1. |
№ 232101479837 от 17 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения или неисполнения предписания от 09 июля 2021 года № 25 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек; проверки исполнения или неисполнения предписания от 18 октября 2021 года № 42 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек; Задачи: обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 09 июля 2021 года № 25 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек; обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 18 октября 2021 года № 42 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек; предмет: соблюдение обязательных требований, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтовым отправлением с з/уведомлением в адрес ТСЖ «Лучезарное»: 353691, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Коммунистическая, д. 20/2
|
1. |
Не обеспечено надлежащее содержание мусоропроводов и мусороприемников расположенных в МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске
не обеспечена замена поврежденных и закрепление отслоившихся плиток на лестничных площадках (управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме), а именно, в отдельных местах отсутствует (разрушена) напольная плитка, а именно, в первом подъезде на 8 этаже, на 7 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, между 4 и 3 этажами, во втором подъезде на 8 этаже, между 8 и 7 этажами, на 7 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, между 4 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 2 этажами, между 2 и 1 этажами, в третьем подъезде на 6 этаже, на 2 этаже, в четвертом подъезде на 3 этаже, на 2 этаже, перед входными дверями в первый подъезд в отдельных местах отсутствует (разрушена) плитка на крыльце
не обеспечено исправное состояние цоколя, отмостки, а именно, между 1 и 2 подъездами, между 2 и 3 подъездами, с противоположной стороны подъездов в отдельных местах наличие разрушения цоколя, также в отдельных местах вокруг МКД в отмостке образовались просадки, щели и трещины
|
|
2. |
№ 232101413785 от 7 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения или неисполнения предписания от 23 июля 2021 года № 27 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек; проверки исполнения или неисполнения предписания от 14 сентября 2021 года № 35 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек; проверки исполнения или неисполнения предписания от 14 сентября 2021 года № 36 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек. Задачи: обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 23 июля 2021 года № 27 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек (решение о продлении срока исполнения предписания от 01 октября 2021 года окончательный срок исполнения предписания от 23 июля 2021 года № 27 до 15 ноября 2021 года); обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 14 сентября 2021 года № 35 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек; обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 14 сентября 2021 года № 36 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек. Предмет:соблюдение обязательных требований, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтовым отправлением с з/уведомлением в адрес ТСЖ "Лучезарное": 353691, г. Ейск, ул. Коммунистическая, д. 20/2
|
1. |
Не обеспечено заделывание неплотности вокруг трубопровода горячего водоснабжения проходящего через перекрытия над квартирой № 29 МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы (неплотность заделана пеной);
допущено захламление строительными и домашними вещами помещения в котором расположен ствол мусоропровода: в первом подъезде на 9 этаже, на 6 этаже; захламление домашними вещами, а именно, в третьем подъезде на площадках перед квартирами №№ 81, 82, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 79, 80, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 73, 74, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 65, 66; в четвертом подъезде на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 103, 104, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 97, 98; помещение мусороприемной камеры расположенной на 1 этаже около 1 подъезда захламлено строительными и домашними вещами; в 4 подъезде между 9 и 8 этажами захламление домашними вещами.
не обеспечен свободный доступ к местам общего пользования входящих в состав общего имущества в МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске, а именно, на площадках перед квартирами установлены дверные перегородки, во втором подъезде на 9 этаже на площадках перед квартирами, на 8 этаже на площадках перед квартирами, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 53, 54, 55, 56, на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 49-52, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 43-44; в третьем подъезде на 8 этаже на площадках перед квартирами №№ 91, 92, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 87, 88, на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 81, 82, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 77-80, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 73, 74, 75, 76, на 2 этаже на площадке перед квартирой № 66, в 4 подъезде на 9 этаже на площадках перед квартирами №№ 127-128, на 8 этаже на площадках перед квартирами №№ 124-125, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 117, 118, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 111, 112, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 107-108, на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 101-104, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 97, 98.
