Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подъезде № 1 указанного дома на лестничном марше имеются следы загрязнения побелки стен и потолков, отслоения, повреждения, растрескивания покрасочного слоя

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проверки в жилой комнате, смежной с кухней, выявлено протекание. На крыше рулонное покрытие над квартирой №16 имеет повреждения. Также повреждение кровли и выступающие части арматуры карниза плиты покрытия установлены над подъездом №1.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «Южком-Сервис» не в полном объеме размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов по адресам: Алтайский край, г.Барнаул, рп. Южный, тракт.Змеиногорский, д.120/12, ул.Зоотехническая, д.57, ул.Зоотехническая, д.61, ул.Куйбышева, д.2, ул.Куйбышева, д.4, ул.Куйбышева, д.5, ул.Куйбышева, д.6А , ул.Куйбышева, д.13, ул.Герцена, д.4, , ул.Герцена, д.8А, ул.Герцена, д.10, пр-кт.Дзержинского, д.3, пр-кт.Дзержинского, д.7, пр-кт.Дзержинского, д.15, пр-кт.Дзержинского, д.19, пр-кт.Дзержинского, д.21, пр-кт.Дзержинского, д.23, пр-кт.Дзержинского, д.29, пр-кт.Дзержинского, д.31, пр-кт.Дзержинского, д.33, пр-кт.Дзержинского, д., пр-кт.Дзержинского, д.37, ул.Чайковского, д.4 , ул.Чайковского, д.5, ул.Чайковского, д.5А, ул.Чайковского, д.7, ул.Чайковского, д.7А, ул.Чайковского, д.9, ул.Чайковского, д.11, ул.Чайковского, д.12, ул.Чайковского, д.15, ул.Чайковского, д.16, ул.Чайковского, д.17, ул.Чайковского, д.18, ул.Чайковского, д.20, ул.Чайковского, д.24, ул.Чайковского, д.25, ул.Чайковского, д.27, ул.Чайковского, д.29, ул.Чайковского, д.33, ул.Чайковского, д.37, ул.Чайковского, д.39, ул.Чайковского, д.41, ул.Чайковского, д.43, ул.Чайковского, д.45, ул.Чайковского, д.47, ул.Белинского, д.3, ул.Белинского, д.5, ул.Белинского, д.11, ул.Белинского, д.14, ул.Белинского, д.15, ул.Белинского, д.16А, ул.Мусоргского, д.3, ул.Мусоргского, д.4 , ул.Мусоргского, д.6, ул.Мусоргского, д.7, ул.Мусоргского, д.8 , ул.Мусоргского, д.9, ул.Мусоргского, д.10, ул.Мусоргского, д.11, ул.Мусоргского, д.13, ул.Мусоргского, д.16, ул.Мусоргского, д.18, ул.Мусоргского, д.20, ул.Мусоргского, д.21, ул.Мусоргского, д.24, ул.Мусоргского, д.26, ул.Мусоргского, д.30, ул.Мусоргского, д.34, ул.Мусоргского, д.34а, ул.Мусоргского, д.40, проезд.Кубанский, д.2Б, проезд.Кубанский, д.2В, корп. 1, проезд.Кубанский, д.2В, корп. 2, проезд.Кубанский, д.19

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Пункты 42 и 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено что в помещениях кухня коридор квартиры 34 на ограждающих стенах и потолочном перекрытии имеются жёлтые сухие пятна разводы от намокания При визуальном осмотре кровли не выявлены протекания кровли над выше указанной квартирой УК даны пояснения что в связи с погодными условиями на кровли многоквартирного дома произошло скопление снега вокруг выступающих строительных конструкций и внутри вентиляционных каналах кв 34 УК проведено обследование кровли МКД также составлен акт осмотра технического этажа и помещений квартиры на предмет затопления с указанием причины намокания потолка кухне и ванной

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С мая 2019 года начисление платы за техническое обслуживание газовых сетей исходя из 0263 рублей с 1 кв метра площади произведено в отсутствие оснований чем нарушены статьи 4446 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На цоколе дома выявлено отслоение окрасочного слоя, на карнизе фасада дома выявлено разрушение кирпичной кладки. В ходе осмотра подъездов на стенах и потолочном перекрытии 4-х этажей подъездов № 1, 2, 3, 4 выявлены жёлтые следы от подтопления.

При осмотре квартиры №17 установлено, что со стороны фасада ориентированного на пр-кт Дзержинскогго с лева, с права и над окном кухни наблюдаются трещины в кирпичной кладке, со стороны квартиры в кухне (с права от окна) также наблюдается трещина в побелочном слое.

