Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Во втором подъезде на стене межэтажной лестничной клетки на первом этаже выявлена неисправность штукатурного и окрасочного слоя, что является нарушением п. 3.2.2 Правил №170; - при осмотре цоколя МКД со стороны центрального фасада выявлено его разрушение (около 2/3), что является нарушением п. 4.1.7 Правил № 170.

В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО «Сервис Лайн» не разместило в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства следующую информацию в отношении МКД: сведения о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2018 год (п. 15.6. р. 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»). Частичная неисправность защитного бетонного слоя козырьков подъездов №1 - №4 (трещины, разрушение поверхности, кроме того захламлены мусором, растет трава)(нарушение п. 4.2.4.2 Правил) В ходе визуального осмотра в районе подъезда №2 выявлено захламление подвального помещения иловыми остатками (нарушение п. 4.1.15 Правил)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В платежных документах, предъявленных к оплате ООО «Сервис Лайн» собственнику жилого помещения № 159, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Минусинск, ул. Кретова, д. 1 (далее - МКД) за период с сентября по октябрь 2018 года выставлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м, отдельно вынесена плата за вывоз мусора и обслуживание лифтов в размере 1, 50 руб/кв.м. и 3, 77 руб/кв.м. соответственно. Протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома № 1 от 07.05.2015 г. утверждены условия проекта договора управления многоквартирным домом по ул. Кретова, д. 1 в г. Минусинске с ООО «Сервис Лайн. В договоре на содержание, ремонт и управление многоквартирным домом по ул. Кретова, 1, заключенного на основании указанного протокола, установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м., плата за услуги по вывозу мусора и содержанию лифтов вынесена за размер платы за содержание и ремонт общего имущества и не утверждена.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе замеров температуры горячей воды в точке водоразбора жилого помещения № 221 температура составила 53 ОС, что является нарушением п. 5 Приложения 1 Правил 354.

Неисправность отмостки по периметру дома (Трещины, просадки, растительность, разрушение защитного бетонного слоя, а также полное отсутствие. Особенно сильно выражено со стороны фасада вдоль ул. Кретова, у подъездов №6, №9, №10 Неисправность герметизации межпанельных стыков в районе жилых помещений №№146, 147, 148, 175, 224, 223, 225, 226, 233, 255, 250, 228, 279, 223, 199, 211, 193, 171, 123, 144, 155, 105, 111, 73, 72, 61, 60, 77, 94, 106, 127, 142, 89, 22, 10, 7, 16, 20, 22, 31, 30 (полное отсутствие защитного бетонного слоя, раскрытие вертикальных трещин выше нормируемых величин)

При осмотре жилого помещения №224 в спальне в районе межпанельного стыка выявлены пятна темного цвета В рамках лицензионного контроля в ходе проведения проверки обоснованности начисления платы за текущее содержание и ремонт общего имущества собственникам помещений №№ 213, 221, расположенных в многоквартирном доме № 1 по ул. Кретова (далее МКД) выявлено следующее. В платежных документах, предъявленных к оплате «Сервис Лайн» собственникам помещений №№ 213, 221 в МКД за период с июня по август 2017 года выставлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м, отдельно начислена плата за услуги вывоз мусора, обслуживание лифтового оборудования в размере 1, 50 руб/кв.м. и 3, 77 руб/кв.м. соответственно. Протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома № 1 от 07.05.2015 г. утверждены условия проекта договора управления многоквартирным домом по ул. Кретова, д. 1 в г. Минусинске с ООО «Сервис Лайн" В договоре на содержание, ремонт и управление многоквартирным домом по ул. Кретова, 1, заключенного на основании указанного протокола, установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м., плата за услуги по вывозу мусора и содержанию лифтов не утверждена

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ранее выданное предписание не выполнено

Неисправность отмостки по периметру дома (Трещины, просадки, растительность, разрушение защитного бетонного слоя, а также полное отсутствие. Особенно сильно выражено со стороны фасада вдоль ул. Кретова, у подъездов №6, №9, №10) Неисправность герметизации межпанельных стыков в районе жилых помещений №№146, 147, 148, 175, 224, 223, 225, 226, 233, 255, 250, 228, 279, 223, 199, 211, 193, 171, 123, 144, 155, 105, 111, 73, 72, 61, 60, 77, 94, 106, 127, 142, 89, 22, 10, 7, 16, 20, 22, 31, 30 (полное отсутствие защитного бетонного слоя, раскрытие вертикальных трещин выше нормируемых величин)