не обеспечено хранение ключей от помещений в которых проходит ствол мусоропровода, двери закрыты на замок, а именно, в первом подъезде на 8 этаже, на 7 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, во втором подъезде на 8 этаже, на 7 этаже, на 6 этаже, на 3 этаже, на 2 этаже, в третьем подъезде на 9 этаже, на 6 этаже, на 5 этаже, в 4 подъезде на 7 этаже, на 6 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, на 3 этаже, на 2 этаже; не обеспечено хранение ключей от помещений мусороприемных камер расположенных на 1 этажах между 2 и 3, 3 и 4 подъездами закрыты, ТСЖ «Лучезарное» доступ не обеспечил в данные помещения.
|
|
3. |
№ 232101111897 от 6 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения или неисполнения предписания от 09 июля 2021 года № 24 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек. Задача: обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 09 июля 2021 года № 24 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек. Предмет: соблюдение обязательных требований, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтовым отправлением с з/уведомлением ТСЖ "Лучезарное" по адресу:353691, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Коммунистическая, 20/2
|
1. |
Неисполнение в полном объеме предписания от 09 июля 2021 г. № 24
|
|
4. |
№ 232100607925 от 8 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения или неисполнения предписания от 09 июля 2021 года № 22 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек; проверки исполнения или неисполнения предписания от 09 июля 2021 года № 23 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек; проверки исполнения или неисполнения предписания от 28 июня 2021 года № 12 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек; задача: обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 09 июля 2021 года № 22 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек; обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 09 июля 2021 года № 23 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек; обеспечение устранения ТСЖ «Лучезарное» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 28 июня 2021 года № 12 об устранении нарушений, срок для исполнения которых истек; предмет:соблюдение обязательных требований, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтовым отправлением с з/уведомлением в адрес ТСЖ "Лучезарное": 353691, г. Ейск, ул. Коммунистическая, д. 20/2
|
1. |
Не обеспечено заделывание неплотности вокруг трубопровода горячего водоснабжения проходящего через перекрытия над квартирой № 29 МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы (неплотность заделана пеной);
допущено захламление строительными и домашними вещами помещения в котором расположен ствол мусоропровода: в первом подъезде на 9 этаже, на 6 этаже; захламление домашними вещами, а именно, в третьем подъезде на площадках перед квартирами №№ 81, 82, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 79, 80, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 73, 74, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 65, 66; в четвертом подъезде на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 103, 104, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 97, 98; помещение мусороприемной камеры расположенной на 1 этаже около 1 подъезда захламлено строительными и домашними вещами; в 4 подъезде между 9 и 8 этажами захламление домашними вещами.
не обеспечен свободный доступ к местам общего пользования входящих в состав общего имущества в МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске, а именно, на площадках перед квартирами установлены дверные перегородки, во втором подъезде на 9 этаже на площадках перед квартирами, на 8 этаже на площадках перед квартирами, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 53, 54, 55, 56, на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 49-52, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 41-44; в третьем подъезде на 8 этаже на площадках перед квартирами №№ 91, 92, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 87, 88, на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 81, 82, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 77-80, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 73, 74, 75, 76, на 2 этаже на площадке перед квартирой № 66, в 4 подъезде на 9 этаже на площадках перед квартирами №№ 127-128, на 8 этаже на площадках перед квартирами №№ 124-125, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 117, 118, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 111, 112, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 107-108, на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 101-104, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 97, 98.
не обеспечено хранение ключей от помещений в которых проходит ствол мусоропровода, двери закрыты на замок, а именно, в первом подъезде на 8 этаже, на 7 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, во втором подъезде на 8 этаже, на 7 этаже, на 6 этаже, на 3 этаже, на 2 этаже, в третьем подъезде на 9 этаже, на 6 этаже, на 5 этаже, в 4 подъезде на 7 этаже, на 6 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, на 3 этаже, на 2 этаже; не обеспечено хранение ключей от помещений мусороприемных камер расположенных на 1 этажах между 2 и 3, 3 и 4 подъездами закрыты ТСЖ «Лучезарное» доступ не обеспечил в данные помещения.
