| 1. |
№ 222100901796 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от 16.09.2021 по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 30.07.2021 г. № 62-06/гис/1054 о следующих фактах: нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)
Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к:
- правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Указанные в платежных документах площади, а именно, площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений, площади общего имущества по электроснабжению и водоснабжению, доли площадей общего имущества по электроснабжению и водоснабжению не соответствуют данным технического паспорта на дом, соответственно нормативы на СОИ для МКД рассчитаны неверно., что является нарушением части 9.1 статьи 156, части 9.2 статьи 156, части 1 статьи 37 главы 6, статьи 36 главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
|
| 1. |
Указанные в платежных документах площади, а именно, площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений, площади общего имущества по электроснабжению и водоснабжению, доли площадей общего имущества по электроснабжению и водоснабжению не соответствуют данным технического паспорта на дом, соответственно нормативы на СОИ для МКД рассчитаны неверно., что является нарушением части 9.1 статьи 156, части 9.2 статьи 156, части 1 статьи 37 главы 6, статьи 36 главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
|
|
| 2. |
№ 222100533006 от 30 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 12-05/588 от 20.04.2021
Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к:
- выполнению предписаний органа государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен почтой
|
| 1. |
Выявлено нарушение обязательных требований и нормативных актов статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности предъявление платы по содержанию помещения с августа 2016 года по ноябрь 2019 года и с сентября 2020 года по март 2021 года без утверждения тарифа на общем собрании собственников помещений.
|
|
| 3. |
№ 222100111820 от 31 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 05032021 г 6206ОГ1156 о следующих фактах нарушение прав потребителей в случае обращения граждан права которых нарушеныЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к правильности начисления платы за жилищнокоммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Выявлено нарушение обязательных требований и нормативных актов статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации в частности предъявление платы по содержанию помещения с августа 2016 года по ноябрь 2019 года и с сентября 2020 года по март 2021 года без утверждения тарифа на общем собрании собственников помещений
|
|
| 4. |
№ 221904035986 от 25 ноября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 01.11.2019 г. № 62-06/ОГ/557 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к размещению информации в ГИС ЖК{/ Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено заказным письмом с уведомлением о вручении
|
| 1. |
В ГИС ЖКХ не размещена информация, предусмотренная пунктами 1.20, 1.21 (кроме председателя правления ТСЖ), 3.1-3.5, 3.7 (кроме договора на вывоз ТБО), 5 (кроме ИПУ по электроэнергии), 7.2, 8.3, 9, 10, 11.4, 17, 19 (протокол общего собрания от 19.09.2019 с решениями собственников) в соответствии с разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ"
Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер
Служебная записка от 30.04.2020
|
|
| 5. |
№ 221800449042 от 6 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения № 7-2019-18-ОБ Борисовой Л.П. от 31.05.2018 года о нарушениях трудовых прав Задачами настоящей проверки является: обеспечение соблюдения и защиты трудовых прав и свобод граждан, включая право на безопасные условия труда; обеспечение работодателями трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права 7. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований трудового законодательства и иных нормативных актов, содержащих нормы трудового права;
Выявлены нарушения
| 1. |
Ч 4 ст. 103 ТК РФ
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Ч 4 ст 103 ТК РФ
|
| 2. |
Ч 3 ст 103 ТК РФ
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Ч 3 ст 104 ТК РФ
|
| 3. |
Ст 57 ТК РФ
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Ст 57 ТК РФ
|
|
| 6. |
№ 00170700428852 от 1 февраля 2017 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный контроль надзор за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов"
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечено сплошное ограждение шахт лифтов: в предпорожных плитах дверей шахты имеются сквозные отверстия в шахту: учёт. № 3880, под. 4 - ДШ 5; учёт. № 3882, под. 6 - ДШ 5, 7, 8; учёт. № 3883, под. 7 - ДШ 4, 7, 9; учёт. № 3884, под. 8 - ДШ 1, 3, 7, 8, 9.
Не выполнены требования п. 5.2.5.1 Национального стандарта Российской Федерации от 14.10.2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке» ГОСТ Р 53780-2010 (далее - ГОСТ Р 53780-2010) п. 5.3 Приложения № 1 к ТР ТС 011/2011.
Нарушены: п. 1, п. 3.1 ст. 4, ТР ТС 011/2011
|
| 2. |
На этажных площадках отсутствует визуальная информация, идентифицирующая номера этажей: учёт. №№ 4062, 3880, 3881, 3882, 3883, 3884, 3885; под. 3-9.
