Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом по адресу: г. Рубцовск, ул. громова, д. 32 исключен из лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами ООО "УК Продолжение". ООО "УК Продолжение" с администрацией города Рубцовска для многоквартирных домов по адресам: г. Рубцовск, б-р Победы, д. 5; пер. Гражданский, д. 14а, 16а, ул. Громова, д. 34; ул. Комсомольская, д. 139, 145; пр. Ленина, д. 33 согласовано размещение контейнерных площадок по адресам: ул. Громова, д. 32; ул. Комсомольская, д. 139; пр. Ленина, д. 31, определен порядок пользования существующей площадкой накопления твердых коммунальных отходов. (постановления администрации г. Рубцовска от 05.04.2021 № 846, от 05.04.2021 № 843, от 05.04.2021 № 837). ООО "УК Продолжение" в адрес инспекции не представлены документы, подтверждающие проведение работ по организации и содержанию места накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирных домов по адресам: б-р Победы, д. 4; ул. Дзержинского, д. 14; ул. Комсомольская, д. 131; ул. Краснознаменская, д. 98; пр. Ленина, д. 27, 39, 40, 44, 50, 52, 54, 64, 160; ул. Пролетарская, д. 238, 391; пр. Рубцовский, д.17 в г. Рубцовске. Порядок пользования существующими площадками накопления твердых коммунальных отходов не согласован с администрацией г. Рубцовска

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На основании ч2 ст162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельностьВ соответствии с ч7 ст156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме которое проводится в порядке установленном статьями 45 48 настоящего Кодекса Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один годПотребителю проживающему в жилом помещении 26 по ул Пролетарской д 238 в платежном документе за декабрь 2020 года выставлена дополнительная плата в графе перерасчет по услугам «Содержание жилья» в размере 33272 руб что подтверждается выпиской из лицевого счета потребителя Левин И ВПо информации ООО «УК Продолжение» данные начисления произведены на основании договора уступки права требования цессии от 09112020 заключенным между ООО «УК Продолжение» и ООО «УК Центр+»Деятельность по управлению многоквартирным домом по ул Пролетарской д 238 осуществляет ООО «УК Продолжение» с 01102020 на основании протокола от 14082020 соответственно начисления платы по услугам «Содержание жилья» в размере 33272 руб в платежном документе выходит за рамки договора управления и выставлены потребителю не за оказанные жилищно коммунальные услуги а на основании долговых обязательств потребителя перед ООО «УК Центр+»

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По информации представленной ООО УК Продолжение решения общих собраний об организации мест площадок накопления твердых коммунальных отходов собственниками помещений в многоквартирных домах по адресам бр Победы д 4 5 пер Гражданский д 14а 16а 32 34 ул Дзержинского д 14 ул Комсомольская д 131 139 145 ул Краснознаменская д 98 пр Ленина д 27 33 39 40 44 50 52 54 64 160 ул Пролетарская д 238 391 пр Рубцовский д17 в г Рубцовске не принимались Работы по организации мест площадок накопления твердых коммунальных отходов на земельных участках входящих в состав общего имущества указанных многоквартирных домов управляющей организацией не проводились Создание мест площадок накопления твердых коммунальных отходов с Администрацией города Рубцовска не согласовывалось Порядок пользования существующими площадками накопления твердых коммунальных отходов с Администрацией города Рубцовска и владельцами данных площадок не определено