|
|
5. |
№ 232100301136 от 19 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения или неисполнения предписания от 29 апреля 2021 года № 8 об устранении выявленных нарушений, срок для исполнения которого истек
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтовым отправлением с з/уведомлением ТСЖ "Лучезарное" по адресу: 353691, г. Ейск, ул. Коммунистическая, д. 20/2
|
1. |
Не исполнение предписания № 8 от 29 апреля 2021 года. не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток, а именно в отдельных местах не обеспечено однотонная поверхность на побеленных стенах (в первом подъезде на первом этаже МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске на побеленных стенах в отдельных местах имеются темные пятна (грязные), во втором подъезде МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске перед выходом из подъезда и на первом этаже на побеленных стенах в отдельных местах имеются темные пятна (грязные), между вторым и третьим этажами на стене имеются нацарапанные надписи, в третьем подъезде МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске на первом этаже на побеленных стенах в отдельных местах имеются темные пятна (грязные)).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Не исполнено предписание № 8 от 29 апреля 2021 года, в адрес ТСЖ "Лучезарное" направлено почтовым отправлением уведомление о вызове для составления протокола об административном правонарушении № 7 от 23.07.2021 г. по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
6. |
№ 232100336885 от 5 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения вх.№ 75-127-ЛП/21 от 24.06.2021
предупреждение, выявление и пресечение нарушений ТСЖ «Лучезарное», установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме № 20/2 по улице Коммунистической в городе Ейске
соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Нарушения выявлены
|
1. |
Не размещена смета доходов и расходов, а также отчет о выполнении сметы доходов и расходов
|
|
7. |
№ 232100328312 от 30 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращений вх. №№ 658-10 от 17 марта 2021 г., № 1725-12 от 24 июня 2021 г., рассмотрения мотивированного представления должностного лица от 28.06.2021 г. № б/н по результатам анализа информации обращения вх. № 1731-10 от 28 июня 2021 г.; Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушения ТСЖ «Лучезарное» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, в многоквартирном доме № 20/2 по улице Коммунистической, в городе Ейске, Ейского района; Предмет: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтовым отправлением с з/уведомлением ТСЖ «Лучезарное» по адресу: 353691, г. Ейск, ул. Коммунистическая, д. 20/2
|
1. |
Не обеспечено исправное состояние цоколя, отмостки, а именно между 1 и 2 подъездами, между 2 и 3 подъездами, с противоположной стороны подъездов в отдельных местах наличие разрушения цоколя, также в отдельных местах вокруг МКД в отмостке образовались просадки, щели и трещины
не обеспечено закрытие на ключ шкафа электрощитовой в четвертом подъезд на 4 этаже
допущена установка лампочек в первом подъезде, втором подъезде, третьем подъезде, в четвертом подъезде на 1 этажах (без плафонов или светильников)
не обеспечено надлежащее содержание мусоропроводов и мусороприемников расположенных в МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске
не обеспечено замена поврежденных и закрепление отслоившихся плиток на лестничных площадках (управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме), а именно в отдельных местах отсутствует (разрушена) напольная плитка, а именно в первом подъезде на 9 этаже, на 8 этаже, на 7 этаже, между 6 и 5 этажами, между 5 и 4 этажами, на 5 этаже, на 4 этаже, между 4 и 3 этажами, между 3 и 2 этажами, во втором подъезде на 8 этаже, между 8 и 7 этажами, на 7 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, между 4 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 2 этажами, между 2 и 1 этажами, в третьем подъезде на 9 этаже, между 8 и 7 этажами, на 6 этаже, на 5 этаже, между 3 и 2 этажами, на 2 этаже, в четвертом подъезде на 8 этаже, на 6 этаже, между 5 и 4 этажами, на 3 этаже, на 2 этаже, перед входными дверями в первый подъезд в отдельных местах отсутствует (разрушена) плитка на крыльце, ТСЖ «Лучезарное» не обеспечено исправное состояние в первом подъезде на 7 этаже возле квартиры № 24 МКД наличие повреждения стены, в отдельных местах на стенах нарушен (разрушен) штукатурный слой, а именно в первом подъезде на 9 этаже, 6 этаже, в третьем подъезде на 9 этаже, наличие надписей на стенах, а именно в первом подъезде между 5 и 4 этажами, во втором подъезде между 8 и 7 этажами