Не выполнены требования п. А.3.3.2 приложения А и п. 4.3.1 Национального стандарта Российской Федерации от 01.07.2009 «Лифты. Устройства управления, сигнализации и дополнительное оборудование» ГОСТ Р 53388-2009 Нарушены: п. 1, п. 3.1 ст. 4, ТР ТС 011/2011
|
| 3. |
Оборудование лифта, доступное для пользователей и иных лиц имеет поверхность с неровностями, представляющими для них опасность, а именно: на левой створке дверей шахты сломан и не закреплен пластик: ДШ 1 под. 9, учёт. № 3885. п. 1.5 Приложения № 1 к ТР ТС 011/2011.
Нарушены п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011
|
| 4. |
Машинное помещение лифта не имеет сплошного ограждения – над дверями МП, на всю ширину дверного проёма, имеется сквозное отверстие, высотой более 20 см: учёт. № 3880, под. 4.
Не выполнены требования п. 5.3.3.1 ГОСТ Р 53780-2010 Нарушены п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011
|
| 5. |
Оборудование лифтов, размещённое в машинных помещениях, не защищено от воздействия внешних факторов (отслоение штукатурного покрытия (краски) потолка и осыпание его на оборудование лифтов и пол МП): учёт №№ 4049, 4062, 3883, 3884; под. 1, 3, 7, 8.
Не выполнены требования п. 5.3.1 ГОСТ Р 53780-2010 Нарушены п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011
|
| 6. |
Оборудование лифтов, размещённое в машинных помещениях, не защищено от воздействия внешних факторов (отслоение штукатурного покрытия (краски) стен и осыпание его на оборудование лифтов и пол МП): учёт №№ 4058, 4062, 3880; под. 2, 3, 4.
Не выполнены требования п. 5.3.1 ГОСТ Р 53780-2010 Нарушены п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011
|
| 7. |
Машинное помещение лифта (МП) не имеет сплошного ограждения и не защищено от воздействия внешних факторов, а именно: отверстие в стене МП, выходящее на чердачное помещение, не защищено сеткой или решетками с ячейками размером 10×10 мм для предотвращения попадания в МП птиц и животных: учёт. № 4062, под. 3.
Не выполнены требования п.п. 5.3.1, 5.3.3.1 ГОСТ Р 53780-2010 Нарушены: п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011; п. 2.2.3 «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» утв. приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 № 6, зарег. Минюстом РФ 22.01.2003 рег. № 4145
|
| 8. |
Исполнение и способ установки электрооборудования не соответствует требованиям безопасности, а именно: сломан корпус выключателя освещения площадки перед дверью в машинное помещение, возможен доступ к арматуре выключателя, находящейся под напряжением: учёт. № 3880, под. 4.
( статья 5 Технического регламента «Безопасность лифтов»; Нарушены: п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011;
п. 1.1.20 «Правил устройства электроустановок», издание седьмое, утв. Приказом Минэнерго России от 08.07.2002 № 204 (см. далее -ПУЭ 7-е издание)
УСТРАНЕНО В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ
|
| 9. |
Машинные помещения лифтов не укомплектованы в полном объеме испытанными, готовыми к применению средствами защиты, используемыми в электроустановках, в соответствии с правилами применения и испытания средств защиты, используемых в электроустановках - диэлектрическими ковриками: учёт №№ 4062, 3883, 3884; под. 3, 7, 8. п. 1.29 Приложения № 1 к ТР ТС 011/2011.
Нарушены п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011; п. 1.1.36 ПУЭ 7-е издание
УСТРАНЕНО В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ
|
| 10. |
На основном посадочном этаже и (или) в кабине лифта отсутствует информация для связи с обслуживающим персоналом или диспетчерской службой, а также информация о специализированной организации с указанием телефонов, по которым осуществляется вызов персонала, осуществляющего ремонт лифтов: учёт №№ 4058, 4062, 3880, 3883; под. 2, 3, 4, 7.
Не выполняются требования п. 5.1, перечисление б) пункта 10.4 ГОСТ Р 55964-2014 Нарушены п. 1, п. 3.1 ст. 4 ТР ТС 011/2011
УСТРАНЕНО В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ
|
|
| 7. |
№ 22160701012796 от 3 ноября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установление фактов, изложенных в обращении, выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды превышает нормативное потребление данных услуг за февраль, март 2016 года пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам от 06.05.2011 № 354 в редакции от 16.04.2013 № 344.
|
| 2. |
После изготовления технического паспорта на дом при необходимости произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды в случае превышения нормативного потребления с июля 2015 года по август 2016 года
|
|
