1. |
№ 222100284727 от 15 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки сведений, содержащихся в извещении
об окончании строительства объекта капитального строительства от 08.06.2021 № 7 (вх. от 08.06.2021
№ 62/вп/1327)
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе требований проектной документации;
Предметом настоящей проверки является: п. 1, 2, 3 ч.2 ст.54 ГрК РФ
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Дублей И.В. директор ООО СЗ «АДАЛИН» 09.06.2021
|
1. |
Выпуски канализации запроектированы из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 26 Ø110*4.2, фактически выпуски канализации выполнены из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 17 Ø110*6, 6 (акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения № 1-НВ1
от 05.11.2020).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 159-ГСН от 23.12.2021
|
2. |
Тип (наименование) вентиляционной системы В2, В1, В4 предусмотрен AR450E4SILEO , фактически установлен тип (наименование) ВО 6-300-4-Б,
|
3. |
Кабель, проложенный по фасаду здания на высоту до 2-х метров, предусмотрен в металлическом коробе, фактически кабель защищен пластиковым коробом.
|
4. |
Кабельная линия от РУ до ВРУ и АВР жилого дома предусмотрена кабелем АПвБШвнг(А) , фактически применен кабель АПвБбШв (акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения №1 НЭС от 10.11.2020) .
|
5. |
В офисных помещениях предусмотрена зашивка инженерных коммуникаций гипсоволокнистыми листами , фактически зашивки выполнены гипсокартонными влагостойкими листами.
|
6. |
На крыльцах входов предусмотрены пандусы с ограждениями из нержавеющей стали , фактически пандусы с ограждениями из нержавеющей стали отсутствуют.
|
7. |
Не завершены работы по благоустройству в том числе отсутствует асфальтовое покрытие, покрытие из отсева гранита и элементы озеленения.
|
8. |
В нарушение обязательных требований ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства, а именно:
- акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)
- акт освидетельствования участков наружных тепловых сетей
- акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность
- акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов
- акт освидетельствования участков наружных сетей связи
- результаты тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания.
|
|
2. |
№ 222100111213 от 5 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства
Предмет: соблюдение обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации
Выявлены нарушения
1. |
Ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 1 квартал 2020, представленная в инспекцию 07.05.2020 (№ОЗ/002/31425, ОЗ/002/31426), содержит недостоверные сведения.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Заключение №35/16-ДС от 28.05.2021
|
|
3. |
№ 222100089616 от 25 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 18032021 7 вх от 18032021 62ВП613Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документацииПредметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ
Выявлены нарушения
1. |
В нарушение требований проектной документации в местах примыкания кирпичной кладки ограждений лоджий к несущим стенам здания предусмотрено устройство упругих прокладок и нетвердеющей атмосферостойкой мастики фактически заполнение шва раствором в следствии раскрытия трещин частично отсутствует
|
|
4. |
№ 222005268153 от 10 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 07122020 8 вх от 07122020 62ВП2796Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документацииПредметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен РН Поздняков уполномоченный представитель по доверенности ООО СЗ «Адалин»14122020
|
1. |
Покрытие стен лифтовых холлов проедусмотрены с нанесением декоративной штукатурки фактически в лифтовом холле блоксекции 2 декоративная штекатурка нанесена частично
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 17062021 98ГСН
|
2. |
В ванных комнатах предусмотрена дополнительная система уравнивания потенциалов путем соединения кабелем ВВГнгАLS1х4 с шиной 6х9 установленной в коробке в ванной комнате на высоте h=03 м открыто фактически коробки с шинами в ванных комнатах отсутствуют
|
3. |
В помещениях общественного назначения стояки водоснабжения и канализации зашиваются в ниши и короба фактически стояки не зашиты
|
4. |
Используемые дверные блоки при входе в здание предусмотрены с порогом высотой не превышающей 14 мм фактически высота порога входа блоксекции 2 составляет более 30мм
|
5. |
В нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена отсутствует исполнительная документация акты освидетельствования скрытых работы исполнительные схемы сертификаты и паспорта на применяемые материалы подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации Акт осмотра тепловых установок и тепловых сетей Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки Акт приёмки оборудования диспетчерской связи и сигнализации лифтов Акт полного технического освидетельствования и приёмки подъёмнотранспортного оборудования Декларация о соответствии лифтов Акт осмотра электроустановки Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки
|
|
5. |
№ 221903523049 от 10 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в связи с выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 года (далее - Отчетность), признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве ; задачи: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства. предмет: соблюдение обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации
Выявлены нарушения
1. |
Ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019, представленная в инспекцию 30.07.2019, содержит недостоверные сведения
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 12.11.2019 № 57-ДС
|
|