допущено захламление строительными и домашними вещами помещения в котором расположен ствол мусоропровода: в первом подъезде на 9 этаже, на 6 этаже; захламление домашними вещами, а именно в первом подъезде на 4 этаже на площадках перед квартирами, во втором подъезде на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 45, 46, на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 37-40, в третьем подъезде на площадках перед квартирами №№ 81, 82, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 79, 80, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 73, 74, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 65, 66, в четвертом подъезде на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 115, 116, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 111, 112, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 107, 108, на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 103, 104, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 97, 98; помещение мусороприемной камеры расположенной на 1 этаже около 1 подъезда захламлено строительными и домашними вещами; в третьем подъезде между 8 и 7 этажами, между 7 и 6 этажами, в 4 подъезде между 9 и 8 этажами захламление домашними вещами
не обеспечен свободный доступ к местам общего пользования входящих в состав общего имущества в МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске, а именно на площадках перед квартирами установлены дверные перегородки, а именно в первом подъезде на 8 этаже на площадках перед квартирами № 27, № 28, на 4 этаже на площадках перед квартирами, во втором подъезде на 9 этаже на площадках перед квартирами, на 8 этаже на площадке перед квартирами, на 7 этаже на площадках перед квартирами № 53, № 54, № 55, № 56, на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 49-52, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 45-48, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 41-44, на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 37-40, в третьем подъезде на 8 этаже на площадках перед квартирами №№ 91, 92, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 87, 88, на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 81, 82, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 77-80, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 73, 74, 75, 76, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 66-68, в 4 подъезде на 9 этаже на площадках перед квартирами №№ 127-128, на 8 этаже на площадках перед квартирами №№ 122-125, на 7 этаже на площадках перед квартирами №№ 117, 118, на 6 этаже на площадках перед квартирами №№ 115, 116, на 5 этаже на площадках перед квартирами №№ 111, 112, на 4 этаже на площадках перед квартирами №№ 107-108, на 3 этаже на площадках перед квартирами №№ 101-104, на 2 этаже на площадках перед квартирами №№ 97, 98, ТСЖ «Лучезарное» не обеспечено соблюдение порядка пользования общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, а именно на фасаде МКД размещен плакат
не обеспечено хранение ключей от помещений в которых проходит ствол мусоропровода, двери закрыты, а именно в первом подъезде на 8 этаже, на 7 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, во втором подъезде на 8 этаже, на 7 этаже, на 6 этаже, на 4 этаже, на 3 этаже, на 2 этаже, в третьем подъезде на 9 этаже, на 6 этаже, на 5 этаже, в 4 подъезде на 7 этаже, на 6 этаже, на 5 этаже, на 4 этаже, на 3 этаже, на 2 этаже; не обеспечено хранение ключей от помещений мусороприемных камер расположенных на 1 этажах между 2 и 3, 3 и 4 подъездами закрыты ТСЖ «Лучезарное» доступ не обеспечил в данные помещения, а также ТСЖ «Лучезарное» не обеспечено хранение ключей от подвальных помещений в которых расположены системы внутридомовых инженерных сетей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Материалы проверки направлены в ГЖИ КК для составления протокола по ст. 7.22 КоАП РФ
|
|
8. |
№ 232100307241 от 22 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращений вх. № 1460 от 01 июня 2021 года, № 657.1-П/21 от 03 июня 2021 года, № 704.3-П/21 от 09 июня 2021 г., № 736.4-П/21 от 15 июня 2021 года; задача: предупреждение, выявление и пресечение нарушения ТСЖ «Лучезарное» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, в многоквартирном доме № 20/2 по улице Коммунистической, в городе Ейске, Ейского района; Предмет:соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтовым отправлением с з/уведомлением юр.лицу ТСЖ "Лучезарное" по адресу: 353691, Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица Коммунистическая, дом 20/2
|
1. |
