Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

За период с ноября 2020 по апрель 2021 у ООО «ЖКХ-КОМФОРТ» сформировалась задолженность перед ресурсоснабжающей организацией ОАО «РЖД» за потребленную холодную воду в сумме 1 398 467, 15руб., что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору холодного водоснабжения от 29.06.2018 № 2990076, которые составляют 494 520, 48руб., тем самым ООО «ЖКХ-КОМФОРТ» допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части наличия у лицензиата подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ОАО «РЖД», а также пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены нарушения подп. «а» п. 3 и подп. «в» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5, не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения подп. «а» п. 3 и подп. «в» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5А, не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5А, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования. В нарушение требований части 12 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подпункта «г» пункта 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 ООО «ЖКХ-КОМФОРТ» не заключены договоры с ресурсоснабжающей организацией Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в целях приобретения коммунального ресурса электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не произведен расчет (не оплачена задолженность) с ресурсоснабжащей организацией ОАО «РЖД» за потребленную холодную воду.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наименование ООО «ЖКХ-КОМФОРТ» является сходным до степени смешения с наименованием другого лицензиата ООО УК «КОМФОРТ», право которого на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

За период с ноября 2020 по апрель 2021 у ООО «ЖКХ-КОМФОРТ» сформировалась задолженность перед ресурсоснабжающей организацией ОАО «РЖД» за потребленную холодную воду в сумме 1 398 467, 15руб., что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору холодного водоснабжения от 29.06.2018 № 2990076, которые составляют 494 520, 48руб

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены нарушения подп. «а» п. 3 и подп. «в» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5, не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения подп. «а» п. 3 и подп. «в» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5А, не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5А, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены нарушения подп. «а» п. 3 и подп. «в» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5, не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения подп. «а» п. 3 и подп. «в» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5А, не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Выявлены нарушения п. 5 и п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, а именно: по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Иланский, ул. Садовая, д. 5А, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не размещена информация о договорах, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, о договорах на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом, о договорах, заключенных между потребителями и ресурсоснабжающей организацией

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При визуальном осмотре жилого помещения №1 установлено, что на стыке наружной стены и перекрытия имеются темные пятна, что характеризует недостаточную тепловую защиту наружных стен, либо межпанельных швов. при осмотре межпанельных стыков со стороны торцевой части дома, выявлено частичное отсутствие герметизации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования.

Не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещена информация о договорах, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, о договорах на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом, о договорах, заключенных между потребителями и ресурсоснабжающей организацией.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. не размещена информация о ресурсоснабжающей организации, что является нарушением пункта 1 раздела 8 Приказа № 74/114/пр; 2. не размещена информация о договорах, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, о договорах на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом, о договорах, заключенных между потребителями и ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг, что является нарушением пункта 2.1 Приказа №74/114/пр.

Не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования

Не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования

Не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования

Не предоставлены договоры на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, не предоставлены заключения по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования

1. Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014 (далее Положение № 1110), Жилищным кодексом (далее - ЖК РФ), допущенные ООО «ЖКХ-Комфорт»,