Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД*. С учетом того, что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ, тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД* утверждается в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ*. Согласно протоколу общего собрания собственников от 28.11.2016, собственниками МКД, принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 15, 82 руб/м2. При анализе платежных документов за январь - август 2017 установлено, что МУП «ГЖКУ» помимо платы за жилое помещение в размере 15, 82 руб/м2 предъявляло собственникам МКД отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО» Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД* от 28.11.2016, собственниками принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 15, 82 руб./м2. При анализе платежных документов за сентябрь 2017 - июнь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 18, 54 руб/м2, которая не определена общим собрание собственников

До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД. С учетом того, что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ, тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Согласно протоколу общего собрания собственников от 19.12.2016, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Бортникова, д. 38 (далее – МКД), принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 16.56 руб./м². При анализе платежных документов за январь – август 2017 установлено, что МУП «ГЖКУ» в жилищной услуге выставляет отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО», неутвержденную общим собранием собственников МКД. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Бортникова, д. 38 (далее – МКД) от 19.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 16, 56 руб./м². При анализе платежных документов за сентябрь 2017 - январь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 19, 15 руб./м², которая не определена общим собрание собственников.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31, от 29.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17, 92 руб./м². При анализе платежных документов за январь – март 2018 установлено, что МУП ГЖКУ выставляет собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31, плату в размере 21, 01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников, что является нарушением ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствует заключенный с собственниками договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Зеленогорск, ул. Бортникова, д. 20, что является нарушением ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимателькой деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.

Согласно реестру лицензии Красноярского края, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, ул. Ленина, д. 4 (далее – МКД), с 01.10.2019 исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая компания МУП «ГЖКУ» (ИНН 2453000010) и включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО УК «Зеленый двор» (ИНН 2453020986). При анализе представленных собственником жилого помещения № 77 в МКД платежных документов установлено, что управляющей организацией МУП «ГЖКУ» в платежных документах за октябрь 2019 года собственникам помещений в МКД начислена плата за содержание жилого помещения по тарифу 17, 96 руб./м2

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31 (далее – МКД) от 29.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17.92 руб./м². При анализе платежных документов за ноябрь - декабрь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 21.01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников; До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТБО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД. С учетом того, что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ, тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Согласно протоколу общего собрания собственников от 29.12.2016, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31 (далее – МКД), принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17.92 руб./м². При анализе платежных документов за январь – август 2017 установлено, что МУП «ГЖКУ» в жилищной услуге выставляет отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО» в размере 179, 84 руб., неутвержденную общим собранием собственников МКД, что является нарушением ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31 (далее – МКД) от 29.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17.92 руб./м². При анализе платежных документов за сентябрь - декабрь 2017, апрель 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 21.01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников, что является нарушением ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31 (далее – МКД) от 29.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17.92 руб./м². При анализе платежных документов за май-октябрь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 21.01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неправомерное начисление и выставление платы за коммунальную услугу по газоснабжению при отсутствии поставки газа в жилое помещение для коммунально-бытовых нужд в жилом помещении № 13 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Мира, д.23

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При анализе платежных документов за октябрь 2021 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставил собственникам МКД, плату в размере 98, 32 руб./м², которая не определена общим собрание собственников

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнен перерасчет размера платы за «сбор и транспортировку ТКО» за период январь-август 2017 года. Не выполнен перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в МКД за период с сентября 2017 по июнь 2018 в соответствии с утвержденным тарифом 15, 82 руб/м2.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31, от 29.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17, 92 руб./м². При анализе платежных документов за январь – март 2018 установлено, что МУП ГЖКУ выставляет собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31, плату в размере 21, 01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников, что является нарушением ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД*. С учетом того, что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ, тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД* утверждается в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ*. Согласно протоколу общего собрания собственников от 28.11.2016, собственниками МКД, принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 15, 82 руб/м2. При анализе платежных документов за январь - август 2017 установлено, что МУП «ГЖКУ» помимо платы за жилое помещение в размере 15, 82 руб/м2 предъявляло собственникам МКД отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО», Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД* от 28.11.2016, собственниками принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 15, 82 руб./м2. При анализе платежных документов за сентябрь 2017 - июнь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 18, 54 руб/м2, которая не определена общим собрание собственников

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31 (далее – МКД) от 29.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17.92 руб./м². При анализе платежных документов за ноябрь - декабрь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 21.01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТБО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД. С учетом того, что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ, тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Согласно протоколу общего собрания собственников от 29.12.2016, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31 (далее – МКД), принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17.92 руб./м². При анализе платежных документов за январь – август 2017 установлено, что МУП «ГЖКУ» в жилищной услуге выставляет отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО» в размере 179, 84 руб., неутвержденную общим собранием собственников МКД При анализе платежных документов за сентябрь - декабрь 2017, апрель 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 21.01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников, При анализе платежных документов за май-октябрь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 21.01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников

Согласно реестру лицензии Красноярского края, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, ул. Ленина, д. 4 (далее – МКД), с 01.10.2019 исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая компания МУП «ГЖКУ» (ИНН 2453000010) и включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО УК «Зеленый двор» (ИНН 2453020986). При анализе представленных собственником жилого помещения № 77 в МКД платежных документов установлено, что управляющей организацией МУП «ГЖКУ» в платежных документах за октябрь 2019 года собственникам помещений в МКД начислена плата за содержание жилого помещения по тарифу 17, 96 руб./м2

Отсутствует заключенный с собственниками договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Зеленогорск, ул. Бортникова, д. 20