Проверки

Согласно Федеральному закону № № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система). Частью 19 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ предусмотрено, что лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирных домах, жилые домах, размещают в Системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 11, 22, 24, 25, 27, 31, 33, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ. Состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ определены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Приказ № 74, 114/пр). Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационно-телекоммуникационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. При проведении проверки в ходе мониторинга Системы установлено, что ресурсоснабжающей организацией ООО «ЭНЕРГИЯ» в нарушение требований части 19 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, не размещена информация: в соответствии с пунктами 1, 2.1 раздела 8 Приказа № 74, 114/пр

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Документы о проверке знаний электротехнического и электротехнологического персонала (удостоверения) не предоставлены Пункт 2.5, приложения 2, 4, 5, 6 ПОТЭЭ; пункт 1.4.39 ПТЭЭП

Ответственный за электрохозяйство и его Заместитель не прошли очередную проверку знаний Пункт 1.2.7 ПТЭЭП

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П. 12.9. ПТЭТЭ Отсутствуют инструкции и режимные карты на рабочих местах персонала.п. 12.10. ПТЭТЭ Не организовываются вырезки образцов наиболее теплонапряженных труб котлов.п. 12.13. ПТЭТЭ Не проводится периодическая чистка котлов.п. 12.14. ПТЭТЭ Не определен способ проведения очистки оборудования, а также необходимость принятия других мер, препятствующих коррозии и образованию отложений.п. 12.14. ПТЭТЭ Не организован контроль за состоянием основного и наплавленного металла тепловых энергоустановок. п. 13.1. ПТЭТЭ Просрочен срок проверки всех манометров. Правила устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0, 07 МПа (0, 7 кгс/см ), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 388 К (115 С), утверждённые приказом Минстроя России от 28.08.92 № 205 (далее ПУБЭ) п. 5.4.8. Отсутствует надпись о запрещении входа в котельную посторонним лицам на входной двери помещения котельной с наружной стороны. п.4.7. ПУБЭ

Эксплуатация тепловых энергоустановок осуществляется не подготовленным персоналом п. 2.3.1. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденные приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 № 115, зарегистрированные в Минюсте РФ 02.04.2003 №4358 (далее ПТЭТЭ) Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и его заместитель не прошли проверку знаний в комиссии органов государственного энергетического надзора п. 2.3.20. ПТЭТЭ Персонал, эксплуатирующий тепловые энергоустановки не прошел проверку знаний п. 2.3.15. ПТЭТЭ Отсутствуют графики проверки знаний в организации, п. 2.3.19. ПТЭТЭ В организации не назначена постоянно действующая комиссия для проведения проверки знаний персонала п. 2.3.21. ПТЭТЭ Отсутствуют специально разработанные программы противоаварийных тренировок п. 2.3.48. ПТЭТЭ Противоаварийные тренировки на рабочих местах не проводятся п. 2.3.48. ПТЭТЭ В организации не проводятся режимно-наладочные испытания и работы, по результатам которых составляются режимные карты, а также разрабатываются нормативные характеристики работы элементов системы теплоснабжения п. 2.5.4. ПТЭТЭ Отсутствует перечень тепловых энергоустановок, на которых запланировано проведение режимно-наладочных испытаний и работ п. 2.5.4. ПТЭТЭ Периодическое техническое освидетельствования тепловых энергоустановок не проводятся. п. 2.6.1., п. 2.6.5. ПТЭТЭ Отсутствует перечень оборудования тепловых энергоустановок, подлежащего планово-предупредительному ремонту, п. 2.7.1. ПТЭТЭ Не разработаны технические решения и технологическая схема по проведению консервации оборудования тепловых энергоустановок п. 2.7.16., п. 5.3.37. ПТЭТЭ

Рабочие места не снабжены необходимыми инструкциями, составленными в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок п. 2.8.4. ПТЭТЭ Противопожарные тренировки не проводятся п. 2.11.4. ПТЭТЭ Отсутствует оперативный план тушения пожара п. 2.11.5. ПТЭТЭ Отсутствует план (схема) эвакуации людей случае возникновения пожара п. 2.11.7. ПТЭТЭ Отсутствует проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями, п. 2.8.1. ПТЭТЭ Отсутствуют инструкции по эксплуатации зданий и сооружений, паспорта на каждое здание и сооружение, схема-генплан организации с нанесением на ней зданий и сооружений и границ деления территории, журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений п. 3.1.3. ПТЭТЭ Отсутствует ограждение территории котельной п. 3.2.1. ПТЭТЭ Отсутствует проект реконструкции дымовой трубы п. 2.4.3., п. 3.2.7. ПТЭТЭ Отсутствует журнал технического осмотра зданий и сооружений п. 3.3.3. ПТЭТЭ

