Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. В кухне жилого помещения № 9 в месте сопряжения межквартирной стены с ограждающей конструкцией (правый вертикальный угол) наблюдаются следы протечек (влажные пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 1, фото № 2, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 2. В подъезде № 1 МКД с третьего по пятый этаж в месте сопряжения межквартирных стен с ограждающими конструкциями (правый вертикальный угол) наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 3, фото № 4, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 3. В подъезде № 1 МКД на перекрытии верхнего этажа, а также в месте сопряжения ограждающих конструкций с перекрытием, межквартирной стеной жилого помещения № 17 наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.3.1 п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 4, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 5, фото № 6, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 4. На кровле здания имеются снежные навесы, сосульки, что свидетельствует о нарушении п. 4.6.1.23 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 7, фото № 8, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. В кухне жилого помещения № 9 в месте сопряжения межквартирной стены с ограждающей конструкцией (правый вертикальный угол) наблюдаются следы протечек (влажные пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 1, фото № 2, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 2. В подъезде № 1 МКД с третьего по пятый этаж в месте сопряжения межквартирных стен с ограждающими конструкциями (правый вертикальный угол) наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 3, фото № 4, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 3. В подъезде № 1 МКД на перекрытии верхнего этажа, а также в месте сопряжения ограждающих конструкций с перекрытием, межквартирной стеной жилого помещения № 17 наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.3.1 п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 4, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 5, фото № 6, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 4. На кровле здания имеются снежные навесы, сосульки, что свидетельствует о нарушении п. 4.6.1.23 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 7, фото № 8, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Собственнику (нанимателю) жилого помещения № 13 за расчетный период с июля 2021 по январь 2022 года по услуге «содержание и ремонт» ООО «ККЖЭУ» излишне начислена сумма в размере 3042, 93 руб. Аналогично выполнено начисление по всем помещениям МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с публичной кадастровой картой Красноярского края границы придомовой территории МКД определены (кадастровый номер 24:43:0114001:215). На момент осмотра придомовой территорий МКД, в пределах границ земельного участка установлено, что не обеспечена очистка от снега (наледи) под скребок тротуаров (пешеходных дорожек), расположенных в районе детской игровой площадке, со стороны ул. Назарова, с левого торцевого фасада здания, а также не произведена обработка против скользкости, что свидетельствует о нарушении п. 3.6.22, п. 3.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 24 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), пп. а) п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110) В подъезде № 1 на межэтажных лестничные клетках, окна не открываются (отсутствует фурнитура на окнах (ручки)), что свидетельствует о нарушении п. 4.8.14 Правил № 170, п. 13 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положение № 1110.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 03.12.2021 № 1334-ж установлено, что: пункт № 3 предписания не выполнен в полном объеме - не обеспечено бесшумное закрывание деревянных входных дверей в третьем подъезде

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7 за расчетный период с июля 2021 по январь 2022 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 1733, 96 руб.

Собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7, ООО «ЖЭК» за коммунальный ресурс (электрическая энергия), используемый в целях содержания общего имущества излишне начислена сумма в размере 791, 09 руб.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7 за расчетный период с июля 2021 по январь 2022 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 1733, 96 руб.) установлено, что собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7, ООО «ЖЭК» за коммунальный ресурс (электрическая энергия), используемый в целях содержания общего имущества излишне начислена сумма в размере 791, 09 руб. Аналогично выполнено начисление платы по всем жилым помещениям в МКД (согласно пояснениям с расчетами (перерасчетами) платы, представленными ООО «ЖЭК»).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подвальном помещении (вход № 1 в подвальное помещение) расположены хозяйственные постройки для нужд граждан, соответствующих разрешительных документов к проверке не представлено. Таким образом, не обеспечена доступность прохода ко всем элементам подвала

