Проверки

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Не размещена информация в гис жкх

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечен свободный доступ к газопроводу

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены следы проникновения грунтовых вод в подвальное помещение, что привело к затоплению подвала многоквартирного дома № 40 по улице Кучерявого в городе Горячий Ключ (далее МКД)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не производится выкашивание газонов, отсутствует остекление в оконных заполнениях цокольного этажа МКД, ржавчина на запорной арматуре внутридомовых инженерных сетей отопления, отсутствует нумерация задвижек, в тепловом пункте отсутствую знаки направления движения теплоносителя и схема теплового пункта

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий, по состоянию на 7 августа 2019 г., сведения о МКД отсутствуют в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Комфорт плюс Горячеключевской». Таким образом, ООО «Комфорт плюс Горячеключевской» не вправе приступить к осуществлению деятельности по управлению МКД. Однако, в ходе проверки установлено, что ООО «Комфорт плюс Горячеключевской» приступило к выполнению обязанностей по управлению МКД с 1 октября 2016 г., что является нарушением вышеуказанных положений жилищного законодательства.

Непринятие мер по внесению изменений в учредительные документы юридического лица в целях устранения факта сходства до степени смешения наименования юридического лица с наименованием лицензиата - общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ ПЛЮС», ИНН: 2311141093, лицензия от 22.04.2015 № 26, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Краснодарского края возникло ранее.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Не обеспечен свободный доступ к внутридомовому газовому оборудованию (газопроводу) (возведена капитальная конструкция под балконной плитой, полностью ограничивающая доступ к газопроводу); не проведены работы по восстановлению окрасочного слоя газопровода (торец дома)

Не проведены работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем (более 30 лет); не проведены работы по восстановлению окрасочного слоя газопровода

Не обеспечен свободный доступ к внутридомовому газовому оборудованию (газопроводу) (трубы проходят внутри лоджий, перепланированных из балконов)

Не обеспечен свободный доступ к внутридомовому газовому оборудованию (газопроводу) (трубы проходят внутри лоджий, перепланированных из балконов), не проведены работы по восстановлению окрасочного слоя газопровода, на вентиляционных каналах размещены телевизионные антенны

Нарушение лицензионного требования, установленного пунктом 1.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Подвал многоквартирного дома затоплен сточными и грунтовыми водами, а также захламлен строительным и бытовым мусором, стены дома с наружной и внутренней стороны имеют многочисленные наклонные и вертикальные трещины раскрытием от 2 мм до 6 мм, имеется сквозная наклонная трещина в стене дома между 2 и 3 этажам во 2 подъезде многоквартирного дома раскрытием до 3 мм, имеются вертикальные трещины в кирпичной кладке лоджий дома раскрытием до 2 мм, и разрушение кирпичной кладки опор лоджий с наружной (фасадной) стороны дома, имеется нарушение герметичности наружных межпанельных стыков (швов), местные разрушения и выветривание зашитого (герметизирующего) материала в стыках панелей (блоков).

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) в сети «Интернет», на сайте https://dom.gosuslugi.ru ООО «Комфорт плюс» не размещена информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в 33 многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Комфорт плюс», а именно: сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, за исключением сведений об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, находящихся в собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации; адрес многоквартирного дома с указанием места установки прибора учета, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом; наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета; исправность/неисправность прибора учета; вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток; заводской номер (серийный); марка, модель прибора учета; единица измерения; информация о наличии датчиков температуры с указанием их местоположения на узле учета; информация о наличии датчиков давления с указанием их местоположения на узле учета; дата опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета; наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета с указанием наименования установленной системы дистанционного снятия таких показаний; сведения о вводе узла учета (прибора учета) в эксплуатацию (вид коммунального ресурса; дата ввода узла учета (прибора учета) в эксплуатацию).

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Не проведение работ по дератизации (акты выполненных работ к проверке не представлены), газораспределительная труба дома окрашена не полностью, цоколь дома по периметру дома имеет разрушение окрасочного слоя, высолы и шелушения, входная дверь 1 подъезда имеет следы коррозии и разрушение окрасочного слоя, козырьки, расположенные над входами в подвальные помещения находятся в неудовлетворительном техническом состоянии (нарушено крепление металлической конструкции козырька к наружным стенам дома и крепление материала (сотовый поликарбонат) к металлической конструкции козырька, а также имеется частичное разрушение отделочного материала фасада дома (облицовочная плитка «Дагестанский камень») со стороны наружной стены балкона, расположенного на 2 этаже 2 подъезда данного дома, не соблюдение сроков периодической проверке вентиляционных каналов и дымоходов.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Нарушены требования раздела 8 п.п. 8.6.4 "Правил благоустройства территории муниципального образования г. Горячий Ключ" утвержденных Советом муниципального образования город Горячий Ключ № 230 от 30.07.2013 г.

Установлены факты не соблюдения должностным и юридическим лицом ООО «Комфорт плюс» требований п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

4.6. 1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 197 по ул. Ленина в г. Горячий ключ, а именно щели и трещины отмостки данного мкд, протечка стыкового соединения ливневой системы. По результатам проверки в отношении должностного и юридических лиц ООО "Комфорт плюс" возбуждено дело об административном правонарушении предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ.