Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В крайней угловой спальне квартиры № 9 по ул. Мерлина, д. 17 в г. Бийске, в стыке наружных стен (в углу, в нижней части) выявлено наличие темных пятен на обоях, отслоение обоев. В крайней угловой спальне квартиры № 9, в стыке наружных стен в углу (в нижней части, справа от оконного блока), температура на внутренней поверхности нижней части стыков наружных стен, при выполнении 2 замеров в 2 местах, составила +12, 6, +16, 8 град.С, на верхней части - +17, 4, +18, 8 град.С. В нижней части торцевой наружной стены, температура на внутренней поверхности нижней части торцевой наружной стены составила +13, 5 град.С, выявлено наличие конденсата на половом плинтусе, пол мокрый. Перепад между температурой внутреннего воздуха в крайней угловой спальне и температурой на внутренней поверхности углов не соответствует обязательным требованиям СНиП (перепад температур превышает 4 град.С). В промежуточной угловой спальне квартиры № 9, в стыке наружной торцевой стены с перегородкой, смежной с крайней угловой спальней, в углу (в нижней части стыка, слева от оконного блока), выявлено наличие темных пятен на обоях. В стыке наружной торцевой стены с перегородкой, смежной с крайней угловой спальней, в углу (в нижней части стыка, слева от оконного блока), температура на внутренней поверхности нижней части стыка составила +13, 8 град.С, на поверхности верхней части +18, 1 град.С. В стыке наружной торцевой стены с перегородкой, смежной с другим жилым помещением, в углу (в нижней части стыка, справа от оконного блока), температура на внутренней поверхности нижней части стыка составила +16, 2 град.С (на поверхности верхней части +22, 1 град.С (нормативная температура)). В промежуточной угловой спальне квартиры № 9, в нижней части наружной торцевой стены, под оконным блоком, температура на внутренней поверхности нижней части стены составила +13, 7 град.С. Перепад между температурой внутреннего воздуха в промежуточной угловой спальне и температурой на внутренней поверхности углов не соответствует обязательным требованиям СНиП (перепад температур превышает 4 град.С). Согласно заключению по тепловизионному обследованию ограждающих конструкций квартиры № 9 от февраля 2020 года, выполненным ООО "Энергоаудитцентр", перепад температур на плоскости стен не соответствует СНиП, съемка внутри квартиры выявила температурные аномалии (охлажденные участки) в местах вертикального примыкания стен и аномалии ограждающих конструкций. Учитывая выполненные замеры, наличие темных пятен (отслоение обоев) на стенах в спальнях квартиры № 9 в рамках проведения проверки (нарушение требований СНиП) и данное заключение ООО "Энергоаудитцентр", выявлено наличие признаков промерзания торцевых стен в крайней угловой спальне и промежуточной угловой спальне жилого помещения, что не соответствует обязательным требованиям действующего законодательства.

Установлено, что в кухне квартиры № 9 по ул. Мерлина, д. 17 в г. Бийске, в стыке наружной стены с перегородкой, смежной с местами общего пользования подъезда, в углу (в нижней части стыка, слева от оконного блока), температура на внутренней поверхности нижней части стыка составила +17, 3 град.С. В нижней части наружной стены, под оконным блоком, температура на внутренней поверхности нижней части стены составила +19, 4 град.С. Перепад между температурой внутреннего воздуха в кухне и температурой на внутренней поверхности угла (в нижней части стыка, слева от оконного блока), составил (+25, 3 град.С – +17, 3 град.С) 8 град.С, что не соответствует обязательным требованиям (свыше 4 град.С). Перепад между температурой внутреннего воздуха в кухне и температурой на поверхности нижней части наружной стены под оконным блоком, составил (+25, 3 град.С – +19, 4 град.С) 5, 9 град.С, что также не соответствует обязательным требованиям. В ходе визуального осмотра межпанельных швов с улицы, со стороны дворового фасада, установлено, что работы по текущему ремонту межпанельных швов (нижнего горизонтального и правого вертикального, по выявленным нарушениям), относящихся к кухне жилого помещения, не выполнялись. Имеется наличие признаков промерзания межпанельных швов, относящихся к кухне квартиры № 9.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УО "ЦУК" не организовано место для сбора крупногабаритных отходов в отношении жилого дома по ул. Советская, д. 60 в г. Бийске

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На парапетах крыши на левом и правом торцах дома 9 по ул Приморская г Бийска частично отсутствует фартук кровли с оцинкованным покрытием

В зале квартиры 40 на потолке перед дверным блоком выхода на балкон имеются следы протекания крыши желтые сухие пятнаВ коридоре квартиры 78 на стене слева после входа в квартиру и на потолке имеются признаки протекания крыши желтые сухие пятна в зале на стенах слева после входа в зал слева от оконного блока в углу имеются признаки протекания крыши желтые сухие пятна отслоение и вздутие обоев

