Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность приточно-вытяжной вентиляции в жилом помещении № 17 (отсутствует тяга каналов в кухне, ванной комнате и туалете, при замере скорость движения воздуха у вытяжных решеток при открытом оконном проеме профиля ПВХ в кухне в режиме проветривания составила 0, 0 м/с)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На кухне в нижней части стены, в спальне в месте примыкания стеновой панели к перекрытию в жилом помещении № 36 имеют место влажные пятна темного цвета.

Частичная неисправность герметизации межпанельных стыков здания.

На кухне на потолке и в нижней части стены, в спальне на стене в жилом помещении № 40 имеют место влажные пятна темного цвета.

Неисправность входных и тамбурных дверей в подъездах (неисправность самозакрывающих устройств (доводчиков), частичное разрушение, коробление деревянных элементов, повышенные зазоры. Неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен, потолков в подъездах, ООО «УК ЖКХ Малиновское» не представлены документы подтверждающие выполнение косметического ремонта подъездов в предыдущие пять лет.

Остекление оконных рам в подъездах частично выполнено из составных частей. В подъездах местами не закреплены провода слаботочных внутридомовых сетей, провисы. Не закрыты этажные электрощиты в подъездах. Неисправность приточно-вытяжной вентиляции в жилом помещении № 17 (отсутствует тяга каналов в кухне, ванной комнате и туалете, при замере скорость движения воздуха у вытяжных решеток при открытом оконном проеме профиля ПВХ в кухне в режиме проветривания составила 0, 0 м/с). При обследовании жилого помещения № 17 имеет место неравномерный погрев приборов отопления (алюминиевых радиаторов), температура секций радиаторов при замере 24.04.2017 составляла от 22ºС до 43ºС, при замере секций радиаторов в угловой спальне 13.10.2017 температура составила от 32ºС до 44ºС. Наличие следов промерзания конструктивных элементов стен в кухне и спальне жилого помещения № 17 (пятна темного и желтого цвета, частичное отслоение обоев, отделочного слоя).

Предписание от 26.10.2016 № 1080/2-лп (Красноярский край, Ачинский р-н, п. Малиновка, кв-л 1-й, МКД № 40): Пункт 1 предписания не выполнен: ООО «УК ЖКХ Малиновское» не произведен ремонт штукатурно-окрасочного слоя лестничных клеток подъездов №№ 1, 2, 3, 4, что нарушает п. 3.2.1, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. а, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 № 1110.

Неисправность входных и тамбурных дверей в подъездах (неисправность самозакрывающих устройств (доводчиков), частичное разрушение, коробление деревянных элементов, повышенные зазоры в местах притворов дверных полотен), неисправность оконных заполнений в подъездах (повышенные зазоры в местах притворов оконных рам, остекление оконных рам частично выполнено из составных частей, неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен, потолков в подъездах, ООО «УК ЖКХ Малиновское» не представлены документы подтверждающие выполнение косметического ремонта подъездов в предыдущие пять лет , в подъездах местами не закреплены провода слаботочных внутридомовых сетей, не закрыты этажные электрощиты в подъездах, неисправность приточно-вытяжной вентиляции в жилом помещении № 17 (отсутствует тяга каналов в кухне, ванной комнате и туалете, при замере скорость движения воздуха у вытяжных решеток при открытом оконном проеме профиля ПВХ в кухне в режиме проветривания составила 0, 0 м/с), при обследовании жилого помещения № 17 имеет место неравномерный погрев приборов отопления (алюминиевых радиаторов), наличие следов промерзания конструктивных элементов стен в кухне и спальне жилого помещения № 17 (пятна темного и желтого цвета, частичное отслоение обоев, отделочного слоя), на крыше многоквартирного дома установлено оборудование связи ООО «ИНТЕРМЕДИА» без согласования с собственниками МКД.

При проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 11.08.2016 г. № 746-лп (Ачинский район, п. Малиновка, мкр. 3, д. № 21): Пункт № 1 не выполнен: неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен, потолков в подъезде (трещины, разрушение, отслоение, наличие пятен темного и желтого цвета). ООО «УК ЖКХ Малиновское» не представлены документы, подтверждающие выполнение работ по косметическому ремонту подъезда в период с 01.01.2009г. до настоящего времени, что нарушает требования подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Выдано предписание от 10.04.2017 № 256-лп. За неисполнение предписания № 746-лп от 11.08.2016 возбуждено административное производство по ст. 19.5 КоАП.