При осмотре жилого помещения №89 (верхний этаж) выявлена неисправность герметизации стыков козырька балкона (нарушение п. 4.2.4.2 Правил) При осмотре жилого помещения №224 (верхний этаж) выявлена неисправность герметизации стыков козырька балкона, также в спальне в районе межпанельного стыка выявлены пятна темного цвета (нарушение п. 4.2.4.2 Правил, п. 4.10.2.1 Правил) При визуальном осмотре жилого помещения №252 в кухне на потолке выявлены пятна желтого цвета, как следствие увлажнения ограждающей конструкции (нарушение п. 4.10.2.1 Правил) В рамках лицензионного контроля в ходе проведения проверки обоснованности начисления платы за текущее содержание и ремонт общего имущества собственникам помещений №№ 213, 221, расположенных в многоквартирном доме № 1 по ул. Кретова (далее МКД) выявлено следующее. В платежных документах, предъявленных к оплате «Сервис Лайн» собственникам помещений №№ 213, 221 в МКД за период с июня по август 2017 года выставлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м, отдельно начислена плата за услуги вывоз мусора, обслуживание лифтового оборудования в размере 1, 50 руб/кв.м. и 3, 77 руб/кв.м. соответственно. Протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома № 1 от 07.05.2015 г. утверждены условия проекта договора управления многоквартирным домом по ул. Кретова, д. 1 в г. Минусинске с ООО «Сервис Лайн" В договоре на содержание, ремонт и управление многоквартирным домом по ул. Кретова, 1, заключенного на основании указанного протокола, установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м., плата за услуги по вывозу мусора и содержанию лифтов не утверждена, что является нарушением статьи 154, части 7 статьи 156, статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Неисправность примыкания козырька балкона жилого помещения №25 При визуальном осмотре жилого помещения №25 в спальне выявлены влажные пятна желтого и темного цвета

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не исполнено ранее выданное предписание

В ходе замеров температуры горячей воды в точке водоразбора жилого помещения №37 термометром ТТЖ-М №89743 (срок поверки ноябрь 2020 года) температура составила 85 ОС

При визуальном осмотре мест общего пользования подъездов №1-№10 в месте входов в подвальные и чердачные помещения отсутствуют информационные таблички о месте хранения ключей от замков В ходе визуального осмотра кровли выявлены неисправности примыканий железобетонных лотков к парапетам, примыканий между железобетонными лотками в районе подъездов №1-№10

В ходе визуального осмотра чердачного помещения МКД при выборочных замерах толщины утеплителя (керамзит) металлическим щупом, среднее значение толщины утеплителя составило 23 см.

Беспорядочная прокладка сети освещения, частичное отсутствие изоляции в местах соединения, отсутствие распределительных коробок и кабельных каналов в подвальном помещении в районе подъезда №5 Неисправность системы водоотвода в подъезде №1 (протекание стыковых соединений водосточного стояка) При осмотре жилого помещения №89 (верхний этаж) выявлена неисправность герметизации стыков козырька балкона При осмотре жилого помещения №224 (верхний этаж) выявлена неисправность герметизации стыков козырька балкона, также в спальне в районе межпанельного стыка выявлены пятна темного цвета При визуальном осмотре жилого помещения №252 в кухне на потолке выявлены пятна желтого цвета В платежных документах, предъявленных к оплате «Сервис Лайн» собственникам помещений №№ 213, 221 в МКД за период с июня по август 2017 года выставлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м, отдельно начислена плата за услуги вывоз мусора, обслуживание лифтового оборудования в размере 1, 50 руб/кв.м. и 3, 77 руб/кв.м. соответственно. Протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома № 1 от 07.05.2015 г. утверждены условия проекта договора управления многоквартирным домом по ул. Кретова, д. 1 в г. Минусинске с ООО «Сервис Лайн" В договоре на содержание, ремонт и управление многоквартирным домом по ул. Кретова, 1, заключенного на основании указанного протокола, установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м., плата за услуги по вывозу мусора и содержанию лифтов не утверждена

В ходе визуального осмотра чердачного помещения МКД при выборочных замерах толщины утеплителя (керамзит) металлическим щупом, среднее значение толщины утеплителя составило 23 см.

В ходе проведения проверки в рамках лицензионного контроля установлено следующее. В платежных документах за период с сентября по ноябрь 2015 года, выставленных гражданину, проживающему по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Кретова, д.1, кв. 228 ООО «Сервис Лайн» выставлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м, отдельно начислена плата за услуги вывоз мусора, обслуживание лифтового оборудования в размере 1, 50 руб./кв.м. и 3, 77 руб./кв.м. соответственно. Протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома № 1 от 07.05.2015г. утверждены условия проекта договора управления многоквартирным домом по ул. Кретова, 1 в г. Минусинске с ООО «Сервис Лайн. В договоре на содержание, ремонт и управление многоквартирным домом по ул. Кретова, 1, заключенного на основании указанного протокола, установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 12, 18 руб./кв.м., плата за услуги вывоз мусора и содержание лифтов не утверждена

Частичная неисправность тамбурной двери подъезда №6 (неплотный притвор, отсутствует дверная ручка)