Проверки

Мусоросборные контейнеры в количестве 2 шт., имеют надпись «Росттех», расположены на внутридворовом проезде на расстоянии около 3 м. от окон дома, площадка под установку мусоросборных контейнеров отсутствует, в ходе осмотра мусорокамер установлено, что мусорокамеры контейнерами не оснащены В ходе осмотра подвального помещения установлено складирование бытовых вещей, мусора и мебели.

В ходе проверки были проведены замеры температуры поверхности в месте сопряжения наружной ограждающей стены и стены смежной с соседним жилым помещением температура составила 10, 3 0С, в месте сопряжения наружной ограждающей стены и плиты перекрытия температура составила 10, 5 0С, что является нарушением установленных требований. В связи с тем, что на момент проведения проверки установить наличие или отсутствие промерзания стен в жилом помещении не представлялось возможным в связи с положительной температурой наружного воздуха, Службой принято решение выдать новое предписание ООО «Жилкомсервис» без привлечения к административной ответственности.

На лестнице при входе в подъезд обнаружены трещины

В вышеуказанном многоквартирном доме установлены общедомовые (коллективные) приборы учета горячей воды, представлен акт периодической поверки узла учета тепловой энергии у потребителя, согласно которому узел учета системы ГВС считается вышедшим из строя

При осмотре мест общего пользования установлено, что подъезде на лестничных клетках наблюдается частичное отслоение, местами отсутствие керамических плиток

Наблюдается разрушение облицовочного слоя крыльца (правая сторона) при входе в подъезд

При проведении замеров в жилом помещении (помещение зала) № 49 температура воздуха составила 20, 7 0С, влажность 42%; в месте сопряжения наружной ограждающей стены и стены смежной с соседним жилым помещением температура поверхности составила 10, 3 0С, в месте сопряжения наружной ограждающей стены и плиты перекрытия температура поверхности составила 10, 5 0С,

Имеются локальные просадки в отмостке со стороны дворового и левого торцевого фасадов МКД

При осмотре МКД № 8 по ул. Заводская : 1. При осмотре кровли установлено, что кровля плоская рулонного типа, имеется частичное отслоение рулонного материала в местах примыкания к выступающим элементам кровли, а также отслоение гидроизоляционных слоёв между собой (присутствуют вздутия)

При осмотре МКД № 8а по ул. Заводская: 1. При осмотре кровли установлено, что кровля плоская рулонного типа, имеется частичное отслоение рулонного материала в местах примыкания к выступающим элементам кровли, а также отслоение гидроизоляционных слоёв между собой (присутствуют вздутия)

При осмотре МКД № 6 по ул. Заводская: 1. При осмотре кровли установлено, что кровля плоская рулонного типа, имеется частичное отслоение рулонного материала в местах примыкания к выступающим элементам кровли, а также отслоение гидроизоляционных слоёв между собой (присутствуют вздутия),

В платежных документах собственника не отражает показания общедомовых приборов учета за расчетный период

В ходе проведения проверочных мероприятий установлено, что ООО «Жилкомсервис» в платежных документах за декабрь 2016 года собственников помещений в МКД произвело перерасчет за коммунальную услугу электроснабжение на общедомовые нужды за период с мая 2015 года по октябрь 2016 года с нарушением требований пунктов 36, 38 Правил № 354, пункта 32 Постановления № 614, а именно не учитывая социальную норму.

Службой была проведена проверка соблюдения ООО «Жилкомсервис» требований законодательства в части проведения корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2014 и 2015 годы и определения среднемесячного объема потребления, по результатам которой выявлены нарушения пп. «б» п. 21 Правил№ 307 и п. 42(1) Правил № 354.