Проверки

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Установлено, что многоквартирный дом № 22 мкр. Парус в городе Геленджике (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления. Жилые (нежилые) помещения частично оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды. Следовательно, расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемую на ОДН, должен был определяться с 01.07.2016 года исходя из установленного норматива потребления такой услуги, площади мест общего пользования МКД и общей площади всех помещений МКД (жилых, нежилых), который должен распределяться между всеми потребителями пропорционально занимаемой площади, а до 01.07.2016 года - в полном объеме без ограничения норматива. В связи с тем, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на нужды отопления, жилые (нежилые) помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, следовательно, расчет размера платы за данную коммунальную услугу ООО «Геленджиктеплоэнерго» выполняло исходя из объема потребленной тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета, который должен был распределяться между всеми помещениями МКД пропорционально занимаемой площади помещения, что соответствует п. 21 Правил № 307. При этом, согласно данным, размещенным в сети Интернет на официальном сайте www.reformagkh.ru, общая площадь помещений (жилых, нежилых) МКД составляет 3266, 70 кв. м. Однако, согласно представ-ленным ООО «Геленджиктеплоэнерго» платежным документам, расчет размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставляемые на ОДН, а также отоплению, выполнялся в период с января 2016 по апрель 2016 исходя из общей площади помещений МКД 2385, 69 кв. м, а с мая 2016 по настоящее время - 2704, 69 кв. м, что является нарушением п.42.1, 44 Правил № 354, п. 21 Правил № 307.

Установлено, что многоквартирный дом № 6 по улице Полевая в городе Геленджике оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на нужды отопления (копия акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 19.11.2013 года). Жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Следовательно, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2015 года по апрель 2016 года ООО «Геленджиктеплоэнерго» должно было производить исходя из объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, распределяемого между всеми помещениями многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади помещения (п. 21 Правил). Однако, расчет размера платы за данную коммунальную услугу в указанный период ООО «Геленджиктеплоэнерго» выполнило исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, аргументируя это тем, что теплоснабжение ванных комнат в многоквартирном доме № 6 по улице Полевая подключено к системе центрального отопления, что не соответствует действительности.

Собственниками помещений МКД № 2 по улице Солнцедарская решение о распределении коммунальной услуги по горячему водоснабжению, предоставляемой на ОДН, в полном объеме за счет средств собственников помещений данного МКД, не принято. Однако, объем ОДН по горячему водоснабжению в июле 2016г. был распределен в полном объеме, что является нарушением п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно представленных ООО «Геленджиктепло-энерго» сведений о суммарном объеме потребленной коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенном по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды, в период с января 2015 года по настоящее время не применялся п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). А именно: собственникам помещений данного много-квартирного дома, которые не представляли показания индивидуальных приборов учета горячей воды, не предъявлялись объемы указанной коммунальной услуги, предусмотренные положением п. 59 Правил, что влияет на объем указанной коммунальной услуги, предоставленной на ОДН.

В ООО «Геленджиктеплоэнерго» отсутствуют: - Инвентаризация выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух и их источников; - Проект нормативов предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу; - Нормативы предельно допустимых выбросов; - Согласованные с органом исполнительной власти Краснодарского края мероприятия при наступлении НМУ; мероприятия при наступлении НМУ не проводятся.

В ООО «Геленджиктеплоэнерго» в 2015-2016 гг. образовывались, накапливались отходы производства и потребления 1-4 классов опасности при этом у ООО «Геленджиктеплоэнерго» не оформлены и не утверждены паспорта в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 16.08.2013 № 712 «О порядке проведения паспортизации отходов I - IV классов опасности» на следующие отходы: - лампы ртутные, ртутно-кварцевые, люминесцентные, утратившие потребительские свойства; - аккумуляторы свинцовые отработанные неповрежденные, с электролитом; - отходы минеральных масел моторных. - обтирочный материал, загрязненный нефтью или нефтепродуктами (содержание нефти или нефтепродуктов 15 % и более); - тормозные колодки отработанные без накладок асбестовых; - тара из черных металлов, загрязненная лакокрасочными материалами (содержание менее 5%); - фильтры воздушные автотранспортных средств отработанные; - фильтры очистки масла автотранспортных средств отработанные; - покрышки пневматических шин с металлическим кордом отработанные; - мусор от офисных и бытовых помещений организаций несортированный (исключая крупногабаритный). ООО «Геленджиктеплоэнерго» не представлены проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение; лимиты на размещение отходов производства и потребления.

ООО «Геленджиктеплоэнерго» не представлены расчеты платы за НВОС за 3, 4 кв. 2015 в Управление Росприроднадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея.

В ООО «Геленджиктеплоэнерго» разрешение на выброс (вредных) загрязняющих веществ в атмосферный воздух отсутствует.

ООО «Геленджиктеплоэнерго», плата за НВОС за 3 кв. 2015 года внесена позднее указанного в Приказе Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 8 июня 2006 № 557 «Об установлении сроков уплаты платы за негативное воздействие на окружающую среду» срока – срок внесения платы за 3 кв. 2015 года (необходимо до 20.10.2016) нарушен на 2 дня.

Установлено, что многоквартирный дом № 6 по улице Полевая в городе Геленджике оборудован обще-домовым прибором учета тепловой энергии на нужды отопления (копия акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 19.11.2013 года). Жилые помещения не оборудованы индивиду-альными приборами учета тепловой энергии. Следовательно, расчет размера платы за комму-нальную услугу по отоплению в период с октября 2015 года по апрель 2016 года ООО «Геленджиктепло-энерго» должно было производить исходя из объема тепловой энергии, определенного по показаниям об-щедомового прибора учета тепловой энергии, распре-деляемого между всеми помещениями многоквартир-ного дома пропорционально занимаемой площади по-мещения (п. 21 Правил). Однако, расчет размера платы за данную комму-нальную услугу в указанный период ООО «Гелен-джиктеплоэнерго» выполнило исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, ар-гументируя это тем, что теплоснабжение ванных ком-нат в многоквартирном доме № 6 по улице Полевая подключено к системе центрального отопления, что не соответствует действительности.