В квартире №29 в кухне и жилых комнатах вдоль наружной стены на потолке и стена наблюдаются сухие желтые пятна, отслоения штукатурного и побелочного слоев на стенах и потолке. Крыша дома плоская с покрытием из рулонных материалов, покрытие над квартирой №29 имеет повреждения, отслоение материала в примыкании с вентиляционной шахтой квартиры №29.

При осмотре квартиры №17 установлено, что со стороны фасада ориентированного на пр-кт Дзержинскогго с лева, с права и над окном кухни наблюдаются трещины в кирпичной кладке, со стороны квартиры в кухне (с права от окна) также наблюдается трещина в побелочном слое.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. В рамках планового государственного надзора аккредитованной лабораторией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» на основании определения о назначении лабораторной экспертизы от 18.06.2019г. выполнены измерения уровней освещенности на лестничных площадках, ступенях лестниц, в подвале многоквартирного жилого дома по адресам: г.Барнаул, р.п.Южный, ул. Зоотехническая, 61. В соответствии с заключением эксперта № 05/2805 от 27.06.2019 г. и с протоколом измерений освещенности от 25.06.2019 г. № 55860: уровень освещенность в многоквартирном жилом доме № 61 по ул. Зоотехническая в вестибюле подъезда №1 составила 11, 1 люкс при норме не ниже 20 люкс, что является нарушением п.5.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». «освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу». 2. Над входами в подъезды жилого дома № 61 по ул. Зоотехническая, отсутствуют осветительные лампочки, что является нарушением п. 5.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Изложенное подтверждается фотоснимками. 3. На третьем этаже подъезда № 3 жилого дома № 61 по ул.Зоотехническая в потроне осветительного прибора лестничной клетки отсутствует лампочка, что является нарушением п. 5.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Изложенное подтверждается фотоснимками.

Аккредитованной лабораторией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» на основании определения о назначении лабораторной экспертизы от 19.06.2019г. выполнены измерения уровней освещенности на ступенях лестниц, жилого дома по адресу: г. Барнаул, п. Южный, ул. Чайковского, 11. В соответствии с заключением эксперта № 05/2771 от 25.06.2019 г. и с протоколом измерений освещенности от 21.06.2019 г. № 54713: уровни искусственной освещенности в помещениях общего пользования в многоквартирном жилом доме № 11 по ул. Чайковского: - в подъезде № 1 (1-й этаж, поэтажный коридор): фактическое значение с учетом неопределенности измерений (0, 95) составляет 9, 0±0, 8 лк, при норме не ниже 20 лк; - в подъезде № 2 (2-й этаж, поэтажный коридор): фактическое значение с учетом неопределенности измерений (0, 95) составляет 2, 0±0, 2 лк, при норме не ниже 20 лк; - в подъезде № 3: (1-й этаж, поэтажный коридор): фактическое значение с учетом неопределенности измерений (0, 95) составляет 2, 0±0, 2 лк, при норме не ниже 20 лк; - в подъезде № 4 (1-й этаж, поэтажный коридор): фактическое значение с учетом неопределенности измерений (0, 95) составляет 14, 0±2, 1 лк, при норме не ниже 20 лк; - в подъезде № 5 (1-й этаж, поэтажный коридор): фактическое значение с учетом неопределенности измерений (0, 95) составляет 13, 0±1, 7 лк, при норме не ниже 20 лк, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 5.5 (п. 5.5- освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу).

1. Крышки загрузочных клапанов мусоропровода не снабжены резиновой прокладкой в жилом доме по ул. Белинского, 14: в 1-м подъезде между 7-8 этажами, в 5-м подъезде между 1-2, 4-5 этажами, в 6-м подъезде между 1-2 этажами, в 8-м подъезде между 7-8 этажами, в 10-м подъезде между 3-4, 4-5, 7-8 этажами, в 12-м подъезде между 1-2, 4-5, 6-7, 7-8 этажами, в 13-м подъезде между 7-6 этажами, что является нарушением п. 8.2.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 2. Мусоропровод содержится в неисправном состоянии в жилом доме по ул. Белинского, 14 в подъезде №5 между 4-5 этажами, подъезде №8 между 2-3 этажами в стволе мусоропровода дыры, в 10-м подъезде между 7-6 этажом оторван загрузочный клапан, что является нарушением п. 8.2.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 3. Помещения жилых зданий не обеспечены местным искусственным освещением (отсутствуют лампы в цоколях): по ул. Белинского, 14 в 8 подъезде на 5 этаже, в 6-м подъезде на 9-м этаже, в 1-м подъезде в тамбуре, что не соответствует требованиям п. 5.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» 4. Выявлено захламление лестничных клеток жилого дома по ул. Белинского, 14: в 13-м подъезде между 4-5 этажами (старые доски), в тамбуре б/у диван, в 10 подъезде между 9-8 этажом (б/у диван), в 6-м подъезде между 7-8 этажами, что является нарушением п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

