Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предоставление ГВС с нарушением требований

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие на придомовых территориях

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Размещение бытовых вещей в местах общего пользования

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Трещины и отсутствие напольной плитки

Не обеспечено электрической энергией двусторонняя переговорная связь и освещение кабины в течение не менее 1 часа после прекращения энергоснабжения лифтов Schindler 5500 зав. № 103859, зав. №103861, зав. №103860. Не обеспечено надлежащее функционирование двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта Schindler 5500 зав. №103861, зав. №103860 и квалифицированным персоналом (не исправна штатная кнопка вызова квалифицированного персонала кабины лифта). Не обеспечена электробезопасность пользователей, иных лиц и квалифицированного персонала при их прикосновении к токопроводящим конструкциям щитов управления лифтов Schindler 5500 зав. № 103859, зав. №103861, зав. №103860 установленных на этажных площадках, а именно: - оборвана заземляющая перемычка дверцы шкафа управления с корпусом; - отсутствует заземление металлического шкафа управления лифтом.

Не исправны средства, выводящие лифты Schindler 5500 зав. № 103859, зав. №103861, зав. №103860 из режима «нормальная работа» при несанкционированном открытии дверей шахты при отсутствии кабины на этаже в режиме «нормальная работа». Неисправно устройство, контролирующее перегрузку кабины и предотвращающего ее движение при размещении в кабине груза массой, превышающей грузоподъемность лифта Schindler 5500 зав. № 103861 на 10 процентов. Не содержит эксплуатационная документация лифтов Schindler 5500 зав. № 103859, зав. №103861, зав. №103860: - принципиальную электрическую схему подключения платы «МС Ревизия БС ДБл РЕЛЕ» установленной в шкафу управления лифтов; - принципиальную электрическую схему подключения системы видео наблюдения установленной в кабине лифта; - принципиальную электрическую схему подключения дополнительного переговорного устройства в кабине лифта Проект производства работ на монтаж лифтов Schindler 5500 зав. № 103859, зав. №103861, зав. №103860 отсутствует. Отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации на лифты Schindler 5500 зав. № 103859, зав. №103861, зав. №103860 которая содержит: - инструкцию по монтажу, содержащую указания по сборке, наладке, регулировке, порядку проведения испытаний и проверок; - указания по использованию и меры по обеспечению безопасности лифтов в период эксплуатации, включая ввод в эксплуатацию, применение по назначению, техническое обслуживание, освидетельствование, осмотр, ремонт, испытания; - перечень быстро изнашиваемых деталей; - методы безопасной эвакуации людей из кабины; - указания по выводу из эксплуатации перед утилизацией.

Установлено, что управляющей организацией допущены нарушения требования Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также требования пункта 8.3 раздела 10 Приказа, а именно: в ГИС ЖКХ не обеспечено размещение информации о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями коммунальных услуг в многоквартирном доме № 144 корп. 2 по ул. Московской в г. Краснодаре (далее МКД) квартира № 558, в том числе не обеспечено выставление платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги собственниками и пользователями помещений в МКД за октябрь 2019 г.

Установлено, что управляющей организацией допущены нарушения требования Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государ-ственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также требования пункта 8.3 раздела 10 Приказа, а именно: в ГИС ЖКХ не обеспечено размещение информации о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями коммунальных услуг в многоквартир-ном доме № 144 корп. 1 по ул. Московской в г. Краснодаре (далее МКД), в том числе не обеспечено выставление платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги собственниками и пользовате-лями помещений в МКД, начиная с сентября 2019 г., то есть с момента внесения изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части внесения сведений о МКД в перечень многоквартирных до-мов, деятельность по управлению которыми осу-ществляет лицензиат - ООО «ЕДИНЫЙ ГОРОД».

П. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170)