1. |
№ 242100208591 от 13 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится со следующей целью: проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда: №127-ж/1 от 26.02.2021, №127-ж/2 от 26.02.2021, №127-ж/3 от 26.02.2021, №127-ж/4 от 26.02.2021, №127-ж/5 от 26.02.2021, №127-ж/6 от 26.02.2021, №127-ж/7 от 26.02.2021, №127-ж/8 от 26.02.2021, №127-ж/9 от 26.02.2021, срок исполнения которых истекает 12.05.2021
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок
Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания(ий) органа, осуществляющего государственный региональный жилищный надзор
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлены почтой
|
1. |
Наружные деревянные стены МКД обшиты профлистами, имеющих повреждения, негерметичное примыкание, тем самым подвергая деревянные конструкции МКД увлажнению от воздействия атмосферных осадков, что является нарушением
отчеты о выполнении указанного Договора за 2017, 2018, 2019 годы, не опубликованы на сайте организации в сети Интернет,
|
|
2. |
№ 242100006157 от 10 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 0208563 от 15012021 содержащим информацию о нарушении жилищных правзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных жилищным законодательством Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями обязательных требований установленных жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
При визуальном осмотре придомовой территории МКД установлено что проезжая часть на придомовой территории а также отмостка здания не очищены от снегаНа крышах МКД скопление снегаНаружные деревянные стены МКД обшиты профлистами имеющих повреждения негерметичное примыкание тем самым подвергая деревянные конструкции МКД увлажнению от воздействия атмосферных осадковОтчеты о выполнении указанного Договора за 2017 2018 2019 годы не опубликованы на сайте организации в сети ИнтернетВ государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства отсутствуют сведения о лице осуществляющих деятельность по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества МКДОтсутствуют акты содержащие сведения об оказании услуг и выполнении работ в МКД составленные по форме утвержденной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 26102015 761прСогласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 6 в размере 154 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об АП
|
2. |
При визуальном осмотре придомовой территории МКД установлено что проезжая часть на придомовой территории территория детской площадки а также отмостка здания не очищены от снегаНа крышах МКД скопление снегаОтчеты о выполнении указанного Договора за 2017 2018 2019 годы не опубликованы на сайте организации в сети ИнтернетВ государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства отсутствуют сведения о лице осуществляющих деятельность по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества МКДОтсутствуют акты содержащие сведения об оказании услуг и выполнении работ в МКД составленные по форме утвержденной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 26102015 761прСогласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 6а в размере 336 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об АП
|
3. |
При визуальном осмотре придомовой территории МКД установлено что проезжая часть на придомовой территории а также отмостка здания не очищены от снегаНа крышах МКД скопление снегаВ государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства отсутствуют сведения о лице осуществляющих деятельность по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества МКДОтсутствуют акты содержащие сведения об оказании услуг и выполнении работ в МКД составленные по форме утвержденной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 26102015 761прСогласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 8 в размере 173 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об АП
|
4. |
Согласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 10 в размере 224 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
|
5. |
При визуальном осмотре придомовой территории МКД установлено что проезжая часть на придомовой территории а также отмостка здания не очищены от снега На крышах МКД скопление снега отчеты о выполнении указанного Договора за 2017 2018 2019 годы не опубликованы на сайте организации в сети Интернет В государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства отсутствуют сведения о лице осуществляющих деятельность по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества МКД В жилом помещении 4 МКД на потолках и стенах выявлены влажные следы намокания возникшие в результате недостаточное теплоизоляции ограждающих конструкций отсутствуют акты содержащие сведения об оказании услуг и выполнении работ в МКД составленные по форме утвержденной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 26102015 761прСогласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 12 в размере 162 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
|
6. |
Согласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 14 в размере 154 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
|
7. |
Согласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 14а в размере 334 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
|
8. |
Согласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 14б в размере 324 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
|
9. |
Согласно протоколу общего собрания от 25032017 а также п 31 Договора от 25032017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД установлен в размере 1589 рубм2 В силу пункта 81 Федерального закона от 29122014 458ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме При анализе Приложения 4 к Договору от 25032017 «Сметы расходов за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017 год» установлено что стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы и разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» «Транспортировка ТБО на мусоровозе» в составе платы за содержание жилого помещения составляла ул Усенко д 16 в размере 162 рубм2Вместе с тем приказом ООО «Веста Люкс» 15 от 19122018 «О переходе на новую систему обращения с отходами» в связи со вступлением с 01012019 новой системы сбора вывоза и утилизации ТКО по Кодинской технологической зоне по вывозу и утилизации ТКО из состава платы за содержание жилого помещения в МКД исключена из плата за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения «услуги по механизированной погрузке ТБО в кузовные мусоровозы» и «разгрузка мусоровозов на полигоне ТБО» в размере 151 рубм2 установив ежемесячную плату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в МКД в размере 1438 рубм2