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В нарушение п. 26(1) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ООО «УО «ЦУК» не приняты меры по содержанию и осуществления контроля места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов для жителей д. 65/1 по ул. Воинов Интернационалистов.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Балконная плита квартиры №30 по ул. Красноармейская, д. 67 в г. Бийске находится в неудовлетворительном состоянии. Имеются разрушения бетона, оголение арматуры у верхней части балконной плиты.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "УО "ЦУК" не приняты меры по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для жилого дома по ул. Социалистическая, д. 108. Порядок пользования существующей площадкой накопления твердых коммунальных отходов с Администрацией города Бийска документально не оформлен и не определен.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "УО "ЦУК" не приняты меры по ограничению доступа на балкон и обеспечения безопасности жителям квартиры №39, так и квартиры №35 по ул. Советская, д. 76 в г. Бийске.

Балконная плита квартиры №39 по ул. Советская, д. 76 г. Бийска находится в неудовлетворительном, ветхом состоянии. Имеются значительные разрушений бетонного слоя, оголения арматуры, частичного отсутствия примыкания плиты к фасаду дома.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Мусороприемные камеры жилого дома по пер. Гастелло, д. 4/1 в г. Бийске, не оборудованы контейнерами для сбора твердых коммунальных отходов

В 1-ом подъезде жилого дома на информационном стенде отсутствует информация со списками организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции

Решение общего собрания собственников об утверждении платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 21.88 руб. в месяц за 1 кв.м. отсутствует

Перегородка с тамбурной дверью в помещении 1-ого подъезда жилого дома отсутствует

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "Управляющая организация «ЦУК" не осуществляется систематическая проверка загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В квартире №113 из-за нарушения технологии монтажа оконного блока ПВХ квартиры №117, повлекшего повреждение стеновой панели, во время дождя происходит намокание стены со стороны жилого помещения.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Во втором и четвертом подъездах эвакуационные и аварийные выходы используются как жилые помещения. Правоустанавливающие документы на данные помещения не предоставлены.

В пятом подъезде помещение эвакуационного и аварийного выхода используется как подсобное помещение для хранения предметов домашнего обихода. Выход на улицу заложен строительным материалом, установлен оконный блок.

Лестничные марши эвакуационного и аварийно-го выхода первого, третьего, седьмого подъездов загромождены предметами быта.

Отсутствуют знаки пожарной безопасности на путях эвакуации в первом, третьем, пятом, шестом, седьмом, восьмом подъездах.

Двери эвакуационного и аварийного выхода со стороны лестничных площадок первого, третьего, шестого, седьмого, восьмого подъездов закрыты на навесные замки.

Двери эвакуационного и аварийного выхода на улицу в шестом и седьмом подъездах закрыты перекладинами через дверную ручку, что затрудняет их свободное открытие.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Балконная плита квартиры №39 по ул. Мерлина, д. 4 в г. Бийске находится в неудовлетворительном состоянии. Имеются разрушения бетона, оголение арматуры.

Балконная плита квартиры №10 по ул. Ленина, д. 254 в г. Бийске находится в неудовлетворительном состоянии. Имеются разрушения бетона, оголение арматуры.

Лестничный марш, находящийся между площад-кой тамбура и площадкой первого этажа имеет зна-чительный уклон в сторону входа в подвальное помещение. В результате проседания лестничного марша в районе левого нижнего угла образовался зазор между стеной и лестницей с шириной рас-крытия до 30 мм., лестничным маршем и площад-кой первого этажа с шириной раскрытия до 40 мм.

Отмостка со стороны уличного фасада жилого дома по адресу ул. В. Максимовой, д. 11 в г. Бийске, имеет трещины, провалы, местами отсутствует

Нарушение правил управления многоквартирным жилым домом

Нарушение правил управления многоквартирным жилым домом

Нарушение правил управления многоквартирным жилым домом

Нарушение правил управления многоквартирным жилым домом

Нарушение правил управления многоквартирным жилым домом

Отсутствуют результаты заключений по оценке соответствия лифтов 4, 5, 6 подъездов в форме экспертизы, отра-ботавших назначенный срок службы, а также положительное заключение об оценке соответствия лифтов уста-новленным требованиям.

Неудовлетворительное состояние кровли жилого дома

Ненадлежащее содержание подвального помещения жилого дома

Неудовлетворительное состояние системы канализации жилого дома

Управляющая организация не осуществляет уборку подъездов жилого дома. Председатель совета дома неправомерно осуществляет отдельные функции по управлению домом.