Не проводятся обязательные осмотры зданий и сооружений тепловых энергоустановок п. 3.3.4. ПТЭТЭ Не проведено техническое освидетельствование специализированной организацией строительных конструкции производственных зданий и сооружений для тепловых энергоустановок. п. 3.3.9. ПТЭТЭ Не осуществляются наблюдения за состоянием металлических дымовых труб при их эксплуатации п. 3.3.14. ПТЭТЭ Движение грузового, специального автотранспорта под вантовыми оттяжками металлических дымовых труб в местах их опускания и крепления к фундаментным массивам. п. 3.3.15. ПТЭТЭ Отсутствует ежегодный план капитального ремонта зданий и сооружений котельной. п. 3.3.29. ПТЭТЭ Не проводится инвентаризация поступившего и израсходованного на склад топлива. п. 4.1.4. ПТЭТЭ Отсутствуют надписи на арматуре, определяющие ее назначение, а также указатели направления вращения штурвалов. п. 5.2.9. ПТЭТЭ Не проведены режимно-наладочные испытания котлов. п. 5.3.7. ПТЭТЭ Отсутствует режимная карта для ведения режима работы котла, составленная на основе испытаний оборудования и инструкции по монтажу и эксплуатации завода-изготовителя. п. 5.3.6. ПТЭТЭ На предохранительных клапанах отсутствуют таблички с указанием: - давления срабатывания клапана; - срока проведения испытания; - срока следующего проведения испытания. п. 5.3.25. ПТЭТЭ В котельной отсутствует журнал сдачи, приемки смены. п. 5.3.63. ПТЭТЭ Не предоставлены документы по организации водно-химического режима работы оборудования. п. 12.2. ПТЭТЭ Не установлена периодичность химического контроля водно-химического режима оборудования устанавливается специализированной наладочной организацией. п. 12.3. ПТЭТЭ Отсутствует инструкция по ведению водно-химического режима.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не предоставлена должностная инструкция ответственного за электрохозяйство, разработка которой осуществлена в организации, с указанием его обязанностей по: организации обслуживания электроустановок и ликвидации аварийных ситуаций контролю наличия, своевременной проверки и испытаний средств защиты в электроустановках и инструмента обеспечению проверки электрических схем на предмет соответствия фактическим эксплуатационным не реже 1 раза в 2 года или перед вводом нового оборудования с отметкой на схемах пересмотру инструкций и электрических схем не реже 1 раза в 3 года или перед вводом нового оборудования обеспечению установленного порядка допуска в эксплуатацию новых и реконструированных электроустановок организации разработки и ведению документации по вопросам организации эксплуатации электроустановок организации безопасного проведения работ в электроустановках обеспечению своевременного и качественного выполнения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов и профилактических испытаний электроустановок

В организации не имеются распоряжение о назначении работника, в обязанности которого входит проведение инструктажа и проверка знаний для присвоения I группы по электробезопасности Пункт 1.4.4, приложение 1 ПТЭЭП

Ответственный за электрохозяйство и его Заместитель не прошли очередную проверку знаний Пункт 1.2.7ПТЭЭП

Нарушение санитарного законодательства

В ходе ранее проведенной проверки было установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации и в порядке, установленном Федеральным законом. Тарифы на коммунальные услуги, утверждаются Региональной энергетической комиссией Красноярского края (далее – РЭК Красноярского края). Согласно пункту 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В ходе проверки установлено, что ООО «Энергия» производит начисление размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам: - ул. Лермонтова, № 30, № 32, № 34, № 36, № 41, № 43, № 45, № 47; - ул. Первомайская, № 35, № 35 А, № 35 Б, № 37, № 39; - ул. Горняцкая, д. 20; по тарифу РЭК Красноярского края от 17.02.2015 № 26-п «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую обществом с ограниченной ответственностью «Энергия» (Мотыгинский район, р.п. Раздолинск, ИНН 2426004713) с использованием закрытых систем горячего водоснабжения». В вышеуказанных многоквартирных домах система горячего водоснабжения является открытой. Следовательно ООО «Энергия» производит начисление размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с нарушением пункта 38 Правил № 354. В ходе проверки установлено, что платежные документы, предо

Неисполнение ранее выданного предписания

Нарушение требований санитарного законодательства

• Лицо ответственное за электрохозяйство, и лицо его замещающее не назначены приказом по предприятию

Эксплуатация электрооборудования ведется не подготовленным электрическим и электротехнологическим и персоналом

Профилактические испытания электрооборудования электрооборудования не предоставлены