| 1. |
№ 232101375357 от 19 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх. № 22-6799-П/21 от 20.05.2021
Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обществом с ограниченной ответственностью «Евразия Комфорт» обязательных требований
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлены
|
| 1. |
Не работает пассажирский лифт
|
|
| 2. |
№ 232100042534 от 24 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения мотивированного представления от 24022021 г 251 по результатам рассмотрения обращения вх 751567П21 от 25012021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «ЕВРАЗИЯ КОМФОРТ» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 28 по ул Кожевенной в г Краснодаре соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Установлено что в период с 1 декабря 2015 г по 28 февраля 2021 г ООО «ЕВРАЗИЯ КОМФОРТ» в нарушение норм ст 44 156 ЖК РФ производит начисление платы за услугу «Обслуживание набережной» собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 28 по ул Кожевенной в г Краснодаре далее МКД в размере 66 руб с 1 помещения которая не входит в состав земельного участка на котором расположен МКД и не относится к общему имуществу собственников помещений в МКДТак как территория набережной Кубани не входит в состав земельного участка на котором расположен МКД и который относится к общему имуществу собственников помещений в МКД собственники помещений МКД не вправе принимать решения о благоустройстве территории набережной Кубани и утверждению размер платы за услугу «Обслуживание набережной»
|
|
| 3. |
№ 23160701253794 от 15 декабря 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращенийпотребителей жилищно-коммунальных услуг – вх. № О75-34661/26.10.16, о фактах нарушения лицензиатом их прав и лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем содержание общего имущества в многоквартирного дома №26 по ул. Кожевенная в г.Краснодаре. обеспечение соблюдения ООО «Евразия Комфорт» лицензионных требований по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме по № 26по ул. Кожевенная в г. Краснодаре
Выявлены нарушения
| 1. |
15.12.2016 в 13:00 в ходе проведения проверки по адресу: г. Краснодар, ул. Кожевенная 26 (далее – МКД) была обследована квартира № 273 на предмет неисправности дренажной системы отвода воды. Входе обследования установлено, что, система дренажа отвода воды находится в неисправном состоянии, а именно: конденсат образующийся при работе системы кондиционирования не удаляется из системы дренажа отвода воды в связи с чем происходит намокание стены в квартире № 273 что является нарушением требований п. 4.10.2.1, п. 4.10.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила).
|
|
| 4. |
№ 23160701152215 от 2 ноября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечение соблюдения ООО «Евразия Комфорт», обязательных требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Выявлены нарушения
| 1. |
1.Расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую на ОДН, ООО «Евразия Комфорт» определяет исходя из обще-домовых приборов учета по подъездам, что противоречит п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), т.к. объем указанной коммунальной услуги должен определяться исходя из показаний единого общедомового прибора учета электроэнергии.
2.При расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую на ОДН, учитывается площадь не всех нежилых помещений, рас-положенных в данном многоквартирном доме, что противоречит п. 44 Правил.
|
| 2. |
1.Расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую на ОДН, ООО «Евразия Комфорт» определяет исходя из обще-домовых приборов учета по подъездам, что противоречит п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), т.к. объем указанной коммунальной услуги должен определяться исходя из показаний единого общедомового прибора учета электроэнергии.
2.При расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую на ОДН, учитывается площадь не всех нежилых помещений, рас-положенных в данном многоквартирном доме, что противоречит п. 44 Правил.
|
| 3. |
1.Расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую на ОДН, ООО «Евразия Комфорт» определяет исходя из обще-домовых приборов учета по подъездам, что противоречит п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), т.к. объем указанной коммунальной услуги должен определяться исходя из показаний единого общедомового прибора учета электроэнергии.
2.При расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую на ОДН, учитывается площадь не всех нежилых помещений, рас-положенных в данном многоквартирном доме, что противоречит п. 44 Правил.
|
|