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. На момент осмотра придомовой территорий МКД, в пределах границ земельного участка установлено, что не обеспечена очистка от снега (наледи) под скребок тротуаров (пешеходных дорожек), расположенных в районе детской игровой площадке, со стороны ул. Назарова, с левого торцевого фасада здания, а также не произведена обработка против скользкости, 2.В подъезде № 1 на межэтажных лестничные клетках, окна не открываются (отсутствует фурнитура на окнах (ручки)) 3. Не обеспечено освещение лестничного марша, ведущего в места общего пользования, где расположены нежилые помещения № 197, № 198, электощитовая, внутридомовые инженерные сети (цокольный этаж), 4. Частичная неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен лестничной клетки, марша ведущего в места общего пользования, где расположены нежилые помещения № 197, № 198, электощитовая, внутридомовые инженерные сети (цокольный этаж) 5. В месте общего пользования, где расположены нежилые помещения № 197, № 198, электощитовая, внутридомовые инженерные сети (цокольный этаж) отсутствует защитно-отделочное покрытие стен, потолков, а также пола. В ходе проведения проверки документы, подтверждающие обращения управляющей организации ООО «ЖЭК» к застройщику ООО «Р-СИМ» в рамках гарантийного срока объекта капитального строительства, в целях проведения косметического ремонта общего имущества МКД, а также документы, подтверждающие выполнение ремонта в период предыдущих пяти лет не представлено. 6.На входной двери при входе в места общего пользования, где расположены лестничный марш, нежилые помещения № 197, № 198, электощитовая, внутридомовые инженерные сети (цокольный этаж) отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

За расчетный период с июля по декабрь 2021 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Собственнику (нанимателю) жилого помещения № 58 за расчетный период с июля по декабрь 2021 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 2488, 95 руб.

ООО «ЖЭК» в расчетные периоды с декабря 2020 года по декабрь 2021 года, при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в МКД, выполняло начисление платы за электрическую энергию, потребляемую, в целях содержания общего имущества в МКД, исходя из объема потребления электрической энергии, определяемого как разница объема по показаниям ОДПУ и объема на индивидуальное потребление собственниками (нанимателями) помещений в МКД. А также установлено, что при выполнении начисления платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества не применяет социальную норму потребления для населения.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "ЖЭК" не устранило нарушение ( не произвело перерасчет платы за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за ноябрь, декабрь 2020 года) по всем помещениям в МКД (с учетом площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, указанной в техническом паспорте, 179, 4 кв. м.)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение не устранено ( перерасчет платы за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за ноябрь, декабрь 2020 года не произведен) по всем помещениям в МКД (с учетом площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, указанной в техническом паспорте, 179, 4 кв. м.)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "ЖЭК за расчетный период с июля по ноябрь 2021 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 1844, 35 руб

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Непредставление запрашиваемых документов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии, единоразовой суммой с учетом государственной пошлины, взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии, единоразовой суммой с учетом государственной пошлины, взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии, единоразовой суммой с учетом государственной пошлины, взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии, единоразовой суммой с учетом государственной пошлины, взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии, единоразовой суммой с учетом государственной пошлины, взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии, единоразовой суммой с учетом государственной пошлины, взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр (далее - Приказ № 761/пр) акт приемки оказанных услуг и (или)выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД оформляется согласно утвержденной форме. Согласно представленному ООО «ЖЭК» акту приема выполненных работ по благоустройству придомовой территории от 24.06.2021 форма акта не соответствует установленной форме утвержденной Приказом № 761/пр.

В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО «ЖЭК» не разместило в Системе следующую информацию: акт приема выполненных работ по благоустройству придомовой территории от 24.06.2021 (п. 3.5.4 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ 74/114/пр))

Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом

В соответствии с п. 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана предоставить в течении 10 рабочих дней со дня получения запроса от собственника или пользователя помещения многоквартирного дома запрашиваемую информацию. По обращению (вх. № 24-2021-9013 от 02.06.2021) о предоставлении реестра собственников помещений многоквартирного дома, административным органом установлено, что до настоящего времени реестр собственников помещений многоквартирного дома заявителем не получен, что нарушает п. 36 Правил № 416.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Пункт № 2 предписания не выполнен: ООО «ЖЭК» не устранена неисправность лестничных маршей в подъездах №№ 1, 2. З. 4. 5. 6 МКД (сколы, выбоины истирание ступеней, оголена арматура)

Пункт № 4 предписания не выполнен: ООО «ЖЭК» не устранило между, подъездами № 5 и № 6 МКД на проезжей части придомовой территории, частичную неисправность асфальтового покрытия (ямы). В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК», по запросу административного органа, не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, по форме утвержденной приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ» (далее - Приказ № 761/пр) и подписанный председателем МКД. На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом, в связи с чем визуально определить выполнение (не выполнение) работ не представилось возможным. С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования, административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15.04.2022