1. Аккредитованной лабораторией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» на основании определения о назначении лабораторной экспертизы от 25.06.2018г. выполнены измерения уровней освещенности в подъездах №1, 2, 3 на ступенях лестниц многоквартирного жилого дома по адресу: г.Барнаул, ул. Мусоргского, 34. В соответствии с заключением эксперта № 05/2712 от 25.06.2019 г 2 Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов многоквартирного жилого дома в подъездах ул. Мусоргского, 34 на лестничных клетках не снабжены резиновыми прокладками: по ул. Мусоргского, 24 (подъезд №3, 4, 5), по ул. Мусоргского, 34 (подъезд №1, №2), по ул. Чайковского, 41 (1 подъезд между 7-8 этажом), 2 подъезд (между 7-8 этажом, 5-6 этажем, 2-3 этажом на 1-ом этаже), 3 подъезд (между 5-6 этажем, 7-8 этажом), 1 подъезд (между 7-8 этажом, на 1-этаже), по ул. Чайковского, 37 ( подъезд № 1 (между 5-6, 7-8 этажами), ( 2 подъезд между 7-8 этажом), ), 3. Допущено захламление, загрязнение подвалов жилых домов по адресам: ул. Мусоргского, 4 (подъезды №3), ул. Мусоргского, 21 (4 подъезд), ул. Мусоргского, 26 (подъезд №4), ул. Мусоргского, 18, ул. Чайковского, 4, 17, 18, 20, 37, ул. Дзержинского, 29 (1-го подъезда), по ул. Герцена, 8а (2-го и 3-го подъезда), по ул. Дзержинского, 23 (1-го подъезда), по ул. Герцена (1-го и 2-го подъезда), 5. Помещения жилых зданий не обеспечены местным искусственным освещением (отсутствуют лампы в цоколях): - по ул. Белинского, 15 в подвале 4-го подъезда, тамбуре 6-го подъезда, - по ул. Герцена , 8-а над входом в подъезд №2, - по ул. Дзержинского, 7 в у входа в 1-м подъезда, на 2 и 4 этажах, в 3-м подъезде на 1, 2 этажах. 6. В рамках планового государственного надзора аккредитованной лабораторией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» на основании определения о назначении лабораторной экспертизы от 18.06.2019г. выполнены измерения уровней освещенности на лестничн

На момент замера температура воздуха 22.04.2019 в жилой комнате квартиры №8 смежной с кухней (в середине комнаты на высоте 1 метра от пола) составила +26, 5 градуса Цельсия, что не соответствует требованиям пункта 15 приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. Замер произведен прибором комбинированным ТКА-ПКМ исполнение ТКА-ПКМ (20), рег.№24248-09, заводской номер 20 6101, свидетельство о поверке №427482, выполненной ФБУ "Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Новосибирской области". Температура теплоносителя на вводе в дом составила: на подающем трубопроводе +72 градуса Цельсия, на обратном трубопроводе +48 градусов Цельсия, что соответствует графику регулировки температуры сетевой воды на отопительный сезон 2018-2019 годов (являющегося приложением №7 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды №_9895_ТЭ от 01.11.2018г.).

При осмотре квартир №11 и 14 дома по ул. Чкаковского, 11 на потолке в кухне наблюдаются сухие желтые пятна. Осмотреть покрытие кровли (плоская из рулонных материалов) не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова.

Температура воздуха в квартире № 202 составляет +16оС,

Протокол общего собрания по вопросу установки кондиционера магазина "Жаркое" на фасаде дома не предоставлен.

В ходе проверки установлено, что торцевая стена квартиры № 13 покрыта четными пятнами, в углах угловых комнат имеются следы плесени, вентиляция кухни в рабочем состоянии, вентиляция ванной комнаты и туалета не работает.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Температура воздуха в квартире № 139 составила в помещении общей жилой комнаты (зал, расположенный налево от входа в квартиру) + 18, 0 градусов С, в помещении второй жилой комнаты (спальни, смежной с кухней) - 19, 5 градусов С,

В квартире № 139 неравномерный прогрев верхней и нижней частей радиаторов отопления (них значительно холоднее) в жилоых комнатах смежных с кухней, что нарушает требование о равномерном прогреве всех нагревательных приборов

Заметание снега в вентшахту над кв. №