Не обеспечено хранение (ведение, заключение договоров) документов, паспорта и руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов, договор со специализированной организацией на содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами, аварийное, диспетчерское обслуживание лифтового оборудования, акт оценки соответствия лифтов в течение назначенного срока службы в форме ежегодного технического освидетельствования, акт соответствия лифтов, отработавшего назначенный срок службы, установленным требованиям, договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, декларация соответствия лифтового оборудования установленным требованиям, документы, подтверждающие организацию системы диспетчерского контроля и обеспечения диспетчерской связи с кабиной лифта, документы, подтверждающие обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифтов, документы, подтверждающие проведение аварийного обслуживания лифтов, документы, подтверждающие техническое диагностирование, обследование лифтов и выход лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации. не обеспечено заделывание неплотности вокруг трубопровода горячего водоснабжения проходящего через перекрытия над квартирой № 29 МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы (неплотность заделана пеной)
не обеспечено устранение выкрашивания раствора в отдельных местах между фасадной стеной МКД и правой опорной колонны из кирпичной кладки (возле четвертого подъезда)
не обеспечено оборудование водоотводных воронок внутреннего водостока колпаками
|
|
9. |
№ 232100186888 от 27 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью: рассмотрения обращений вх. № 339.1-П/21 от 12 апреля 2021 г., вх. № 1069-10 от 20 апреля 2021 г.;задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушения ТСЖ «Лучезарное» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, в многоквартирном доме № 20/2 по улице Коммунистической, в городе Ейске, Ейского района; Предмет: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
29.04.2021 года направлено заказным письмом с уведомлением в адрес ТСЖ "Лучезарное" 353691, город Ейск, улица Коммунистическая, дом 20/2
|
1. |
Не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток, а именно в отдельных местах не обеспечено однотонная поверхность на побеленных стенах (в первом подъезде на первом этаже МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске на побеленных стенах в отдельных местах имеются темные пятна (грязные), во втором подъезде МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске перед выходом из подъезда и на первом этаже на побеленных стенах в отдельных местах имеются темные пятна (грязные), между вторым и третьим этажами на стене имеются нацарапанные надписи, в третьем подъезде МКД № 20/2 по ул. Коммунистической в г. Ейске на первом этаже на побеленных стенах в отдельных местах имеются темные пятна (грязные)).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в отношении должностного и юридического лиц ТСЖ "Лучезарное" составлены протоколы об административном правонарушении от 24.05.2021 г. № 001166, № 001167 по ст. 7.22 КоАП РФ
|
|
10. |
№ 232100085805 от 22 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель рассмотрение обращений вх 65810 66812 66010 от 17 марта 2021 г 1962П21 от 12 марта 2021 г 1891П21 от 10 марта 2021 г 1691П21 от 04 марта 2021 г задача предупреждение выявление и пресечение нарушения ТСЖ «Лучезарное» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в многоквартирном доме 202 по улице Коммунистической в городе Ейске Ейского района предмет соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен председатель правления ТСЖ Лучезарное Гумеров РГ
|
1. |
Не обеспечено раскрытие информации не позднее чем за 30 календарных дней до дня предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов на доске расположенной на фасаде МКД 202 по ул Коммунистической в г Ейске в части уведомления об изменении размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД а именно в уведомлении об изменении с 01072019 г размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД 15 рублей 00 копеек с 1 м2 в месяц не обеспечено своевременное направление ответа заявителю на запрособращение от 18022021 г по вопросам не перечисленным в пунктах 32 и 34 раздела VIII Правил а именно сведения для ознакомления с перечнем общего имущества МКД периодичностью его обслуживания и выполняемых работах оказываемых услугах не обеспечено своевременное направление ответа заявителю на заявление от 22042020 г по вопросам не перечисленным в пунктах 32 и 34 раздела VIII Правил а именно сведения о предоставлении возможности ознакомления с Уставом ТСЖ «Лучезарное» с его изменениями и дополнениями с протоколами собраний членов ТСЖ с 03032017 г по 03032020 г с реестром членов товарищества
|
|
11. |
№ 231903641895 от 1 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:рассмотрения обращения вх.№ 75-15330-П/19 от 21.08.2019. задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений ТСЖ «Лучезарное», установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме по улице Коммунистической, 20/2 в городе Ейске. предмет:соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписан
|
1. |
Не дан ответ на обращение от 22.02.2018
|
|