Пункт № 5 предписания не выполнен: ООО «ЖЭК» не устранило частичное разрушение асфальтового покрытия на пешеходной дорожке за МКД (придомовая территория). В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК», по запросу административного органа, не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, по форме утвержденной Приказом № 761/пр и подписанный председателем МКД. На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом, в связи с чем визуально определить выполнение (не выполнение) работ не представилось возможным. С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования, административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15.04.2022

Пункт № 6 предписания не выполнен: В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК», по запросу административного органа, не представлен акт приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, по форме утвержденной Приказом № 761/пр и подписанный председателем МКД. В результате чего не проведены мероприятия на придомовой территории по предотвращению скопления и застоя большого количества атмосферных осадков с правого торца МКД, С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования, административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15.04.2022

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Акт проверки № 866-лп от 14.10.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Частичное отсутствие напольной керамической плитки в подъезде на четвертом этаже МКД, при ремонте плитка не подобрана по цвету и рисунку

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Частичная неисправность балконной плиты жилого помещения № 7 (разрушение бетонного слоя, оголена арматура)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Акт № 497-пр от 14.10.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Входная дверь и дверь лестничной клетки (вторая нить) не имеют уплотняющих прокладок

Входная дверь на лестничную клетку (вторая нить) не имеет самозакрывающегося устройства (доводчика)

На лестничном марше, ведущем на 2 этаж МКД, установлена частичная потеря прочности ступеней

Установлено частичное повреждение окрасочного слоя пола подъезда МКД

На лицевом, заднем и торцевых фасадах, а так же в цокольной части МКД имеются трещины, систематическое наблюдение не установлено (отсутствуют маяки)

В районе жилых помещений №№ 6, между 8-9 и 10 имеются трещины, систематическое наблюдение не установлено (отсутствуют маяки)

Отсутствует жалюзийная решетка (слуховое окно заделано листом жести), вентиляция крыши не обеспечена

Нарушение технического состояния электрической проводки (наличие соединений по методу скруток) над крыльцом МКД

Неисправность отмостки по периметру МКД

Частичная неисправность шиферной кровли (в шифере имеются сквозные отверстия, смещения отдельных элементов)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. 1. увлажнение грунта, наличие воды в подвальном помещении, 2. не герметичность, неисправность канализационных труб в подвальном помещении, 3. подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором, 4. трубопроводы в подвальном помещении не окрашены и не имеют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя, а также задвижки и вентили не пронумерованы согласно схеме, 5. располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками не все закрыты на запирающие устройства, 2. 6. частичная неисправность осветительной арматуры в подъездах МКД (частично отсутствует освещение, скрутки электропроводки в электрических щитках), 7. неисправность штукатурно-окрасочного слоя лестничных клеток и маршей в подъездах МКД (частичное шелушение, отслоение окрасочного слоя стен, потолков). В ходе проведения проверки документы, подтверждающие выполнения ремонтов подъездов в период предыдущих пяти лет не представлены, 8. неисправность оконных заполнений во всех подъездах (остекление рам выполнено из составных частей, в нахлест), 9. неисправность лестничных маршей (сколы, выбоины, истирание ступеней), 10. частичное отсутствие и неисправность деревянных поручней перил (заусенцы, неровная поверхность, разрушения окрасочного слоя), 3. 11. частично отсутствуют металлические элементы перил, 12. управляющей организацией не обеспечена исправность пола лестничных площадок (разрушения бетона, отслоения керамической плитки), 13. частичная неисправность крылец перед входами в подъезды (разрушение бетона), 14. неисправность конструкций козырьков при входе в подъезды (разрушение деревянных и бетонных элементов), 15. частичная неисправность отмостки здания (разрушение, просадки, отсутствие бетонного слоя, 4. 16. неисправность кирпичных перегородок разделяющих входы в подвальное помещение и в подъезды (разрушения кирпичной кладки, штукатурно-окрасочного слоя, наличие сквозных трещин), 17. управляющей компанией ООО «ЖЭК» по всей площади чердачного помещения МКД не обеспечена чистота (чердачное помещение захламлено строительным мусором: обломками шифера, обломками кирпичей, металлическими предметами), 18. отсутствует освещение придомовой территории (на фасаде МКД, предусмотрены металлические крепления для осветительных приборов), что нарушает обязательные требования.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Частичная неисправность отмостки здания у входа в подвальное помещение расположенное между подъездами № 5, № 6 (трещины, разрушение)