Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Частичная неисправность защитного слоя межпанельных стыков с внешней стороны ограждающих конструкций жилого помещения № 54 МКД, 2. При обследовании мест сопряжения ограждающих конструкций в угловой торцевой спальной комнате в жилом помещении № 54 выявлено промерзание, а также увлажнение (разность температуры внутреннего воздуха и внутренней поверхности наружных стен составила от 9 градусов Цельсия до 12 градусов Цельсия)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проверки установлено частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя поверхностей стен, потолков в коридорах и на лестничных маршах, документы, подтверждающие выполнение ремонта (в местах с выявленными нарушениями) с периодичностью один раз в пять или три года не представлены, частичная неисправность деревянного пола в коридорах подъездов МКД , частичная неисправность конструкций лестниц в подъездах МКД , частичная неисправность входных дверей в первом подъезде МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проверки установлено частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя поверхностей стен, потолков в коридорах и на лестничных маршах в двух подъездах МКД (надписи на стенах, а также частичное шелушение и сажа окрасочного и беленого слоя стен, потолков). Документы, подтверждающие выполнение ремонта (в местах с выявленными нарушениями) с периодичностью один раз в пять или три года не представлены

Частичная неисправность деревянного пола в коридорах подъездов МКД (истирание, повреждение окрасочного слоя, отслоение напольного покрытия) –

Частичная неисправность конструкций лестниц в подъездах МКД (истирание, отсутствие поручней)

Частичная неисправность входных дверей в первом подъезде МКД (отсутствие уплотнителей и повышенный зазор над наружной входной дверью, отсутствие доводчиков (пружины) и пробоина в тамбурной двери второй нити)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Несвоевременно предоставлен ответ заявителю

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Частичная неисправность деревянных полов в коридорах шаткость частичное и полное отсутствие линолеума окрасочного слоя и бетонных полов на лестничных площадках частичное отсутствие керамической плитки с первого по пятый этаж МКД

Частичная неисправность дверных заполнений выходов на балкон в коридорах со второго по пятый этаж остекление дверных заполнений в одну нить зазоры отслоение штапиков отсутствие и ослабление крепления стекол отслоение и разрушение окраски дверных полотен

Неисправность штукатурноокрасочного слоя стен и потолков в коридорах и на лестничных маршах МКД с первого по пятый этаж

Отсутствуют поручни перил лестничных маршей с первого по пятый этаж в многоквартирном доме две лестницы

На лестничных площадках лестничных маршах и в коридорах МКД не закреплены слаботочные сети а также внутридомовые сети электроснабжения

В подвальном помещении наблюдается увлажнение грунта

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ч.6. ст. 136 ТК РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не размещена информация на сайте ГИС ЖКХ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «ПЖКХ» произвело начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, используемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД), отраженной в платежных документах за январь, февраль, май 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 7 в МКД, без учета фактических показаний общедомового прибора учета, установленного в МКД.

В нарушение абзацев 1, 2 пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ООО «ПЖКХ» произвело начисление платы за коммунальный ресурс холодная вода, используемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД), отраженной в платежных документах за февраль - май 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 7 в МКД, без учета фактических показаний общедомового прибора учета, установленного в МКД.

ООО «ПЖКХ» произвело начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергия, используемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД), отраженной в платежных документах за май 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 7 в МКД, без учета фактических показаний общедомового прибора учета коммунальных ресурсов (электрическая энергия), установленных в МКД.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При обследовании жилого помещения № 93 в местах сопряжения конструктивных элементов наружных стен в кухне, спальне наблюдаются следы промерзания (влажные пятна темного цвета, разность температуры внутреннего воздуха и внутренней поверхности наружных стен составила от 5 С до 6 С)

Частичная неисправность отмостки здания с задней части фасада здания (частично разрушение, просадки); неисправность балконной плиты жилого помещения № 28 (разрушение бетона, оголение арматуры)

Неисправность крылец лестничного марша на первый этаж в подъезде № 1 (разрушение бетонного слоя), частично зазоры (выбоины) между лестничными маршами и этажными и межэтажными площадками в подъездах № 1, 2, 3, 4.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Принятие на работу Пучкова А.В. без предварительного медицинского осмотра; не проведение периодического медицинского осмотра работникам ООО «ПЖКХ» в 2015г., 2016г., за 10 месяцев 2017г.

Неисправность асфальтобетонного покрытия проезжей части в пределах территории домовладения (трещины, просадки, разрушение асфальтового покрытия, частичная неисправность и отсутствие бордюрного камня), частичное разрушение межпанельных швов, частичное отсутствие герметизирующих мастик

Неисправность асфальтобетонного покрытия пешеходных дорожек, входов в подъезды и проезжей части в пределах территории домовладения, определенной кадастровым паспортом земельного участка от 18.12.2010 № 243У/10-260450 кадастровый номер 24:57:0000039:115 (трещины, просадки, разрушение асфальтового покрытия, частичная неисправность и отсутствие бордюрного камня). При проведении проверки управляющей организацией ООО «ПЖКХ» представлен протокол от 22.12.2015 № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 24. (инициатором собрания собственников МКД являлось управляющая организация ООО «ПЖКХ»). Согласно, п. 2 повестки дня указанного протокола ООО «ПЖКХ» предложила собственникам помещений МКД включить в программу по текущему ремонту на 2016 г. дополнительные работы по ремонту асфальтобетонного покрытия пешеходных дорожек, входов в подъезды и проезжей части в пределах территории домовладения (на основании предписания Службы от 22.10.2015 № 5042). Согласно, п. 2 решения общего собрания собственников помещений в МКД, собственниками не принято решение о включении указанных работ в программу по текущему ремонту на 2016 г., а также не принято решение по определению источника финансирования дополнительных работ за счет внесения дополнительной платы собственников помещений в МКД № 24.

В нарушение абзацев 1, 2 пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ООО «ПЖКХ» произвело начисление платы за коммунальные ресурсы горячая вода и электроэнергия, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), отраженной в платежных документах за январь-март 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 210 в МКД, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (холодная вода и электрическая энергия), установленных в МКД.

ООО «ПЖКХ» произвело начисление платы за коммунальные ресурсы горячая вода и электроэнергия, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), отраженной в платежных документах за январь-март 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 104 в МКД, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (холодная вода и электрическая энергия), установленных в МКД

Неисправность асфальтобетонного покрытия и бордюрного камня пешеходных дорожек, внутридомовой проезжей части многоквартирного дома (далее – МКД) на территории домовладения определенной кадастровым паспортом земельного участка от 16.12.2009 № 24ЗУ/09-410002 (разрушение покрытий, трещины, просадки, местами отсутствует).

Плата за коммунальные ресурсы (горячая вода, электрическая энергия), потребленные при содержании общего имущества в МКД (при наличии ОДПУ). (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения) В соответствии с абзацами 1, 2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ. Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещени

ООО «ПЖКХ» произвело начисление платы за коммунальные ресурсы горячая вода и электроэнергия, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), отраженной в платежных документах за январь-март 2017 года, собственникам жилых помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 104 в МКД, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (холодная вода и электрическая энергия), установленных в МКД.

При эксплуатации помещений жилого дома ООО «ПЖКХ» расположенного по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, микрорайон Северный, дом № 4, не соблюдены меры, препятствующие проникновению, обитанию, расселению членистоногих: - в помещениях (коридоры этажей) ООО «ПЖКХ» не производится ремонт полового покрытия (щели вдоль плинтусов, в половом покрытии, отверстия в линолеумном покрытии); - не производится своевременный ремонт отмостки здания (щели, трещины), .