № 162/19-ЗТП); содержащей(-ими) информацию: - о нарушении лицензионных требований. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований к стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Копия акта направлена в ООО УК «Инновация» по адресу: 662200, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Березовая, д. 28; эл. адрес: uk.innovacia@gmail.com
|
1. |
1. в договоре управления многоквартирным домом размещенном на сайте ГИС ЖКХ отсутствуют подписи сторон заключивших договор (фактически размещен проект договора управления); 2. на сайте ГИС ЖКХ не размещены общие сведения о многоквартирном доме (кадастровый номер МКД, год ввода в эксплуатацию, общая площадь здания, общая площадь жилых помещений, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД, количество балконов, количество этажей, количество подъездов, общий износ зданий и т.д); 3. не размещена информация о общедомовых приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставляемых собственникам и пользователям помещений в МКД (ОДПУ ХВС, ОДПУ ЭЭ); 4. на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru не размещена информация о индивидуальных приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг; 5. отсутствует информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений МКД.
|
|
10. |
№ 24190803361885 от 25 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №3755-лп от 28.12.2018 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 22.03.2019; установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не разместило в Системе следующую информацию: 1. Информация об отчете о выполнении договора управления МКД и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017 год (п. 16 Приказа № 74/114/пр); В соответствии с ч. 11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно сведениям реестра лицензий, сведения о МКД с 17.04.2015 года включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Полигон». 2. Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе анализа информации, размещенной ООО УК «Инновация» на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
|
11. |
№ 24180803267285 от 3 декабря 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №298-лк от 04.10.2018 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 30.11.2018; установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
При проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 04.10.2018 № 298-лк (г. Шарыпово, мкр. 4, д. 17) установлено: пункт № 8 предписания не выполнен: В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не размещена в Системе следующая информация: информация об отчете о выполнении договора управления МКД и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017 год (нарушение п. 16 Приказа № 74/114/пр); В соответствии с ч. 11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно сведениям реестра лицензий, сведения о МКД включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Инновация». пункт № 9 предписания не выполнен: Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе анализа информации, размещенной ООО УК «Инновация» на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
2. |
В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не разместило в Системе следующую информацию: 1. Информация об отчете о выполнении договора управления МКД и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017 год (п. 16 Приказа № 74/114/пр); 2. Согласно ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В ходе анализа информации, размещенной ООО УК «Инновация» на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Инновация» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
|
|
12. |
№ 24180803237388 от 21 сентября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного лицензионного контроля; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
|