|
|
3. |
№ 24180803275208 от 12 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/10788 от 07.11.2018), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
4. |
№ 24180803197038 от 6 августа 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления государственного лицензионного контроля; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
5. |
№ 24180803143783 от 17 мая 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/4075 от 20.04.2018), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
6. |
№ 24180803084691 от 6 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №31/2-вж от 03.03.2017 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 05.03.2018; установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
7. |
№ 24180803084689 от 6 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №31/1-вж от 03.03.2017 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 05.03.2018; установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
8. |
№ 241800106327 от 21 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на основании приказа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 24.11.2017 г. № 1098 «О реализации перечня поручений Президента Российской Федерации от 15.11.2017 № ПР-2319». Задачами настоящей проверки является: - осуществление государственного контроля (надзора) за исполнением требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения; - предупреждения вредного воздействия на человека факторов среды обитания; - профилактика инфекционных и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) населения. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований норм действующего санитарного законодательства
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 23.03.2018 г.
|
3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
|
5. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
1. |
П. 2.2, п. 2.6 п. 2.4, п. 4.1 СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол осмотра № 605 от 13.03.2018 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении по ст. 6.3 КоАП в отношении ЮЛ на сумму 10000 рублей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Юридическое лицо ООО "Веста Люкс" (протокол об административном правонарушении № 5189 от 23.03.2018 г).
|
|
9. |
№ 24170801938464 от 7 августа 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/7133 от 19.07.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
1. Следы протечки с кровли в квартире № 207в комнате, смежной с лестничной клеткой, на техническом этаже наличие протечки между плитами перекрытия кровли над квартирой № 207, что является нарушением п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктов Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
|
|
10. |
№ 24170701754381 от 22 мая 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/4175 от 21.04.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Службой установлено нарушение п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, а именно: тарифы установленные приказами РЭК не соответствуют указанным в платежных документах.
|
2. |
Службой установлено, нарушение утвержденного постановлением правительства РФ от 23.09.2010 № 731(далее - Стандарт), а именно: что на официальном сайте «Реформа ЖКХ» в соответствии со стандартом раскрытия информации, не корректно указан тариф за коммунальную услугу горячее водоснабжение. Вышеуказанное свидетельствует о нарушении подпункта (д) пункта 3 Стандарта.
|
|
11. |
№ 24170701513730 от 3 апреля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/2595 от 13.03.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
ООО «Веста-Люкс» в ноябре-декабре 2016, январе-марте 2017 произвело начисление платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды, с нарушением действующего жилищного законодательства, а именно: при определении размера платы неверно применен норматив потребления электрической энергии, приходящийся на общедомовые нужды (2, 11 кВт/ч). В соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 11.10.2016 № 518-п норматив составляет 2, 14 кВт/ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Тем самым ООО «Веста-Люкс» нарушены ч.1 п. 1 ЖК РФ, п.17 Приложения 2 Правил № 354.
|
|
12. |
№ 24170701423403 от 2 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного(ых) предписания(ий), об устранении выявленных нарушений на объектах жилищного фонда, срок исполнения которого(ых) истекает (согласно приложению к настоящему приказу)
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок
Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания(ий) органа, осуществляющего государственный региональный жилищный надзор
Выявлены нарушения
1. |
Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):2148/1 - пр от 03.02.2016 - В нарушении части 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009г № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» пунктов 4, 6 постановления Правительства Красноярского края от 25.05.2011 № 290-п «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме» в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии - Нарушение не устранено
|
|
13. |
№ 24170701423358 от 2 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного(ых) предписания(ий), об устранении выявленных нарушений на объектах жилищного фонда, срок исполнения которого(ых) истекает (согласно приложению к настоящему приказу)
Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок
Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания(ий) органа, осуществляющего государственный региональный жилищный надзор
Выявлены нарушения
1. |
Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний): 2148/2 - пр от 03.02.2016 В нарушении части 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009г № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» пунктов 4, 6 постановления Правительства Красноярского края от 25.05.2011 № 290-п «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме» в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии - Нарушение
не устранено
|
|